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ミリカ・ガーデン

現在、売出し中の『ミリカ・ガーデン』棟内の物件です。プロのコメントやハザード情報、推定相場価格、街の口コミ付き。ウィルの不動産エージェントがいい点だけでなく注意点もご紹介しています。《該当件数：2件　最終更新日：2025年07月31日》

ミリカ・ガーデンについて

『ミリカ・ガーデン』は、JR「千里丘駅」から北西方向へ徒歩19分、『吹田市千里丘北』にある総戸数228戸の大規模マンションです。周辺は第二種住居地域内の店舗や事務所が混在する住宅地です。北西側約100mを街路樹が並ぶ千里丘あおば通りが走っており、近い場所に『千里丘上公園』などの公園や緑地が点在しています。また北西方向へ少し歩くと広大な敷地を持つ『千里万博公園』が広がっています。この辺りは2007年まで毎日放送千里丘放送センターがあった場所。地勢は丘陵地で、標高は約50m。道幅が広く、街路はほぼ整っています。町中は緑豊か。吹田インターチェンジが近く、車での移動にたいへん便利です。JR「千里丘駅」からの道のりは上り坂で、駅との高低差は約36m。洪水浸水想定区域、土砂災害危険箇所、土砂災害警戒区域の指定はありません。敷地は所有権。建物はRC造14階建てで、施工は長谷工コーポレーションです。オール電化仕様。エントランスにオートロックと宅配ボックス、棟内（敷地内）にキッズプラザ（集会室）、パーティープラザ（集会室）、ミリカパーク、ガーデンデッキ、パークビューリビング、ゲストルーム、ミリカラA・B、共用トイレ、トランクルーム付き。敷地内駐車場は222台（戸数に対する割合100%）で、屋外機械式・屋外平面式です（来客用駐車場7台あり）。なおペットの飼育が可能です（2匹まで・諸条件あり）。 保育施設・学校は『キンダーキッズ　インターナショナルスクール　ミリカ（吹田校）』徒歩1分、『千里丘北小学校』徒歩6分、『千里丘中学校』徒歩5分。最寄りのスーパーは『フレスコ　千里丘店』徒歩7分。その他『新芦屋中央公園』が徒歩9分、『吹田徳洲会病院』が徒歩10分、『千里丘出張所』が徒歩13分の場所にあります。

所在
吹田市千里丘北
交通
JR東海道本線「千里丘駅」徒歩19分
構造・階数
RC造14階建て
築年数
2020年1月築
総戸数
228戸
土地権利・敷地面積
所有権・9095.89㎡
学校区
千里丘北小学校・ 千里丘中学校
専有面積
70.98㎡〜97.32㎡
駐車場
222台（総戸数228戸に対して約97％）
ミリカ・ガーデン
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吹田市の地域情報

吹田市の地域情報

太陽の塔、万博記念公園がランドマーク。北部は万博の頃のニュータウン、南部は宿場町の風情が残る下町。大阪市内、新大阪駅へのアクセスも良好
エリア概要
吹田市は大阪府の北部に位置し、大阪市から神崎川を挟んですぐ北側にあります。周囲は茨木市・箕面市・豊中市に囲まれ、面積は約36.09平方キロメートルあります。1940年4月に三島郡の吹田町、千里村、岸部村と、豊能郡の豊津村が合併して吹田市が誕生。その後周辺の村と合併し、1955年までにほぼ現在の市域となりました。北部はなだらかな千里丘陵からなり、やや起伏がありますが、南へいくにつれ標高は下がり、中～南部には平地が広がります。北部エリアには千里ニュータウンがあり、阪急千里線沿線の緑豊かな街並みに、マンションや敷地の広い一戸建てが立ち並びます。近年では団地の建替えが進み、大規模マンションが建設されています。また市内を東西に横切る大阪モノレールの万博記念公園駅には、太陽の塔をシンボルとした広大な公園や、大型商業施設「EXPOCITY」などがあり、多くの人が訪れています。西部エリアには北大阪急行が南北に走ります。南西部の江坂駅周辺にはオフィスビルや商業ビルが立ち並ぶ一方、カフェや飲食店、公園などもありバランスの良い街として人気。南東部エリアにはJR京都線・阪急京都線が通り、にぎわいのある昔ながらの商店街や工場、住宅などが混在する市街地となっています。
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