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ウィルスタジオのスタッフ現在、売出し中の『エグゼ新北野』棟内の物件です。プロのコメントやハザード情報、推定相場価格、街の口コミ付き。ウィルの不動産エージェントがいい点だけでなく注意点もご紹介しています。《該当件数:0件 最終更新日:2025年05月01日》
エグゼ新北野について
『エグゼ新北野』は、阪急「十三駅」から南西方向へ徒歩6分、『大阪市淀川区新北野1丁目』にある総戸数36戸の中規模マンションです。複数駅が利用可能で、JR「塚本駅」からは徒歩16分の距離にあります。周辺は商業地域内のホテルや事務所、店舗などが多く立ち並ぶ街。東側を国道176号線、北側を府道16号大阪高槻線(淀川通)、西側を十三バイパスが走っており、南側を淀川が流れています。淀川の河川敷には緑地やグラウンドが整備され、北西側には緑豊かな『十三公園』があり、気軽に体を動かすことができます。またこの辺りは旧街道中国街道が通っていた場所で、明治11年に十三橋ができるまでは十三渡しがありました。地勢は平坦で、標高は約0m。この辺りは昭和39年に換地処分が公告された東淀川十三地区の土地区画整理区域内にあり、道幅が広く、街路は整っています。町中の緑は少なめ。高速道路のインターチェンジまでは距離があります。阪急「十三駅」からの道のりは平坦。洪水浸水想定区域内にあります。敷地は所有権。建物はRC造13階建てで、施工は栗本建設工業です。エントランスにオートロックと宅配ボックス付き。敷地内駐車場は2台(戸数に対する割合10%)で、屋外平面式です(来客用駐車場はありません)。なおペットの飼育が可能です(諸条件あり)。 保育施設・学校は『べるでランド 十三園』徒歩5分、『神津小学校』徒歩8分、『新北野中学校』徒歩6分。最寄りのスーパーは『業務スーパー 十三店』徒歩4分。その他『淀川図書館』と『十三公園』が徒歩3分、『淀川』が徒歩5分の場所にあります。
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