小学校10分以内 買物施設10分以内

ローズコーポ高槻津之江

現在、売出し中の『ローズコーポ高槻津之江』棟内の物件です。プロのコメントやハザード情報、推定相場価格、街の口コミ付き。ウィルの不動産エージェントがいい点だけでなく注意点もご紹介しています。《該当件数:0件 最終更新日:2026年07月28日》

ローズコーポ高槻津之江のポイント
★バス停徒歩2分!
★建物は3階建て!
★『如是小学校』徒歩7分!
★『サボイ』徒歩4分!
ローズコーポ高槻津之江のチェックポイント
◇エレベーターは無し

ローズコーポ高槻津之江について

『ローズコーポ高槻津之江』は、阪急「富田駅」からバス乗車約3分、『津之江町2丁目』にあるマンション。周辺は高槻茨木線に近い、第2種中高層住居専用地域内の店舗や事務所が混在する住宅地。近い場所にスーパー、教育施設が揃っています。建物は3階建てで、施工は日東建設。エレベーターは有りません。 保育施設・学校は『津之江小規模保育園』徒歩3分、『如是小学校』徒歩7分、『如是中学校』徒歩9分。最寄りのスーパーは『サボイ 津之江店』徒歩4分。その他『高槻市立中央図書館』、『高槻市役所』が徒歩18分の場所にあります。

所在
高槻市津之江町2丁目
交通
阪急京都線「富田駅」バス3分・徒歩2分
構造・階数
RC造3階建て
築年数
1984年8月築
総戸数
18戸
土地権利・敷地面積
所有権・㎡
学校区
如是小学校如是中学校
専有面積
 - 
駐車場
 - 
ローズコーポ高槻津之江
小学校10分以内 買物施設10分以内

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高槻市の地域情報

高槻市の地域情報

古墳群が有名で、中でも『今城塚古墳』は公園整備された市民の憩いの場。北部には風光明媚な摂津峡があり、山に囲まれたニュータウンが点在
エリア概要
高槻市は大阪府の北東部に位置しており、北は京都府に、南は淀川に面し、面積は約105.29平方キロメートルあります。1931年に三島郡高槻町と芥川町ほか3村が合併し、新たに高槻町が発足。1943年には市制を施行して高槻市となり、1950年代に周辺の町村との合併を経て、1958年に現在の市域が確定しました。2003年には大阪府下では堺市に次いで2番目に中核市として指定されています。北部は北摂山系の丘陵地帯となり、南北に谷が続きます。中~南部は、芥川に沿って平野が広がり、南端は淀川に面しています。名神高速道路以北の北部エリアはその大半が山間部。自然豊かな丘陵地に田畑や住宅が広がります。区画の整った住宅地もあれば、昔ながらの街並みが残る場所もあります。JR京都線・阪急京都線が横切る中央部エリアは、駅周辺にはマンションや商業施設、生活施設が揃う便利な立地。一方で、桜の名所である芥川沿いの桜堤公園や、史跡公園として整備された今城塚古墳があり、自然や歴史を感じることができます。東海道新幹線が走る南部エリアは、工場や住宅が混在する場所。国道170号線沿いには、商業施設や飲食店などが集まります。せせらぎ緑地や運動広場、淀川河川公園といった場所も整備されており、市民の憩いの場となっています。
高槻市のエリア地図

『ローズコーポ高槻津之江』のマップ

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3D
施設MAP
口コミ
ハザード
緑地
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『ローズコーポ高槻津之江』の写真

ローズコーポ高槻津之江の外観(北西側から) 8
ローズコーポ高槻津之江の外観(北側から)
ローズコーポ高槻津之江の外観(北西側から)2 8
ローズコーポ高槻津之江の外観(北東側から)
共用ポスト 8
ローズコーポ高槻津之江の外観(北西側から)

ローズコーポ高槻津之江の外観(北西側から)

2019年1月21日撮影

ローズコーポ高槻津之江の外観(北側から)

ローズコーポ高槻津之江の外観(北側から)

2019年1月21日撮影

ローズコーポ高槻津之江の外観(北西側から)2

ローズコーポ高槻津之江の外観(北西側から)2

2019年1月21日撮影

ローズコーポ高槻津之江の外観(北東側から)

ローズコーポ高槻津之江の外観(北東側から)

2019年1月21日撮影

共用ポスト

共用ポスト

2019年1月21日撮影

駐輪場

駐輪場

2019年1月21日撮影

バイク置場

バイク置場

2019年1月21日撮影

敷地北側の前面道路

敷地北側の前面道路

2019年1月21日撮影

ローズコーポ高槻津之江の外観(北西側から)
ローズコーポ高槻津之江の外観(北側から)
ローズコーポ高槻津之江の外観(北西側から)2
ローズコーポ高槻津之江の外観(北東側から)
共用ポスト
駐輪場
バイク置場
敷地北側の前面道路

Q&A

『ローズコーポ高槻津之江』にお客様からよくいただくご質問とその回答を「Q&A形式」でご紹介します。
『ローズコーポ高槻津之江』の特徴は?
『ローズコーポ高槻津之江』は、阪急京都線「富田駅」からバスで3分の場所に位置する総戸数18戸のマンションです。小学校は「如是小学校」、中学校は「如是中学校」です。敷地は所有権。建物はRC造3階建て、1984年8月に完成しました。施工は日東建設です。
『ローズコーポ高槻津之江』の最寄り駅は?
『ローズコーポ高槻津之江』の最寄り駅は阪急京都線『富田』駅です(バス3分・徒歩2分)。 阪急「富田」駅は富田町3丁目に位置する駅です。1928年1月16日に開業し、当初は「富田町」駅という名称でしたが、1957年に改称されました。駅の東側にはバスロータリーがあり、高槻市営バスが利用可能です。北側には商店や飲食店が多く立ち並ぶ賑やかな地域が広がり、南側は静かな住宅地となっています。徒歩5分の距離にはJR「摂津富田」駅があり、乗換えもできます。
『ローズコーポ高槻津之江』の周辺環境は?
『ローズコーポ高槻津之江』の周辺は第2種中高層住居専用地域に指定され、主に集合住宅と一戸建てが立ち並ぶ住宅地です。東側には芥川、西側には女瀬川が流れています。南側で合流する2つの川の近くに『津之江公園』があります。この公園では、芥川と接続した止水域ビオトープが設けられており、自然に触れることができます。地勢は平坦で、標高は約10mです。道幅4m前後の道路が多く、街路はやや入り組んでいます。町中の緑は少なめで、生垣や庭木のある家もあまり見かけません。高速道路のインターチェンジまでは距離があります。 小中学校は『如是小学校』徒歩7分、『如是中学校』徒歩9分。最寄りの買物施設は『サボイ 津之江店』が徒歩4分。その他『高槻市立中央図書館』が徒歩18分の位置にあります。
『ローズコーポ高槻津之江』の特徴は?
『ローズコーポ高槻津之江』は、阪急京都線「富田駅」からバスで3分の場所に位置する総戸数18戸のマンションです。小学校は「如是小学校」、中学校は「如是中学校」です。敷地は所有権。建物はRC造3階建て、1984年8月に完成しました。施工は日東建設です。
『ローズコーポ高槻津之江』の周辺環境は?
『ローズコーポ高槻津之江』の周辺は第2種中高層住居専用地域に指定され、主に集合住宅と一戸建てが立ち並ぶ住宅地です。東側には芥川、西側には女瀬川が流れています。南側で合流する2つの川の近くに『津之江公園』があります。この公園では、芥川と接続した止水域ビオトープが設けられており、自然に触れることができます。地勢は平坦で、標高は約10mです。道幅4m前後の道路が多く、街路はやや入り組んでいます。町中の緑は少なめで、生垣や庭木のある家もあまり見かけません。高速道路のインターチェンジまでは距離があります。 小中学校は『如是小学校』徒歩7分、『如是中学校』徒歩9分。最寄りの買物施設は『サボイ 津之江店』が徒歩4分。その他『高槻市立中央図書館』が徒歩18分の位置にあります。
『ローズコーポ高槻津之江』の最寄り駅は?
『ローズコーポ高槻津之江』の最寄り駅は阪急京都線『富田』駅です(バス3分・徒歩2分)。 阪急「富田」駅は富田町3丁目に位置する駅です。1928年1月16日に開業し、当初は「富田町」駅という名称でしたが、1957年に改称されました。駅の東側にはバスロータリーがあり、高槻市営バスが利用可能です。北側には商店や飲食店が多く立ち並ぶ賑やかな地域が広がり、南側は静かな住宅地となっています。徒歩5分の距離にはJR「摂津富田」駅があり、乗換えもできます。

周辺環境

住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット(注目スポット)、街の住心地の口コミ(街の人の声)、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。

周辺環境
阪急高槻市駅と阪急富田駅との間で、JR沿線の南側に位置するエリアです。田畑がところどころに残る、古めかしい雰囲気の街並みで、20坪~30坪程度の戸建が立ち並びます。
周辺環境
全国最大級の埴輪工場跡「新池ハニワ工場公園」
周辺環境
淀川流域では最大級の前方後円墳『今城塚古墳』。墳丘も含め公園整備された珍しい古墳です。
周辺環境
芥川沿いにある『芥川桜堤公園』。5月には1000匹のこいのぼりが空を泳ぎます

阪急高槻市駅と阪急富田駅との間で、JR沿線の南側に位置するエリアです。もともと如是村と呼ばれていたところで、海水を運ぶために東から500人、西から500人集めたというところから「東五百住町」、「西五百住町」という地名が生まれた逸話があります。田畑がところどころに残る古めかしい雰囲気の街並みで20坪~30坪程度の戸建が立ち並ぶエリア。清水池コミュニティセンターがあり、健康増進や趣味等、地域ニーズに合った講座が開催されています(健康体操、民謡教室等)。また、芥川沿いにある津之江公園には、自然再生計画があります。阪急高槻市駅・JR高槻駅までのバスも阪急富田駅までのバスもでておりますが、平坦ですので、自転車でも駅までいくことができます。両駅周辺には買い物施設が多数あります。 詳細

注目スポット

注目スポット
高槻城跡公園 詳細
所在:高槻市城内町物件から徒歩19

(4件の口コミ)

『高槻城跡公園』は阪急「高槻市」駅から南方向へ徒歩約13分、高槻城跡に整備された公園です。園内には高槻城主を務めた高山右近像や城跡のお堀を模した石垣、歴史民俗資料館などがあります。芝生広場や交通遊園もあるため、子どもも体を動かして楽しむことができます。(2020.07.30時点)

注目スポット
芥川公園 詳細
所在:高槻市南芥川町物件から徒歩22

(2件の口コミ)

『芥川公園』はJR「高槻」駅から南西方向へ徒歩約9分、市街地の中心部にある公園です。コンビネーション遊具や運動のできる多目的広場があり、緑豊かな公園として人気です。園内には桜が植えられており、春にはお花見を楽しむこともできます。(2020.07.30時点)

街の人の声

この街ボイス画像:きゅ さん(当社のご契約者)

きゅ さん(当社のご契約者)

高槻市津之江町1丁目在住

女性/34歳/4人家族(うち子ども2人)

JRと阪急が使えるし、自転車があれば便利! 自慢できること 高槻駅にも富田駅にもそこそこ近い(真ん中あたり)ので、どこに行くにも出やすいし、阪急もJRも使えて便利です。171に出ればスーパーや飲食店もたくさんあるので困らないし、自転車さえあればとても便利な場所だと思います。 気になること 近くに坂が多くて、どこに行くのにも川に阻まれているので坂道を上り下がりしないといけないのは不便です。あと、道がややこしくて一回入り込むとなかなか抜け出せないのが難点。あと、閑静な住宅街なのはいいけれど、夜道は危ないかも。

この街ボイス画像:とも さん(当社のご契約者)

とも さん(当社のご契約者)

高槻市如是町在住

女性/56歳/2人家族

老若男女が安心して暮らせる環境。 自慢できること 駅まで歩いて12、3分なのでちょうど良い運動となっている。子供達が遊ぶ声が聞こえ、子どもからお年寄りまで安心して暮らせる環境が整っている。 気になること 特にありません。

この街ボイス画像:UK さん(当社のご契約者)

UK さん(当社のご契約者)

高槻市川西町3丁目在住

女性/45歳/2人家族

子育てしやすい立地だと思います。 自慢できること 公園や川が近くに点在しているので散歩しやすい。道幅が広く、家と家の間にゆとりがあるので圧迫感がない。線路に近いが、減速して走る為騒音というほどでもない。車の通行量が非常に少ないので、安心できる。小学校、中学校、保育園が近いので小さなお子様のいるご家庭だととても住みやすい環境だと思う。 気になること コンビニが遠い。1番近い所でも自転車で10分なので、もう少し近くにあれば良いかなと思う。夏公園各所で蝉が大量発生して、とてもうるさい。公園のメンテナンスは頻繁にされているのでいつも綺麗なので、できれば木の種を変えて欲しい。

この街ボイス画像:A さん(当社のご契約者)

A さん(当社のご契約者)

高槻市津之江町2丁目在住

女性/48歳/2人家族(うち子ども1人)

複数沿線利用でき、便利です。 自慢できること JR高槻駅、摂津富田駅の中間でどちらも利用でき、阪急富田駅と高槻市駅も同様にどちらも利用できるので、大阪にも京都にもどちらにも出やすいです。車ですと、JR、阪急ともに、線路を越える道が限られていますが、津之江町は踏切を通らなくても通れる抜け道があることや、国道にも出やすいので便利です。自転車で行ける距離に、安いスーパーも結構たくさんあるので、買い物にも不自由しません。堤防に出ると弁天の花火などがよく見えます。 気になること 川に囲まれているため、堤防を越える必要があり、坂があるのが自転車だと少ししんどい面があります。徒歩圏でも買い物できるスーパーはありますが、品揃えを考えると、自転車でもう少し足を伸ばした方がいいところです。

この街ボイス画像:ルル さん(当社のご契約者)

ルル さん(当社のご契約者)

高槻市津之江町1丁目在住

女性/66歳/2人家族(うち子ども3人)

子育てしやすい町です。 自慢できること 駅まで歩いて行けます。JRと阪急が隣接していて新快速も特急も止まるので京都も大阪も近いです。駅前には百貨店や飲食店も多いです。24時間開いているスーパーもあります。また自然豊かですし病院も多いです。公園も沢山あって子育てしやすい町です。 気になること 津之江町は芥川と如是川にはさまれた町なので土手が周囲にあります。駅方面に行くにはこの土手を上り下りしなければならないのが少し大変です。国道へ抜ける道が少なく車だと遠回りになります。町の中の道は袋小路が多いので道に迷うことがあります。

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免許番号
国土交通大臣 (5)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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