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ワコーレ青谷城の下通ザ・レジデンス

現在、売出し中の『ワコーレ青谷城の下通ザ・レジデンス』棟内の物件です。プロのコメントやハザード情報、推定相場価格、街の口コミ付き。ウィルの不動産エージェントがいい点だけでなく注意点もご紹介しています。《該当件数：0件　最終更新日：2025年04月29日》

ワコーレ青谷城の下通ザ・レジデンスについて

『ワコーレ青谷城の下通ザ・レジデンス』は、阪急「王子公園駅」から北西方向へ徒歩13分、『神戸市灘区城の下通2丁目』にある総戸数32戸の中規模マンションです。複数駅が利用可能で、JR「灘駅」からは徒歩18分の距離にあります。周辺は第一種低層住居専用地域内の一戸建てと集合住宅が立ち並ぶ住宅地です。摩耶山の麓に位置し、町の北側には山林が広がっており、身近で自然が感じられます。近くに青谷道登山口と摩耶ロープウェーの駅があり、自分の足、またはロープウェイのどちらでも摩耶山・掬星台にアクセスできます。南へ少し歩くと駅名の由来にもなっている『王子公園』が広がり、園内のスポーツセンターではサッカーや陸上競技、アメリカンフットボール、卓球、バトミントンなど多くのスポーツが楽しめます。地勢は高台で、標高は約130m。道幅4m前後の道路が多く、街路は入り組んでいます。生垣や庭木のある家が点在し、町中の緑は多め。高速道路のインターチェンジまでは距離があります。阪急「王子公園駅」からの道のりの上り坂で、駅との高低差は約80m。土砂災害警戒区域内にあります。敷地は所有権。建物はRC造4階建てで、施工はハンシン建設です。エントランスにオートロックと宅配ボックス、棟内（敷地内）にトランクルーム、ペット足洗い場、迎賓ラウンジ付き。敷地内駐車場は屋外機械式です。なおペットの飼育が可能です（2匹、諸条件あり）。 保育施設・学校は『青谷愛児園』徒歩7分、『福住小学校』徒歩10分、『上野中学校』徒歩14分。最寄りのスーパーは『コープこうべコープミニ　青谷』徒歩8分。その他『王子公園』が徒歩8分、『上野児童館』が徒歩9分の場所にあります。

所在
神戸市灘区城の下通2丁目
交通
阪急神戸線「王子公園駅」徒歩13分
構造・階数
RC造4階建て
築年数
2013年11月築
総戸数
32戸
土地権利・敷地面積
所有権・1954.38㎡
学校区
福住小学校・ 上野中学校
専有面積
　-　
駐車場
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ワコーレ青谷城の下通ザ・レジデンス
オートロック 小学校10分以内 ペット2匹飼育可 低層 近くに大きな公園アリ 宅配ボックス エレベーター

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ワコーレ青谷城の下通ザ・レジデンスの物件一覧

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神戸市灘区の地域情報

神戸市灘区の地域情報

神戸大学など数多くの学校が集まる文教地区。六甲山と川、海が身近にある住環境。沿岸部は日本有数の酒どころ
エリア概要
灘区は神戸市の東部に位置し、北に六甲山・摩耶山、南は大阪湾に面し、面積は約32.66平方メートルあります。1929年4月に西郷町、六甲村、西灘村の1町2村が神戸市に編入され、1931年9月に区制の実施により「灘区」が誕生しました。地勢は六甲山地に形成された扇状地で、西郷川、都賀川、石屋川の3つの川が灘区を南北に流れています。北部エリアは六甲山と摩耶山が広がり、トレッキングを楽しむことができ、ロープウェイやケーブルカーも整備されています。阪急神戸線以北は、古くからの住宅や新しい団地、神戸大学などが立ち並び、高台の緑豊かな環境。阪急神戸線以南、阪神本線以北のエリアは、JR六甲道駅周辺を中心に副都心として整備され、区役所や大型商業施設、高層マンションなどが立ち並びます。一方でエリア西部では大正時代から発展してきた水道筋商店街が賑わい、住商複合の地域になっています。阪神本線以南のエリアは、古くからの酒造地帯として有名な「灘五郷」のひとつ、西郷（にしごう）があり、下町の雰囲気が感じられる地域。また神戸市の東部新都心として開発された「HAT神戸」地区があり、美術館や病院、公園などが整備されています。海岸沿いエリアは、埋め立て地に工場や港が広がる臨海地域です。
神戸市灘区のエリア地図

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10:00〜19:00　定休日なし
※年末年始除く
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関西・名古屋・東京 詳細 対応エリア 関西（阪神間・北摂・大阪）エリア 神戸市（灘区・東灘区）、大阪市※、芦屋市、西宮市、宝塚市、尼崎市、伊丹市、川西市、猪名川町、豊能町、豊中市、吹田市、箕面市、池田市、摂津市、茨木市、高槻市、島本町 名古屋エリア 名古屋市、尾張旭市、長久手市、日進市、瀬戸市、春日井市、大府市 東京エリア 東京23区※、川崎市※、川口市 ※一部の区を除く
免許番号
国土交通大臣 （5）第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会　他
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