オートロック 宅配ボックス エレベーター 買物施設10分以内

ペルル加島Ⅱ

現在、売出し中の『ペルル加島Ⅱ』棟内の物件です。プロのコメントやハザード情報、推定相場価格、街の口コミ付き。ウィルの不動産エージェントがいい点だけでなく注意点もご紹介しています。《該当件数：0件　最終更新日：2026年08月04日》

ペルル加島Ⅱのポイント
★JR「加島駅」徒歩2分！
★敷地の三方が道路に面す！
★オートロック・宅配ボックスあり！
★『加島小学校』徒歩11分！
★『美津島中学校』徒歩13分！
★『フレッシュしみず』徒歩7分！
★『神崎川（なにわ自転車道）』徒歩9分！

ペルル加島Ⅱについて

『ペルル加島Ⅱ』は、JR東西線「加島駅」から北方向へ徒歩2分、『加島3丁目』にあるマンション。周辺は商業地域内にある住宅のほか、駐車場や小規模の店が混在する街。神崎川とJR東海道本線・山陽新幹線の線路に囲まれたエリアです。少し離れたところには工場や倉庫なども点在しています。敷地は三方が道路に面しており、北東側道路はバス通りです。建物の施工は鉄建建設。エントランスはオートロック・宅配ボックス付き。なおペットの飼育は不可です。 保育施設・学校は『西加島保育所』徒歩8分、『加島小学校』徒歩11分、『美津島中学校』徒歩13分。最寄りのスーパーは『フレッシュしみず　加島店』徒歩7分。その他『神崎川（なにわ自転車道）』が徒歩9分、『財団法人大阪労働衛生センター第一病院』が徒歩16分の場所にあります。

所在
大阪市淀川区加島3丁目
交通
ＪＲ東西線「加島駅」徒歩2分
構造・階数
SRC造15階建て
築年数
2000年5月築
総戸数
84戸
土地権利・敷地面積
所有権・1294.91㎡
学校区
加島小学校・
専有面積
　-　
駐車場
　-　
ペルル加島Ⅱ
オートロック 宅配ボックス エレベーター 買物施設10分以内
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『ペルル加島Ⅱ』のマップ

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口コミ
ハザード
緑地
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『ペルル加島Ⅱ』の写真

ペルル加島Ⅱの外観（南東側から） 14
ペルル加島Ⅱの外観（北西側から）
ペルル加島Ⅱの外観（北東側から） 14
エントランス
エントランス（オートロック付きです） 14
ペルル加島Ⅱの外観（南東側から）

ペルル加島Ⅱの外観（南東側から）

2019年1月25日撮影

ペルル加島Ⅱの外観（北西側から）

ペルル加島Ⅱの外観（北西側から）

2019年1月25日撮影

ペルル加島Ⅱの外観（北東側から）

ペルル加島Ⅱの外観（北東側から）

2019年1月25日撮影

エントランス

エントランス

2019年1月25日撮影

エントランス（オートロック付きです）

エントランス（オートロック付きです）

2019年1月25日撮影

宅配ボックス

宅配ボックス

2019年1月25日撮影

駐車場出入り口

駐車場出入り口

2019年1月25日撮影

敷地内駐車場(屋外機械式)

敷地内駐車場(屋外機械式)

2019年1月25日撮影

敷地内駐車場(屋内機械式)

敷地内駐車場(屋内機械式)

2019年1月25日撮影

駐輪場

駐輪場

2019年1月25日撮影

バイク置場

バイク置場

2019年1月25日撮影

マンション北西側アプローチ

マンション北西側アプローチ

2019年1月25日撮影

すぐ目の前にJR加島駅があります。

すぐ目の前にJR加島駅があります。

2019年1月25日撮影

近くにある加島駅前公園

近くにある加島駅前公園

2019年1月25日撮影

ペルル加島Ⅱの外観（南東側から）
ペルル加島Ⅱの外観（北西側から）
ペルル加島Ⅱの外観（北東側から）
エントランス
エントランス（オートロック付きです）
宅配ボックス
駐車場出入り口
敷地内駐車場(屋外機械式)
敷地内駐車場(屋内機械式)
駐輪場
バイク置場
マンション北西側アプローチ
すぐ目の前にJR加島駅があります。
近くにある加島駅前公園

Q&A

『ペルル加島Ⅱ』にお客様からよくいただくご質問とその回答を「Q&A形式」でご紹介します。
『ペルル加島Ⅱ』の特徴は？
『ペルル加島Ⅱ』は、JR東西線「加島駅」から徒歩2分、大阪市淀川区加島3丁目に位置する総戸数84戸のマンションです。敷地は所有権。SRC造15階建ての建物は2000年に完成しました。施工は鉄建建設です。共用設備にはエレベーター、オートロック、宅配ボックスがあります。駐車場は屋外機械式と屋内機械式です。
『ペルル加島Ⅱ』の最寄り駅は？
『ペルル加島Ⅱ』の最寄り駅はＪＲ東西線『加島』駅です(徒歩2分)。 JR『加島駅』は大阪市淀川区加島3丁目に位置する地下駅です。1997年（平成9年）3月8日に開設されました。改札口は地下1階で、ホームは地下2階にある島式ホームです。駅名は「淀川区加島」に由来しています。駅前にはロータリーがあり、阪急バスや大阪シティバスが利用可能です。周辺にはマンションや一戸建てが多く、近くには東海道本線と山陽新幹線も通っています。
『ペルル加島Ⅱ』の周辺環境は？
『ペルル加島Ⅱ』の周辺は商業地域に指定された店舗や事務所が多く立ち並ぶ町です。東側には阪神高速11号池田線、南側にはJR東海道本線が通っています。西側には神崎川が流れています。近くには子供の遊び場に適した『加島駅前公園』『加島中公園』『竹島西公園』などの公園が点在し、神崎川の河川敷ではジョギングやサイクリングを楽しむことができます。地勢は平坦で、標高は約0mです。道幅は4mから5m程度の道路が多く、街路はやや入り組んでいます。町中の緑は少なめです。阪神高速11号池田線の加島出入口が近く、車での移動も便利です。 小中学校は『加島小学校』徒歩11分、『美津島中学校』徒歩13分。最寄りの買物施設は『フレッシュしみず　加島店』が徒歩7分。その他『神崎川（なにわ自転車道）』が徒歩9分の位置にあります。
『ペルル加島Ⅱ』の特徴は？
『ペルル加島Ⅱ』は、JR東西線「加島駅」から徒歩2分、大阪市淀川区加島3丁目に位置する総戸数84戸のマンションです。敷地は所有権。SRC造15階建ての建物は2000年に完成しました。施工は鉄建建設です。共用設備にはエレベーター、オートロック、宅配ボックスがあります。駐車場は屋外機械式と屋内機械式です。
『ペルル加島Ⅱ』の周辺環境は？
『ペルル加島Ⅱ』の周辺は商業地域に指定された店舗や事務所が多く立ち並ぶ町です。東側には阪神高速11号池田線、南側にはJR東海道本線が通っています。西側には神崎川が流れています。近くには子供の遊び場に適した『加島駅前公園』『加島中公園』『竹島西公園』などの公園が点在し、神崎川の河川敷ではジョギングやサイクリングを楽しむことができます。地勢は平坦で、標高は約0mです。道幅は4mから5m程度の道路が多く、街路はやや入り組んでいます。町中の緑は少なめです。阪神高速11号池田線の加島出入口が近く、車での移動も便利です。 小中学校は『加島小学校』徒歩11分、『美津島中学校』徒歩13分。最寄りの買物施設は『フレッシュしみず　加島店』が徒歩7分。その他『神崎川（なにわ自転車道）』が徒歩9分の位置にあります。
『ペルル加島Ⅱ』の最寄り駅は？
『ペルル加島Ⅱ』の最寄り駅はＪＲ東西線『加島』駅です(徒歩2分)。 JR『加島駅』は大阪市淀川区加島3丁目に位置する地下駅です。1997年（平成9年）3月8日に開設されました。改札口は地下1階で、ホームは地下2階にある島式ホームです。駅名は「淀川区加島」に由来しています。駅前にはロータリーがあり、阪急バスや大阪シティバスが利用可能です。周辺にはマンションや一戸建てが多く、近くには東海道本線と山陽新幹線も通っています。

周辺環境

住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット（注目スポット）、街の住心地の口コミ（街の人の声）、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。

周辺環境
淀川にかかる十三大橋と阪急の淀川橋梁。対岸は十三。
周辺環境
大阪の玄関口、JR「新大阪」駅
周辺環境
柴島浄水場にある大正10年完成の『旧第1配水ポンプ場』
周辺環境
いつも地域の人で賑わう、3つの商店街がある十三駅前

注目スポット

注目スポット
神崎川（なにわ自転車道） 詳細
所在：豊中市物件から徒歩9分

（2件の口コミ）

駅名にもなっている大阪市と豊中市の境になっている川。河川敷は、公園や歩道などが整備されています。毎日のジョギングコース、お散歩コースとして、また手軽な行楽スポットとしても人気があります。水鳥や小さな花壇が目を楽しませてくれます。また左岸には関西のサイクリングコースの中でも有名な『なにわ自転車道』があります。 （2020.08.04時点）

注目スポット
神崎川公園 詳細
所在：豊中市大島町3丁目10物件から徒歩22分

1981年5月に、下水道施設の庄内ポンプ場の屋上に整備されました。グラウンドやゲートボール場、遊具がある芝生広場などがあります。周りより高い位置にあるため、公園の北側からは豊中市南西部の街並みを、南側からは神崎川や三国の街並みを見渡せます。 （2020.08.06時点）

街の人の声

この街ボイス画像:やまかわ さん（当社のご契約者）

やまかわ さん（当社のご契約者）

大阪市淀川区三津屋北1丁目在住

女性／35歳／2人家族

新しいスーパーが建つ予定あり！買い物便利 自慢できること 各駅停車しか止まりませんが、梅田駅や十三駅、西宮北口駅、塚口駅などへのアクセスは◎です。駅前にスーパーやコンビニ、ドラッグストアが揃い利便性も高いです。また、徒歩圏内に別のスーパーができる予定もあるため、さらに便利になりそうです。 気になること 駅前に中高生がたむろしてることや、夜中にたまに騒いでいる人（酔っ払い?）がいます。窓を閉めていれば気になりませんが、開けていると気になります。小学生の登校は、見守ってくださる地域の方がいて温かいなと思います。

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免許番号
国土交通大臣 （5）第6447号
加入団体
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