小学校10分以内 近くに大きな公園アリ エレベーター 買物施設10分以内

東灘サンハイツ

現在、売出し中の『東灘サンハイツ』棟内の物件です。プロのコメントやハザード情報、推定相場価格、街の口コミ付き。ウィルの不動産エージェントがいい点だけでなく注意点もご紹介しています。《該当件数：0件　最終更新日：2026年07月20日》

東灘サンハイツのポイント
★阪神「深江駅」徒歩4分！
★国道43号線沿いの住宅地！
★『本庄小学校』徒歩7分！
★『本庄中学校』徒歩9分！
★『コープ』徒歩5分！
★『神戸深江生活文化史料館』徒歩2分！

東灘サンハイツについて

『東灘サンハイツ』は、阪神「深江駅」から南東方向へ徒歩4分、『神戸市東灘区深江本町3丁目』にある総戸数39戸の中規模マンションです。周辺は近隣商業地域内の店舗や事務所が多く立ち並ぶ住宅地です。北側を阪神本線、南側を国道43号線と阪神高速3号神戸線が走っています。近い場所に子供の遊び場にピッタリの『栄公園』や『本庄中央公園』などの公園が点在しています。またこの辺りは旧西国浜街道と魚屋道が交差した古くからの交通の要所です。地勢は平坦で、標高は約2m。道幅5m前後の道路が多く、街路は整っています。町中の緑は少なめ。阪神高速3号神戸線の深江の出入口が近く、車での移動に便利です。阪神「深江駅」からの道のりはほぼ平坦で、駅との高低差は約1m。洪水浸水想定区域内にあります。敷地は所有権。建物はRC造7階建てで、施工は三井建設。敷地内駐車場は屋外平面式・屋内平面式です。なおペットの飼育は不可です。 保育施設・学校は『キッズスペースひまわり』徒歩3分、『本庄小学校』徒歩7分、『本庄中学校』徒歩9分。最寄りのスーパーは『コープ　深江』徒歩5分。その他『神戸深江生活文化史料館』が徒歩2分、『栄公園』が徒歩4分、『本庄児童館』が徒歩9分の場所にあります。

所在
神戸市東灘区深江本町3丁目
交通
阪神本線「深江駅」徒歩4分
構造・階数
RC造7階建て
築年数
1982年3月築
総戸数
39戸
土地権利・敷地面積
所有権・1428.25㎡
学校区
本庄小学校・ 本庄中学校
専有面積
　-　
駐車場
　-　
東灘サンハイツ
小学校10分以内 近くに大きな公園アリ エレベーター 買物施設10分以内
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神戸市東灘区の地域情報

神戸市東灘区の地域情報

古くは文豪が居を構えた阪神モダニズムを感じさせる閑静な住環境。六甲山の南斜面に広がり、マンションが立ち並ぶエリアも。海上都市"六甲アイランド"もあり、海と山と川が身近
エリア概要
東灘区は神戸市の東端に位置し、南は大阪湾に面し、面積は約34.02平方キロメートルあります。1950年4月に御影町、住吉村、魚崎村が神戸市に編入され、東灘区が誕生。その年の10月に本庄村、本山村も合併し、現在の形になりました。東灘区北端には六甲山の山頂があり、地勢は区内を南北に流れる住吉川が形成した扇状地。阪急神戸線以北は、緑豊かな山手に甲南大学など大学のキャンパスが点在。また高台に多くの邸宅が立ち並び、人気の住宅地として知られるエリアです。阪急神戸線以南、阪神本線以北のエリアには商業施設やマンション、店舗、病院などがあり交通の利便性も高い地域。比較的区画の整った街並みです。阪神本線以南のエリアは、酒造メーカーの工場が立ち並ぶ酒造地帯。「灘五郷」のうちの魚崎郷、御影郷があります。沖合エリアには人工島の六甲アイランドがあり、海上文化都市として開かれた地域。緑地や公園が多くある他、外資系企業が進出しており、外国人居住者も多いエリアです。工場や港湾施設などもあり、臨海工業地域としての側面も持っています。東灘区では、明治時代から発展してきただんじりの伝統があり、毎年区内をだんじりが駆け巡り、下町の情緒を感じることができます。
神戸市東灘区のエリア地図

『東灘サンハイツ』のマップ

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3D
施設MAP
口コミ
ハザード
緑地
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『東灘サンハイツ』の写真

東灘サンハイツの外観（南東側から） 14
東灘サンハイツの外観（南西側から）
東灘サンハイツの外観（北東側から） 14
エントランスアプローチ
エントランス 14
東灘サンハイツの外観（南東側から）

東灘サンハイツの外観（南東側から）

2015年1月9日撮影

東灘サンハイツの外観（南西側から）

東灘サンハイツの外観（南西側から）

2015年1月9日撮影

東灘サンハイツの外観（北東側から）

東灘サンハイツの外観（北東側から）

2015年1月9日撮影

エントランスアプローチ

エントランスアプローチ

2015年1月9日撮影

エントランス

エントランス

2015年1月9日撮影

エントランスホール

エントランスホール

2015年1月9日撮影

共用ポスト

共用ポスト

2015年1月9日撮影

敷地内駐車場（屋外平面式、屋内平面式）

敷地内駐車場（屋外平面式、屋内平面式）

2015年1月9日撮影

敷地内駐車場（屋外平面式）

敷地内駐車場（屋外平面式）

2015年1月9日撮影

バイク置場

バイク置場

2015年1月9日撮影

駐輪場

駐輪場

2015年1月9日撮影

駐輪場

駐輪場

2015年1月9日撮影

ゴミステーション

ゴミステーション

2015年1月9日撮影

敷地の南側に国道43号船、阪神高速3号神戸線が通っています。

敷地の南側に国道43号船、阪神高速3号神戸線が通っています。

2015年1月9日撮影

東灘サンハイツの外観（南東側から）
東灘サンハイツの外観（南西側から）
東灘サンハイツの外観（北東側から）
エントランスアプローチ
エントランス
エントランスホール
共用ポスト
敷地内駐車場（屋外平面式、屋内平面式）
敷地内駐車場（屋外平面式）
バイク置場
駐輪場
駐輪場
ゴミステーション
敷地の南側に国道43号船、阪神高速3号神戸線が通っています。

Q&A

『東灘サンハイツ』にお客様からよくいただくご質問とその回答を「Q&A形式」でご紹介します。
『東灘サンハイツ』の特徴は？
『東灘サンハイツ』は、阪神本線「深江駅」から徒歩4分、神戸市東灘区深江本町3丁目に位置する総戸数39戸のマンションです。敷地は所有権。RC造7階建ての建物は1982年に完成しました。施工は三井建設です。共用設備にはエレベーターがあります。駐車場は屋外平面式と屋内平面式です。
『東灘サンハイツ』の最寄り駅は？
『東灘サンハイツ』の最寄り駅は阪神本線『深江』駅です(徒歩4分)。 阪神『深江』駅は、神戸市東灘区深江北町4丁目に位置する駅です。1905年（明治38年）4月12日に開設されました。周辺には商業施設や買物施設が多く、賑やかな雰囲気が漂っています。道幅が広く、区画も整っているため、車での移動がしやすい環境です。また、駅を出てすぐの場所には郷土史に関する資料を展示している文化施設があります。
『東灘サンハイツ』の周辺環境は？
『東灘サンハイツ』の周辺は近隣商業地域に指定された店舗や事務所が立ち並ぶ町です。北側には阪神本線、南側には国道43号線と阪神高速3号神戸線が通っています。近くに子供の遊び場にピッタリの『栄公園』や『本庄中央公園』などの公園が点在しています。地勢は平坦で、標高は約2m。道幅5m前後の道路が多く、街路は整っています。町中の緑は少なめ。近い場所に阪神高速3号神戸線の深江の出入口があり、車での移動が便利です。 小中学校は『本庄小学校』徒歩7分、『本庄中学校』徒歩9分。最寄りの買物施設は『コープ　深江』が徒歩5分。その他『神戸深江生活文化史料館』が徒歩2分の位置にあります。
『東灘サンハイツ』の特徴は？
『東灘サンハイツ』は、阪神本線「深江駅」から徒歩4分、神戸市東灘区深江本町3丁目に位置する総戸数39戸のマンションです。敷地は所有権。RC造7階建ての建物は1982年に完成しました。施工は三井建設です。共用設備にはエレベーターがあります。駐車場は屋外平面式と屋内平面式です。
『東灘サンハイツ』の周辺環境は？
『東灘サンハイツ』の周辺は近隣商業地域に指定された店舗や事務所が立ち並ぶ町です。北側には阪神本線、南側には国道43号線と阪神高速3号神戸線が通っています。近くに子供の遊び場にピッタリの『栄公園』や『本庄中央公園』などの公園が点在しています。地勢は平坦で、標高は約2m。道幅5m前後の道路が多く、街路は整っています。町中の緑は少なめ。近い場所に阪神高速3号神戸線の深江の出入口があり、車での移動が便利です。 小中学校は『本庄小学校』徒歩7分、『本庄中学校』徒歩9分。最寄りの買物施設は『コープ　深江』が徒歩5分。その他『神戸深江生活文化史料館』が徒歩2分の位置にあります。
『東灘サンハイツ』の最寄り駅は？
『東灘サンハイツ』の最寄り駅は阪神本線『深江』駅です(徒歩4分)。 阪神『深江』駅は、神戸市東灘区深江北町4丁目に位置する駅です。1905年（明治38年）4月12日に開設されました。周辺には商業施設や買物施設が多く、賑やかな雰囲気が漂っています。道幅が広く、区画も整っているため、車での移動がしやすい環境です。また、駅を出てすぐの場所には郷土史に関する資料を展示している文化施設があります。

周辺環境

住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット（注目スポット）、街の住心地の口コミ（街の人の声）、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。

周辺環境
住宅の他、店舗や事務所などが混在する街です。地勢はほぼフラットです。
周辺環境
阪神「深江」駅の周辺には飲食店など多くの店舗が立ち並んでいます。
周辺環境
近くを国道43号線、阪神高速が走っており、車での移動にたいへん便利です。
周辺環境
街中を神戸市バスが走っており、JR東海道本線の駅などにアクセスできます。

国道2号線以南から鳴尾御影線、阪神本線を挟んで、国道43号線以北まで、また東は芦屋市との市境、西は2号線の「籾取」交差点から43号線の「深江神大前」を結ぶ市道商船大学線までが同エリアとなります（※一部深江北町5丁目、深江本町4丁目を除く）。用途地域は、第1種中高層住居専用地域、第1種住居地域、準住居地域、近隣商業地域、準工業地域と場所により細かく分かれて指定されています。街並みはその用途地域の通り、国道2号線沿いには自動車ディラー、飲食店やマンションが建ち並び、そこから南へ行くと一戸建とマンションが混在する住宅地があり、そこに隣接して町工場などが点在しています。また、阪神「深江」駅周辺は買物施設やパチンコ屋などがある賑やか雰囲気があり様々な表情をしています。地勢はほぼ平坦で道路は計画的に整備された広い道が多く、自転車を利用するにも便利です。同エリアは、東灘小、本庄小学校の本庄中学校区になりますが、比較的近い場所に学校があり、また幼稚園や保育所も近隣に揃い、子供の通学、通園に便利で、安心です。阪神「深江」駅南側の深江本町3丁目にある「神戸深江生活文化史料館」は、江戸時代以来、半農半漁の村として栄えてきた深江で当時使われていた用具の展示などを行っている博物館です。資料の隣接地には「大日霊女神社（おおひるめじんじゃ）」がありその境内脇に「魚屋道（ととやみち）」の石碑があります。江戸初期から深江の浜でとれた魚を有馬まで毎日運ぶための山越え交通路として大正時代まで利用されていました。幕府が、西宮・宝塚・船坂を通って有馬に行く道を有馬街道と定めた後も、回り道を嫌がった人々がこの道を利用していたそうです。そして現在、その道は六甲山を行くハイキングコースとして利用されています。 詳細

注目スポット

注目スポット
神戸深江生活文化史料館 詳細
所在：神戸市東灘区深江本町3-5-7物件から徒歩2分

「神戸深江生活文化史料館」は、阪神「深江」駅の駅前にある史料館です。深江で古くから医者を続けている深山家や、その他多くの人から寄贈された様々な民具、玩具、衣料などが収められています。それらの資料から、東神戸エリアの社会の歴史や、生活文化の歩みなどを知る事が出来ます。 【開館時間】10：00～17：00（入館は16：30まで） 【開館日】土曜日・日曜日 【入場料】無料　　【駐車場】無し （2020.07.23時点）

注目スポット
栄公園 詳細
所在：神戸市東灘区深江本町2-6物件から徒歩4分

『栄公園』は、阪神「深江」駅から東へ徒歩約5分、『深江本町2丁目』の住宅地にある公園です。南北に長く、南側は高いフェンスに囲まれたボール遊び場、北側は砂場の他、すべり台、鉄棒、ブランコなどの遊具が集まったスペースです。公園内には木が多く、夏の暑い日には、木陰で子供を見守ることが出来ます。（2020.07.23時点）

注目スポット
本庄中央公園 詳細
所在：神戸市東灘区青木4-3物件から徒歩10分

（1件の口コミ）

『本庄中央公園』は阪神青木駅から北東方向へ5分ほど歩いた場所に広がる公園です。道路を挟んで、東側の園内にはフェンスに囲まれたグランドがあり、野球などの球技が楽しめます。西側の園内には、小さな子供が楽しめる遊具が設置されている他、春になるときれいな桜が見られるスポットです。（2020.07.20時点）

街の人の声

この街ボイス画像:miyu さん（当社のご契約者）

miyu さん（当社のご契約者）

神戸市東灘区本庄町1丁目在住

男性／41歳／2人家族

綺麗な街が魅力です。 自慢できること 国道からも少し離れた場所は閑静な環境。住環境は良いけどJR甲南山手の駅も近く、コンビニやスーパーも歩いていける距離にたくさんあってとても便利。街もクリーンで近くに交番もあるし安心して暮らせる。大阪までも三宮までもどちらも電車ですぐに行けるのでいいとこどりできる。パチンコ屋が近くにない。 気になること JR芦屋駅、摂津本山駅、住吉駅にはスターバックスがあるのに、JR甲南山手駅にだけないので不便だと感じる。手作りの焼き立てパン屋さんも徒歩圏内を考えると少ないと思う。市役所や警察署までは電車に乗らないと行けないので少し不便だと思う。

この街ボイス画像:未来 さん（当社のご契約者）

未来 さん（当社のご契約者）

神戸市東灘区本庄町1丁目在住

女性／39歳／4人家族（うち子ども2人）

子どもが遊べる公園がたくさんあります 自慢できること 道路が整備されていて、街が綺麗。小学校は登下校の時間に見守りしてくれており安心。またPTA活動も有志になり、できる事をできる時にやればいいようになった。交通量もそれほど多くないが、夜道も安心して歩ける。近くにスーパーや薬局など必要なものが揃っている。JRと阪神を利用できるところ。子供が遊べる公園がたくさんある。 気になること 特にありませんが、大型のスーパーは近くには無いかと思います。電車で、又は車があれば、御影クラッセや住吉のシーア、芦屋大丸などに15分以内には行けます。岡本などの山手の方へ行く際は電動の自転車が必要かと思います。

この街ボイス画像:スマイル さん（当社のご契約者様）

スマイル さん（当社のご契約者様）

神戸市東灘区深江北町4丁目在住

男性／45歳／2人家族（うち子ども1人）

利便性の良さに尽きる！ 自慢できること 車、電車に関わらず、三宮や大阪都市部へのアクセスに優れ、また、近隣には生活する上で欠かせない施設が充実しています。自慢出来ることを一言で言うと、利便性の良さに尽きるということだと思います。また神戸というエリアの特性柄、海と山の両方に囲まれている環境はお子さまを育てられる上で最良なのではないかと思います。 気になること 駅前且つ道路に面した立地であることから、閑静というわけではありません。利便性の良さと表裏一体かもしれませんが、音については神経質な方ですと少し気になるかもしれません。それ以外は、特に気になるところがないというのが正直な意見です。

この街ボイス画像:匿名希望　さん（当社のご契約者様）

匿名希望　さん（当社のご契約者様）

神戸市東灘区本庄町1丁目在住

男性／59歳／3人家族（うち子ども1人）

たいへん便利できれいな街です。 自慢できること 駅、スーパーが近くにあり、たいへん便利です。周辺も整備されており、とてもきれいな街です。地縁があったのと買物が便利だったのでこの街に住み始めました。当時電車通勤しており、JRの近くで探していたことも理由です。休みの日は芦屋川まで散歩するのがお気に入りです。2号線をまっすぐ東へ歩いて、その日の気分で北に行ったり、南に行ったりします。明るいので一人でも安心です。

この街ボイス画像:パス　さん（当社のご契約者様）

パス　さん（当社のご契約者様）

神戸市東灘区深江北町4丁目在住

女性／53歳／4人家族

生活に便利な街です 自慢できること 人通りが多いですが、近隣にスーパーが数多くあり、駅も近く生活に便利。

この街ボイス画像:ゆーみんまんさん（当社のご契約者様）

ゆーみんまんさん（当社のご契約者様）

神戸市東灘区本庄町1丁目在住

女性／30歳／3人家族（うち子ども1人）

子育てしやすい環境です。 自慢できること 道が平らで、子育て中でも、ベビーカーを押しやすい。小児科も近く、子供が小さい方には、子育てしやすい環境にあると思う。交通機関が便利。神戸、大阪どちらにも行きやすい。スーパー、医療機関、小学校、保育所、必要なものがそろっている。

この街ボイス画像:Aさん（当社のご契約者様）

Aさん（当社のご契約者様）

神戸市東灘区深江本町2丁目在住

女性／52歳／2人家族

親の時代から住んでいますが、環境の良い場所です。 自慢できること 親の時代から住んでいますが、海と山が近く、六甲山の山並みに四季を感じることができる環境の良い場所です。生活施設も充実していて、お店も多く、医院、幼稚園、小中学校も近く便利で安心な街です。

この街ボイス画像:Aさん（当社のご契約者様）

Aさん（当社のご契約者様）

神戸市東灘区深江北町1丁目在住

男性／50歳／2人家族

横浜の街に雰囲気が似ていたので、この街に住み始めました。 自慢できること 以前住んでいた横浜の街に雰囲気が似ていたので、この街に住み始めました。芦屋が近く、環境が良く、海と山が近い。JR「甲南山手」駅の雰囲気もいいです。芦屋浜と芦屋市総合公園、夙川は、趣味のジョギングに最適な場所。津知公園や芦屋川にかかる橋から見る山並みもお気に入りです。静か過ぎて繁華街が恋しくなることはありますが、幹線道路に近いが、たいへん静かで、公園が多く、スーパーが近く日々の買物が便利。JRと阪神の最寄り駅が徒歩10分以内の場所にあります。

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コスモ芦屋川シーサイドテラス

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甲南グランドハイム御影

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藤和ライブタウン上御影

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コスモ芦屋川シーサイドテラス

阪神本線「芦屋」駅徒歩14分

平成12年8月築

販売中 2 件 （3,280万円～） 売却相談・査定依頼
セレーノ見附
セレーノ見附

阪神本線「深江」駅徒歩10分

平成10年5月築

販売中 2 件 （3,099万円～） 売却相談・査定依頼
深江67番館
深江67番館

阪神本線「深江」駅徒歩19分

平成3年8月築

販売中 2 件 （860万円～） 売却相談・査定依頼
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カルム東灘

JR東海道本線「甲南山手」駅徒歩6分

平成6年10月築

販売中 1 件 （3,980万円～） 売却相談・査定依頼

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