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ハイロイヤル夕陽ヶ丘
現在、売出し中の『ハイロイヤル夕陽ヶ丘』棟内の物件です。プロのコメントやハザード情報、推定相場価格、街の口コミ付き。ウィルの不動産エージェントがいい点だけでなく注意点もご紹介しています。《該当件数：1件 最終更新日：2025年12月08日》
ハイロイヤル夕陽ヶ丘について
『ハイロイヤル夕陽ヶ丘』は、大阪メトロ「四天王寺前夕陽ケ丘駅」から北東方向へ徒歩7分、『大阪市天王寺区上本町8丁目』にある総戸数43戸の中規模マンションです。複数駅が利用可能で、近鉄線「大阪上本町駅」からは徒歩8分、近鉄「大阪上本町駅」からは徒歩9分、大阪メトロ「谷町九丁目駅」からは徒歩12分の距離にあります。周辺は商業地域内の店舗や事務所が点在し、主に集合住宅と一戸建てが立ち並ぶ住宅地です。目の前を上町筋、西へ少し歩いたところを谷町筋が走り、近くには緑豊かな『上汐公園』や『上八公園』、『上七公園』、『上汐北公園』などの公園が点在しています。また、北側には市民と外国人住民、留学生との交流やサポートを目的とする『大阪国際交流センター』があります。館内には大ホールをはじめとするイベントスペースがあり、コンサートや講演会、国際交流イベントなど幅広く活用されています。このあたりはかつて上町台地の頂上に位置し、中世には大坂城下の主要道路沿いに早くから町ができていました。1598年以降に城下の中心が船場へ移ると、「上町の中心」という意味で「上本町」と呼ばれるようになりました。地勢は台地（上町台地）で、標高は約18m。天王寺地区石ヶ辻工区（昭和35年換地処分）と天王寺地区上汐町工区（平成8年換地処分）の土地区画整理事業区域内にあり、道幅6m前後の道路が多く、街路は整っています。生垣や庭木のある家はあまり見られず、町中の緑は少なめ。阪神高速1号環状線の夕陽丘の出入口が約1kmの距離にあり、車での移動に便利です。大阪メトロ「四天王寺前夕陽ケ丘駅」からの道のりは平坦で、駅との高低差は約2m。洪水浸水想定区域、土砂災害危険箇所、土砂災害警戒区域の指定はありません。敷地は所有権。建物はRC造10階建てで、棟内に店舗部分有り。施工は浅沼組。敷地は開放感のある北東の角地。なおペットの飼育は不可です。 保育施設・学校は『四天王寺夕陽丘保育園』徒歩3分、『大江小学校』徒歩11分、『天王寺中学校』徒歩16分。最寄りのスーパーは『KOHYO(コーヨー) 上本町店』徒歩7分。その他『クレオ大阪中央』が徒歩4分、『天王寺区役所』が徒歩5分、『大阪警察病院』と『天王寺図書館』、『天王寺区民センター』が徒歩7分の場所にあります。
- 所在
- 大阪市天王寺区上本町8丁目
- 交通
- 大阪メトロ谷町線「四天王寺前夕陽ケ丘駅」徒歩7分
- 構造・階数
- RC造10階建て
- 築年数
- 1985年5月築
- 総戸数
- 43戸
- 土地権利・敷地面積
- 所有権・453.81㎡
- 学校区
- ・ 天王寺中学校
- 専有面積
- 46.71㎡〜55.29㎡
- 駐車場
- -
