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藤和シティホームズ尼崎駅前

現在、売出し中の『藤和シティホームズ尼崎駅前』棟内の物件です。プロのコメントやハザード情報、推定相場価格、街の口コミ付き。ウィルの不動産エージェントがいい点だけでなく注意点もご紹介しています。《該当件数：0件　最終更新日：2025年04月29日》

藤和シティホームズ尼崎駅前について

『藤和シティホームズ尼崎駅前』は、JR「尼崎駅」から南西方向へ徒歩1分、『尼崎市長洲西通1丁目』にある総戸数143戸の大規模マンションです。周辺は近隣商業地域内の工場や倉庫、店舗などが混在する住宅地です。北側約50mの場所をJR東海道本線が走っており、少し西へ歩くと様々なスポーツ施設が併設された『尼崎市記念公園』があります。地勢は平坦で、標高は約0m。この辺りは昭和14年から昭和29年にかけて事業が行われた省線以南の土地区画整理区域内にあり、道幅5m前後の道路が多く、街路は整っています。町中の緑は少なめ。約2kmの距離に阪神高速3号神戸線の尼崎東の出入口があります。JR「尼崎駅」からの道のりは平坦。洪水浸水想定区域内にあります。敷地は所有権。建物はSRC造14階建てで、棟内に店舗部分有り。施工はフジタです。床スラブ厚は200〜260mm。エントランスにオートロックと宅配ボックス、棟内（敷地内）に集会室付き。敷地内駐車場は86台（戸数に対する割合60%）で、屋外機械式・屋内平面式です（内6台は分譲駐車場・出入口にロボットゲート付き・来客用駐車場はありません）。なおペットの飼育が可能です（諸条件あり）。 保育施設・学校は『梅花東幼稚園』徒歩5分、『清和小学校』徒歩5分、『小田中学校』徒歩5分。最寄りのスーパーは『アル・プラザ　あまがさき』徒歩4分。その他『あまがさきキューズモール』が徒歩4分、『小田南生涯学習プラザ』が徒歩5分、『合志病院』と『尼崎中央病院』、『記念公園』が徒歩7分の場所にあります。

所在
尼崎市長洲西通1丁目
交通
JR東海道本線「尼崎駅」徒歩1分
構造・階数
SRC造14階建て
築年数
1998年9月築
総戸数
143戸
土地権利・敷地面積
所有権・2587.09㎡
学校区
清和小学校・ 小田中学校
専有面積
56.44㎡〜81.14㎡
駐車場
86台（総戸数143戸に対して約60％）
藤和シティホームズ尼崎駅前
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尼崎市の地域情報

尼崎市の地域情報

近年は駅前再開発により利便性が魅力の街として発展。沿岸の工業地域とは対象的に阪急線周辺は阪神モダニズムの面影を残す
エリア概要
尼崎市は兵庫県南東端に位置し、東は神崎川・左門殿川、西は武庫川、南は大阪湾に面し、面積は約50.72平方キロメートルあります。1916年4月に川辺郡尼崎町と立花村の一部が合併して尼崎市が誕生。その後周辺の村と合併したのち、1947年3月に園田村を合併、ほぼ現在の市域となりました。尼崎市は周辺の河川が運ぶ土砂が堆積してできた平野部に立地。市内を東西に走る3つの沿線によって雰囲気が異なります。阪急神戸線沿線には、区画の整った閑静な住宅地が多くあり、駅から徒歩圏内に買物施設や大きな公園もあります。JR神戸線沿線は、工場や住宅、商業施設などが混在するエリアです。JR尼崎駅北側の工場跡地を利用した再開発事業により街並みは大きく変化。あまがさきキューズモールをはじめとする大規模商業施設や高層マンション、公園、ホテルなどが建設されました。阪神本線沿線は、規模の大きな工場が多くあるほか、尼崎中央商店街などの商店街群があり下町情緒が感じられるエリア。一方で阪神尼崎駅で行われた再開発により、複合商業施設やマンションなども整備されています。またこのエリアは江戸時代には城下町として栄え、寺町や城跡公園など現在もその面影が残っています。
尼崎市のエリア地図

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免許番号
国土交通大臣 （5）第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会　他
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