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ウィルスタジオのスタッフ現在、売出し中の『ブランズ桃山台 』棟内の物件です。プロのコメントやハザード情報、適正価格、街の口コミ付き。ウィルの不動産エージェントがいい点だけでなく注意点もご紹介しています。《該当件数:1件 最終更新日:2024年12月04日》
ブランズ桃山台 について
『ブランズ桃山台 』は、北大阪急行「桃山台駅」から東方向へ徒歩1分、『吹田市桃山台2丁目』にある総戸数80戸の中規模マンションです。複数駅が利用可能で、阪急「南千里駅」からは徒歩13分の距離にあります。周辺は近隣商業地域内の一部店舗や事務所、主に集合住宅と一戸建てが立ち並ぶ住宅地です。北側を府道135号豊中摂津線(千里ぎんなん通り)、西側を国道423号線(新御堂筋)が走っており、目の前に春日大池の周囲を公園整備した緑豊かな公園『桃山公園』があります。この辺りは「近隣住区理論」に基づいて計画された千里ニュータウン内にあり、桃山台エリアは1967年に入居が始まっています。また新御堂筋を挟んで西側には『桃山台スポーツグラウンド』があり、気軽に体を動かすことができます。地勢は丘陵地(千里丘陵)で、標高は約55m。道幅が広く、街路は整っています。街路樹や緑地、生け垣・庭木のある家が点在し、町中は緑豊か。新御堂筋を通って大阪市の中心部や高速道路のインターチェンジにスムーズにアクセスできます。北大阪急行「桃山台駅」からの道のりはほぼ平坦。洪水浸水想定区域・土砂災害危険箇所・土砂災害警戒区域の指定はありません。敷地は所有権。建物はRC造13階建てで、ダブル配筋、溶接閉鎖型せん断補強筋を採用。施工は森本組。床スラブ厚は230〜300mm、戸境壁は180〜250mm。住宅性能評価書を取得しています。エントランスにオートロックと宅配ボックス、棟内(敷地内)に水彩のテラス、パークビューラウンジ(11階)、ラウンジ(1階)、中庭、車寄せ付き。なおペットの飼育が可能です(2匹、諸条件あり)。 保育施設・学校は『ももやま保育園』・『ハッピータイム』徒歩6分、『桃山台小学校』徒歩7分、『竹見台中学校』徒歩9分。最寄りのスーパーは『阪急オアシス 桃山台店』徒歩5分。その他『桃山公園』が徒歩2分、『桃山台スポーツグラウンド』が徒歩5分、『千里出張所』と『千里図書館』が徒歩12分の場所にあります。
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