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ウィルスタジオのスタッフ現在、売出し中の西宮市桜谷町の物件情報がご覧いただけます。物件選びに役立つ写真やコメント、相場データ、口コミなど情報満載!
西宮市桜谷町について
『西宮市桜谷町』は第一種低層住居専用地域と第一種中高層住居専用地域、準住居地域に指定された集合住宅と一戸建てが立ち並ぶ住宅地です。南東側を国道171号が走り、北東側には映画『火垂るの墓』にも描かれた『ニテコ池』があります。また、近くには『万葉集』ゆかりの植物が植えられた『西田公園』があり、園内の「万葉植物苑」では、植物に添えられた万葉歌や説明板を読みながら散策を楽しめます。この辺りは、かつて戦国時代の山城「越水城」が築かれた場所です。「越水城」は永正13年(1516年)に瓦林正頼が築城したとされ、城山・桜谷・満池谷・清水の4町にまたがる、南北約200m、東西約100mの城で、西国街道の要衝に位置し、湧水にも恵まれていました。地勢は丘陵地で、標高は約10m。道幅5m前後の道路が多く、街路は入り組んでいます。生垣や庭木のある家が点在し、町中の緑は多め。国道171号が近く、車での移動にも便利です。
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第1種中高層住居専用地域内にある総戸数40戸・7階建ての中古マンション [4階部分/7階建]
兵庫県西宮市桜谷町
阪急神戸線『夙川駅』 徒歩17分
建物 81.21㎡ / 3LDK / 1997年築 / 南向き
大社小学校 / 大社中学校
敷地約49坪で車3台駐車可、広々約23帖のLDKと中庭付きの新築戸建 大社小学校徒歩2分
兵庫県西宮市桜谷町
阪急神戸線『夙川駅』 徒歩16分
建物 158.78㎡ / 4LDK / 2026年築
土地 164.12㎡ / 北西向き
大社小学校 / 大社中学校
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『夙川駅~苦楽園口駅以東エリア』は、「さくら名所100選」に選ばれた夙川公園を中心とした閑静な住宅街です。「高級住宅街」の風格が漂うこのエリアには、「お屋敷」という雰囲気の一戸建てもありますが、敷地面積20坪~40坪程度の一戸建てやマンションもあります。このエリア内のマンションは、敷地に緑が多く使われていて周りの雰囲気に自然に溶け込むよう配慮されているように感じられます。エリアの中央にあるニテコ池周辺は風致地区に指定されており、自然環境が整えられています。阪急神戸線以北は全体的にゆるやかな南斜面であるため陽当りが良く、雰囲気の良い住宅地が広がっていることが特徴。駅徒歩圏内には商店街やスーパーなど買物施設も充実しており、生活利便性と自然環境を兼ね備えたエリアです。 詳細
阪急「夙川」駅の東側、阪急神戸線の線路沿いにある木々の茂る緑豊かな公園です。公園の中には万葉植物72種が植えられた『万葉植物苑』があります。万葉集の歌になぞらえて紹介された花々のプレートは大変趣深く、散策にぴったり。池や滝もあり、水音を聞きながら森林浴を楽しめます。子供たちが喜ぶ遊具や石のすべり台もあり、遊びついでに花の名前を学ぶ…なんて良さそうですね。(2020.07.27時点)
(1件の口コミ)
『ニテコ池』は、名次町や城山などの西宮市内でも指折りの高級住宅地の中にあるため池です。高畑勲監督の『火垂るの墓』の舞台としても有名。水の色はハッとする様な濃いブルーで、遠くには六甲山や甲山が見えます。池には渡り鳥や鯉の姿が見られ、ゆっくり散策でき、車通りが少なく周りに緑が多いため、ジョギングコースとしても絶好の場所です。(2020.07.27時点)
(9件の口コミ)
『夙川』は、西宮市の西寄りを流れる、六甲山を源に大阪湾に注ぐ小さな川で、比較的水質もきれいです。川の両岸には、桜と松が植えられており、特に春の桜は有名です(日本さくら名所100選)。桜の季節にはお花見を楽しむ方で混雑します。川沿いはほとんどの場所が遊歩道としてきれいに整備されており、緑や花を眺めながらの散歩、ウォーキング、ランニングの場所には絶好です。(2020.07.27時点)
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