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川西市にある車3台以上駐車可の不動産物件

川西市にある車が3台以上駐車できる物件（一戸建て・土地）の一覧です。複数台車を所有する方には必須ですが、1台しか所有しない方も来客用として便利に使うことができます。なお駐車場のサイズはさまざまですので、幅・奥行き・高さについて記載がない場合は、お問合せください。

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現在の条件の非公開物件：13 件

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川西市にある車3台以上駐車可の不動産物件の一覧

NEW新価格　2週間以内に、新規物件が 1件、新価格物件が 5件追加されました。

地図表示該当件数18件

新着＋価格順

NEW 9/09

中古一戸建て川西市緑が丘1丁目中古一戸建て

第1種低層住居専用地域内にある木造2階建ての中古戸建

中古一戸建て 2,280万円詳細

兵庫県川西市緑が丘1丁目

能勢電鉄妙見線『山下駅』徒歩15分

建物 121.48㎡ / 5LDK / 1996年築　

土地 310.14㎡ / 西・南向き

東谷小学校 / 東谷中学校

車2台可リフォーム向き南道路公園10分以内小学校10分以内低層住居専用地域

木本茉那

駅徒歩15分の立地でありながら、駐車4台可の一戸建てです。

新価格 9/12

新築一戸建て川西市水明台2丁目新築一戸建て

第1種低層住居専用地域内にある木造2階建ての新築戸建

新築一戸建て 3,290万円詳細

兵庫県川西市水明台2丁目

能勢電鉄妙見線『平野駅』バス11分・徒歩2分

建物 99.63㎡ / 4LDK / 2026年築　

土地 235.77㎡ / 西・北向き

陽明小学校 / 緑台中学校

ニュータウン車2台可買物施設10分以内小学校10分以内低層住居専用地域角地

新価格 9/19

中古一戸建て川西市東多田2丁目中古一戸建て

緑豊かな静かな住宅地にある車4台駐車できる庭付き中古戸建　南側に庭付き　『多田東小学校』徒歩8分

中古一戸建て 3,580万円詳細

兵庫県川西市東多田2丁目

能勢電鉄妙見線『多田駅』徒歩11分

建物 100.64㎡ / 4LDK / 2009年築　

土地 207.33㎡ / 西向き

多田東小学校 / 多田中学校

車2台可小学校10分以内低層住居専用地域

新価格 9/15

中古一戸建て川西市大和東2丁目一戸建て

2025年4月築、築後未入居　南付け道路で採光良好、車4台駐車可の中古戸建　牧の台小学校徒歩9分

中古一戸建て 4,990万円詳細

兵庫県川西市大和東2丁目

能勢電鉄妙見線『畦野駅』徒歩15分

建物 111.79㎡ / 3LDK / 2025年築　

土地 230.81㎡ / 南向き

牧の台小学校 / 東谷中学校

ニュータウン車2台可南道路公園10分以内小学校10分以内低層住居専用地域

白子明日美

ヤマト住建施工の中古戸建です。完成後未入居なので、室内は大変綺麗な状態です。玄関横にはシューズクローク、キッチン横にはパントリー、2階洋室にはウォークインクロゼットなど収納が充実しております。

新価格 9/11

新築一戸建て川西市水明台3丁目新築一戸建て

第1種低層住居専用地域の閑静な住宅地、車3台駐車可能の新築戸建　陽明小学校徒歩8分

新築一戸建て 3,498万円詳細

兵庫県川西市水明台3丁目

能勢電鉄妙見線『平野駅』バス12分・徒歩5分

建物 98.32㎡ / 4LDK / 2026年築　

土地 204.5㎡ / 北向き

陽明小学校 / 緑台中学校

ニュータウン車2台可小学校10分以内低層住居専用地域

新価格 9/12

新築一戸建て川西市水明台1丁目新築一戸建て

敷地面積約75坪、車3台駐車が出来る採光・通風良好な4LDK　長期優良住宅　西友多田店徒歩8分

新築一戸建て 3,999万円詳細

兵庫県川西市水明台1丁目

能勢電鉄妙見線『平野駅』バス7分・徒歩2分

建物 108.06㎡ / 4LDK / 2026年築　

土地 248.45㎡ / 西向き

陽明小学校 / 緑台中学校

ニュータウン車2台可買物施設10分以内低層住居専用地域

中古一戸建て川西市矢問1丁目中古一戸建て

第1種低層住居専用地域の角地、車3台駐車可の中古戸建　業務スーパー川西店徒歩8分

中古一戸建て 1,580万円詳細

兵庫県川西市矢問1丁目

能勢電鉄妙見線『鼓滝駅』徒歩10分

建物 80.88㎡ / 5DK / 1987年築　

土地 139.71㎡ / 北向き

多田小学校 / 多田中学校

車2台可買物施設10分以内低層住居専用地域角地

野上翔平

角地につき、採光・通風ともに良好な住まいです。南側が傾斜地となっているため、日当たり・眺望にも恵まれています。

新築一戸建て川西市大和東2丁目新築一戸建て

第1種低層住居専用地域内にある木造2階建ての新築戸建

新築一戸建て 4,080万円詳細

兵庫県川西市大和東2丁目

能勢電鉄妙見線『畦野駅』バス7分・徒歩2分

建物 107.16㎡ / 4LDK / 2026年築　

土地 165.93㎡ / -向き

牧の台小学校 / 東谷中学校

ニュータウン車2台可公園10分以内低層住居専用地域

新築一戸建て川西市清和台西1丁目新築一戸建て

敷地約69坪の整形地、車3台駐車可の収納豊富な新築戸建　住宅性能評価適合物件　清和台小学校徒歩7分

新築一戸建て 4,190万円詳細

兵庫県川西市清和台西1丁目

阪急宝塚線『川西能勢口駅』バス23分・徒歩2分

建物 101.85㎡ / 4LDK / 2027年築　

土地 231.24㎡ / 北東向き

清和台小学校 / 清和台中学校

ニュータウン車2台可公園10分以内小学校10分以内

新築一戸建て川西市大和東2丁目新築一戸建て

第1種低層住居専用地域内にある木造1階建ての新築戸建

新築一戸建て 4,290万円詳細

兵庫県川西市大和東2丁目

能勢電鉄妙見線『畦野駅』バス6分・徒歩2分

建物 95.23㎡ / 3LDK / 2026年築　

土地 266.47㎡ / 北西向き

牧の台小学校 / 東谷中学校

ニュータウン車2台可公園10分以内低層住居専用地域

木本茉那

広々とした敷地にゆったりと建てられた平屋の物件です。

中古一戸建て川西市湯山台2丁目中古一戸建て

第1種低層住居専用地域内にあるその他2階建ての中古戸建

中古一戸建て 6,350万円詳細

兵庫県川西市湯山台2丁目

阪急宝塚線『川西能勢口駅』バス20分・徒歩3分

建物 278.04㎡ / 4LDK / 2000年築　

土地 190.42㎡ / 北・西向き

明峰小学校 / 明峰中学校

ニュータウン車2台可公園10分以内低層住居専用地域

中古一戸建て川西市大和東5丁目中古一戸建て

車3台駐車可能、全居室南東向き・6帖以上の中古戸建　ゆとりのお庭あり　リフォーム・メンテナンス履歴多数あり

中古一戸建て 2,720万円詳細

兵庫県川西市大和東5丁目

能勢電鉄妙見線『光風台駅』徒歩9分

建物 95.58㎡ / 4LDK / 2009年築　

土地 210.6㎡ / 北東向き

牧の台小学校 / 東谷中学校

ニュータウン車2台可公園10分以内低層住居専用地域

吉田光輝

駐車場3台、設備充実の物件です。リフォーム・メンテナンスの履歴も多数あり、丁寧にお使いです。

中古一戸建て川西市けやき坂4丁目中古一戸建て

車2台駐車可、2007年1月築　接道間口約14.1mの整形地　全居室6帖以上の広さあり　大型ウォークインクロゼット付き

中古一戸建て 2,490万円詳細

兵庫県川西市けやき坂4丁目

阪急宝塚線『川西能勢口駅』バス18分・徒歩7分

建物 117.58㎡ / 4LDK / 2007年築　

土地 210.32㎡ / 北向き

けやき坂小学校 / 清和台中学校

ニュータウン車2台可公園10分以内小学校10分以内低層住居専用地域

新築一戸建て川西市向陽台3丁目新築一戸建て

第2種低層住居専用地域内にある木造2階建ての新築戸建

新築一戸建て 3,880万円詳細

兵庫県川西市向陽台3丁目

能勢電鉄妙見線『平野駅』バス12分・徒歩4分

建物 102.68㎡ / 4LDK / 2026年築　

土地 203.09㎡ / 東・西向き

陽明小学校 / 緑台中学校

ニュータウン車2台可小学校10分以内低層住居専用地域角地

新築一戸建て川西市清和台西3丁目新築一戸建て

第1種低層住居専用地域内にある木造2階建ての新築戸建

新築一戸建て 3,990万円詳細

兵庫県川西市清和台西3丁目

阪急宝塚線『川西能勢口駅』バス16分・徒歩9分

建物 102.26㎡ / 4LDK / 2026年築　

土地 218.8㎡ / 北西向き

清和台南小学校 / 清和台中学校

ニュータウン車2台可買物施設10分以内公園10分以内小学校10分以内低層住居専用地域

新築一戸建て川西市水明台4丁目新築一戸建て

マリンホーム施工、太陽光発電システム付きリビング階段の新築戸建　南北が道路に面した約61坪の整形地　陽明小学校徒歩6分

新築一戸建て 4,380万円詳細

兵庫県川西市水明台4丁目

能勢電鉄妙見線『平野駅』バス12分・徒歩1分

建物 110.95㎡ / 4LDK / 2026年築　

土地 203.83㎡ / 南・北向き

陽明小学校 / 緑台中学校

ニュータウン車2台可南道路小学校10分以内低層住居専用地域

中古一戸建て川西市美山台2丁目中古一戸建て

敷地面積約122坪・車4台駐車可、両面接道で日当たり・通風良好の中古戸建　全居室6帖以上でゆとりある造り　閑静な住宅地

中古一戸建て 4,680万円詳細

兵庫県川西市美山台2丁目

能勢電鉄日生線『日生中央駅』徒歩8分

建物 195㎡ / 6LDK / 2003年築　

土地 406.59㎡ / 北東・南西向き

北陵小学校 / 東谷中学校

ニュータウン車2台可南道路買物施設10分以内公園10分以内低層住居専用地域

中古一戸建て川西市湯山台1丁目中古一戸建て

南東・南西の角地に建つ2025年6月一高工務店施工の3LDK　車3台駐車可、リビング階段プラン　閑静な住宅地

中古一戸建て 6,080万円詳細

兵庫県川西市湯山台1丁目

阪急宝塚線『川西能勢口駅』バス14分・徒歩2分

建物 98.23㎡ / 3LDK / 2025年築　

土地 226.36㎡ / 南西・南東向き

明峰小学校 / 明峰中学校

ニュータウン車2台可南道路公園10分以内低層住居専用地域角地ハウスメーカー

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NEW 9/19

土地宝塚市安倉西4丁目土地

武庫川近くの閑静な住宅地、間口が広く開放的な約46坪の整形地　現況更地　サンディ宝塚安倉店徒歩10分

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兵庫県宝塚市安倉西4丁目

阪急宝塚線『宝塚駅』バス13分・徒歩5分

土地 154.32㎡ / 東向き

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買物施設10分以内ウィルの分譲

新価格 9/17

中古一戸建て宝塚市南ひばりガ丘1丁目一戸建て

敷地約31坪・車2台駐車可、収納充実の中古戸建　2階洋室全て6帖以上　南ひばりガ丘中学校徒歩7分

中古一戸建て 3,880万円詳細

兵庫県宝塚市南ひばりガ丘1丁目

阪急宝塚線『山本駅』徒歩12分

建物 101.85㎡ / 4LDK / 2014年築　

土地 102.55㎡ / 西向き

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車2台可ウィルの分譲

中古マンション宝塚パインクレスト

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兵庫県宝塚市梅野町

宝塚パインクレスト

阪急今津線『宝塚南口駅』徒歩4分

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ウィルの分譲

川西市の不動産相場

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成約物件の平均価格(徒歩圏)

	平均価格	平均築年数
60平米台	1,868万円	31年
70平米台	2,500万円	26年
80平米台	2,489万円	29年

川西市の中古マンションで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×建物面積）(徒歩圏)

価格＼面積	～40	～50	～60	～70	～80	～90	～100	100～	m²
10,000～	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～9,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～8,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7,000	0	0	0	1	1	1	1	1	5
～6,000	0	0	0	1	9	3	5	1	19
～5,000	0	0	0	8	24	11	6	0	49
～4,000	0	0	4	19	45	17	14	2	101
～3,000	1	1	18	38	83	54	15	5	215
～2,000	0	3	14	60	86	62	9	2	236
～1,000	2	7	23	45	24	2	0	0	103
万円	3	11	59	172	272	150	50	11	728

（※2021年09月01日～2026年08月31日）

成約物件の平均価格(バス圏)

	平均価格	平均築年数
60平米台	394万円	51年
70平米台	731万円	38年
80平米台	1,647万円	26年

川西市の中古マンションで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×建物面積）(バス圏)

価格＼面積	～40	～50	～60	～70	～80	～90	～100	100～	m²
10,000～	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～9,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～8,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～6,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～3,000	0	0	0	0	0	1	1	4	6
～2,000	0	0	0	0	9	10	11	11	41
～1,000	0	0	9	130	25	2	5	6	177
万円	0	0	9	130	34	13	17	21	224

（※2021年09月01日～2026年08月31日）

川西市では、これまでに分譲されたマンションの棟数が周辺の市に比べ少なく、住環境や交通の便に優れたマンションは、その希少性から、売りに出れば、短い期間で販売が終了します。専有面積については60平米～90平米、価格帯については2,500万円までのマンションがよく売れています。阪急宝塚線「川西能勢口」駅・JR福知山線「川西池田」駅の徒歩圏内エリアは、交通利便性に加え、各種生活施設が近隣に充実しており、価格帯は2,000万円～3,000万円。需要の割に売出が少なく、売り出しを待たれる方が多い状況が続いています。能勢電鉄沿線の徒歩圏エリアでは価格が2,000万円以下で、築年数が浅く、70平米以上の少し広めのマンションがよく売れています。能勢電沿線の魅力は自然環境。気軽にアウトドアも楽しめます。

成約物件の平均価格(徒歩圏)

	平均価格
20坪台	3,655万円
30坪台	3,641万円
40坪台	3,376万円
50坪台	3,709万円

川西市の新築一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）(徒歩圏)

価格＼面積	～80	～100	～150	～200	～250	～300	300～	m²
10,000～	0	0	0	0	0	0	0	0
～10,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～9,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～8,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～7,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～6,000	0	1	7	3	0	0	0	11
～5,000	0	11	36	6	3	0	1	57
～4,000	31	12	103	37	7	2	0	192
～3,000	15	7	41	22	3	2	1	91
～2,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	0	0	0
万円	46	31	187	68	13	4	2	351

（※2021年09月01日～2026年08月31日）

成約物件の平均価格(バス圏)

	平均価格
20坪台	3,574万円
30坪台	3,193万円
40坪台	3,444万円
50坪台	3,674万円

川西市の新築一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）(バス圏)

価格＼面積	～80	～100	～150	～200	～250	～300	300～	m²
10,000～	0	0	0	0	0	0	0	0
～10,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～9,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～8,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～7,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～6,000	0	0	0	0	1	0	0	1
～5,000	0	1	0	7	9	0	0	17
～4,000	4	1	19	56	30	4	0	114
～3,000	4	0	10	0	1	0	0	15
～2,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	0	0	0
万円	8	2	29	63	41	4	0	147

（※2021年09月01日～2026年08月31日）

川西市の新築一戸建ては、ニュータウン外で徒歩圏内の敷地面積100平米（30坪）台、もしくはニュータウン内の敷地面積200平米（60坪）前後の2,000万円～3,000万円前半の物件が最も多く売れています。以前に比べハウスメーカーや地元不動産会社による分譲は減っており、それに代わりパワービルダーによるニュータウン内での分譲が増加。2,000万円台で、車2台～3台分の駐車スペースと庭付きのより手頃な価格の新築一戸建てが販売されています。

成約物件の平均価格(徒歩圏)

	平均価格	平均築年数
20坪台	1,319万円	35年
30坪台	2,173万円	24年
40坪台	2,092万円	29年
50坪台	2,594万円	31年

川西市の中古一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）(徒歩圏)

価格＼面積	～80	～100	～150	～200	～250	～300	300～	m²
10,000～	0	0	0	0	0	0	4	4
～10,000	0	0	0	0	0	1	0	1
～9,000	0	0	0	2	0	1	2	5
～8,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～7,000	0	0	1	1	0	0	3	5
～6,000	0	0	3	4	0	3	3	13
～5,000	0	0	20	15	7	11	8	61
～4,000	8	3	57	20	20	21	10	139
～3,000	25	17	134	62	39	27	7	311
～2,000	28	9	127	62	25	7	3	261
～1,000	111	31	63	22	16	2	4	249
万円	172	60	405	188	107	73	44	1049

（※2021年09月01日～2026年08月31日）

成約物件の平均価格(バス圏)

	平均価格	平均築年数
20坪台	1,388万円	31年
30坪台	2,181万円	21年
40坪台	2,552万円	21年
50坪台	2,351万円	26年

川西市の中古一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）(バス圏)

価格＼面積	～80	～100	～150	～200	～250	～300	300～	m²
10,000～	0	0	0	0	0	0	0	0
～10,000	0	0	0	0	0	0	1	1
～9,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～8,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～7,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～6,000	0	0	0	1	2	1	5	9
～5,000	0	0	4	4	8	2	8	26
～4,000	0	1	7	19	35	12	6	80
～3,000	2	4	44	93	114	34	9	300
～2,000	4	0	33	60	62	11	1	171
～1,000	6	2	5	1	5	1	1	21
万円	12	7	93	178	226	61	31	608

（※2021年09月01日～2026年08月31日）

川西市の中古戸建ては、能勢電鉄沿線の敷地面積100平米～150平米の1,000万円台、またはニュータウン内の敷地面積200平米前後の1,000万円台の物件が最も多く売れています。前者は駅徒歩圏内で、築後20年以内の物件が多いことが特徴。後者はバス便で、築年数が20年を超えることが多いですが、整った街並が魅力です。比較的手頃な価格で、庭付きの一戸建てが手に入ることが、川西市で家探しをするメリットの1つ。山に囲まれた自然豊かな住環境も魅力です。

成約物件の平均価格(徒歩圏)

	平均価格
20坪台	1,469万円
30坪台	2,014万円
40坪台	2,113万円
50坪台	2,135万円

川西市の土地で過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）(徒歩圏)

価格＼面積	～80	～100	～150	～200	～250	～300	300～	m²
10,000～	0	0	0	0	0	0	11	11
～10,000	0	0	0	0	0	0	1	1
～9,000	0	0	0	0	0	1	4	5
～8,000	0	0	0	1	1	0	5	7
～7,000	0	0	0	0	1	0	5	6
～6,000	0	0	1	4	1	0	4	10
～5,000	0	0	2	8	6	1	5	22
～4,000	0	5	33	25	13	5	10	91
～3,000	3	14	94	104	75	51	16	357
～2,000	38	17	125	151	58	22	20	431
～1,000	55	19	36	21	2	5	18	156
万円	96	55	291	314	157	85	99	1097

（※2021年09月01日～2026年08月31日）

成約物件の平均価格(バス圏)

	平均価格
20坪台	1,162万円
30坪台	1,920万円
40坪台	2,071万円
50坪台	1,935万円

川西市の土地で過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）(バス圏)

価格＼面積	～80	～100	～150	～200	～250	～300	300～	m²
10,000～	0	0	0	0	0	0	1	1
～10,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～9,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～8,000	0	0	0	0	0	0	1	1
～7,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～6,000	0	0	0	0	0	0	1	1
～5,000	0	0	0	0	1	1	2	4
～4,000	0	0	0	0	3	2	6	11
～3,000	0	1	33	71	155	35	13	308
～2,000	3	1	23	144	165	28	6	370
～1,000	6	4	4	1	3	1	2	21
万円	9	6	60	216	327	67	32	717

（※2021年09月01日～2026年08月31日）

川西市の土地は、最もよく売れている価格帯が1,000万円～2,000万円。3年間で800件前後の物件が成約しており、コンスタントに売り出しがあります。築年数が経過した建物を取り壊し、更地として売り出されるものも増えています。周辺エリアに比べ、比較的価格は手頃。またニュータウン内の整形地の土地や自然に囲まれた立地の土地など様々なタイプの物件が見つかります。川西市内にはニュータウンが多く、ニュータウン内にある土地のメリットは、区画が整っていること、徒歩圏内に小中学校や買物施設などの生活施設が揃っていること、敷地形状が整形地であること、公道に面し隣地との境界が明確なことなどです。（もちろん例外はあります。）