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川西市にある角地の不動産物件

現在販売中の川西市にある角地の不動産物件情報です。《豊富な写真・治安など住環境が分かる口コミ・ハザード情報・売出価格の推定相場価格がひと目で分かる相場データ》付きで、物件のいい点も注意点もよく分かります。物件に関するご質問、資料請求、見学予約などお気軽にお問合せ下さい。

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川西市にある角地の不動産物件の一覧

NEW新価格　2週間以内に、新規物件が 3件、新価格物件が 3件追加されました。

地図表示該当件数49件

新着＋価格順

NEW 8/30

中古一戸建て川西市矢問1丁目中古一戸建て

第1種低層住居専用地域の角地、車3台駐車可の中古戸建　業務スーパー川西店徒歩8分

中古一戸建て 1,580万円詳細

兵庫県川西市矢問1丁目

能勢電鉄妙見線『鼓滝駅』徒歩10分

建物 80.88㎡ / 5DK / 1987年築　

土地 139.71㎡ / 北向き

多田小学校 / 多田中学校

車2台可買物施設10分以内低層住居専用地域角地

野上翔平

角地につき、採光・通風ともに良好な住まいです。南側が傾斜地となっているため、日当たり・眺望にも恵まれています。

新価格 8/29

中古一戸建て川西市萩原台西3丁目中古一戸建て

角地で採光・通風良好、8帖以上の個室が4部屋ある5LDKの中古戸建　ミサワホーム施工　明峰小学校徒歩3分

中古一戸建て 2,549万円詳細

兵庫県川西市萩原台西3丁目

能勢電鉄妙見線『鴬の森駅』徒歩18分

建物 144.68㎡ / 5LDK / 1982年築　

土地 190.99㎡ / 東・北向き

明峰小学校 / 明峰中学校

ニュータウンリフォーム向き買物施設10分以内公園10分以内小学校10分以内低層住居専用地域角地ハウスメーカー

新価格 9/04

中古一戸建て川西市新田1丁目中古一戸建て

太陽光発電システム・蓄電池付きの二世帯対応住宅　角地につき採光・通風良好　オール電化

中古一戸建て 2,930万円詳細

兵庫県川西市新田1丁目

能勢電鉄妙見線『多田駅』徒歩8分

建物 152.96㎡ / 4LD+LDK / 2000年築　

土地 95.4㎡ / 南・西向き

多田小学校 / 多田中学校

車2台可二世帯南道路買物施設10分以内角地

今津伽世

駅徒歩8分で利便性に優れた立地！掘りごたつや、吹き抜けなどこだわりの二世帯住宅です！

NEW 9/11

中古一戸建て川西市けやき坂3丁目中古一戸建て

角地で採光・通風良好、複数回のリフォームを実施した中古戸建　ミサワホーム施工　ニュータウン内

中古一戸建て 1,880万円詳細

兵庫県川西市けやき坂3丁目

阪急宝塚線『川西能勢口駅』バス16分・徒歩2分

建物 141.6㎡ / 6LDK / 1997年築　

土地 241.43㎡ / 南東・北東向き

けやき坂小学校 / 清和台中学校

ニュータウンリフォーム向き南道路公園10分以内小学校10分以内低層住居専用地域角地ハウスメーカー

NEW 8/28

土地川西市湯山台2丁目土地

三方角地で開放感良好、現況更地の約82坪土地　緑に囲まれた閑静な住宅地　北ひばりがおか公園徒歩10分

土地 2,450万円詳細

兵庫県川西市湯山台2丁目

阪急宝塚線『川西能勢口駅』バス14分・徒歩4分

土地 272.95㎡ / 南西・北東向き

明峰小学校 / 明峰中学校

ニュータウン南道路公園10分以内低層住居専用地域角地

新価格 9/04

新築一戸建て川西市向陽台3丁目新築一戸建て

第2種低層住居専用地域内にある木造2階建ての新築戸建

新築一戸建て 3,880万円詳細

兵庫県川西市向陽台3丁目

能勢電鉄妙見線『平野駅』バス12分・徒歩4分

建物 102.68㎡ / 4LDK / 2026年築　

土地 203.09㎡ / 東・西向き

陽明小学校 / 緑台中学校

ニュータウン車2台可小学校10分以内低層住居専用地域角地

中古一戸建て川西市見野1丁目中古一戸建て

第1種低層住居専用地域内にある木造2階建ての中古戸建

中古一戸建て 1,080万円詳細

兵庫県川西市見野1丁目

能勢電鉄妙見線『山下駅』徒歩3分

建物 93.57㎡ / 5DK / 1988年築　

土地 106.89㎡ / 西・南向き

東谷小学校 / 東谷中学校

リフォーム向き南道路公園10分以内小学校10分以内低層住居専用地域角地

木本茉那

駅徒歩3分が魅力の物件です。掘り込み駐車場で、愛車を風雨から守ります！

土地川西市大和東2丁目土地

前面道路が広い角地で開放感あり、建築条件なし約49坪土地　牧の台小学校徒歩10分

土地 1,680万円詳細

兵庫県川西市大和東2丁目

能勢電鉄妙見線『畦野駅』バス3分・徒歩3分

土地 165㎡ / 東・北西向き

牧の台小学校 / 東谷中学校

ニュータウン公園10分以内小学校10分以内低層住居専用地域角地

土地川西市大和西5丁目土地

角地につき採光・通風良好、敷地面積約52坪の建築条件無し土地　更地　自然豊かな住環境

土地 2,198万円詳細

兵庫県川西市大和西5丁目

能勢電鉄妙見線『笹部駅』徒歩4分

土地 174.5㎡ / 北・西向き

牧の台小学校 / 東谷中学校

ニュータウン公園10分以内低層住居専用地域角地

土地川西市松が丘町土地

北西角地で採光・通風良好、現況更地の約38坪土地　コープミニ萩原台徒歩7分

土地 2,280万円詳細

兵庫県川西市松が丘町

阪急宝塚線『川西能勢口駅』徒歩22分

土地 126.86㎡ / 西・北向き

川西北小学校 / 川西中学校

買物施設10分以内低層住居専用地域角地

土地川西市大和西4丁目土地

開放的な北西角地・採光・通風良好、約70坪の建築条件なし土地　コープうねの徒歩10分

土地 2,380万円詳細

兵庫県川西市大和西4丁目

能勢電鉄妙見線『笹部駅』徒歩7分

土地 233.64㎡ / 西・北向き

牧の台小学校 / 東谷中学校

ニュータウン買物施設10分以内公園10分以内小学校10分以内低層住居専用地域角地

野上翔平

駅徒歩7分！建築条件無！お好きな工務店、ハウスメーカーで建築可能です！生活施設が徒歩圏内に揃うエリアです！

土地川西市向陽台1丁目土地

第1種低層住居専用地域内にある約80坪の建築条件無し土地

土地 2,480万円詳細

兵庫県川西市向陽台1丁目

能勢電鉄妙見線『平野駅』徒歩10分

土地 265.93㎡ / 東・南向き

緑台小学校 / 緑台中学校

ニュータウン南道路小学校10分以内低層住居専用地域角地

木本茉那

能勢電鉄妙見線「平野」駅まで徒歩10分。第1種低層住居専用地域のニュータウン内に位置する、敷地面積約80坪のゆとりある土地です。角地につき採光・通風良好で、接道間口は約15.1m。更地渡しです。「緑台小学校」まで徒歩7分、市民運動場・市民体育館まで徒歩3分と、子育て世帯にも嬉しい立地です。

中古一戸建て川西市水明台4丁目中古一戸建て

第1種低層住居専用地域内にある木造2階建ての中古戸建

中古一戸建て 3,349万円詳細

兵庫県川西市水明台4丁目

能勢電鉄妙見線『平野駅』バス7分・徒歩2分

建物 146.59㎡ / 4LDK / 1986年築　

土地 210.09㎡ / 南西・南東向き

陽明小学校 / 緑台中学校

ニュータウン車2台可リフォーム向き南道路公園10分以内小学校10分以内低層住居専用地域角地

新築一戸建て川西市水明台2丁目新築一戸建て

第1種低層住居専用地域内にある木造2階建ての新築戸建

新築一戸建て 3,590万円詳細

兵庫県川西市水明台2丁目

能勢電鉄妙見線『平野駅』バス11分・徒歩2分

建物 99.63㎡ / 4LDK / 2026年築　

土地 235.77㎡ / 西・北向き

陽明小学校 / 緑台中学校

ニュータウン車2台可買物施設10分以内小学校10分以内低層住居専用地域角地

中古一戸建て川西市萩原台西3丁目中古一戸建て

角地に建つ積水ハウス施工の鉄骨造4LDK 敷地面積79坪、リフォーム実施　明峰小学校徒歩5分

中古一戸建て 4,480万円詳細

兵庫県川西市萩原台西3丁目

阪急宝塚線『川西能勢口駅』バス8分・徒歩4分

建物 156.53㎡ / 4LDK / 1998年築　

土地 263.11㎡ / 北西・南西向き

明峰小学校 / 明峰中学校

眺望有ニュータウン南道路買物施設10分以内小学校10分以内低層住居専用地域角地ハウスメーカー

新築一戸建て川西市緑台4丁目新築一戸建て

収納スペース充実、ルーフバルコニー付きの新築戸建て　敷地面積約61坪の角地　小中学校徒歩10分

新築一戸建て 4,499万円詳細

兵庫県川西市緑台4丁目

能勢電鉄妙見線『平野駅』バス2分・徒歩4分

建物 105.16㎡ / 4LDK / 2026年築　

土地 202.44㎡ / 北・東向き

緑台小学校 / 緑台中学校

ニュータウン車2台可買物施設10分以内小学校10分以内低層住居専用地域角地

中古一戸建て川西市南花屋敷3丁目中古一戸建て

角地に建つ水廻りセパレートの二世帯住宅　無垢材使用、設備充実　最明寺川に地階閑静な住宅地

中古一戸建て 4,980万円詳細

兵庫県川西市南花屋敷3丁目

JR福知山線『川西池田駅』徒歩13分

建物 127.98㎡ / 3LDK+1LDK / 2015年築　

土地 100.42㎡ / 北・東向き

加茂小学校 / 川西南中学校

二世帯買物施設10分以内角地

土地川西市寺畑2丁目土地

閑静な住宅地の南西角地、約131坪の建築条件の無い土地　最寄り駅徒歩3分　第一種低層住居専用地域

土地 6,600万円詳細

兵庫県川西市寺畑2丁目

阪急宝塚線『雲雀丘花屋敷駅』徒歩3分

土地 434.83㎡ / 南・西向き

川西小学校 / 川西中学校

南道路低層住居専用地域角地

土地川西市笹部2丁目土地

3方角地のような立地で採光・通風良好、建築条件のない約39坪の土地　東谷小学校徒歩4分　《古家付き》

土地 1,250万円詳細

兵庫県川西市笹部2丁目

能勢電鉄妙見線『山下駅』徒歩8分

土地 131.17㎡ / 東・南向き

東谷小学校 / 東谷中学校

南道路買物施設10分以内小学校10分以内低層住居専用地域角地

野上翔平

三面開口、間口が広く開放的な立地です！車通りの少ない落ち着いた住宅街です。建築条件無し！

土地川西市鼓が滝2丁目土地

第1種低層住居専用地域内にある約31坪の建築条件無し土地

土地 780万円詳細

兵庫県川西市鼓が滝2丁目

能勢電鉄妙見線『鼓滝駅』徒歩10分

土地 103.62㎡ / 東・北向き

多田東小学校 / 多田中学校

低層住居専用地域角地

土地川西市湯山台2丁目土地

第1種低層住居専用地域内にある約68坪の建築条件無し土地

土地 990万円詳細

兵庫県川西市湯山台2丁目

阪急宝塚線『川西能勢口駅』バス14分・徒歩4分

土地 225.85㎡ / 西・北向き

明峰小学校 / 明峰中学校

ニュータウン低層住居専用地域角地

中古一戸建て川西市矢問3丁目中古一戸建て

向かい側が猪名川で大変開放的な南東・北東の角地　スキップフロア　《オーナーチェンジ》

中古一戸建て 1,100万円詳細

兵庫県川西市矢問3丁目

能勢電鉄妙見線『多田駅』徒歩7分

建物 82.81㎡ / 3DK / 1997年築　

土地 64.3㎡ / 南東・北東　向き

多田小学校 / 多田中学校

南道路買物施設10分以内角地

土地川西市鼓が滝3丁目土地

南西・南東の角地につき採光・通風良好、第1種低層住居専用地域内にある約30坪の建築条件無し土地

土地 1,480万円詳細

兵庫県川西市鼓が滝3丁目

能勢電鉄妙見線『鼓滝駅』徒歩14分

土地 100.35㎡ / 南東・南西向き

多田東小学校 / 多田中学校

南道路低層住居専用地域角地

土地川西市東畦野2丁目土地

南東付けの角地につき採光・通風良好、敷地面積約25坪の建築条件無し土地　更地渡し予定

土地 1,580万円詳細

兵庫県川西市東畦野2丁目

能勢電鉄妙見線『畦野駅』徒歩5分

土地 83.96㎡ / 南東・北東向き

東谷小学校 / 東谷中学校

南道路買物施設10分以内角地

土地川西市大和東4丁目土地

第1種低層住居専用地域内にある約69坪の建築条件無し土地　《古家付き》

土地 1,730万円詳細

兵庫県川西市大和東4丁目

能勢電鉄妙見線『畦野駅』バス6分・徒歩2分

土地 230.03㎡ / 西・南向き

牧の台小学校 / 東谷中学校

ニュータウン南道路公園10分以内低層住居専用地域角地

中古一戸建て川西市けやき坂4丁目中古一戸建て

敷地面積約56坪の角地、ミサワホーム施工の太陽光発電付き住宅　全居室6帖以上の3LDK　ニュータウン内

中古一戸建て 1,780万円詳細

兵庫県川西市けやき坂4丁目

阪急宝塚線『川西能勢口駅』バス18分・徒歩5分

建物 129.38㎡ / 3LDK / 1998年築　

土地 188.15㎡ / 南西・北西向き

けやき坂小学校 / 清和台中学校

ニュータウン南道路公園10分以内小学校10分以内低層住居専用地域角地ハウスメーカー

中古一戸建て川西市丸山台3丁目中古一戸建て

角地につき採光・通風良好、4LDKの中古戸建、LDK22帖大・全居室6帖以上　第1種低層住居専用地域内

中古一戸建て 1,780万円詳細

兵庫県川西市丸山台3丁目

能勢電鉄日生線『日生中央駅』バス6分・徒歩2分

建物 128.35㎡ / 4LDK / 1996年築　

土地 199.88㎡ / 西・北向き

北陵小学校 / 東谷中学校

ニュータウンリフォーム向き買物施設10分以内小学校10分以内低層住居専用地域角地

中古一戸建て川西市清和台東2丁目中古一戸建て

第1種低層住居専用地域内にある木造2階建ての中古戸建

中古一戸建て 1,800万円詳細

兵庫県川西市清和台東2丁目

阪急宝塚線『川西能勢口駅』バス15分・徒歩5分

建物 134.56㎡ / 5SLDK / 1972年築　

土地 250.78㎡ / 東・北向き

清和台小学校 / 清和台中学校

ニュータウン買物施設10分以内公園10分以内小学校10分以内低層住居専用地域角地

中古一戸建て川西市けやき坂3丁目中古一戸建て

角地につき採光・通風良好、車2台駐車可の住戸　けやき坂小学校徒歩6分

中古一戸建て 1,850万円詳細

兵庫県川西市けやき坂3丁目

能勢電鉄妙見線『川西能勢口駅』バス18分・徒歩2分

建物 117.78㎡ / 4LDK / 1994年築　

土地 209.8㎡ / 北東・北西向き

けやき坂小学校 / 清和台中学校

ニュータウン車2台可リフォーム向き公園10分以内小学校10分以内低層住居専用地域角地

土地川西市湯山台1丁目土地

第1種低層住居専用地域内にある約62坪の建築条件無し土地　《古家付き》

土地 1,980万円詳細

兵庫県川西市湯山台1丁目

阪急宝塚線『川西能勢口駅』バス14分・徒歩3分

土地 208.07㎡ / 北東向き

明峰小学校 / 明峰中学校

ニュータウン低層住居専用地域角地

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1〜30件 / 49件

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中古マンション宝塚パインクレスト

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推定相場価格：？〜？万円

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宝塚パインクレスト

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兵庫県宝塚市宝梅3丁目

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車2台可南道路ウィルの分譲

川西市の不動産相場

中古マンション
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中古一戸建て
土地

成約物件の平均価格(徒歩圏)

	平均価格	平均築年数
60平米台	1,868万円	31年
70平米台	2,500万円	26年
80平米台	2,489万円	29年

川西市の中古マンションで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×建物面積）(徒歩圏)

価格＼面積	～40	～50	～60	～70	～80	～90	～100	100～	m²
10,000～	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～9,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～8,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7,000	0	0	0	1	1	1	1	1	5
～6,000	0	0	0	1	9	3	5	1	19
～5,000	0	0	0	8	24	11	6	0	49
～4,000	0	0	4	19	45	17	14	2	101
～3,000	1	1	18	38	83	54	15	5	215
～2,000	0	3	14	60	86	62	9	2	236
～1,000	2	7	23	45	24	2	0	0	103
万円	3	11	59	172	272	150	50	11	728

（※2021年09月01日～2026年08月31日）

成約物件の平均価格(バス圏)

	平均価格	平均築年数
60平米台	394万円	51年
70平米台	731万円	38年
80平米台	1,647万円	26年

川西市の中古マンションで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×建物面積）(バス圏)

価格＼面積	～40	～50	～60	～70	～80	～90	～100	100～	m²
10,000～	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～9,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～8,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～6,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～3,000	0	0	0	0	0	1	1	4	6
～2,000	0	0	0	0	9	10	11	11	41
～1,000	0	0	9	130	25	2	5	6	177
万円	0	0	9	130	34	13	17	21	224

（※2021年09月01日～2026年08月31日）

川西市では、これまでに分譲されたマンションの棟数が周辺の市に比べ少なく、住環境や交通の便に優れたマンションは、その希少性から、売りに出れば、短い期間で販売が終了します。専有面積については60平米～90平米、価格帯については2,500万円までのマンションがよく売れています。阪急宝塚線「川西能勢口」駅・JR福知山線「川西池田」駅の徒歩圏内エリアは、交通利便性に加え、各種生活施設が近隣に充実しており、価格帯は2,000万円～3,000万円。需要の割に売出が少なく、売り出しを待たれる方が多い状況が続いています。能勢電鉄沿線の徒歩圏エリアでは価格が2,000万円以下で、築年数が浅く、70平米以上の少し広めのマンションがよく売れています。能勢電沿線の魅力は自然環境。気軽にアウトドアも楽しめます。

成約物件の平均価格(徒歩圏)

	平均価格
20坪台	3,655万円
30坪台	3,641万円
40坪台	3,376万円
50坪台	3,709万円

川西市の新築一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）(徒歩圏)

価格＼面積	～80	～100	～150	～200	～250	～300	300～	m²
10,000～	0	0	0	0	0	0	0	0
～10,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～9,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～8,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～7,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～6,000	0	1	7	3	0	0	0	11
～5,000	0	11	36	6	3	0	1	57
～4,000	31	12	103	37	7	2	0	192
～3,000	15	7	41	22	3	2	1	91
～2,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	0	0	0
万円	46	31	187	68	13	4	2	351

（※2021年09月01日～2026年08月31日）

成約物件の平均価格(バス圏)

	平均価格
20坪台	3,574万円
30坪台	3,193万円
40坪台	3,444万円
50坪台	3,674万円

川西市の新築一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）(バス圏)

価格＼面積	～80	～100	～150	～200	～250	～300	300～	m²
10,000～	0	0	0	0	0	0	0	0
～10,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～9,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～8,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～7,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～6,000	0	0	0	0	1	0	0	1
～5,000	0	1	0	7	9	0	0	17
～4,000	4	1	19	56	30	4	0	114
～3,000	4	0	10	0	1	0	0	15
～2,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	0	0	0
万円	8	2	29	63	41	4	0	147

（※2021年09月01日～2026年08月31日）

川西市の新築一戸建ては、ニュータウン外で徒歩圏内の敷地面積100平米（30坪）台、もしくはニュータウン内の敷地面積200平米（60坪）前後の2,000万円～3,000万円前半の物件が最も多く売れています。以前に比べハウスメーカーや地元不動産会社による分譲は減っており、それに代わりパワービルダーによるニュータウン内での分譲が増加。2,000万円台で、車2台～3台分の駐車スペースと庭付きのより手頃な価格の新築一戸建てが販売されています。

成約物件の平均価格(徒歩圏)

	平均価格	平均築年数
20坪台	1,319万円	35年
30坪台	2,173万円	24年
40坪台	2,092万円	29年
50坪台	2,594万円	31年

川西市の中古一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）(徒歩圏)

価格＼面積	～80	～100	～150	～200	～250	～300	300～	m²
10,000～	0	0	0	0	0	0	4	4
～10,000	0	0	0	0	0	1	0	1
～9,000	0	0	0	2	0	1	2	5
～8,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～7,000	0	0	1	1	0	0	3	5
～6,000	0	0	3	4	0	3	3	13
～5,000	0	0	20	15	7	11	8	61
～4,000	8	3	57	20	20	21	10	139
～3,000	25	17	134	62	39	27	7	311
～2,000	28	9	127	62	25	7	3	261
～1,000	111	31	63	22	16	2	4	249
万円	172	60	405	188	107	73	44	1049

（※2021年09月01日～2026年08月31日）

成約物件の平均価格(バス圏)

	平均価格	平均築年数
20坪台	1,388万円	31年
30坪台	2,181万円	21年
40坪台	2,552万円	21年
50坪台	2,351万円	26年

川西市の中古一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）(バス圏)

価格＼面積	～80	～100	～150	～200	～250	～300	300～	m²
10,000～	0	0	0	0	0	0	0	0
～10,000	0	0	0	0	0	0	1	1
～9,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～8,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～7,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～6,000	0	0	0	1	2	1	5	9
～5,000	0	0	4	4	8	2	8	26
～4,000	0	1	7	19	35	12	6	80
～3,000	2	4	44	93	114	34	9	300
～2,000	4	0	33	60	62	11	1	171
～1,000	6	2	5	1	5	1	1	21
万円	12	7	93	178	226	61	31	608

（※2021年09月01日～2026年08月31日）

川西市の中古戸建ては、能勢電鉄沿線の敷地面積100平米～150平米の1,000万円台、またはニュータウン内の敷地面積200平米前後の1,000万円台の物件が最も多く売れています。前者は駅徒歩圏内で、築後20年以内の物件が多いことが特徴。後者はバス便で、築年数が20年を超えることが多いですが、整った街並が魅力です。比較的手頃な価格で、庭付きの一戸建てが手に入ることが、川西市で家探しをするメリットの1つ。山に囲まれた自然豊かな住環境も魅力です。

成約物件の平均価格(徒歩圏)

	平均価格
20坪台	1,469万円
30坪台	2,014万円
40坪台	2,113万円
50坪台	2,135万円

川西市の土地で過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）(徒歩圏)

価格＼面積	～80	～100	～150	～200	～250	～300	300～	m²
10,000～	0	0	0	0	0	0	11	11
～10,000	0	0	0	0	0	0	1	1
～9,000	0	0	0	0	0	1	4	5
～8,000	0	0	0	1	1	0	5	7
～7,000	0	0	0	0	1	0	5	6
～6,000	0	0	1	4	1	0	4	10
～5,000	0	0	2	8	6	1	5	22
～4,000	0	5	33	25	13	5	10	91
～3,000	3	14	94	104	75	51	16	357
～2,000	38	17	125	151	58	22	20	431
～1,000	55	19	36	21	2	5	18	156
万円	96	55	291	314	157	85	99	1097

（※2021年09月01日～2026年08月31日）

成約物件の平均価格(バス圏)

	平均価格
20坪台	1,162万円
30坪台	1,920万円
40坪台	2,071万円
50坪台	1,935万円

川西市の土地で過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）(バス圏)

価格＼面積	～80	～100	～150	～200	～250	～300	300～	m²
10,000～	0	0	0	0	0	0	1	1
～10,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～9,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～8,000	0	0	0	0	0	0	1	1
～7,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～6,000	0	0	0	0	0	0	1	1
～5,000	0	0	0	0	1	1	2	4
～4,000	0	0	0	0	3	2	6	11
～3,000	0	1	33	71	155	35	13	308
～2,000	3	1	23	144	165	28	6	370
～1,000	6	4	4	1	3	1	2	21
万円	9	6	60	216	327	67	32	717

（※2021年09月01日～2026年08月31日）

川西市の土地は、最もよく売れている価格帯が1,000万円～2,000万円。3年間で800件前後の物件が成約しており、コンスタントに売り出しがあります。築年数が経過した建物を取り壊し、更地として売り出されるものも増えています。周辺エリアに比べ、比較的価格は手頃。またニュータウン内の整形地の土地や自然に囲まれた立地の土地など様々なタイプの物件が見つかります。川西市内にはニュータウンが多く、ニュータウン内にある土地のメリットは、区画が整っていること、徒歩圏内に小中学校や買物施設などの生活施設が揃っていること、敷地形状が整形地であること、公道に面し隣地との境界が明確なことなどです。（もちろん例外はあります。）