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川西市の建築条件なしの土地（不動産）

川西市にある建築条件の無い土地（宅地・売り地）の一覧です。これらの土地では自分好みのハウスメーカー、工務店、建築家で建物を建築することができます。なお建築制限・ライフラインの引き込み・造成工事の必要の有無など、事前に確認が必要なチェックポイントがあります。土地に関する詳細情報については担当者までお気軽にお問合せください。

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現在の条件の非公開物件：133 件

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川西市の建築条件なしの土地（不動産）の一覧

NEW新価格　2週間以内に、新規物件が 17件、新価格物件が 3件追加されました。

地図表示該当件数90件

新着＋価格順

土地川西市緑台4丁目土地

接道間口約12.9mの整形地、約58坪の建築条件無し土地　現況更地　ニュータウン内に立地

土地 1,780万円詳細

兵庫県川西市緑台4丁目

能勢電鉄妙見線『平野駅』徒歩19分

土地 194.77㎡ / 南向き

緑台小学校 / 緑台中学校

ニュータウン南道路買物施設10分以内公園10分以内小学校10分以内低層住居専用地域ウィルの分譲

新価格 7/12

土地川西市大和西5丁目土地

角地につき採光・通風良好、敷地面積約52坪の建築条件無し土地　更地渡し予定　自然豊かな住環境

土地 2,198万円詳細

兵庫県川西市大和西5丁目

能勢電鉄妙見線『笹部駅』徒歩4分

土地 174.5㎡ / 北・西向き

牧の台小学校 / 東谷中学校

ニュータウン公園10分以内低層住居専用地域角地

新価格 7/18

土地川西市向陽台1丁目土地

接道間口約15.7mの整形地、約67坪の建築条件無し土地　現況更地　自然豊かなニュータウン内に立地

土地 2,280万円詳細

兵庫県川西市向陽台1丁目

能勢電鉄妙見線『平野駅』徒歩8分

土地 223.62㎡ / 南向き

緑台小学校 / 緑台中学校

ニュータウン南道路公園10分以内小学校10分以内低層住居専用地域

NEW 7/17

土地川西市寺畑2丁目土地

駅徒歩3分、約53坪の建築条件無し土地　　緑身近で落ち着きのある街並み　《古家付き》

土地 2,698万円詳細

兵庫県川西市寺畑2丁目

阪急宝塚線『雲雀丘花屋敷駅』徒歩3分

土地 172.8㎡ / 南向き

川西小学校 / 川西中学校

南道路低層住居専用地域

NEW 7/19

土地川西市小戸3丁目土地

第2種住居地域内にある約54坪の建築条件無し土地

土地 3,780万円詳細

兵庫県川西市小戸3丁目

阪急宝塚線『川西能勢口駅』徒歩17分

土地 179.24㎡ / -向き

川西小学校 / 川西中学校

木本茉那

駅徒歩17分！間口が広い土地です。建築条件無し！お好きなハウスメーカー・工務店で建築が可能です！

NEW 7/11

土地川西市緑台3丁目土地

南付け道路で採光良好、接道間口約11.9m・約54坪の土地　前面道路幅員約6m　第1種低層住居専用地域

土地 1,580万円詳細

兵庫県川西市緑台3丁目

能勢電鉄妙見線『平野駅』バス2分・徒歩9分

土地 181.02㎡ / 南向き

緑台小学校 / 緑台中学校

ニュータウン南道路公園10分以内低層住居専用地域

今津伽世

建築条件無し！お好きな工務店・ハウスメーカーで施工可能です！

NEW 7/18

土地川西市大和東1丁目土地

建築条件なし、敷地面積約70坪のゆとりある土地　牧の台小学校徒歩5分　第1種低層住居専用地域　《古家付き》

土地 2,200万円詳細

推定相場価格：？〜？万円

兵庫県川西市大和東1丁目

能勢電鉄妙見線『畦野駅』徒歩12分

土地 231.54㎡ / 東向き

牧の台小学校 / 東谷中学校

ニュータウン公園10分以内小学校10分以内低層住居専用地域

吉田光輝

前面道路6ｍの整形地です！建築条件無しですので、お好きなハウスメーカー・工務店での建築が可能です！

NEW 7/12

土地川西市鼓が滝2丁目土地

第1種低層住居専用地域内にある約108坪の建築条件無し土地

土地 500万円詳細

兵庫県川西市鼓が滝2丁目

能勢電鉄妙見線『鼓滝駅』徒歩10分

土地 357.53㎡ / 南向き

多田東小学校 / 多田中学校

南道路低層住居専用地域

NEW 7/11

土地川西市東畦野5丁目土地

第2種中高層住居専用地域内にある約19坪の建築条件無し土地　《古家付き》

土地 600万円詳細

兵庫県川西市東畦野5丁目

能勢電鉄妙見線『畦野駅』徒歩9分

土地 65.03㎡ / 東向き

東谷小学校 / 東谷中学校

小学校10分以内

新価格 7/11

土地川西市湯山台2丁目土地

第1種低層住居専用地域内にある約68坪の建築条件無し土地

土地 990万円詳細

兵庫県川西市湯山台2丁目

阪急宝塚線『川西能勢口駅』バス14分・徒歩4分

土地 225.85㎡ / 西・北向き

明峰小学校 / 明峰中学校

ニュータウン低層住居専用地域角地

NEW 7/13

土地川西市松が丘町土地 1号地

第1種低層住居専用地域内にある約27坪の建築条件無し土地

土地 1,480万円詳細

兵庫県川西市松が丘町

能勢電鉄妙見線『滝山駅』徒歩15分

土地 91.16㎡ / 北向き

川西北小学校 / 川西中学校

買物施設10分以内低層住居専用地域2区画以上

NEW 7/13

土地川西市松が丘町土地 2号地

第1種低層住居専用地域内にある約31坪の建築条件無し土地

土地 1,680万円詳細

兵庫県川西市松が丘町

能勢電鉄妙見線『滝山駅』徒歩15分

土地 105.69㎡ / 東・北向き

川西北小学校 / 川西中学校

買物施設10分以内低層住居専用地域2区画以上

NEW 7/21

土地川西市清和台東1丁目土地

第1種低層住居専用地域内にある約71坪の建築条件無し土地

土地 1,730万円詳細

兵庫県川西市清和台東1丁目

阪急宝塚線『川西能勢口駅』バス16分・徒歩5分

土地 237.93㎡ / 北向き

清和台小学校 / 清和台中学校

ニュータウン買物施設10分以内公園10分以内小学校10分以内低層住居専用地域

NEW 7/12

土地川西市水明台4丁目土地

第1種低層住居専用地域内にある約68坪の建築条件無し土地

土地 1,777万円詳細

兵庫県川西市水明台4丁目

能勢電鉄妙見線『平野駅』バス15分・徒歩3分

土地 224.96㎡ / 北向き

陽明小学校 / 緑台中学校

ニュータウン買物施設10分以内公園10分以内小学校10分以内低層住居専用地域

NEW 7/17

土地川西市緑台6丁目土地

第1種低層住居専用地域、更地渡し予定・約68坪の建築条件なし土地　西友多田店徒歩3分

土地 1,900万円詳細

推定相場価格：？〜？万円

兵庫県川西市緑台6丁目

能勢電鉄妙見線『平野駅』バス10分・徒歩3分

土地 226.42㎡ / 北向き

陽明小学校 / 緑台中学校

買物施設10分以内公園10分以内低層住居専用地域

NEW 7/12

土地川西市美山台3丁目土地

第1種低層住居専用地域内にある約67坪の建築条件無し土地

土地 1,980万円詳細

兵庫県川西市美山台3丁目

能勢電鉄日生線『日生中央駅』バス7分・徒歩4分

土地 224.39㎡ / 南東向き

北陵小学校 / 東谷中学校

ニュータウン南道路買物施設10分以内公園10分以内低層住居専用地域

NEW 7/12

土地川西市清和台東2丁目土地 7号地

第1種中高層住居専用地域内にある約36坪の建築条件無し土地

土地 1,980万円詳細

兵庫県川西市清和台東2丁目

阪急宝塚線『川西能勢口駅』バス16分・徒歩9分

土地 120.2㎡ / 東向き

清和台小学校 / 清和台中学校

ニュータウン買物施設10分以内公園10分以内小学校10分以内2区画以上

NEW 7/12

土地川西市清和台東2丁目土地 8号地

第1種中高層住居専用地域内にある約36坪の建築条件無し土地

土地 1,980万円詳細

兵庫県川西市清和台東2丁目

阪急宝塚線『川西能勢口駅』バス16分・徒歩9分

土地 120.85㎡ / 東向き

清和台小学校 / 清和台中学校

ニュータウン買物施設10分以内公園10分以内小学校10分以内2区画以上

NEW 7/12

土地川西市清和台東2丁目土地 6号地

第1種中高層住居専用地域内にある約36坪の建築条件無し土地

土地 2,180万円詳細

兵庫県川西市清和台東2丁目

阪急宝塚線『川西能勢口駅』バス16分・徒歩9分

土地 120.45㎡ / 北・東向き

清和台小学校 / 清和台中学校

ニュータウン買物施設10分以内公園10分以内小学校10分以内角地2区画以上

NEW 7/13

土地川西市松が丘町土地

第1種低層住居専用地域内にある約61坪の建築条件無し土地

土地 2,380万円詳細

兵庫県川西市松が丘町

能勢電鉄妙見線『滝山駅』徒歩15分

土地 203.2㎡ / 東・北向き

川西北小学校 / 川西中学校

買物施設10分以内低層住居専用地域

NEW 7/25

土地川西市鼓が滝1丁目土地

第1種低層住居専用地域内にある約411坪の建築条件無し土地

土地 3,500万円詳細

兵庫県川西市鼓が滝1丁目

能勢電鉄妙見線『鼓滝駅』徒歩4分

土地 1360㎡ / 南西向き

多田東小学校 / 多田中学校

南道路買物施設10分以内低層住居専用地域

土地川西市大和東2丁目土地

前面道路が広い角地で開放感あり、建築条件なし約49坪土地　牧の台小学校徒歩10分

土地 1,680万円詳細

兵庫県川西市大和東2丁目

能勢電鉄妙見線『畦野駅』バス3分・徒歩3分

土地 165㎡ / 東・北西向き

牧の台小学校 / 東谷中学校

ニュータウン公園10分以内小学校10分以内低層住居専用地域角地

土地川西市清和台東1丁目土地 1号地

緑豊かな閑静なニュータウン内にある約50坪の建築条件無し土地・更地渡し予定　南西付け道路の整形地

土地 1,980万円詳細

兵庫県川西市清和台東1丁目

能勢電鉄妙見線『川西能勢口駅』バス18分・徒歩5分

土地 166.04㎡ / 南西向き

清和台小学校 / 清和台中学校

ニュータウン南道路小学校10分以内低層住居専用地域2区画以上

土地川西市見野2丁目土地 4号地

第1種住居地域内にある約41坪の建築条件無し土地

土地 2,120万円詳細

兵庫県川西市見野2丁目

能勢電鉄妙見線『山下駅』徒歩4分

土地 138.59㎡ / 北向き

東谷小学校 / 東谷中学校

小学校10分以内2区画以上

木本茉那

駅徒歩4分の利便性！徒歩圏内に生活施設が充実した立地です！建築条件無！お好きな工務店・ハウスメーカーで建築可能です！

土地川西市清和台西4丁目土地

間口が広く開放的な約47坪の建築条件の無い土地、現況更地　高台のニュータウン内　小中学校徒歩5分以内

土地 2,150万円詳細

推定相場価格：？〜？万円

兵庫県川西市清和台西4丁目

阪急宝塚線『川西能勢口駅』バス13分・徒歩7分

土地 158.18㎡ / 南西向き

清和台南小学校 / 清和台中学校

ニュータウン南道路買物施設10分以内小学校10分以内低層住居専用地域

土地川西市松が丘町土地

北西角地で採光・通風良好、現況更地の約38坪土地　コープミニ萩原台徒歩7分

土地 2,280万円詳細

兵庫県川西市松が丘町

阪急宝塚線『川西能勢口駅』徒歩22分

土地 126.86㎡ / 西・北向き

川西北小学校 / 川西中学校

買物施設10分以内低層住居専用地域角地

土地川西市大和西4丁目土地

開放的な北西角地・採光・通風良好、約70坪の建築条件なし土地　コープうねの徒歩10分

土地 2,380万円詳細

兵庫県川西市大和西4丁目

能勢電鉄妙見線『笹部駅』徒歩7分

土地 233.64㎡ / 西・北向き

牧の台小学校 / 東谷中学校

ニュータウン買物施設10分以内公園10分以内小学校10分以内低層住居専用地域角地

野上翔平

駅徒歩7分！建築条件無！お好きな工務店、ハウスメーカーで建築可能です！生活施設が徒歩圏内に揃うエリアです！

土地川西市滝山町土地 B号地

接道間口約18m・約36坪の南東角地、建築条件無しの土地　全2区画の分譲地　小学校徒歩6分

土地 2,580万円詳細

兵庫県川西市滝山町

能勢電鉄妙見線『滝山駅』徒歩3分

土地 120.44㎡ / 東・南向き

川西北小学校 / 川西中学校

南道路買物施設10分以内小学校10分以内角地2区画以上

土地川西市見野2丁目土地

近隣商業地域内にある約70坪の建築条件無し土地

土地 3,300万円詳細

兵庫県川西市見野2丁目

能勢電鉄妙見線『山下駅』徒歩2分

土地 231.99㎡ / 南向き

東谷小学校 / 東谷中学校

南道路小学校10分以内

土地川西市寺畑2丁目土地

閑静な住宅地の南西角地、約131坪の建築条件の無い土地　最寄り駅徒歩3分　第一種低層住居専用地域

土地 6,600万円詳細

兵庫県川西市寺畑2丁目

阪急宝塚線『雲雀丘花屋敷駅』徒歩3分

土地 434.83㎡ / 南・西向き

川西小学校 / 川西中学校

南道路低層住居専用地域角地

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土地宝塚市中山五月台3丁目土地

角地で採光・通風良好、約55坪の整形土地　中学校徒歩2分

土地 2,480万円詳細

兵庫県宝塚市中山五月台3丁目

阪急宝塚線『中山観音駅』バス12分・徒歩6分

土地 182.55㎡ / 北西・北東向き

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NEW 7/20

新築一戸建て宝塚市安倉中5丁目一戸建て

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ウィルの分譲

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成約物件の平均価格(徒歩圏)

	平均価格	平均築年数
60平米台	1,862万円	31年
70平米台	2,518万円	26年
80平米台	2,455万円	29年

川西市の中古マンションで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×建物面積）(徒歩圏)

価格＼面積	～40	～50	～60	～70	～80	～90	～100	100～	m²
10,000～	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～9,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～8,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7,000	0	0	0	1	1	1	1	0	4
～6,000	0	0	0	0	9	3	5	1	18
～5,000	0	0	0	7	23	9	5	0	44
～4,000	0	0	4	19	43	17	14	2	99
～3,000	1	1	19	39	82	56	14	5	217
～2,000	0	3	12	61	88	66	9	2	241
～1,000	2	6	24	46	23	4	0	0	105
万円	3	10	59	173	269	156	48	10	728

（※2021年07月01日～2026年06月30日）

成約物件の平均価格(バス圏)

	平均価格	平均築年数
60平米台	406万円	51年
70平米台	733万円	38年
80平米台	1,632万円	26年

川西市の中古マンションで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×建物面積）(バス圏)

価格＼面積	～40	～50	～60	～70	～80	～90	～100	100～	m²
10,000～	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～9,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～8,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～6,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～3,000	0	0	0	0	0	1	1	4	6
～2,000	0	0	0	0	9	9	11	11	40
～1,000	0	0	10	135	26	2	5	6	184
万円	0	0	10	135	35	12	17	21	230

（※2021年07月01日～2026年06月30日）

川西市では、これまでに分譲されたマンションの棟数が周辺の市に比べ少なく、住環境や交通の便に優れたマンションは、その希少性から、売りに出れば、短い期間で販売が終了します。専有面積については60平米～90平米、価格帯については2,500万円までのマンションがよく売れています。阪急宝塚線「川西能勢口」駅・JR福知山線「川西池田」駅の徒歩圏内エリアは、交通利便性に加え、各種生活施設が近隣に充実しており、価格帯は2,000万円～3,000万円。需要の割に売出が少なく、売り出しを待たれる方が多い状況が続いています。能勢電鉄沿線の徒歩圏エリアでは価格が2,000万円以下で、築年数が浅く、70平米以上の少し広めのマンションがよく売れています。能勢電沿線の魅力は自然環境。気軽にアウトドアも楽しめます。

成約物件の平均価格(徒歩圏)

	平均価格
20坪台	3,661万円
30坪台	3,576万円
40坪台	3,363万円
50坪台	3,701万円

川西市の新築一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）(徒歩圏)

価格＼面積	～80	～100	～150	～200	～250	～300	300～	m²
10,000～	0	0	0	0	0	0	0	0
～10,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～9,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～8,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～7,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～6,000	0	1	6	3	0	0	0	10
～5,000	0	11	35	5	3	0	1	55
～4,000	31	12	105	37	7	2	0	194
～3,000	15	7	43	22	3	4	1	95
～2,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	0	0	0
万円	46	31	189	67	13	6	2	354

（※2021年07月01日～2026年06月30日）

成約物件の平均価格(バス圏)

	平均価格
20坪台	3,574万円
30坪台	3,188万円
40坪台	3,444万円
50坪台	3,662万円

川西市の新築一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）(バス圏)

価格＼面積	～80	～100	～150	～200	～250	～300	300～	m²
10,000～	0	0	0	0	0	0	0	0
～10,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～9,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～8,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～7,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～6,000	0	0	0	0	1	0	0	1
～5,000	0	1	0	6	8	0	0	15
～4,000	4	1	18	57	30	4	0	114
～3,000	4	0	11	0	1	0	0	16
～2,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	0	0	0
万円	8	2	29	63	40	4	0	146

（※2021年07月01日～2026年06月30日）

川西市の新築一戸建ては、ニュータウン外で徒歩圏内の敷地面積100平米（30坪）台、もしくはニュータウン内の敷地面積200平米（60坪）前後の2,000万円～3,000万円前半の物件が最も多く売れています。以前に比べハウスメーカーや地元不動産会社による分譲は減っており、それに代わりパワービルダーによるニュータウン内での分譲が増加。2,000万円台で、車2台～3台分の駐車スペースと庭付きのより手頃な価格の新築一戸建てが販売されています。

成約物件の平均価格(徒歩圏)

	平均価格	平均築年数
20坪台	1,385万円	34年
30坪台	2,194万円	23年
40坪台	2,033万円	29年
50坪台	2,546万円	32年

川西市の中古一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）(徒歩圏)

価格＼面積	～80	～100	～150	～200	～250	～300	300～	m²
10,000～	0	0	0	0	0	0	3	3
～10,000	0	0	0	0	0	1	0	1
～9,000	0	0	0	2	0	1	3	6
～8,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～7,000	0	0	1	1	0	0	3	5
～6,000	0	0	3	4	0	3	3	13
～5,000	0	1	23	12	7	8	7	58
～4,000	9	3	57	19	19	22	9	138
～3,000	24	17	133	58	41	26	6	305
～2,000	28	9	125	59	27	7	3	258
～1,000	112	28	59	23	14	2	4	242
万円	173	58	401	178	108	70	41	1029

（※2021年07月01日～2026年06月30日）

成約物件の平均価格(バス圏)

	平均価格	平均築年数
20坪台	1,339万円	32年
30坪台	2,174万円	21年
40坪台	2,594万円	21年
50坪台	2,343万円	26年

川西市の中古一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）(バス圏)

価格＼面積	～80	～100	～150	～200	～250	～300	300～	m²
10,000～	0	0	0	0	0	0	0	0
～10,000	0	0	0	0	0	0	1	1
～9,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～8,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～7,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～6,000	0	0	0	1	2	1	5	9
～5,000	0	0	4	3	8	2	8	25
～4,000	0	1	7	21	35	14	7	85
～3,000	2	4	45	90	112	34	8	295
～2,000	4	0	32	59	57	11	1	164
～1,000	6	2	5	1	4	1	0	19
万円	12	7	93	175	218	63	30	598

（※2021年07月01日～2026年06月30日）

川西市の中古戸建ては、能勢電鉄沿線の敷地面積100平米～150平米の1,000万円台、またはニュータウン内の敷地面積200平米前後の1,000万円台の物件が最も多く売れています。前者は駅徒歩圏内で、築後20年以内の物件が多いことが特徴。後者はバス便で、築年数が20年を超えることが多いですが、整った街並が魅力です。比較的手頃な価格で、庭付きの一戸建てが手に入ることが、川西市で家探しをするメリットの1つ。山に囲まれた自然豊かな住環境も魅力です。

成約物件の平均価格(徒歩圏)

	平均価格
20坪台	1,395万円
30坪台	1,990万円
40坪台	2,136万円
50坪台	2,154万円

川西市の土地で過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）(徒歩圏)

価格＼面積	～80	～100	～150	～200	～250	～300	300～	m²
10,000～	0	0	0	0	0	0	11	11
～10,000	0	0	0	0	0	0	1	1
～9,000	0	0	0	0	0	1	3	4
～8,000	0	0	0	1	1	0	4	6
～7,000	0	0	0	0	1	0	6	7
～6,000	0	0	0	4	1	0	4	9
～5,000	0	0	2	8	5	1	5	21
～4,000	0	5	32	27	14	6	10	94
～3,000	2	12	87	102	75	50	16	344
～2,000	39	18	123	152	60	22	20	434
～1,000	51	19	37	22	3	5	15	152
万円	92	54	281	316	160	85	95	1083

（※2021年07月01日～2026年06月30日）

成約物件の平均価格(バス圏)

	平均価格
20坪台	1,028万円
30坪台	1,851万円
40坪台	2,072万円
50坪台	1,946万円

川西市の土地で過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）(バス圏)

価格＼面積	～80	～100	～150	～200	～250	～300	300～	m²
10,000～	0	0	0	0	0	0	1	1
～10,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～9,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～8,000	0	0	0	0	0	0	1	1
～7,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～6,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～5,000	0	0	0	0	1	1	2	4
～4,000	0	0	0	0	3	2	5	10
～3,000	0	1	31	70	152	34	13	301
～2,000	3	1	21	141	162	29	6	363
～1,000	5	4	4	1	3	1	2	20
万円	8	6	56	212	321	67	30	700

（※2021年07月01日～2026年06月30日）

川西市の土地は、最もよく売れている価格帯が1,000万円～2,000万円。3年間で800件前後の物件が成約しており、コンスタントに売り出しがあります。築年数が経過した建物を取り壊し、更地として売り出されるものも増えています。周辺エリアに比べ、比較的価格は手頃。またニュータウン内の整形地の土地や自然に囲まれた立地の土地など様々なタイプの物件が見つかります。川西市内にはニュータウンが多く、ニュータウン内にある土地のメリットは、区画が整っていること、徒歩圏内に小中学校や買物施設などの生活施設が揃っていること、敷地形状が整形地であること、公道に面し隣地との境界が明確なことなどです。（もちろん例外はあります。）