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ウィルスタジオのスタッフ現在、売出し中の川西市の不動産です。写真・図面のほか、プロのコメントやハザード情報、推定相場価格、街の口コミ付き。ウィルの不動産エージェントがいい点だけでなく注意点もご紹介しています。《該当件数:236件 最終更新日:2025年12月19日》
川西市について
川西市は南北に長い形をしており、北に伸びる能勢電線の周りに規模の大きなニュータウンが点在しています。清和源氏と武士団の発祥の地として知られ、市内から湧き出た炭酸水で、三矢サイダーが製造されていたことも有名です。川西能勢口駅とJR川西池田駅周辺は店舗や公共施設が揃った利便性の高い場所。マンションが多く立ち並んでいます。阪急雲雀丘花屋敷駅の北側エリアは大正時代から郊外住宅地として開発され、今でも当時のヴォーリズ建築などの洋館、和風住宅が残されています。市内のニュータウンの多くは、昭和40年代に開発され、最も規模の大きなニュータウンは昭和41年に西部都市開発により開発が行われた『多田グリーンハイツ』。それに次ぐのが昭和44年に進和不動産により開発された『清和台』です。タウン内には学校や公園、スーパーなどの生活施設が揃っており、タウンの周囲には自然豊かな山林や田畑が広がっています。
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ニュータウン内の閑静な住宅地にある車3愛駐車可の中古戸建、南付け道路 LDK約21.5帖・主寝室約9.7帖
兵庫県川西市大和東5丁目
能勢電鉄妙見線『畦野駅』 バス5分・徒歩1分
建物 143.71㎡ / 4LDK / 2004年築
土地 265.17㎡ / 南向き
牧の台小学校 / 東谷中学校
南ひな壇で眺望あり、間口11m以上・約70坪の建築条件無し土地 『北雲雀きずきの森』近くのニュータウン内 《古家付き》
兵庫県川西市萩原台西1丁目
阪急宝塚線『川西能勢口駅』 バス6分・徒歩3分
土地 231.72㎡ / 北向き
明峰小学校 / 明峰中学校
接道間口約18m・約36坪の南東角地、建築条件無しの土地 全2区画の分譲地 小学校徒歩6分
兵庫県川西市滝山町
能勢電鉄妙見線『滝山駅』 徒歩3分
土地 120.44㎡ / 東・南向き
川西北小学校 / 川西中学校
南西角地、リビング階段の4LDKプラン 並列2台駐車可 木造2階建ての新築戸建
兵庫県川西市鼓が滝3丁目
能勢電鉄妙見線『鼓滝駅』 徒歩12分
建物 96.05㎡ / 4LDK / 2025年築
土地 161.29㎡ / 西・南向き
多田東小学校 / 多田中学校
車3台駐車可、2021年7月築 全居室6帖以上の広さあり 接道間口約12mの整形地、敷地面積約43坪
兵庫県川西市多田院2丁目
能勢電鉄妙見線『多田駅』 徒歩22分
建物 106.31㎡ / 4LDK / 2021年築
土地 145.42㎡ / 東向き
多田小学校 / 多田中学校
2006年9月築の2×4工法住宅、南付け道路で採光良好 給湯器交換済み 現在は空き家
兵庫県川西市丸の内町
能勢電鉄妙見線『滝山駅』 徒歩6分
建物 91.53㎡ / 4LDK / 2006年築
土地 108.61㎡ / 南向き
川西北小学校 / 川西中学校
南側庭付き、車3台並列駐車できるフラット35対応住宅 バス停徒歩3分 高台の閑静な住宅地
兵庫県川西市けやき坂2丁目
阪急宝塚線『川西能勢口駅』 バス22分・徒歩3分
建物 99.02㎡ / 4LDK / 2025年築
土地 207.05㎡ / 東向き
けやき坂小学校 / 清和台中学校
日当たり・眺望・通風良好、車2台駐車可能の中古戸建 吹抜けのある約20帖のLDK 小中学校徒歩10分圏内
兵庫県川西市萩原台西3丁目
能勢電鉄妙見線『鴬の森駅』 徒歩20分
建物 91.93㎡ / 2LDK / 2016年築
土地 162.02㎡ / 南西向き
明峰小学校 / 明峰中学校
全居室7帖以上の4LDK、リフォーム済みの中古戸建 収納スペース充実 ニュータウン内の閑静な住宅地
兵庫県川西市大和西1丁目
能勢電鉄妙見線『畦野駅』 徒歩5分
建物 131.29㎡ / 4LDK / 1992年築
土地 164.43㎡ / 北西向き
牧の台小学校 / 東谷中学校
敷地面積約60坪、事業用の収益物件 全居室6帖以上のゆとりある造り 自然豊かな住宅地 《オーナーチェンジ》
兵庫県川西市けやき坂3丁目
阪急宝塚線『川西能勢口駅』 バス20分・徒歩3分
建物 144.5㎡ / 店舗事務所 / 1991年築
土地 200.36㎡ / 北東向き
けやき坂小学校 / 清和台中学校
駅徒歩3分、開放的な横長リビングの南東向き3LDK フルリフォーム実施 駐車場空き有り 自然豊かな住環境 [6階部分/12階建]
推定相場価格:?〜?万円
兵庫県川西市丸山台1丁目
能勢電鉄日生線『日生中央駅』 徒歩3分
建物 72.32㎡ / 3LDK / 2012年築 / 南東向き
北陵小学校 / 東谷中学校
日当たりの良い南向きバルコニー、全室洋室の3LDK WIC・納戸あり収納豊富 敷地内駐車場に空きあり [3階部分/11階建]
兵庫県川西市東多田3丁目
能勢電鉄妙見線『多田駅』 徒歩4分
建物 78.6㎡ / 3LDK / 2022年築 / 南向き
多田東小学校 / 多田中学校
完成済みの新築戸建、オール電化・デザイナーズ住宅 シューズクロゼットなど収納充実 吹抜け付きで開放的なLDK
兵庫県川西市矢問1丁目
能勢電鉄妙見線『鼓滝駅』 徒歩7分
建物 100.03㎡ / 4LDK / 2025年築
土地 136.05㎡ / 北東向き
多田小学校 / 多田中学校
戸建て中心の静かな住宅地にある一戸建て(築後未入居)、リビング階段プラン・WIC付き 全2区画 小中学校徒歩10分圏内
兵庫県川西市新田3丁目
能勢電鉄妙見線『多田駅』 徒歩9分
建物 90.66㎡ / 3LDK / 2024年築
土地 120.86㎡ / 東向き
多田小学校 / 多田中学校
全居室2面採光の明るく風通しの良い新築一戸建て、収納豊富な4LDK 全4区画 『アジサイ寺 頼光寺』徒歩2分
兵庫県川西市東畦野2丁目
能勢電鉄妙見線『畦野駅』 徒歩5分
建物 96.88㎡ / 4LDK / 2025年築
土地 127.34㎡ / 北東向き
東谷小学校 / 東谷中学校
川に面した開放的な立地、LDK18帖大・家事動線が魅力 リビング階段 全25区画の分譲地
兵庫県川西市東畦野6丁目
能勢電鉄妙見線『山下駅』 徒歩11分
建物 97.71㎡ / 3LDK / 2026年築
土地 100.35㎡ / 東向き
東谷小学校 / 東谷中学校
緑豊かな静かな住宅地にある車4台駐車できる庭付き中古戸建 南側に庭付き 『多田東小学校』徒歩8分
兵庫県川西市東多田2丁目
能勢電鉄妙見線『多田駅』 徒歩11分
建物 100.64㎡ / 4LDK / 2009年築
土地 207.33㎡ / 西向き
多田東小学校 / 多田中学校
全居室洋室仕様の4LDK、車3台駐車可能の新築戸建 住宅性能表示取得 小中学校徒歩10分圏内
兵庫県川西市清和台西5丁目
阪急宝塚線『川西能勢口駅』 バス20分・徒歩5分
建物 97.29㎡ / 4LDK / 2026年築
土地 194.1㎡ / 南東向き
清和台南小学校 / 清和台中学校
車4台駐車が出来る約57坪の太陽光発電システム付き新築一戸建て 両面道路で採光・通風良好 緑豊かなニュータウン内
兵庫県川西市水明台3丁目
能勢電鉄妙見線『平野駅』 バス8分・徒歩3分
建物 119.97㎡ / 4LDK / 2025年築
土地 188.54㎡ / 南東・北西向き
陽明小学校 / 緑台中学校
敷地面積約56坪、車3台駐車可能の新築戸建 住宅性能表示W取得、長期優良住宅 小学校徒歩3分
兵庫県川西市水明台2丁目
能勢電鉄妙見線『平野駅』 バス11分・徒歩3分
建物 113.44㎡ / 4LDK / 2025年築
土地 188.07㎡ / 南向き
陽明小学校 / 緑台中学校
完成済みの新築戸建、太陽光発電付きのオール電化住宅 吹抜け付き・約19帖のLDK 猪名川近くの住宅地
兵庫県川西市矢問1丁目
能勢電鉄妙見線『鼓滝駅』 徒歩7分
建物 99.77㎡ / 3LDK / 2025年築
土地 127.08㎡ / 北向き
多田小学校 / 多田中学校
敷地面積約47坪の角地、完成済みの新築戸建 家事動線良好、大型パントリー付き 緑豊かな住宅地
兵庫県川西市松が丘町
能勢電鉄妙見線『滝山駅』 徒歩15分
建物 101.37㎡ / 4LDK / 2025年築
土地 156.46㎡ / 北・西向き
川西北小学校 / 川西中学校
角地に建つ水廻りセパレートの二世帯住宅 無垢材使用、設備充実 最明寺川に地階閑静な住宅地
兵庫県川西市南花屋敷3丁目
JR福知山線『川西池田駅』 徒歩13分
建物 127.98㎡ / 3LDK+1LDK / 2015年築
土地 100.42㎡ / 北・東向き
加茂小学校 / 川西南中学校
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もずファミリ さん(当社のご契約者)
川西市大和西5丁目在住
男性/30歳/3人家族(うち子ども1人)
自然豊かだが駅からも遠くなく暮らしやすい 自慢できること 周りには自分たちと同じか、それ以上に大きな家が多いので、町内で貧富の差があまりなく、それゆえか落ち着いている人が多いと思います。自然も多く、その割には駅からの距離もそれほど遠くないので、どの世代も暮らしやすいと思います。 気になること 住宅街でそれほど車通りは多くありませんが、狭く見通しが悪い道が多いです。行政や自治会でカーブミラーの設置が進めばより良いと思います。またごみ当番が場所によってごみBOXを自分の敷地内に置いておかないといけないのは少しだけ気になります。
がんばれタイガース さん(当社のご契約者)
川西市鼓が滝2丁目在住
男性/66歳/2人家族
子育てに最適な街! 自慢できること 歩いて5~10分のところに駅、イオンタウン、コンビニ、郵便局や医療施設(内科、歯科、皮膚科、整形外科)がありとても便利なところです。しかも、夜とても静かで、ゆっくり就寝できます。またご近所にはお子様も多くおられ、子育てには最適な環境です。 気になること 特に思い当たらないのですが、強いて上げるとすれば、上り下りが必要な住宅が近辺にあるので、そちらへ訪問されるようなケースがある方にはご負担を感じる場合があるかも知れません。幸い私たちはそう言う場面には遭遇していないので、あまり気にする必要はないかと存じます。
渡辺 さん(当社のご契約者)
川西市清和台東2丁目在住
男性/61歳/2人家族
徒歩3分の場所に複合施設があり大満足! 自慢できること バス停が近くにあり20分位で何処にでも行ける。私鉄沿線があり便利です。大阪まで30分、神戸まで1時間、京都まで1時間20分と観光するにも便利な場所にあります。緑も多く静かで生活環境が大変良い環境です。徒歩3分の場所に複合施設もあり大満足。 気になること 坂が若干気になるが、車があるので問題ないかな。山を切り開いたエリアの坂の頂上に近い場所なので、少し歩くと下り坂があり、坂を下らないと隣町にも行けないのはちょっとしんどいですが、許容範囲なので気になるまででも無いかなと思います。
N さん(当社のご契約者)
川西市湯山台1丁目在住
男性/31歳/2人家族
家の間隙や道幅が広く、静かで穏やかな街 自慢できること 一つ一つの家の間隙が広く、プライバシー性がしっかり確保されているように思います。近隣も静か、民度も良い印象で、個人的に満足しています。道路も広く作られているので、安心して車を運転できています。 気になること 近くに公共交通機関の乗り場があるとはいえ、丘の上になるので、どうしても坂を登らないといけない場面があり、老後が少し心配なところはあります。スーパー等も歩いて行ける距離には無いので、そこも心配しています。
VitaminZ さん(当社のご契約者)
川西市大和東4丁目在住
男性/67歳/1人家族
お散歩が楽しい街 自慢できること ゆっくり歩いて15分の笹部駅から、約10分間隔で来る電車に乗って、川西能勢口や妙見口、日生中央に行けます。帰りや行きも、時間を合わせると畦野駅とバスで行き来できます。春の早い時期からうぐいすが鳴き始め、鳥や虫の声が良く聴こえます。どちらの方角に歩いても、すぐに公園があり、散歩するのに気持ちのいい所です。雨で浸水する心配がなく、地震も揺れが少ないです。 気になること 近くにローソンは出来ましたが、コープまでは歩くにはちょっと遠く、帰りの荷物を考えると、バスが必要です。
Aopex さん(当社のご契約者)
川西市鼓が滝3丁目在住
男性/43歳/2人家族
買い物便利かつ治安が良く住みやすい街 自慢できること 以前住んでいた場所と比べると、通勤時間は変わりないが、治安はとても良くなったと思う。コンビニやスーパーが近くにあるので買い物にはすごく便利である。緑も多く静かなので空気も美味しく、住みやすい街であることは間違いない。 気になること 周りに坂道が多く、歳を重ねていくと段々と移動が厳しくなるような気がする。空き家が多く周りも高齢者の方が多く感じるので、これから若い世代が入って来やすいような街づくりをしていかないと廃れていきそうです。
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