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ウィルスタジオのスタッフ現在、売出し中の川西市の不動産です。写真・図面のほか、プロのコメントやハザード情報、推定相場価格、街の口コミ付き。ウィルの不動産エージェントがいい点だけでなく注意点もご紹介しています。《該当件数:293件 最終更新日:2026年09月24日》
川西市について
川西市は南北に長い形をしており、北に伸びる能勢電線の周りに規模の大きなニュータウンが点在しています。清和源氏と武士団の発祥の地として知られ、市内から湧き出た炭酸水で、三矢サイダーが製造されていたことも有名です。川西能勢口駅とJR川西池田駅周辺は店舗や公共施設が揃った利便性の高い場所。マンションが多く立ち並んでいます。阪急雲雀丘花屋敷駅の北側エリアは大正時代から郊外住宅地として開発され、今でも当時のヴォーリズ建築などの洋館、和風住宅が残されています。市内のニュータウンの多くは、昭和40年代に開発され、最も規模の大きなニュータウンは昭和41年に西部都市開発により開発が行われた『多田グリーンハイツ』。それに次ぐのが昭和44年に進和不動産により開発された『清和台』です。タウン内には学校や公園、スーパーなどの生活施設が揃っており、タウンの周囲には自然豊かな山林や田畑が広がっています。
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第1種低層住居専用地域内にある約57坪の建築条件無し土地、全8区画の分譲地 現況更地
兵庫県川西市東多田2丁目
能勢電鉄妙見線『多田駅』 徒歩10分
土地 189.06㎡ / 北西向き
多田東小学校 / 多田中学校
木本 茉那
空き徒歩10分!生活施設が揃った便利なエリアです!
開放的な眺望が魅力の北東角部屋、2026年4月リフォーム実施 万代徒歩8分 [8階部分/10階建]
推定相場価格:?〜?万円
兵庫県川西市新田3丁目
能勢電鉄妙見線『多田駅』 徒歩11分
建物 72.13㎡ / 3LDK / 1996年築 / 東向き
多田小学校 / 多田中学校
多田グリーンハイツに隣接する高台の閑静な住宅地、低層の大規模マンション [6階部分/10階建]
兵庫県川西市新田3丁目
能勢電鉄妙見線『多田駅』 徒歩11分
建物 78.67㎡ / 3LDK / 1996年築 / 東向き
多田小学校 / 多田中学校
木本 茉那
駅徒歩11分。利便性と住環境のバランスが良いマンションです!
全居室6帖以上の5LDK、閑静な住宅地に立つ中古戸建 敷地面積約52坪、掘り込み車庫あり フレキシブルに使える和室
兵庫県川西市丸山台3丁目
能勢電鉄日生線『日生中央駅』 バス6分・徒歩3分
建物 124.2㎡ / 5LDK / 1996年築
土地 174.19㎡ / 南向き
北陵小学校 / 東谷中学校
緑豊かな閑静なニュータウン内にある約50坪の建築条件無し土地・更地 南西付け道路の整形地
兵庫県川西市清和台東1丁目
能勢電鉄妙見線『川西能勢口駅』 バス18分・徒歩5分
土地 166.04㎡ / 南西向き
清和台小学校 / 清和台中学校
閑静な住宅地に立つ約72坪の南庭付き中古戸建 複数回の改装履歴有り 眺望・日当たり良好 第1種低層住居専用地域
兵庫県川西市見野1丁目
能勢電鉄妙見線『山下駅』 徒歩3分
建物 105.28㎡ / 4SLDK / 1977年築
土地 238.41㎡ / 北向き
東谷小学校 / 東谷中学校
全居室6帖以上の4LDK、見晴らし・風通しの良い中古戸建 敷地面積約46坪、車2台駐車可能 現況は空家
兵庫県川西市鴬の森町
能勢電鉄妙見線『鴬の森駅』 徒歩5分
建物 93.15㎡ / 4LDK / 2010年築
土地 152.17㎡ / 北東向き
川西北小学校 / 川西中学校
角地につき採光・通風良好、敷地面積約52坪の建築条件無し土地 更地 自然豊かな住環境
兵庫県川西市大和西5丁目
能勢電鉄妙見線『笹部駅』 徒歩4分
土地 174.5㎡ / 北・西向き
牧の台小学校 / 東谷中学校
第1種低層住居専用地域内にある木造2階建ての中古戸建
兵庫県川西市緑が丘1丁目
能勢電鉄妙見線『山下駅』 徒歩15分
建物 121.48㎡ / 5LDK / 1996年築
土地 310.14㎡ / 西・南向き
東谷小学校 / 東谷中学校
木本 茉那
駅徒歩15分の立地でありながら、駐車4台可の一戸建てです。
南西向きで採光良好、リビング階段・全室6帖以上の中古戸建 設備充実 自然身近・閑静な住宅地
兵庫県川西市東多田2丁目
能勢電鉄妙見線『多田駅』 徒歩10分
建物 97.71㎡ / 4DK / 2002年築
土地 122.24㎡ / 南西向き
多田東小学校 / 多田中学校
開放的な北西角地・採光・通風良好、約70坪の建築条件なし土地 コープうねの徒歩10分
兵庫県川西市大和西4丁目
能勢電鉄妙見線『笹部駅』 徒歩7分
土地 233.64㎡ / 西・北向き
牧の台小学校 / 東谷中学校
野上 翔平
駅徒歩7分!建築条件無!お好きな工務店、ハウスメーカーで建築可能です!生活施設が徒歩圏内に揃うエリアです!
第1種低層住居専用地域内にある約80坪の建築条件無し土地
兵庫県川西市向陽台1丁目
能勢電鉄妙見線『平野駅』 徒歩10分
土地 265.93㎡ / 東・南向き
緑台小学校 / 緑台中学校
木本 茉那
能勢電鉄妙見線「平野」駅まで徒歩10分。第1種低層住居専用地域のニュータウン内に位置する、敷地面積約80坪のゆとりある土地です。角地につき採光・通風良好で、接道間口は約15.1m。更地渡しです。「緑台小学校」まで徒歩7分、市民運動場・市民体育館まで徒歩3分と、子育て世帯にも嬉しい立地です。
敷地面積約36坪・車2台駐車可、第1種低層住居専用地域内にある4LDKの中古戸建 リフォーム実施
兵庫県川西市大和東4丁目
能勢電鉄妙見線『笹部駅』 徒歩10分
建物 88.69㎡ / 4LDK / 2009年築
土地 122.08㎡ / 北向き
牧の台小学校 / 東谷中学校
木本 茉那
駅徒歩10分!区画の整った落ち着いた住宅街です!
平成27年築の長期優良住宅、リビング階段プランの3LDK 収納スペース充実 周辺に田畑が残るのどかな住宅地
兵庫県川西市東畦野3丁目
能勢電鉄妙見線『畦野駅』 徒歩10分
建物 95.49㎡ / 3LDK / 2015年築
土地 101.42㎡ / 南向き
東谷小学校 / 東谷中学校
スカイテラス付きの最上階、80平米大の南向き3LDK 駐車場権利付き 桜が丘小学校徒歩6分 [3階部分/3階建]
推定相場価格:?〜?万円
兵庫県川西市花屋敷山手町
阪急宝塚線『川西能勢口駅』 徒歩9分
建物 80.59㎡ / 3LDK / 1999年築 / 南向き
桜が丘小学校 / 川西中学校
眺望・採光良好、南向き横長リビングの住戸 リフォーム歴あり 西猪名公園徒歩8分 [5階部分/9階建]
推定相場価格:?〜?万円
兵庫県川西市久代6丁目
JR福知山線『北伊丹駅』 徒歩8分
建物 69.3㎡ / 3LDK / 1996年築 / 南向き
久代小学校 / 川西南中学校
眺望良の優れた最上階、南向きで採光良好な縦長リビングの住戸 2026年5月にリフォーム実施 [3階部分/3階建]
推定相場価格:?〜?万円
兵庫県川西市寺畑1丁目
阪急宝塚線『雲雀丘花屋敷駅』 徒歩6分
建物 67.44㎡ / 2SLDK / 1993年築 / 南向き
川西小学校 / 川西中学校
木本 茉那
5月に全面リフォームを実施した住まい。マンションにはオートロックや宅配ボックスを備えています。阪急宝塚線「雲雀丘花屋敷」駅まで徒歩6分、JR福知山線「川西池田」駅まで徒歩5分、阪急宝塚線「川西能勢口」駅まで徒歩9分の2沿線3駅利用可能な立地です。徒歩10分圏内に買物施設が複数そろい、生活利便性も良好です。
第2種中高層住居専用地域内にある木造2階建ての新築戸建
兵庫県川西市笹部1丁目
能勢電鉄妙見線『山下駅』 徒歩7分
建物 85.36㎡ / 3LDK / 2026年築
土地 104.71㎡ / 北向き
東谷小学校 / 東谷中学校
木本 茉那
駅徒歩7分!バルコニーから緑を望む自然に囲まれた落ち着いた住宅街です。
三方角地で採光・通風良好、住友不動産施工の5LD 回遊性ある間取り 2025年9月リフォーム実施
兵庫県川西市水明台1丁目
能勢電鉄妙見線『平野駅』 バス10分・徒歩1分
建物 130.83㎡ / 5LDK / 2014年築
土地 244.56㎡ / 北・東向き
陽明小学校 / 緑台中学校
第1種中高層住居専用地域内にある木造2階建ての新築戸建
兵庫県川西市清和台東2丁目
阪急宝塚線『川西能勢口駅』 バス16分・徒歩9分
建物 100.43㎡ / 4LDK / 2026年築
土地 120.87㎡ / 西向き
清和台小学校 / 清和台中学校
南東付け道路で採光良好、全居室6帖以上・収納付きの新築戸建て 多田小学校徒歩6分 閑静な住宅地
兵庫県川西市多田院2丁目
能勢電鉄妙見線『多田駅』 徒歩20分
建物 94.67㎡ / 3LDK / 2026年築
土地 100.86㎡ / 南東向き
多田小学校 / 多田中学校
敷地面積約60坪、事業用の収益物件 全居室6帖以上のゆとりある造り 自然豊かな住宅地 《オーナーチェンジ》
兵庫県川西市けやき坂3丁目
阪急宝塚線『川西能勢口駅』 バス20分・徒歩3分
建物 144.5㎡ / 店舗事務所 / 1991年築
土地 200.36㎡ / 北東向き
けやき坂小学校 / 清和台中学校
全10区画の分譲地、敷地面積約36坪・車2台駐車可の新築戸建 『阪急オアシス清和台店』徒歩10分
兵庫県川西市清和台東2丁目
阪急宝塚線『川西能勢口駅』 バス16分・徒歩9分
建物 99.22㎡ / 3SLDK / 2026年築
土地 121.34㎡ / 西向き
清和台小学校 / 清和台中学校
木本 茉那
宅配ボックス付き!分譲区画ならではの整った街並みです!
第1種中高層住居専用地域内にある木造2階建ての新築戸建
兵庫県川西市清和台東2丁目
阪急宝塚線『川西能勢口駅』 バス16分・徒歩9分
建物 98.82㎡ / 3LDK / 2026年築
土地 120.19㎡ / 東向き
清和台小学校 / 清和台中学校
眺望良好、便利な駅前立地の3LDK 駐車場空き有り KOHYO徒歩5分 [7階部分/15階建]
兵庫県川西市栄町
阪急宝塚線『川西能勢口駅』 徒歩3分
建物 63.15㎡ / 3LDK / 1995年築 / 西向き
桜が丘小学校 / 川西中学校
野上 翔平
駅前で便利な立地です。7階部分で眺望・日当たり・風通し良好です。オートロックと宅配ボックス付き。阪急宝塚線「川西能勢口」駅から徒歩3分、JR福知山線「川西池田」駅から徒歩11分と2沿線利用可能です。
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みつなかくん さん(当社のご契約者)
川西市東多田3丁目在住
男性/64歳/2人家族
平野駅から乗り換えなしで大阪梅田駅へ行ける 自慢できること 空気がよく、静かで夜は熟睡できる。都心へのアクセスが比較的便利で、平野駅からなら乗り換えなしで大阪梅田駅へ行ける。 気になること 南向かいの広大な森が近年は管理がずさんになって木々が繁茂してきている。
Kix2 さん(当社のご契約者)
川西市笹部2丁目在住
女性/57歳/3人家族(うち子ども1人)
学校や駅が近くて便利かつ、環境も良い 自慢できること 静かで環境も良く空気が綺麗です。学校も近く、駅も近いのでアクセスがいいと思います。近くにマックカフェもある品揃えの良いマクドナルドがあり便利です。 気になること コンビニが少し遠いので歩いて行くには少し時間がかかります。
kazu さん(当社のご契約者)
川西市緑台3丁目在住
男性/63歳/1人家族
区画が整っており車の運転がしやすい! 自慢できること 区画整備された町なので車の運転がしやすくストレスを感じません。 気になること ギリギリ徒歩圏内にスーパーがありますが、夏場などは車がないと暑くて買い物が辛いです。
もずファミリ さん(当社のご契約者)
川西市大和西5丁目在住
男性/30歳/3人家族(うち子ども1人)
自然豊かだが駅からも遠くなく暮らしやすい 自慢できること 周りには自分たちと同じか、それ以上に大きな家が多いので、町内で貧富の差があまりなく、それゆえか落ち着いている人が多いと思います。自然も多く、その割には駅からの距離もそれほど遠くないので、どの世代も暮らしやすいと思います。 気になること 住宅街でそれほど車通りは多くありませんが、狭く見通しが悪い道が多いです。行政や自治会でカーブミラーの設置が進めばより良いと思います。またごみ当番が場所によってごみBOXを自分の敷地内に置いておかないといけないのは少しだけ気になります。
がんばれタイガース さん(当社のご契約者)
川西市鼓が滝2丁目在住
男性/66歳/2人家族
子育てに最適な街! 自慢できること 歩いて5~10分のところに駅、イオンタウン、コンビニ、郵便局や医療施設(内科、歯科、皮膚科、整形外科)がありとても便利なところです。しかも、夜とても静かで、ゆっくり就寝できます。またご近所にはお子様も多くおられ、子育てには最適な環境です。 気になること 特に思い当たらないのですが、強いて上げるとすれば、上り下りが必要な住宅が近辺にあるので、そちらへ訪問されるようなケースがある方にはご負担を感じる場合があるかも知れません。幸い私たちはそう言う場面には遭遇していないので、あまり気にする必要はないかと存じます。
渡辺 さん(当社のご契約者)
川西市清和台東2丁目在住
男性/61歳/2人家族
徒歩3分の場所に複合施設があり大満足! 自慢できること バス停が近くにあり20分位で何処にでも行ける。私鉄沿線があり便利です。大阪まで30分、神戸まで1時間、京都まで1時間20分と観光するにも便利な場所にあります。緑も多く静かで生活環境が大変良い環境です。徒歩3分の場所に複合施設もあり大満足。 気になること 坂が若干気になるが、車があるので問題ないかな。山を切り開いたエリアの坂の頂上に近い場所なので、少し歩くと下り坂があり、坂を下らないと隣町にも行けないのはちょっとしんどいですが、許容範囲なので気になるまででも無いかなと思います。
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