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川西市にあるスーパー徒歩10分以内の不動産物件

川西市エリアのスーパーマーケットが徒歩10分以内にある不動産物件の一覧です。物件とスーパーマーケットとの所要時間は、直線距離ではなく、道のりで計測し、80m1分で計算しています。ここでのスーパーマーケットは、ホームページを持つある程度の規模がある施設に限定しています。また物件紹介ページには、営業時間や駐車場の有無、物件とスーパーの高低差を掲載しています。

検索条件を保存すると、条件に合う非公開物件をご紹介します。
現在の条件の非公開物件：172 件

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川西市にあるスーパー徒歩10分以内の不動産物件の一覧

NEW新価格　2週間以内に、新規物件が 10件、新価格物件が 6件追加されました。

地図表示該当件数115件

新着＋価格順

土地川西市緑台4丁目土地

接道間口約12.9mの整形地、約58坪の建築条件無し土地　現況更地　ニュータウン内に立地

土地 1,880万円詳細

兵庫県川西市緑台4丁目

能勢電鉄妙見線『平野駅』徒歩19分

土地 194.77㎡ / 南向き

緑台小学校 / 緑台中学校

ニュータウン南道路買物施設10分以内公園10分以内小学校10分以内低層住居専用地域ウィルの分譲

土地川西市萩原台西3丁目土地

ニュータウン内の緑豊かな住宅地にある約62坪の建築条件無し土地、現況更地　生活施設が自転車圏内

土地 2,580万円詳細

推定相場価格：？〜？万円

兵庫県川西市萩原台西3丁目

阪急宝塚線『川西能勢口駅』バス11分・徒歩4分

土地 205.23㎡ / 北東向き

明峰小学校 / 明峰中学校

ニュータウン買物施設10分以内小学校10分以内低層住居専用地域ウィルの分譲

NEW 6/22

中古一戸建て川西市東畦野2丁目中古一戸建て

南付け道路で採光良好、オール電化の中古戸建　全居室6帖以上の4LDK　室内リフォーム済み

中古一戸建て 1,280万円詳細

兵庫県川西市東畦野2丁目

能勢電鉄妙見線『畦野駅』徒歩6分

建物 82.12㎡ / 4LDK / 1979年築　

土地 82.95㎡ / -向き

東谷小学校 / 東谷中学校

買物施設10分以内

木本茉那

駅まで徒歩6分の利便性の高い立地。2026年4月に全面リフォームを実施しており、気持ちよく新生活をスタートできる住まいです。

新価格 6/15

新築一戸建て川西市山下町新築一戸建て

プライバシーに配慮された2階リビング、閑静な住宅街の新築戸建　住宅性能等級・4分野において最高等級　東谷小学校徒歩5分

新築一戸建て 2,290万円詳細

兵庫県川西市山下町

能勢電鉄妙見線『山下駅』徒歩10分

建物 85.05㎡ / 2SLDK / 2026年築　

土地 72.16㎡ / 東向き

東谷小学校 / 東谷中学校

買物施設10分以内小学校10分以内

木本茉那

完成済みの新築戸建です。地震に強い家。自然環境が身近にあり子育てしやすい住環境。東谷小学校まで徒歩5分でお子様の通学も安心です。

新価格 6/22

土地川西市滝山町土地 B号地

接道間口約18m・約36坪の南東角地、建築条件無しの土地　全2区画の分譲地　小学校徒歩6分

土地 2,580万円詳細

兵庫県川西市滝山町

能勢電鉄妙見線『滝山駅』徒歩3分

土地 120.44㎡ / 東・南向き

川西北小学校 / 川西中学校

南道路買物施設10分以内小学校10分以内角地2区画以上

新価格 6/15

中古マンションパルティK2 北ハイツ

眺望良好、便利な駅前立地の3LDK　駐車場空き有り　KOHYO徒歩5分　［7階部分/15階建］

中古マンション 3,280万円詳細

兵庫県川西市栄町

パルティK2 北ハイツ

阪急宝塚線『川西能勢口駅』徒歩3分

建物 63.15㎡ / 3LDK / 1995年築 / 西向き

桜が丘小学校 / 川西中学校

眺望有リフォーム向き買物施設10分以内公園10分以内小学校10分以内

野上翔平

駅前で便利な立地です。7階部分で眺望・日当たり・風通し良好です。オートロックと宅配ボックス付き。阪急宝塚線「川西能勢口」駅から徒歩3分、JR福知山線「川西池田」駅から徒歩11分と2沿線利用可能です。

NEW 6/25

中古一戸建て川西市清和台西3丁目中古一戸建て

南西付け道路で採光良好、ルーフバルコニー付き・RC造の中古戸建　清和台南小学校徒歩7分

中古一戸建て 3,980万円詳細

兵庫県川西市清和台西3丁目

阪急宝塚線『川西能勢口駅』バス14分・徒歩9分

建物 130.86㎡ / 4LDK / 1979年築　

土地 257.98㎡ / 南西向き

清和台南小学校 / 清和台中学校

ニュータウン車2台可南道路買物施設10分以内公園10分以内小学校10分以内低層住居専用地域

NEW 6/26

新築一戸建て川西市緑台4丁目新築一戸建て

収納スペース充実、ルーフバルコニー付きの新築戸建て　敷地面積約61坪の角地　小中学校徒歩10分

新築一戸建て 4,499万円詳細

兵庫県川西市緑台4丁目

能勢電鉄妙見線『平野駅』バス2分・徒歩4分

建物 105.16㎡ / 4LDK / 2026年築　

土地 202.44㎡ / 北・東向き

緑台小学校 / 緑台中学校

ニュータウン車2台可買物施設10分以内小学校10分以内低層住居専用地域角地

NEW 6/15

中古マンション日商岩井多田マンション南棟

フルリフォーム履歴有り、バルコニーに面した横長リビングプラン　専用庭付きの南向き住戸　［1階部分/5階建］

中古マンション 2,080万円詳細

兵庫県川西市多田桜木2丁目

日商岩井多田マンション南棟

能勢電鉄妙見線『多田駅』徒歩3分

建物 74.96㎡ / 3LDK / 1982年築 / 南向き

多田東小学校 / 多田中学校

ペット可南向き買物施設10分以内小学校10分以内

野上翔平

法人利用（書類保管）が中心だったため、居住による使用感の少ない住戸です。

NEW 6/23

土地川西市大和西2丁目土地

間口の広い整形地、約59坪の建築条件のない土地　第1種低層住居専用地域　コープうねの徒歩3分

土地 2,990万円詳細

兵庫県川西市大和西2丁目

能勢電鉄妙見線『畦野駅』徒歩3分

土地 197.16㎡ / 西向き

牧の台小学校 / 東谷中学校

ニュータウン買物施設10分以内公園10分以内小学校10分以内低層住居専用地域

木本茉那

建築条件無し！お好きな工務店・ハウスメーカーで建築可能な駅近が魅力の物件です！

NEW 6/15

中古一戸建て川西市久代4丁目中古一戸建て

『瑞ケ池公園』に近い住宅地、木造2階建ての中古戸建　『関西スーパー』徒歩6分　《再建築不可》

中古一戸建て 1,780万円詳細

兵庫県川西市久代4丁目

JR福知山線『北伊丹駅』バス4分・徒歩3分

建物 81㎡ / 4DK / 1997年築　

土地 70.3㎡ / -向き

久代小学校 / 川西南中学校

買物施設10分以内公園10分以内

NEW 6/22

土地川西市矢問1丁目土地

第1種低層住居専用地域内にある約101坪の建築条件無し土地

土地 2,180万円詳細

兵庫県川西市矢問1丁目

能勢電鉄妙見線『鼓滝駅』徒歩9分

土地 335.98㎡ / 南向き

多田小学校 / 多田中学校

南道路買物施設10分以内低層住居専用地域

新価格 6/19

土地川西市清和台西4丁目土地 2号地

第1種低層住居専用地域内にある約62坪の建築条件無し土地、接道間口約13mの整形地　現況更地

土地 2,198万円詳細

兵庫県川西市清和台西4丁目

阪急宝塚線『川西能勢口駅』バス13分・徒歩5分

土地 206㎡ / 北東向き

清和台南小学校 / 清和台中学校

ニュータウン買物施設10分以内小学校10分以内低層住居専用地域2区画以上

新価格 6/19

土地川西市清和台西4丁目土地 1号地

第1種低層住居専用地域内にある約62坪の建築条件無し土地、接道間口約13mの整形地　現況更地

土地 2,198万円詳細

兵庫県川西市清和台西4丁目

阪急宝塚線『川西能勢口駅』バス13分・徒歩5分

土地 207㎡ / 北東向き

清和台南小学校 / 清和台中学校

ニュータウン買物施設10分以内公園10分以内小学校10分以内低層住居専用地域

NEW 6/14

土地川西市大和西1丁目土地

第1種低層住居専用地域内にある約70坪の建築条件無し土地　《古家付き》

土地 2,480万円詳細

兵庫県川西市大和西1丁目

能勢電鉄妙見線『畦野駅』徒歩6分

土地 231.5㎡ / 北向き

牧の台小学校 / 東谷中学校

ニュータウン買物施設10分以内小学校10分以内低層住居専用地域

新価格 6/22

新築一戸建て川西市清和台西1丁目新築一戸建て

第2種中高層住居専用地域内にある木造2階建ての新築戸建

新築一戸建て 3,990万円詳細

兵庫県川西市清和台西1丁目

阪急宝塚線『川西能勢口駅』バス15分・徒歩3分

建物 104.18㎡ / 4LDK / 2026年築　

土地 146.63㎡ / 東向き

清和台小学校 / 清和台中学校

ニュータウン車2台可買物施設10分以内公園10分以内小学校10分以内

NEW 6/26

新築一戸建て川西市水明台1丁目新築一戸建て

敷地面積約75坪、車3台駐車が出来る採光・通風良好な4LDK　長期優良住宅　西友多田店徒歩8分

新築一戸建て 4,199万円詳細

兵庫県川西市水明台1丁目

能勢電鉄妙見線『平野駅』バス7分・徒歩2分

建物 108.06㎡ / 4LDK / 2026年築　

土地 248.45㎡ / 西向き

陽明小学校 / 緑台中学校

ニュータウン車2台可買物施設10分以内低層住居専用地域

NEW 6/15

中古一戸建て川西市小戸2丁目中古一戸建て

第1種低層住居専用地域内、リビング階段プランの中古戸建　積水ハウス施工の注文住宅　南庭にサンルーム付き

中古一戸建て 4,280万円詳細

兵庫県川西市小戸2丁目

阪急宝塚線『川西能勢口駅』徒歩9分

建物 104.86㎡ / 3LDK / 2001年築　

土地 126.21㎡ / 北西向き

川西小学校 / 川西中学校

買物施設10分以内公園10分以内低層住居専用地域ハウスメーカー

中古一戸建て川西市笹部2丁目中古一戸建て

回遊性のある続き間、L字型バルコニー付きの中古戸建　緑豊かな住宅地　『東谷小学校』徒歩6分

中古一戸建て 980万円詳細

兵庫県川西市笹部2丁目

能勢電鉄妙見線『山下駅』徒歩9分

建物 88.6㎡ / 5DK / 1982年築　

土地 106.51㎡ / 北向き

東谷小学校 / 東谷中学校

リフォーム向き買物施設10分以内小学校10分以内低層住居専用地域

中古一戸建て川西市一庫3丁目中古一戸建て

南西付け道路で採光良好外からの視線が気になりにくい2階リビングプラン　空き家

中古一戸建て 1,080万円詳細

兵庫県川西市一庫3丁目

能勢電鉄日生線『日生中央駅』徒歩11分

建物 108.49㎡ / 5LDK / 1996年築　

土地 60.78㎡ / 南西向き

東谷小学校 / 東谷中学校

南道路買物施設10分以内

中古マンションプレシアス清和台中央

駐車場使用権利付き（無償）、専有面積80.03平米の3LDK　　南西向きで採光良好　阪急オアシス徒歩1分　［3階部分/8階建］

中古マンション 1,780万円詳細

推定相場価格：？〜？万円

兵庫県川西市清和台西3丁目

プレシアス清和台中央

阪急宝塚線『川西能勢口駅』バス14分・徒歩1分

建物 80.03㎡ / 3LDK / 2002年築 / 南西向き

清和台南小学校 / 清和台中学校

ペット可ニュータウンリフォーム向き南向き買物施設10分以内公園10分以内小学校10分以内

中古一戸建て川西市丸山台3丁目中古一戸建て

全居室6帖以上の5LDK、閑静な住宅地に立つ中古戸建　敷地面積約52坪、掘り込み車庫あり　フレキシブルに使える和室

中古一戸建て 1,880万円詳細

兵庫県川西市丸山台3丁目

能勢電鉄日生線『日生中央駅』バス6分・徒歩3分

建物 124.2㎡ / 5LDK / 1996年築　

土地 174.19㎡ / 南向き

北陵小学校 / 東谷中学校

ニュータウンリフォーム向き南道路買物施設10分以内公園10分以内低層住居専用地域

土地川西市清和台西4丁目土地

間口が広く開放的な約47坪の建築条件の無い土地、現況更地　高台のニュータウン内　小中学校徒歩5分以内

土地 2,150万円詳細

推定相場価格：？〜？万円

兵庫県川西市清和台西4丁目

阪急宝塚線『川西能勢口駅』バス13分・徒歩7分

土地 158.18㎡ / 南西向き

清和台南小学校 / 清和台中学校

ニュータウン南道路買物施設10分以内小学校10分以内低層住居専用地域

土地川西市松が丘町土地

北西角地で採光・通風良好、現況更地の約38坪土地　コープミニ萩原台徒歩7分

土地 2,280万円詳細

兵庫県川西市松が丘町

阪急宝塚線『川西能勢口駅』徒歩22分

土地 126.86㎡ / 西・北向き

川西北小学校 / 川西中学校

買物施設10分以内低層住居専用地域角地

中古マンションライオンズマンション川西多田

眺望良好、22帖の開放的な横長リビングプラン　2026年4月にリフォーム実施　イズミヤ徒歩4分　［5階部分/6階建］

中古マンション 2,380万円詳細

兵庫県川西市東多田1丁目

ライオンズマンション川西多田

能勢電鉄妙見線『多田駅』徒歩5分

建物 88.17㎡ / 3LDK / 1989年築 / 南向き

多田東小学校 / 多田中学校

眺望有南向き買物施設10分以内

野上翔平

眺望良好な住まい。南向きにつき採光良好です。専有面積88.17平米の3LDK。2026年4月にリフォームを実施しており、現在は空き部屋です。敷地内駐車場に空きがあります。

中古一戸建て川西市丸の内町中古一戸建て

敷地約30坪の行き止まり画地、全居室6帖以上でゆとりある中古戸建　川西北小学校徒歩5分

中古一戸建て 2,380万円詳細

兵庫県川西市丸の内町

能勢電鉄妙見線『滝山駅』徒歩5分

建物 91.08㎡ / 4LDK / 1995年築　

土地 100.66㎡ / 西向き

川西北小学校 / 川西中学校

リフォーム向き買物施設10分以内公園10分以内小学校10分以内

中古一戸建て川西市萩原台西3丁目中古一戸建て

角地で採光・通風良好、8帖以上の個室が5部屋ある6LDKの中古戸建　ミサワホーム施工　明峰小学校徒歩3分

中古一戸建て 2,599万円詳細

兵庫県川西市萩原台西3丁目

能勢電鉄妙見線『鴬の森駅』徒歩18分

建物 144.68㎡ / 6LDK / 1982年築　

土地 190.99㎡ / 東・北向き

明峰小学校 / 明峰中学校

ニュータウンリフォーム向き買物施設10分以内公園10分以内小学校10分以内低層住居専用地域角地ハウスメーカー

中古マンションワコーレ雲雀丘花屋敷

スカイテラス付きの最上階、80平米大の南向き3LDK　駐車場権利付き　桜が丘小学校徒歩6分　［3階部分/3階建］

中古マンション 2,780万円詳細

推定相場価格：？〜？万円

兵庫県川西市花屋敷山手町

ワコーレ雲雀丘花屋敷

阪急宝塚線『川西能勢口駅』徒歩9分

建物 80.59㎡ / 3LDK / 1999年築 / 南向き

桜が丘小学校 / 川西中学校

眺望有最上階ルーフバルコニー南向き買物施設10分以内小学校10分以内低層住居専用地域

中古一戸建て川西市大和西1丁目中古一戸建て

全居室7帖以上の4LDK、リフォーム済みの中古戸建　収納スペース充実　ニュータウン内の閑静な住宅地

中古一戸建て 2,980万円詳細

兵庫県川西市大和西1丁目

能勢電鉄妙見線『畦野駅』徒歩5分

建物 131.29㎡ / 4LDK / 1992年築　

土地 164.43㎡ / 北西向き

牧の台小学校 / 東谷中学校

ニュータウン買物施設10分以内公園10分以内小学校10分以内低層住居専用地域ハウスメーカー

中古一戸建て川西市美山台3丁目中古一戸建て

LDK約20帖・全居室6帖以上の4LDK、リフォーム済みの中古戸建　敷地面積約67坪、車2台駐車可　閑静な住宅地

中古一戸建て 2,999万円詳細

兵庫県川西市美山台3丁目

能勢電鉄日生線『日生中央駅』バス8分・徒歩3分

建物 121.3㎡ / 4LDK / 1986年築　

土地 224.08㎡ / 南東向き

北陵小学校 / 東谷中学校

ニュータウン車2台可南道路買物施設10分以内公園10分以内低層住居専用地域

1 2 ･･･ 4

1〜30件 / 115件

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中古マンション宝塚パインクレスト

センターリビングのプラン、雁行設計の住戸　現在は空き部屋　いかり徒歩3分　［3階部分/6階建］

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兵庫県宝塚市梅野町

宝塚パインクレスト

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土地宝塚市安倉中5丁目土地

南東付け道路で採光良好、現況更地・約33坪の建築条件無し土地　小中学校徒歩10分圏内

土地 2,480万円詳細

兵庫県宝塚市安倉中5丁目

JR福知山線『中山寺駅』徒歩24分

土地 109.17㎡ / 南東向き

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兵庫県宝塚市宝梅3丁目

阪急今津線『逆瀬川駅』徒歩18分

建物 85.11㎡ / 2SLDK / 2004年築　

土地 123.34㎡ / 南向き

西山小学校 / 宝梅中学校

車2台可南道路ウィルの分譲

川西市の不動産相場

中古マンション
新築一戸建て
中古一戸建て
土地

成約物件の平均価格(徒歩圏)

	平均価格	平均築年数
60平米台	1,870万円	31年
70平米台	2,473万円	26年
80平米台	2,468万円	28年

川西市の中古マンションで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×建物面積）(徒歩圏)

価格＼面積	～40	～50	～60	～70	～80	～90	～100	100～	m²
10,000～	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～9,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～8,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7,000	0	0	0	1	1	1	1	0	4
～6,000	0	0	0	0	8	3	5	1	17
～5,000	0	0	0	7	21	9	5	0	42
～4,000	0	0	4	19	43	15	14	2	97
～3,000	1	1	19	40	77	54	12	5	209
～2,000	0	3	12	61	87	63	9	1	236
～1,000	2	6	24	46	25	4	0	0	107
万円	3	10	59	174	262	149	46	9	712

（※2021年06月01日～2026年05月31日）

成約物件の平均価格(バス圏)

	平均価格	平均築年数
60平米台	408万円	51年
70平米台	733万円	38年
80平米台	1,632万円	26年

川西市の中古マンションで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×建物面積）(バス圏)

価格＼面積	～40	～50	～60	～70	～80	～90	～100	100～	m²
10,000～	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～9,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～8,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～6,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～3,000	0	0	0	0	0	1	1	4	6
～2,000	0	0	0	0	9	9	11	11	40
～1,000	0	0	10	132	26	2	5	6	181
万円	0	0	10	132	35	12	17	21	227

（※2021年06月01日～2026年05月31日）

川西市では、これまでに分譲されたマンションの棟数が周辺の市に比べ少なく、住環境や交通の便に優れたマンションは、その希少性から、売りに出れば、短い期間で販売が終了します。専有面積については60平米～90平米、価格帯については2,500万円までのマンションがよく売れています。阪急宝塚線「川西能勢口」駅・JR福知山線「川西池田」駅の徒歩圏内エリアは、交通利便性に加え、各種生活施設が近隣に充実しており、価格帯は2,000万円～3,000万円。需要の割に売出が少なく、売り出しを待たれる方が多い状況が続いています。能勢電鉄沿線の徒歩圏エリアでは価格が2,000万円以下で、築年数が浅く、70平米以上の少し広めのマンションがよく売れています。能勢電沿線の魅力は自然環境。気軽にアウトドアも楽しめます。

成約物件の平均価格(徒歩圏)

	平均価格
20坪台	3,612万円
30坪台	3,548万円
40坪台	3,352万円
50坪台	3,701万円

川西市の新築一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）(徒歩圏)

価格＼面積	～80	～100	～150	～200	～250	～300	300～	m²
10,000～	0	0	0	0	0	0	0	0
～10,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～9,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～8,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～7,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～6,000	0	1	6	3	0	0	0	10
～5,000	0	10	35	5	3	0	1	54
～4,000	30	13	109	36	7	2	0	197
～3,000	15	7	43	22	3	4	1	95
～2,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	0	0	0
万円	45	31	193	66	13	6	2	356

（※2021年06月01日～2026年05月31日）

成約物件の平均価格(バス圏)

	平均価格
20坪台	3,574万円
30坪台	3,161万円
40坪台	3,444万円
50坪台	3,659万円

川西市の新築一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）(バス圏)

価格＼面積	～80	～100	～150	～200	～250	～300	300～	m²
10,000～	0	0	0	0	0	0	0	0
～10,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～9,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～8,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～7,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～6,000	0	0	0	0	1	0	0	1
～5,000	0	1	0	6	8	0	0	15
～4,000	4	1	17	57	31	4	0	114
～3,000	5	0	11	0	1	0	0	17
～2,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	0	0	0
万円	9	2	28	63	41	4	0	147

（※2021年06月01日～2026年05月31日）

川西市の新築一戸建ては、ニュータウン外で徒歩圏内の敷地面積100平米（30坪）台、もしくはニュータウン内の敷地面積200平米（60坪）前後の2,000万円～3,000万円前半の物件が最も多く売れています。以前に比べハウスメーカーや地元不動産会社による分譲は減っており、それに代わりパワービルダーによるニュータウン内での分譲が増加。2,000万円台で、車2台～3台分の駐車スペースと庭付きのより手頃な価格の新築一戸建てが販売されています。

成約物件の平均価格(徒歩圏)

	平均価格	平均築年数
20坪台	1,381万円	34年
30坪台	2,214万円	23年
40坪台	2,029万円	29年
50坪台	2,578万円	32年

川西市の中古一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）(徒歩圏)

価格＼面積	～80	～100	～150	～200	～250	～300	300～	m²
10,000～	0	0	0	0	0	0	3	3
～10,000	0	0	0	0	0	1	0	1
～9,000	0	0	0	2	0	1	3	6
～8,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～7,000	0	0	1	1	0	0	3	5
～6,000	0	0	3	4	0	3	3	13
～5,000	0	1	22	11	7	7	7	55
～4,000	7	3	55	19	20	23	9	136
～3,000	25	16	131	58	40	26	7	303
～2,000	28	9	122	58	27	7	3	254
～1,000	111	26	56	23	15	2	4	237
万円	171	55	390	176	109	70	42	1013

（※2021年06月01日～2026年05月31日）

成約物件の平均価格(バス圏)

	平均価格	平均築年数
20坪台	1,499万円	29年
30坪台	2,186万円	21年
40坪台	2,656万円	20年
50坪台	2,295万円	27年

川西市の中古一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）(バス圏)

価格＼面積	～80	～100	～150	～200	～250	～300	300～	m²
10,000～	0	0	0	0	0	0	0	0
～10,000	0	0	0	0	0	0	1	1
～9,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～8,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～7,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～6,000	0	0	0	1	2	1	5	9
～5,000	0	0	3	4	8	2	8	25
～4,000	0	1	7	17	34	14	7	80
～3,000	2	4	46	87	112	33	8	292
～2,000	3	0	31	59	56	11	1	161
～1,000	6	2	5	1	3	1	0	18
万円	11	7	92	169	215	62	30	586

（※2021年06月01日～2026年05月31日）

川西市の中古戸建ては、能勢電鉄沿線の敷地面積100平米～150平米の1,000万円台、またはニュータウン内の敷地面積200平米前後の1,000万円台の物件が最も多く売れています。前者は駅徒歩圏内で、築後20年以内の物件が多いことが特徴。後者はバス便で、築年数が20年を超えることが多いですが、整った街並が魅力です。比較的手頃な価格で、庭付きの一戸建てが手に入ることが、川西市で家探しをするメリットの1つ。山に囲まれた自然豊かな住環境も魅力です。

成約物件の平均価格(徒歩圏)

	平均価格
20坪台	1,398万円
30坪台	1,986万円
40坪台	2,156万円
50坪台	2,148万円

川西市の土地で過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）(徒歩圏)

価格＼面積	～80	～100	～150	～200	～250	～300	300～	m²
10,000～	0	0	0	0	0	0	11	11
～10,000	0	0	0	0	0	0	1	1
～9,000	0	0	0	0	0	1	4	5
～8,000	0	0	0	1	1	0	4	6
～7,000	0	0	0	0	1	0	6	7
～6,000	0	0	0	4	1	0	3	8
～5,000	0	0	2	8	6	1	4	21
～4,000	0	5	32	27	13	6	11	94
～3,000	2	11	86	99	73	48	17	336
～2,000	38	18	124	151	61	24	20	436
～1,000	50	19	38	24	3	5	15	154
万円	90	53	282	314	159	85	96	1079

（※2021年06月01日～2026年05月31日）

成約物件の平均価格(バス圏)

	平均価格
20坪台	910万円
30坪台	1,862万円
40坪台	2,072万円
50坪台	1,955万円

川西市の土地で過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）(バス圏)

価格＼面積	～80	～100	～150	～200	～250	～300	300～	m²
10,000～	0	0	0	0	0	0	1	1
～10,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～9,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～8,000	0	0	0	0	0	0	1	1
～7,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～6,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～5,000	0	0	0	0	1	1	2	4
～4,000	0	0	0	0	3	2	5	10
～3,000	0	1	30	69	149	32	13	294
～2,000	3	0	18	136	159	32	6	354
～1,000	5	4	4	1	4	1	2	21
万円	8	5	52	206	316	68	30	685

（※2021年06月01日～2026年05月31日）

川西市の土地は、最もよく売れている価格帯が1,000万円～2,000万円。3年間で800件前後の物件が成約しており、コンスタントに売り出しがあります。築年数が経過した建物を取り壊し、更地として売り出されるものも増えています。周辺エリアに比べ、比較的価格は手頃。またニュータウン内の整形地の土地や自然に囲まれた立地の土地など様々なタイプの物件が見つかります。川西市内にはニュータウンが多く、ニュータウン内にある土地のメリットは、区画が整っていること、徒歩圏内に小中学校や買物施設などの生活施設が揃っていること、敷地形状が整形地であること、公道に面し隣地との境界が明確なことなどです。（もちろん例外はあります。）