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川西市にあるスーパー徒歩10分以内の不動産物件

川西市エリアのスーパーマーケットが徒歩10分以内にある不動産物件の一覧です。物件とスーパーマーケットとの所要時間は、直線距離ではなく、道のりで計測し、80m1分で計算しています。ここでのスーパーマーケットは、ホームページを持つある程度の規模がある施設に限定しています。また物件紹介ページには、営業時間や駐車場の有無、物件とスーパーの高低差を掲載しています。

検索条件を保存すると、条件に合う非公開物件をご紹介します。
現在の条件の非公開物件：182 件

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川西市にあるスーパー徒歩10分以内の不動産物件の一覧

NEW新価格　2週間以内に、新規物件が 13件、新価格物件が 9件追加されました。

地図表示該当件数128件

新着＋価格順

土地川西市緑台4丁目土地

接道間口約12.9mの整形地、約58坪の建築条件無し土地　現況更地　ニュータウン内に立地

土地 1,780万円詳細

兵庫県川西市緑台4丁目

能勢電鉄妙見線『平野駅』徒歩19分

土地 194.77㎡ / 南向き

緑台小学校 / 緑台中学校

ニュータウン南道路買物施設10分以内公園10分以内小学校10分以内低層住居専用地域ウィルの分譲

新価格 8/10

中古一戸建て川西市水明台1丁目中古一戸建て

三方角地で採光・通風良好、住友不動産施工の5LD　回遊性ある間取り 2025年9月リフォーム実施

中古一戸建て 2,980万円詳細

兵庫県川西市水明台1丁目

能勢電鉄妙見線『平野駅』バス10分・徒歩1分

建物 130.83㎡ / 5LDK / 2014年築　

土地 244.56㎡ / 北・東向き

陽明小学校 / 緑台中学校

ニュータウン車2台可買物施設10分以内小学校10分以内低層住居専用地域

NEW 8/02

中古一戸建て川西市中央町中古一戸建て

敷地約58坪で車2台駐車可、広々約19.1帖LDKの中古戸建　桜が丘小学校徒歩4分　《再建築不可》

中古一戸建て 7,190万円詳細

兵庫県川西市中央町

阪急宝塚線『川西能勢口駅』徒歩11分

建物 125.45㎡ / 4LDK / 2012年築　

土地 191.85㎡ / 西向き

桜が丘小学校 / 川西中学校

車2台可買物施設10分以内公園10分以内小学校10分以内

木本茉那

川西能勢口駅徒歩１１分の、庭とウッドデッキのある邸宅です。

NEW 7/27

土地川西市笹部2丁目土地

3方角地のような立地で採光・通風良好、建築条件のない約39坪の土地　東谷小学校徒歩4分　《古家付き》

土地 1,250万円詳細

兵庫県川西市笹部2丁目

能勢電鉄妙見線『山下駅』徒歩8分

土地 131.17㎡ / 東・南向き

東谷小学校 / 東谷中学校

南道路買物施設10分以内小学校10分以内低層住居専用地域角地

野上翔平

三面開口、間口が広く開放的な立地です！車通りの少ない落ち着いた住宅街です。建築条件無し！

NEW 8/02

中古マンションサニーフラット川西多田

南東向きで日当たり良好、全個室に収納あり　オートロック有り　『万代』徒歩10分　［2階部分/6階建］

中古マンション 1,250万円詳細

兵庫県川西市東多田3丁目

サニーフラット川西多田

能勢電鉄妙見線『多田駅』徒歩8分

建物 69.3㎡ / 2SLDK / 1994年築 / 南東向き

多田東小学校 / 多田中学校

南向き買物施設10分以内小学校10分以内

白子明日美

南側の雑木林に春夏秋冬ごとに野鳥が間近に見られる自然に囲まれた駅徒歩８分のマンションです。リフォーム履歴も多数あり、丁寧にお使いです。空き家のためスムーズにご見学可能です！

NEW 8/09

中古一戸建て収益物件川西市一庫3丁目中古一戸建て

第2種住居地域内にある木造3階建ての中古戸建　《オーナーチェンジ》

中古一戸建て 収益物件 880万円詳細

利回り：約9.5%

兵庫県川西市一庫3丁目

能勢電鉄日生線『日生中央駅』徒歩11分

建物 108.49㎡ / 4LDK / 1996年築　

土地 56.85㎡ / 南向き

東谷小学校 / 東谷中学校

南道路買物施設10分以内

NEW 8/08

中古一戸建て川西市緑台7丁目中古一戸建て

第1種低層住居専用地域内にある木造2階建ての中古戸建

中古一戸建て 980万円詳細

兵庫県川西市緑台7丁目

能勢電鉄妙見線『平野駅』バス7分・徒歩7分

建物 104.81㎡ / 4LDK / 1985年築　

土地 273.19㎡ / 南東向き

緑台小学校 / 緑台中学校

車2台可南道路買物施設10分以内公園10分以内低層住居専用地域

新価格 8/08

中古一戸建て川西市東多田3丁目中古一戸建て

第2種中高層住居専用地域内にある木造2階建ての中古戸建　《駐車場なし・再建築不可》

中古一戸建て 1,400万円詳細

兵庫県川西市東多田3丁目

能勢電鉄妙見線『多田駅』徒歩4分

建物 92.98㎡ / 3DK×2 / 1966年築　

土地 79.83㎡ / 西向き

多田東小学校 / 多田中学校

買物施設10分以内小学校10分以内

新価格 8/06

土地川西市清和台西3丁目土地

第1種低層住居専用地域内にある約60坪の建築条件無し土地、接道間口約12.4m　《古家付き》

土地 1,480万円詳細

兵庫県川西市清和台西3丁目

能勢電鉄妙見線『川西能勢口駅』バス18分・徒歩7分

土地 199.55㎡ / 南西向き

清和台南小学校 / 清和台中学校

ニュータウン南道路買物施設10分以内公園10分以内小学校10分以内低層住居専用地域

NEW 8/08

中古一戸建て川西市緑台1丁目中古一戸建て

第1種低層住居専用地域内にある木造2階建ての中古戸建

中古一戸建て 1,580万円詳細

兵庫県川西市緑台1丁目

能勢電鉄妙見線『平野駅』徒歩14分

建物 128.93㎡ / 5LDK / 1986年築　

土地 231.1㎡ / 北西向き

緑台小学校 / 緑台中学校

ニュータウン車2台可買物施設10分以内公園10分以内低層住居専用地域

新価格 8/07

土地川西市美山台3丁目土地

第1種低層住居専用地域内にある約67坪の建築条件無し土地

土地 1,880万円詳細

兵庫県川西市美山台3丁目

能勢電鉄日生線『日生中央駅』バス7分・徒歩4分

土地 224.39㎡ / 南東向き

北陵小学校 / 東谷中学校

ニュータウン南道路買物施設10分以内公園10分以内低層住居専用地域

NEW 8/01

土地川西市萩原台西3丁目土地

第1種低層住居専用地域内にある約54坪の建築条件無し土地　《古家付き》

土地 1,980万円詳細

兵庫県川西市萩原台西3丁目

能勢電鉄妙見線『鴬の森駅』徒歩18分

土地 181.08㎡ / 南西・北西向き

明峰小学校 / 明峰中学校

ニュータウン南道路買物施設10分以内公園10分以内小学校10分以内低層住居専用地域角地

NEW 8/03

土地川西市緑台7丁目土地

南西・北東の角地で採光・通風良好、約65坪の整形土地　間口12ｍ　西友多田店徒歩8分　《古家付き》

土地 2,280万円詳細

推定相場価格：？〜？万円

兵庫県川西市緑台7丁目

能勢電鉄妙見線『平野駅』バス4分・徒歩7分

土地 216.58㎡ / 北東・南西向き

緑台小学校 / 緑台中学校

眺望有南道路買物施設10分以内低層住居専用地域角地

白子明日美

南東角地で開放的な立地です！道路も広々としているので駐車も安心です！

新価格 8/01

中古一戸建て川西市丸山台2丁目中古一戸建て

第1種低層住居専用地域内にある木造2階建ての中古戸建

中古一戸建て 2,549万円詳細

兵庫県川西市丸山台2丁目

能勢電鉄日生線『日生中央駅』バス9分・徒歩4分

建物 154.38㎡ / 5LDK / 1999年築　

土地 233.34㎡ / 南向き

北陵小学校 / 東谷中学校

ニュータウン車2台可南道路買物施設10分以内公園10分以内小学校10分以内低層住居専用地域

NEW 8/05

中古一戸建て川西市萩原台東1丁目中古一戸建て

南付け道路で採光良好、敷地面積約62坪・延床面積173.8平米の中古戸建　第1種低層住居専用地域内

中古一戸建て 2,890万円詳細

兵庫県川西市萩原台東1丁目

阪急宝塚線『川西能勢口駅』バス10分・徒歩2分

建物 173.83㎡ / 5SLDK / 1980年築　

土地 206.65㎡ / 西・南向き

明峰小学校 / 明峰中学校

ニュータウン南道路買物施設10分以内小学校10分以内低層住居専用地域

新価格 8/01

中古マンション南花屋敷シティハウス

南向き角部屋で採光・通風良好、専有89.39平米の4LDK　2026年6月リフォーム実施　［3階部分/6階建］

中古マンション 2,998万円詳細

兵庫県川西市南花屋敷3丁目

南花屋敷シティハウス

JR福知山線『川西池田駅』徒歩10分

建物 89.39㎡ / 4LDK / 1988年築 / 南向き

加茂小学校 / 川西南中学校

南向き買物施設10分以内

新価格 8/08

新築一戸建て川西市清和台東2丁目新築一戸建て 5号地

第1種中高層住居専用地域内にある木造2階建ての新築戸建

新築一戸建て 3,580万円詳細

兵庫県川西市清和台東2丁目

阪急宝塚線『川西能勢口駅』バス23分・徒歩6分

建物 95.76㎡ / 3LDK / 2026年築　

土地 197.62㎡ / 西向き

清和台小学校 / 清和台中学校

ニュータウン買物施設10分以内公園10分以内小学校10分以内2区画以上

新価格 7/31

新築一戸建て川西市久代4丁目新築一戸建て

第2種中高層住居専用地域内にある木造3階建ての新築戸建、『関西スーパー』徒歩5分

新築一戸建て 3,680万円詳細

兵庫県川西市久代4丁目

JR福知山線『北伊丹駅』バス6分・徒歩3分

建物 92.72㎡ / 2SLDK / 2026年築　

土地 58.66㎡ / 北向き

久代小学校 / 川西南中学校

買物施設10分以内公園10分以内

新価格 7/28

新築一戸建て川西市清和台西1丁目新築一戸建て

第2種中高層住居専用地域内にある木造2階建ての新築戸建

新築一戸建て 3,790万円詳細

兵庫県川西市清和台西1丁目

阪急宝塚線『川西能勢口駅』バス15分・徒歩3分

建物 104.18㎡ / 4LDK / 2026年築　

土地 146.63㎡ / 東向き

清和台小学校 / 清和台中学校

ニュータウン車2台可買物施設10分以内公園10分以内小学校10分以内

NEW 8/08

新築一戸建て川西市清和台西3丁目新築一戸建て

第1種低層住居専用地域内にある木造2階建ての新築戸建

新築一戸建て 3,990万円詳細

兵庫県川西市清和台西3丁目

阪急宝塚線『川西能勢口駅』バス16分・徒歩9分

建物 102.26㎡ / 4LDK / 2026年築　

土地 218.8㎡ / 北西向き

清和台南小学校 / 清和台中学校

ニュータウン車2台可買物施設10分以内公園10分以内小学校10分以内低層住居専用地域

NEW 8/08

土地川西市寺畑1丁目土地 3号地

第1種低層住居専用地域内にある約39坪の建築条件付きの土地

土地 4,220万円詳細

兵庫県川西市寺畑1丁目

JR福知山線『川西池田駅』徒歩11分

土地 131.64㎡ / 東向き

川西小学校 / 川西中学校

買物施設10分以内低層住居専用地域2区画以上

NEW 8/08

中古マンションパルティK2 南ハイツ

駅前立地、引回しバルコニーで開放的な北西角部屋　ラソラ川西徒歩1分　［8階部分/15階建］

中古マンション 4,480万円詳細

推定相場価格：？〜？万円

兵庫県川西市栄町

パルティK2 南ハイツ

阪急宝塚線『川西能勢口駅』徒歩1分

建物 75.09㎡ / 2LDK / 1995年築 / 西向き

桜が丘小学校 / 川西中学校

角部屋リフォーム向き買物施設10分以内公園10分以内小学校10分以内

NEW 8/05

新築一戸建て川西市花屋敷1丁目新築一戸建て 1号地

敷地面積約43坪、第1種低層住居専用地域内の全3区画の分譲地に建つ新築戸建　LDK21帖大・主寝室9帖大

新築一戸建て 6,280万円詳細

兵庫県川西市花屋敷1丁目

阪急宝塚線『川西能勢口駅』徒歩5分

建物 114.86㎡ / 3LDK / 2026年築　

土地 144.3㎡ / 北向き

桜が丘小学校 / 川西中学校

車2台可買物施設10分以内小学校10分以内低層住居専用地域2区画以上

中古一戸建て川西市笹部2丁目中古一戸建て

回遊性のある続き間、L字型バルコニー付きの中古戸建　緑豊かな住宅地　『東谷小学校』徒歩6分

中古一戸建て 800万円詳細

兵庫県川西市笹部2丁目

能勢電鉄妙見線『山下駅』徒歩9分

建物 88.6㎡ / 5DK / 1982年築　

土地 106.51㎡ / 北向き

東谷小学校 / 東谷中学校

リフォーム向き買物施設10分以内小学校10分以内低層住居専用地域

中古一戸建て川西市東畦野山手1丁目中古一戸建て

第1種低層住居専用地域の閑静な住宅地、全居室6帖以上の中古戸建　縁側付きの和室　車2台駐車可

中古一戸建て 880万円詳細

兵庫県川西市東畦野山手1丁目

能勢電鉄妙見線『一の鳥居駅』徒歩6分

建物 145.99㎡ / 6DK / 1978年築　

土地 214㎡ / 北向き

東谷小学校 / 東谷中学校

車2台可リフォーム向き買物施設10分以内低層住居専用地域

木本茉那

駅徒歩６分！駐車２台可能！ハウスクリーニング済の物件です！

中古一戸建て川西市一庫3丁目中古一戸建て

南西付け道路で採光良好外からの視線が気になりにくい2階リビングプラン　空き家

中古一戸建て 1,080万円詳細

兵庫県川西市一庫3丁目

能勢電鉄日生線『日生中央駅』徒歩11分

建物 108.49㎡ / 5LDK / 1996年築　

土地 60.78㎡ / 南西向き

東谷小学校 / 東谷中学校

南道路買物施設10分以内

中古一戸建て川西市東畦野2丁目中古一戸建て

南付け道路で採光良好、オール電化の中古戸建　全居室6帖以上の4LDK　室内リフォーム済み

中古一戸建て 1,280万円詳細

兵庫県川西市東畦野2丁目

能勢電鉄妙見線『畦野駅』徒歩6分

建物 82.12㎡ / 4LDK / 1979年築　

土地 82.95㎡ / -向き

東谷小学校 / 東谷中学校

買物施設10分以内

木本茉那

駅まで徒歩6分の利便性の高い立地。2026年4月に全面リフォームを実施しており、気持ちよく新生活をスタートできる住まいです。

中古一戸建て川西市丸山台3丁目中古一戸建て

全居室6帖以上の5LDK、閑静な住宅地に立つ中古戸建　敷地面積約52坪、掘り込み車庫あり　フレキシブルに使える和室

中古一戸建て 1,880万円詳細

兵庫県川西市丸山台3丁目

能勢電鉄日生線『日生中央駅』バス6分・徒歩3分

建物 124.2㎡ / 5LDK / 1996年築　

土地 174.19㎡ / 南向き

北陵小学校 / 東谷中学校

ニュータウンリフォーム向き南道路買物施設10分以内公園10分以内低層住居専用地域

土地川西市清和台東2丁目土地 7号地

第1種中高層住居専用地域内にある約36坪の建築条件無し土地

土地 1,980万円詳細

兵庫県川西市清和台東2丁目

阪急宝塚線『川西能勢口駅』バス16分・徒歩9分

土地 120.2㎡ / 東向き

清和台小学校 / 清和台中学校

ニュータウン買物施設10分以内公園10分以内小学校10分以内2区画以上

木本茉那

全10区画の分譲地です。分譲地ならでは整った区画が魅力です！

土地川西市清和台西4丁目土地

間口が広く開放的な約47坪の建築条件の無い土地、現況更地　高台のニュータウン内　小中学校徒歩5分以内

土地 2,150万円詳細

推定相場価格：？〜？万円

兵庫県川西市清和台西4丁目

阪急宝塚線『川西能勢口駅』バス13分・徒歩7分

土地 158.18㎡ / 南西向き

清和台南小学校 / 清和台中学校

ニュータウン南道路買物施設10分以内小学校10分以内低層住居専用地域

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1〜30件 / 128件

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兵庫県宝塚市中山五月台3丁目

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兵庫県宝塚市宝梅3丁目

阪急今津線『逆瀬川駅』徒歩18分

建物 85.11㎡ / 2SLDK / 2004年築　

土地 123.34㎡ / 南向き

西山小学校 / 宝梅中学校

車2台可南道路ウィルの分譲

川西市の不動産相場

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中古一戸建て
土地

成約物件の平均価格(徒歩圏)

	平均価格	平均築年数
60平米台	1,862万円	31年
70平米台	2,518万円	26年
80平米台	2,455万円	29年

川西市の中古マンションで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×建物面積）(徒歩圏)

価格＼面積	～40	～50	～60	～70	～80	～90	～100	100～	m²
10,000～	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～9,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～8,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7,000	0	0	0	1	1	1	1	0	4
～6,000	0	0	0	0	9	3	5	1	18
～5,000	0	0	0	7	23	9	5	0	44
～4,000	0	0	4	19	43	17	14	2	99
～3,000	1	1	19	39	82	56	14	5	217
～2,000	0	3	12	61	88	66	9	2	241
～1,000	2	6	24	46	23	4	0	0	105
万円	3	10	59	173	269	156	48	10	728

（※2021年07月01日～2026年06月30日）

成約物件の平均価格(バス圏)

	平均価格	平均築年数
60平米台	406万円	51年
70平米台	733万円	38年
80平米台	1,632万円	26年

川西市の中古マンションで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×建物面積）(バス圏)

価格＼面積	～40	～50	～60	～70	～80	～90	～100	100～	m²
10,000～	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～9,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～8,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～6,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～3,000	0	0	0	0	0	1	1	4	6
～2,000	0	0	0	0	9	9	11	11	40
～1,000	0	0	10	135	26	2	5	6	184
万円	0	0	10	135	35	12	17	21	230

（※2021年07月01日～2026年06月30日）

川西市では、これまでに分譲されたマンションの棟数が周辺の市に比べ少なく、住環境や交通の便に優れたマンションは、その希少性から、売りに出れば、短い期間で販売が終了します。専有面積については60平米～90平米、価格帯については2,500万円までのマンションがよく売れています。阪急宝塚線「川西能勢口」駅・JR福知山線「川西池田」駅の徒歩圏内エリアは、交通利便性に加え、各種生活施設が近隣に充実しており、価格帯は2,000万円～3,000万円。需要の割に売出が少なく、売り出しを待たれる方が多い状況が続いています。能勢電鉄沿線の徒歩圏エリアでは価格が2,000万円以下で、築年数が浅く、70平米以上の少し広めのマンションがよく売れています。能勢電沿線の魅力は自然環境。気軽にアウトドアも楽しめます。

成約物件の平均価格(徒歩圏)

	平均価格
20坪台	3,661万円
30坪台	3,576万円
40坪台	3,363万円
50坪台	3,701万円

川西市の新築一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）(徒歩圏)

価格＼面積	～80	～100	～150	～200	～250	～300	300～	m²
10,000～	0	0	0	0	0	0	0	0
～10,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～9,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～8,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～7,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～6,000	0	1	6	3	0	0	0	10
～5,000	0	11	35	5	3	0	1	55
～4,000	31	12	105	37	7	2	0	194
～3,000	15	7	43	22	3	4	1	95
～2,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	0	0	0
万円	46	31	189	67	13	6	2	354

（※2021年07月01日～2026年06月30日）

成約物件の平均価格(バス圏)

	平均価格
20坪台	3,574万円
30坪台	3,188万円
40坪台	3,444万円
50坪台	3,662万円

川西市の新築一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）(バス圏)

価格＼面積	～80	～100	～150	～200	～250	～300	300～	m²
10,000～	0	0	0	0	0	0	0	0
～10,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～9,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～8,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～7,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～6,000	0	0	0	0	1	0	0	1
～5,000	0	1	0	6	8	0	0	15
～4,000	4	1	18	57	30	4	0	114
～3,000	4	0	11	0	1	0	0	16
～2,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	0	0	0
万円	8	2	29	63	40	4	0	146

（※2021年07月01日～2026年06月30日）

川西市の新築一戸建ては、ニュータウン外で徒歩圏内の敷地面積100平米（30坪）台、もしくはニュータウン内の敷地面積200平米（60坪）前後の2,000万円～3,000万円前半の物件が最も多く売れています。以前に比べハウスメーカーや地元不動産会社による分譲は減っており、それに代わりパワービルダーによるニュータウン内での分譲が増加。2,000万円台で、車2台～3台分の駐車スペースと庭付きのより手頃な価格の新築一戸建てが販売されています。

成約物件の平均価格(徒歩圏)

	平均価格	平均築年数
20坪台	1,385万円	34年
30坪台	2,194万円	23年
40坪台	2,033万円	29年
50坪台	2,546万円	32年

川西市の中古一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）(徒歩圏)

価格＼面積	～80	～100	～150	～200	～250	～300	300～	m²
10,000～	0	0	0	0	0	0	3	3
～10,000	0	0	0	0	0	1	0	1
～9,000	0	0	0	2	0	1	3	6
～8,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～7,000	0	0	1	1	0	0	3	5
～6,000	0	0	3	4	0	3	3	13
～5,000	0	1	23	12	7	8	7	58
～4,000	9	3	57	19	19	22	9	138
～3,000	24	17	133	58	41	26	6	305
～2,000	28	9	125	59	27	7	3	258
～1,000	112	28	59	23	14	2	4	242
万円	173	58	401	178	108	70	41	1029

（※2021年07月01日～2026年06月30日）

成約物件の平均価格(バス圏)

	平均価格	平均築年数
20坪台	1,339万円	32年
30坪台	2,174万円	21年
40坪台	2,594万円	21年
50坪台	2,343万円	26年

川西市の中古一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）(バス圏)

価格＼面積	～80	～100	～150	～200	～250	～300	300～	m²
10,000～	0	0	0	0	0	0	0	0
～10,000	0	0	0	0	0	0	1	1
～9,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～8,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～7,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～6,000	0	0	0	1	2	1	5	9
～5,000	0	0	4	3	8	2	8	25
～4,000	0	1	7	21	35	14	7	85
～3,000	2	4	45	90	112	34	8	295
～2,000	4	0	32	59	57	11	1	164
～1,000	6	2	5	1	4	1	0	19
万円	12	7	93	175	218	63	30	598

（※2021年07月01日～2026年06月30日）

川西市の中古戸建ては、能勢電鉄沿線の敷地面積100平米～150平米の1,000万円台、またはニュータウン内の敷地面積200平米前後の1,000万円台の物件が最も多く売れています。前者は駅徒歩圏内で、築後20年以内の物件が多いことが特徴。後者はバス便で、築年数が20年を超えることが多いですが、整った街並が魅力です。比較的手頃な価格で、庭付きの一戸建てが手に入ることが、川西市で家探しをするメリットの1つ。山に囲まれた自然豊かな住環境も魅力です。

成約物件の平均価格(徒歩圏)

	平均価格
20坪台	1,395万円
30坪台	1,990万円
40坪台	2,136万円
50坪台	2,154万円

川西市の土地で過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）(徒歩圏)

価格＼面積	～80	～100	～150	～200	～250	～300	300～	m²
10,000～	0	0	0	0	0	0	11	11
～10,000	0	0	0	0	0	0	1	1
～9,000	0	0	0	0	0	1	3	4
～8,000	0	0	0	1	1	0	4	6
～7,000	0	0	0	0	1	0	6	7
～6,000	0	0	0	4	1	0	4	9
～5,000	0	0	2	8	5	1	5	21
～4,000	0	5	32	27	14	6	10	94
～3,000	2	12	87	102	75	50	16	344
～2,000	39	18	123	152	60	22	20	434
～1,000	51	19	37	22	3	5	15	152
万円	92	54	281	316	160	85	95	1083

（※2021年07月01日～2026年06月30日）

成約物件の平均価格(バス圏)

	平均価格
20坪台	1,028万円
30坪台	1,851万円
40坪台	2,072万円
50坪台	1,946万円

川西市の土地で過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）(バス圏)

価格＼面積	～80	～100	～150	～200	～250	～300	300～	m²
10,000～	0	0	0	0	0	0	1	1
～10,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～9,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～8,000	0	0	0	0	0	0	1	1
～7,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～6,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～5,000	0	0	0	0	1	1	2	4
～4,000	0	0	0	0	3	2	5	10
～3,000	0	1	31	70	152	34	13	301
～2,000	3	1	21	141	162	29	6	363
～1,000	5	4	4	1	3	1	2	20
万円	8	6	56	212	321	67	30	700

（※2021年07月01日～2026年06月30日）

川西市の土地は、最もよく売れている価格帯が1,000万円～2,000万円。3年間で800件前後の物件が成約しており、コンスタントに売り出しがあります。築年数が経過した建物を取り壊し、更地として売り出されるものも増えています。周辺エリアに比べ、比較的価格は手頃。またニュータウン内の整形地の土地や自然に囲まれた立地の土地など様々なタイプの物件が見つかります。川西市内にはニュータウンが多く、ニュータウン内にある土地のメリットは、区画が整っていること、徒歩圏内に小中学校や買物施設などの生活施設が揃っていること、敷地形状が整形地であること、公道に面し隣地との境界が明確なことなどです。（もちろん例外はあります。）