エリア変更
川西市
条件追加
価格変更物件
該当件数0件 検索 町を選択する

市区町を選択してください。

チェックすると複数の市区町から検索できます。
兵庫県
大阪府
該当件数0件 検索 町を選択する
Loading...
該当件数0件 検索
該当件数0件 検索
該当件数0件 検索

川西市で価格変更された不動産物件

2週間以内に、価格変更された川西市の不動産物件（マンション・一戸建て・土地）の情報がご覧いただけます。《豊富な写真・治安など住環境が分かる口コミ・ハザード情報・売出価格の適正価格がひと目で分かる相場データ》付きで、物件のいい点も注意点もよく分かります。

川西市の価格変更物件のマンション 川西市の価格変更物件の一戸建て 川西市の価格変更物件の土地
♡検索条件の保存について

検索条件を保存すると、再検索が簡単に。条件にマッチする非公開物件はマイページでご紹介、新着物件はメールでお届けします。

検索条件を保存すると、条件に合う非公開物件をご紹介します。
現在の条件の非公開物件：9 件

無料

非公開物件とは

売主さまの意向などによりインターネット等の広告物に掲載されない物件のことです。当ウェブサイトでは検索条件を保存することで、お客さまのご希望条件に合う非公開物件がご覧いただけるようになります。

川西市で価格変更された不動産物件の一覧

NEW新価格　2週間以内に、新規物件が 0件、新価格物件が 23件追加されました。
該当件数23件
新着＋価格順
川西市けやき坂4丁目 一戸建て
Loading...
新価格 6/16

新価格 6/16川西市けやき坂4丁目 中古一戸建て

オススメ室内写真

中古一戸建て 川西市けやき坂4丁目 中古一戸建て

分譲当時モデルルーム仕様、パナホーム施工・約61坪の4LDK　整形地　ガーデンルーム・庭付き　第1種低層住居専用地域

中古一戸建て 2,180万円 詳細

兵庫県川西市けやき坂4丁目

阪急宝塚線『川西能勢口駅』 バス18分・徒歩7分

建物 115.1㎡ / 4LDK / 2005年築　

土地 202.3㎡ / 東向き

けやき坂小学校 / 清和台中学校

眺望有ニュータウン車2台可小学校10分以内低層住居専用地域ハウスメーカー
川西市山下町 一戸建て
Loading...
新価格 6/15

新価格 6/15川西市山下町 新築一戸建て

新築オススメ

新築一戸建て 川西市山下町 新築一戸建て

プライバシーに配慮された2階リビング、閑静な住宅街の新築戸建　住宅性能等級・4分野において最高等級　東谷小学校徒歩5分

新築一戸建て 2,290万円 詳細

兵庫県川西市山下町

能勢電鉄妙見線『山下駅』 徒歩10分

建物 85.05㎡ / 2SLDK / 2026年築　

土地 72.16㎡ / 東向き

東谷小学校 / 東谷中学校

買物施設10分以内小学校10分以内
木本 茉那

木本 茉那

完成済みの新築戸建です。地震に強い家。自然環境が身近にあり子育てしやすい住環境。東谷小学校まで徒歩5分でお子様の通学も安心です。

川西市滝山町 土地
Loading...
新価格 6/22

新価格 6/22川西市滝山町 土地 B号地

建築条件無オススメ

土地 川西市滝山町 土地 B号地

接道間口約18m・約36坪の南東角地、建築条件無しの土地　全2区画の分譲地　小学校徒歩6分

土地 2,580万円 詳細

兵庫県川西市滝山町

能勢電鉄妙見線『滝山駅』 徒歩3分

土地 120.44㎡ / 東・南向き

川西北小学校 / 川西中学校

南道路買物施設10分以内小学校10分以内角地2区画以上
川西市南野坂1丁目 一戸建て
Loading...
新価格 6/22

新価格 6/22川西市南野坂1丁目 中古一戸建て

リフォーム済オススメ室内写真

中古一戸建て 川西市南野坂1丁目 中古一戸建て

分譲時のモデルハウス仕様、約53坪の広々庭付き3LDK　緑豊かなニュータウン内　大阪ガスのエネファーム設備あり

中古一戸建て 2,780万円 詳細

兵庫県川西市南野坂1丁目

阪急宝塚線『川西能勢口駅』 バス10分・徒歩5分

建物 104.22㎡ / 3LDK / 2006年築　

土地 175.29㎡ / 南西向き

明峰小学校 / 明峰中学校

ニュータウン車2台可南道路低層住居専用地域
パルティK2 北ハイツ
Loading...
新価格 6/15

新価格 6/15パルティK2 北ハイツ

オススメ室内写真

中古マンション パルティK2 北ハイツ

眺望良好、便利な駅前立地の3LDK　駐車場空き有り　KOHYO徒歩5分　［7階部分/15階建］

中古マンション 3,280万円 詳細

兵庫県川西市栄町

パルティK2 北ハイツ

阪急宝塚線『川西能勢口駅』 徒歩3分

建物 63.15㎡ / 3LDK / 1995年築 / 西向き

桜が丘小学校 / 川西中学校

眺望有リフォーム向き買物施設10分以内公園10分以内小学校10分以内
野上 翔平

野上 翔平

駅前で便利な立地です。7階部分で眺望・日当たり・風通し良好です。オートロックと宅配ボックス付き。阪急宝塚線「川西能勢口」駅から徒歩3分、JR福知山線「川西池田」駅から徒歩11分と2沿線利用可能です。

栄南団地　3号棟
Loading...
新価格 6/21

新価格 6/21栄南団地　3号棟

リフォーム済オススメ室内写真

中古マンション 栄南団地　3号棟

スキップフロア構造の最上階角部屋、南北両面バルコニーで採光・通風良好　2026年1月リフォーム実施　［8階部分/8階建］

中古マンション 3,480万円 詳細

推定相場価格：？〜？万円

兵庫県川西市栄町

栄南団地　3号棟

阪急宝塚線『川西能勢口駅』 徒歩3分

建物 76.01㎡ / 3LDK / 1983年築 / 南向き

川西小学校 / 川西中学校

最上階角部屋南向き小学校10分以内
川西市大和東2丁目 一戸建て
Loading...
新価格 6/28

新価格 6/28川西市大和東2丁目 一戸建て

築後未入居オススメ室内写真

中古一戸建て 川西市大和東2丁目 一戸建て

2025年4月築、築後未入居　南付け道路で採光良好、車4台駐車可の中古戸建　牧の台小学校徒歩9分

中古一戸建て 5,290万円 詳細

兵庫県川西市大和東2丁目

能勢電鉄妙見線『畦野駅』 徒歩15分

建物 111.79㎡ / 3LDK / 2025年築　

土地 230.81㎡ / 南向き

牧の台小学校 / 東谷中学校

ニュータウン車2台可南道路公園10分以内小学校10分以内低層住居専用地域
白子 明日美

白子 明日美

ヤマト住建施工の中古戸建です。完成後未入居なので、室内は大変綺麗な状態です。玄関横にはシューズクローク、キッチン横にはパントリー、2階洋室にはウォークインクロゼットなど収納が充実しております。

公社清和台住宅3号棟
Loading...
新価格 6/29

新価格 6/29公社清和台住宅3号棟

室内写真

中古マンション 公社清和台住宅3号棟

南向きで採光良好、続き間でフレキシブルに使える4DK　全室開口部に面し開放感あり　［4階部分/5階建］

中古マンション 270万円 詳細

推定相場価格：？〜？万円

兵庫県川西市清和台東4丁目

公社清和台住宅3号棟

阪急宝塚線『川西能勢口駅』 バス13分・徒歩9分

建物 65.4㎡ / 4DK / 1973年築 / 南向き

清和台南小学校 / 清和台中学校

ニュータウン南向き
グリーンハイツ向陽4号棟
Loading...
新価格 6/19

新価格 6/19グリーンハイツ向陽4号棟

リフォーム済

中古マンション グリーンハイツ向陽4号棟

『市民運動場』に隣接するプール付き・全4棟構成の大規模マンション　［4階部分/4階建］

中古マンション 450万円 詳細

兵庫県川西市向陽台1丁目

グリーンハイツ向陽4号棟

能勢電鉄妙見線『平野駅』 徒歩15分

建物 66.49㎡ / 3LDK / 1973年築 / 南向き

緑台小学校 / 緑台中学校

ニュータウン南向き小学校10分以内
川西市鼓が滝3丁目 一戸建て
Loading...
新価格 6/23

新価格 6/23川西市鼓が滝3丁目 中古一戸建て

中古一戸建て 川西市鼓が滝3丁目 中古一戸建て

第1種低層住居専用地域内にある木造2階建ての中古戸建

中古一戸建て 699万円 詳細

兵庫県川西市鼓が滝3丁目

能勢電鉄妙見線『鼓滝駅』 徒歩13分

建物 86.26㎡ / 4LDK / 1995年築　

土地 107.43㎡ / 北西向き

多田東小学校 / 多田中学校

低層住居専用地域
川西市西畦野2丁目 一戸建て
Loading...
新価格 6/23

新価格 6/23川西市西畦野2丁目 中古一戸建て

中古一戸建て 川西市西畦野2丁目 中古一戸建て

第1種中高層住居専用地域内にある木造2階建ての中古戸建

中古一戸建て 749万円 詳細

兵庫県川西市西畦野2丁目

能勢電鉄妙見線『山下駅』 徒歩19分

建物 70.87㎡ / 3LDK / 1990年築　

土地 66.47㎡ / -向き

東谷小学校 / 東谷中学校

買物施設10分以内
川西市湯山台2丁目 土地
Loading...
新価格 6/26

新価格 6/26川西市湯山台2丁目 土地

建築条件無

土地 川西市湯山台2丁目 土地

第1種低層住居専用地域内にある約68坪の建築条件無し土地

土地 1,000万円 詳細

兵庫県川西市湯山台2丁目

阪急宝塚線『川西能勢口駅』 バス14分・徒歩4分

土地 225.85㎡ / 西・北向き

明峰小学校 / 明峰中学校

ニュータウン低層住居専用地域角地
川西市清流台 一戸建て
Loading...
新価格 6/25

新価格 6/25川西市清流台 中古一戸建て

室内写真

中古一戸建て 川西市清流台 中古一戸建て

南付け道路で採光良好、玄関上部吹き抜けで開放感のある一戸建て　自然豊かなニュータウン内

中古一戸建て 1,080万円 詳細

兵庫県川西市清流台

能勢電鉄妙見線『平野駅』 バス6分・徒歩12分

建物 98.15㎡ / 4LDK / 1990年築　

土地 110.82㎡ / 南向き

陽明小学校 / 緑台中学校

南道路公園10分以内低層住居専用地域
川西市けやき坂1丁目 一戸建て
Loading...
新価格 6/19

新価格 6/19川西市けやき坂1丁目 中古一戸建て

中古一戸建て 川西市けやき坂1丁目 中古一戸建て

第1種低層住居専用地域内にある木造2階建ての中古戸建

中古一戸建て 1,850万円 詳細

兵庫県川西市けやき坂1丁目

阪急宝塚線『川西能勢口駅』 バス13分・徒歩1分

建物 172.66㎡ / 4LDK / 1993年築　

土地 211.85㎡ / 北向き

けやき坂小学校 / 清和台中学校

ニュータウン車2台可公園10分以内低層住居専用地域
川西市けやき坂4丁目 一戸建て
Loading...
新価格 6/20

新価格 6/20川西市けやき坂4丁目 中古一戸建て

中古一戸建て 川西市けやき坂4丁目 中古一戸建て

敷地面積約56坪の角地、ミサワホーム施工の太陽光発電付き住宅　全居室6帖以上の3LDK　ニュータウン内

中古一戸建て 1,880万円 詳細

兵庫県川西市けやき坂4丁目

阪急宝塚線『川西能勢口駅』 バス18分・徒歩5分

建物 129.38㎡ / 3LDK / 1998年築　

土地 188.15㎡ / 南西・北西向き

けやき坂小学校 / 清和台中学校

ニュータウン南道路公園10分以内小学校10分以内低層住居専用地域角地ハウスメーカー
川西市湯山台2丁目 一戸建て
Loading...
新価格 6/27

新価格 6/27川西市湯山台2丁目 中古一戸建て

リフォーム済

中古一戸建て 川西市湯山台2丁目 中古一戸建て

第1種低層住居専用地域内にある軽量鉄骨造2階建ての中古戸建

中古一戸建て 1,999万円 詳細

兵庫県川西市湯山台2丁目

阪急宝塚線『川西能勢口駅』 バス15分・徒歩2分

建物 120.09㎡ / 4LDK / 1977年築　

土地 233.35㎡ / 北東・北西向き

明峰小学校 / 明峰中学校

ニュータウンリフォーム向き低層住居専用地域角地
川西市清和台西4丁目 土地
Loading...
新価格 6/19

新価格 6/19川西市清和台西4丁目 土地 2号地

建築条件無

土地 川西市清和台西4丁目 土地 2号地

第1種低層住居専用地域内にある約62坪の建築条件無し土地、接道間口約13mの整形地　現況更地

土地 2,198万円 詳細

兵庫県川西市清和台西4丁目

阪急宝塚線『川西能勢口駅』 バス13分・徒歩5分

土地 206㎡ / 北東向き

清和台南小学校 / 清和台中学校

ニュータウン買物施設10分以内小学校10分以内低層住居専用地域2区画以上
川西市清和台西4丁目 土地
Loading...
新価格 6/19

新価格 6/19川西市清和台西4丁目 土地 1号地

建築条件無

土地 川西市清和台西4丁目 土地 1号地

第1種低層住居専用地域内にある約62坪の建築条件無し土地、接道間口約13mの整形地　現況更地

土地 2,198万円 詳細

兵庫県川西市清和台西4丁目

阪急宝塚線『川西能勢口駅』 バス13分・徒歩5分

土地 207㎡ / 北東向き

清和台南小学校 / 清和台中学校

ニュータウン買物施設10分以内公園10分以内小学校10分以内低層住居専用地域
川西市水明台2丁目 一戸建て
Loading...
新価格 6/15

新価格 6/15川西市水明台2丁目 中古一戸建て

中古一戸建て 川西市水明台2丁目 中古一戸建て

第1種低層住居専用地域内にある軽量鉄骨造2階建ての中古戸建

中古一戸建て 2,999万円 詳細

兵庫県川西市水明台2丁目

能勢電鉄妙見線『畦野駅』 徒歩28分

建物 151.09㎡ / 2LDK+4DK / 1997年築　

土地 189.2㎡ / 南向き

陽明小学校 / 緑台中学校

ニュータウン車2台可二世帯リフォーム向き南道路公園10分以内小学校10分以内低層住居専用地域
川西市大和東5丁目 一戸建て
Loading...
新価格 6/29

新価格 6/29川西市大和東5丁目 新築一戸建て

新築室内写真

新築一戸建て 川西市大和東5丁目 新築一戸建て

第1種低層住居専用地域内にある木造2階建ての新築戸建

新築一戸建て 3,190万円 詳細

兵庫県川西市大和東5丁目

能勢電鉄妙見線『笹部駅』 徒歩20分

建物 110.48㎡ / 4LDK / 2026年築　

土地 164.25㎡ / 南東向き

牧の台小学校 / 東谷中学校

ニュータウン車2台可南道路公園10分以内低層住居専用地域
川西市清和台西1丁目 一戸建て
Loading...
新価格 6/22

新価格 6/22川西市清和台西1丁目 新築一戸建て

新築

新築一戸建て 川西市清和台西1丁目 新築一戸建て

第2種中高層住居専用地域内にある木造2階建ての新築戸建

新築一戸建て 3,990万円 詳細

兵庫県川西市清和台西1丁目

阪急宝塚線『川西能勢口駅』 バス15分・徒歩3分

建物 104.18㎡ / 4LDK / 2026年築　

土地 146.63㎡ / 東向き

清和台小学校 / 清和台中学校

ニュータウン車2台可買物施設10分以内公園10分以内小学校10分以内
川西市大和西4丁目 一戸建て
Loading...
新価格 6/27

新価格 6/27川西市大和西4丁目 新築一戸建て 1号地

新築

新築一戸建て 川西市大和西4丁目 新築一戸建て 1号地

ニュータウン内の静かな住宅地、家事効率良好の造り・LDK約22帖の新築戸建　敷地面積約53坪、車2台駐車可能　小学校徒歩8分

新築一戸建て 4,299万円 詳細

兵庫県川西市大和西4丁目

能勢電鉄妙見線『畦野駅』 徒歩12分

建物 105.17㎡ / 4LDK / 2026年築　

土地 176.18㎡ / 西向き

牧の台小学校 / 東谷中学校

ニュータウン車2台可公園10分以内小学校10分以内低層住居専用地域2区画以上
川西市大和西4丁目 一戸建て
Loading...
新価格 6/27

新価格 6/27川西市大和西4丁目 新築一戸建て 2号地

新築

新築一戸建て 川西市大和西4丁目 新築一戸建て 2号地

ミセスコーナー付きリビング階段プラン、省エネ仕様のBELS認定住宅　全2区画　牧の台小学校徒歩7分

新築一戸建て 4,299万円 詳細

兵庫県川西市大和西4丁目

能勢電鉄妙見線『畦野駅』 徒歩11分

建物 105.58㎡ / 5LDK / 2026年築　

土地 179.04㎡ / 西向き

牧の台小学校 / 東谷中学校

ニュータウン車2台可公園10分以内小学校10分以内低層住居専用地域2区画以上
1〜23件 / 23件

検索条件を広げる

宝塚市・川辺郡の売出中の物件

Loading...

あなたにおすすめのウィルプロデュース物件

宝塚パインクレスト
Loading...

宝塚パインクレスト

室内写真

中古マンション 宝塚パインクレスト

センターリビングのプラン、雁行設計の住戸　現在は空き部屋　いかり徒歩3分　［3階部分/6階建］

中古マンション 1,200万円 詳細

推定相場価格：？〜？万円

兵庫県宝塚市梅野町

宝塚パインクレスト

阪急今津線『宝塚南口駅』 徒歩4分

建物 64.8㎡ / 3LDK / 1973年築 / 北向き

宝塚第一小学校 / 光ガ丘中学校

ウィルの分譲
宝塚市安倉中5丁目 土地
Loading...

宝塚市安倉中5丁目 土地

建築条件無オススメ

土地 宝塚市安倉中5丁目 土地

南東付け道路で採光良好、現況更地・約33坪の建築条件無し土地　小中学校徒歩10分圏内

土地 2,480万円 詳細

兵庫県宝塚市安倉中5丁目

JR福知山線『中山寺駅』 徒歩24分

土地 109.17㎡ / 南東向き

安倉北小学校 / 安倉中学校

南道路買物施設10分以内公園10分以内小学校10分以内ウィルの分譲2区画以上
宝塚市宝梅3丁目 一戸建て
Loading...

宝塚市宝梅3丁目 一戸建て

オススメ室内写真

中古一戸建て 宝塚市宝梅3丁目 一戸建て

敷地面積約37坪、車3台駐車可の中古戸建　閑静な高台の住宅地　西山小学校徒歩13分

中古一戸建て 2,490万円 詳細

兵庫県宝塚市宝梅3丁目

阪急今津線『逆瀬川駅』 徒歩18分

建物 85.11㎡ / 2SLDK / 2004年築　

土地 123.34㎡ / 南向き

西山小学校 / 宝梅中学校

車2台可南道路ウィルの分譲

川西市の不動産相場

  • 中古マンション
  • 新築一戸建て
  • 中古一戸建て
  • 土地

成約物件の平均価格(徒歩圏)

平均価格平均築年数
60平米台 1,870万円 31年
70平米台 2,473万円 26年
80平米台 2,468万円 28年

川西市の中古マンションで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×建物面積）(徒歩圏)

価格＼面積 ～40 ～50 ～60 ～70 ～80 ～90 ～100 100～ m²
10,000～ 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～9,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～8,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7,000 0 0 0 1 1 1 1 0 4
～6,000 0 0 0 0 8 3 5 1 17
～5,000 0 0 0 7 21 9 5 0 42
～4,000 0 0 4 19 43 15 14 2 97
～3,000 1 1 19 40 77 54 12 5 209
～2,000 0 3 12 61 87 63 9 1 236
～1,000 2 6 24 46 25 4 0 0 107
万円 3 10 59 174 262 149 46 9 712
（※2021年06月01日～2026年05月31日）

成約物件の平均価格(バス圏)

平均価格平均築年数
60平米台 408万円 51年
70平米台 733万円 38年
80平米台 1,632万円 26年

川西市の中古マンションで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×建物面積）(バス圏)

価格＼面積 ～40 ～50 ～60 ～70 ～80 ～90 ～100 100～ m²
10,000～ 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～9,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～8,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～6,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 1 1 4 6
～2,000 0 0 0 0 9 9 11 11 40
～1,000 0 0 10 132 26 2 5 6 181
万円 0 0 10 132 35 12 17 21 227
（※2021年06月01日～2026年05月31日）

コメント

川西市では、これまでに分譲されたマンションの棟数が周辺の市に比べ少なく、住環境や交通の便に優れたマンションは、その希少性から、売りに出れば、短い期間で販売が終了します。専有面積については60平米～90平米、価格帯については2,500万円までのマンションがよく売れています。阪急宝塚線「川西能勢口」駅・JR福知山線「川西池田」駅の徒歩圏内エリアは、交通利便性に加え、各種生活施設が近隣に充実しており、価格帯は2,000万円～3,000万円。需要の割に売出が少なく、売り出しを待たれる方が多い状況が続いています。能勢電鉄沿線の徒歩圏エリアでは価格が2,000万円以下で、築年数が浅く、70平米以上の少し広めのマンションがよく売れています。能勢電沿線の魅力は自然環境。気軽にアウトドアも楽しめます。

成約物件の平均価格(徒歩圏)

平均価格
20坪台3,612万円
30坪台3,548万円
40坪台3,352万円
50坪台3,701万円

川西市の新築一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）(徒歩圏)

価格＼面積 ～80 ～100 ～150 ～200 ～250 ～300 300～ m²
10,000～ 0 0 0 0 0 0 0 0
～10,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～9,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～8,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～7,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～6,000 0 1 6 3 0 0 0 10
～5,000 0 10 35 5 3 0 1 54
～4,000 30 13 109 36 7 2 0 197
～3,000 15 7 43 22 3 4 1 95
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0
万円 45 31 193 66 13 6 2 356
（※2021年06月01日～2026年05月31日）

成約物件の平均価格(バス圏)

平均価格
20坪台3,574万円
30坪台3,161万円
40坪台3,444万円
50坪台3,659万円

川西市の新築一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）(バス圏)

価格＼面積 ～80 ～100 ～150 ～200 ～250 ～300 300～ m²
10,000～ 0 0 0 0 0 0 0 0
～10,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～9,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～8,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～7,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～6,000 0 0 0 0 1 0 0 1
～5,000 0 1 0 6 8 0 0 15
～4,000 4 1 17 57 31 4 0 114
～3,000 5 0 11 0 1 0 0 17
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0
万円 9 2 28 63 41 4 0 147
（※2021年06月01日～2026年05月31日）

コメント

川西市の新築一戸建ては、ニュータウン外で徒歩圏内の敷地面積100平米（30坪）台、もしくはニュータウン内の敷地面積200平米（60坪）前後の2,000万円～3,000万円前半の物件が最も多く売れています。以前に比べハウスメーカーや地元不動産会社による分譲は減っており、それに代わりパワービルダーによるニュータウン内での分譲が増加。2,000万円台で、車2台～3台分の駐車スペースと庭付きのより手頃な価格の新築一戸建てが販売されています。

成約物件の平均価格(徒歩圏)

平均価格平均築年数
20坪台 1,381万円 34年
30坪台 2,214万円 23年
40坪台 2,029万円 29年
50坪台 2,578万円 32年

川西市の中古一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）(徒歩圏)

価格＼面積 ～80 ～100 ～150 ～200 ～250 ～300 300～ m²
10,000～ 0 0 0 0 0 0 3 3
～10,000 0 0 0 0 0 1 0 1
～9,000 0 0 0 2 0 1 3 6
～8,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～7,000 0 0 1 1 0 0 3 5
～6,000 0 0 3 4 0 3 3 13
～5,000 0 1 22 11 7 7 7 55
～4,000 7 3 55 19 20 23 9 136
～3,000 25 16 131 58 40 26 7 303
～2,000 28 9 122 58 27 7 3 254
～1,000 111 26 56 23 15 2 4 237
万円 171 55 390 176 109 70 42 1013
（※2021年06月01日～2026年05月31日）

成約物件の平均価格(バス圏)

平均価格平均築年数
20坪台 1,499万円 29年
30坪台 2,186万円 21年
40坪台 2,656万円 20年
50坪台 2,295万円 27年

川西市の中古一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）(バス圏)

価格＼面積 ～80 ～100 ～150 ～200 ～250 ～300 300～ m²
10,000～ 0 0 0 0 0 0 0 0
～10,000 0 0 0 0 0 0 1 1
～9,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～8,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～7,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～6,000 0 0 0 1 2 1 5 9
～5,000 0 0 3 4 8 2 8 25
～4,000 0 1 7 17 34 14 7 80
～3,000 2 4 46 87 112 33 8 292
～2,000 3 0 31 59 56 11 1 161
～1,000 6 2 5 1 3 1 0 18
万円 11 7 92 169 215 62 30 586
（※2021年06月01日～2026年05月31日）

コメント

川西市の中古戸建ては、能勢電鉄沿線の敷地面積100平米～150平米の1,000万円台、またはニュータウン内の敷地面積200平米前後の1,000万円台の物件が最も多く売れています。前者は駅徒歩圏内で、築後20年以内の物件が多いことが特徴。後者はバス便で、築年数が20年を超えることが多いですが、整った街並が魅力です。比較的手頃な価格で、庭付きの一戸建てが手に入ることが、川西市で家探しをするメリットの1つ。山に囲まれた自然豊かな住環境も魅力です。

成約物件の平均価格(徒歩圏)

平均価格
20坪台1,398万円
30坪台1,986万円
40坪台2,156万円
50坪台2,148万円

川西市の土地で過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）(徒歩圏)

価格＼面積 ～80 ～100 ～150 ～200 ～250 ～300 300～ m²
10,000～ 0 0 0 0 0 0 11 11
～10,000 0 0 0 0 0 0 1 1
～9,000 0 0 0 0 0 1 4 5
～8,000 0 0 0 1 1 0 4 6
～7,000 0 0 0 0 1 0 6 7
～6,000 0 0 0 4 1 0 3 8
～5,000 0 0 2 8 6 1 4 21
～4,000 0 5 32 27 13 6 11 94
～3,000 2 11 86 99 73 48 17 336
～2,000 38 18 124 151 61 24 20 436
～1,000 50 19 38 24 3 5 15 154
万円 90 53 282 314 159 85 96 1079
（※2021年06月01日～2026年05月31日）

成約物件の平均価格(バス圏)

平均価格
20坪台910万円
30坪台1,862万円
40坪台2,072万円
50坪台1,955万円

川西市の土地で過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）(バス圏)

価格＼面積 ～80 ～100 ～150 ～200 ～250 ～300 300～ m²
10,000～ 0 0 0 0 0 0 1 1
～10,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～9,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～8,000 0 0 0 0 0 0 1 1
～7,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～6,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000 0 0 0 0 1 1 2 4
～4,000 0 0 0 0 3 2 5 10
～3,000 0 1 30 69 149 32 13 294
～2,000 3 0 18 136 159 32 6 354
～1,000 5 4 4 1 4 1 2 21
万円 8 5 52 206 316 68 30 685
（※2021年06月01日～2026年05月31日）

コメント

川西市の土地は、最もよく売れている価格帯が1,000万円～2,000万円。3年間で800件前後の物件が成約しており、コンスタントに売り出しがあります。築年数が経過した建物を取り壊し、更地として売り出されるものも増えています。周辺エリアに比べ、比較的価格は手頃。またニュータウン内の整形地の土地や自然に囲まれた立地の土地など様々なタイプの物件が見つかります。川西市内にはニュータウンが多く、ニュータウン内にある土地のメリットは、区画が整っていること、徒歩圏内に小中学校や買物施設などの生活施設が揃っていること、敷地形状が整形地であること、公道に面し隣地との境界が明確なことなどです。（もちろん例外はあります。）

不動産売却関連のおすすめの記事・ページ

Loading...

お住まいさがしのサポート

AI住まい提案

AI住まい提案

住まい探しを迷われている方に、アンケートを元にAIがエリアと物件をレコメンド
新着物件お知らせメール

新着物件お知らせメール

ご希望条件にマッチする新着物件を、メールでいち早くお知らせ
来店・オンライン相談

来店・オンライン相談

住まいに関する様々な疑問や迷いを不動産のプロに無料相談

川西営業所へのお問合せ

ウィル不動産販売 川西営業所

ウィル不動産販売 川西営業所詳細

フリーダイヤル

0120-464-777
営業時間
10：00～19：00　定休日なし
※年末年始除く
対応エリア
関西・名古屋・東京 詳細 対応エリア 関西（阪神間・北摂・大阪）エリア 神戸市（灘区・東灘区）、大阪市※、芦屋市、西宮市、宝塚市、尼崎市、伊丹市、川西市、猪名川町、豊能町、豊中市、吹田市、箕面市、池田市、摂津市、茨木市、高槻市、島本町 名古屋エリア 名古屋市、尾張旭市、長久手市、日進市、瀬戸市、春日井市、大府市 東京エリア 東京23区※、川崎市※、川口市 ※一部の区を除く
免許番号
国土交通大臣 （5）第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会　他
お名前を入力してください。
電話番号を入力してください。
メールアドレスを入力してください。

お問合せ内容を選択してください。必須

任意

具体的なご相談内容を選択してください。必須

ご質問・ご相談内容を入力してください。

スマホやパソコンのビデオ通話機能を使って住まいに関する様々なご相談ができます。

任意

具体的なご相談内容を選択してください。必須

ご入力いただいた個人情報は、このサービスを提供する株式会社ウィルの個人情報保護方針に則って厳重に管理します。 お問合せ内容を、個人情報の取り扱いに関する基本姿勢に同意の上、送信してください。
マンション
移瀬ガーデンハイツ ｜ サニーフラット川西緑台 ｜ 花咲く丘の街C棟 ｜ 公社清和台住宅14号棟 ｜ ステイツ雲雀丘花屋敷 ｜ グリーンハイツ向陽2号棟 ｜ ファミール雲雀丘花屋敷 弐番館 ｜ パルティK2 北ハイツ ｜ シャンテ川西 ｜ ワコーレ雲雀丘花屋敷 ｜ 栄南団地　3号棟 ｜ 東急ドエルアルス川西けやき坂 ｜ 南花屋敷シティハウス ｜ ジーパーク北伊丹 ｜ ファミール川西鶴之荘 ｜ 公社清和台住宅9号棟 ｜ コンドミニアム山下駅前 ｜ フォルム雲雀丘花屋敷 ｜ 公社清和台住宅3号棟 ｜ サンクタス川西向陽台 ｜ 公社清和台住宅11号棟 ｜ 清和台センターハイツM棟 ｜ プレシアス清和台中央 ｜ 公社清和台住宅１８号棟 ｜ ドリームハイツ清和台 ｜ エンゼルハイムパークステージ3番館 ｜ 清和台ハイツ ｜ ユニヴェール花屋敷1号館 ｜ 清和台ハイム3号棟 ｜ 花咲く丘の街B棟
すべて見る

購入：住まいをさがす

住まいをさがす（関西）TOP

物件を検索する

住所からさがす 沿線・駅からさがす 学校区からさがす 投資用物件をさがす 特徴からさがす 設備からさがす AIでさがす 価格変更物件をさがす

特集

平日の家探しで仲介手数料30%OFF 新着物件お知らせメール 相場データ提供サービス 買替えシミュレーション 買替え成功のポイント 不動産相場価格推定システム 購入時・購入後のサポート 不動産用語
購入に関する問合せ
リフォームの事例写真

中古住宅を買ってリフォーム

中古住宅の購入とリフォームをセットで行うと、ライフスタイルや好みに合った住まいを実現できます。

十二十家具イメージ画像

十二十家具オンラインストア

当社が運営しているインテリアショップです。日々の暮らしが豊かになる良質な家具を取り揃えています。

期間報酬制度

家を売るとき、手数料最大半額

家を売るとき、取引成立時期に応じて手数料が最大半額。節約できたコストを売主様に還元します。

平日会員制度

家を買うとき、手数料30％OFF

平日利用の家探しで、手数料が30%割引。営業稼働率を上げて生まれる利益を買主様に還元します。

『検索条件の保存』にはログイン、またはウィルWEB会員の登録が必要です。

『AIウィルくんの住まい提案サービス』の詳細はこちら

ウィルWEB会員の登録

お名前を入力してください。
メールアドレスを入力してください。
電話番号はハイフンなしで入力してください。
パスワードは8〜20文字で、また半角英字、数字を最低1文字以上使用してください

※パスワードは半角英数字で8〜20文字。また英字、数字それぞれ1文字以上使用してください。

必須

現在、住まいに関して検討されていることを教えてください。（複数回答可）

住まいに関して検討していることを選択してください。
任意

ご質問、ご要望などございましたら、ご自由にお書きください。
また、お住まいの購入をご検討の方は、物件の広さなどご希望条件を教えてください。

ご入力いただいた個人情報は、このサービスを提供する株式会社ウィルの個人情報保護方針に則って厳重に管理します。お問合せ内容を、個人情報の取り扱いに関する基本姿勢に同意の上、送信してください。