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大阪市東淀川区の中古マンション
現在、売出し中の大阪市東淀川区のマンションです。プロのコメントやハザード情報、推定相場価格、街の口コミ付き。ウィルの不動産エージェントがいい点だけでなく注意点もご紹介しています。《該当件数：82件 最終更新日：2025年06月30日》
大阪市東淀川区のマンションについて
東淀川区は大阪市の北東の端に位置し、区の北側に神崎川・安威川が流れ、南側に淀川が流れる、川に囲まれたベッドタウンです。区内には、JRおおさか東線、阪急京都線、阪急線千里線、地下鉄今里筋線の4路線が走り、ほとんどのエリアでいずれかの駅、または複数の駅へ徒歩でアクセスできる利便性の良さが魅力の一つ。通勤や通学などの条件に合わせて希望のエリアを選択することが可能です。また、自然に触れ合える河川敷が身近にあるのも魅力の一つです。「淀川河川公園」にはグラウンドやバーベキュー場があり、淀川や神崎川沿いにはサイクリングロードも整備されています。東淀川区のマンションは、専有面積60平米～80平米、価格が2,500万円前後までの物件が多く成約しています。
大阪市東淀川区の中古マンションの平均成約価格（過去3年間）
築10年以内：2476万円 築10年～20年：2398万円
【70平米台 / 駅徒歩15分以内】
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大阪市東淀川区の中古マンションの一覧
中古マンション コスモシティ森林公園 弐番館
全面リフォーム実施、LDKと洋室2部屋が続き間の3LDK 空き部屋 『イズミヤ』徒歩8分 ［10階部分/14階建］
推定相場価格：？〜？万円
大阪府大阪市東淀川区上新庄3丁目
阪急京都線『上新庄駅』 徒歩6分
建物 67.86㎡ / 3LDK / 1987年築 / 西向き
新庄小学校 / 新東淀中学校
中古マンション セントポリア北大阪ヴィゾン1番館
眺望良好、両面バルコニー・センターインのプラン オートロック付き ［11階部分/14階建］
大阪府大阪市東淀川区下新庄5丁目
阪急千里線『下新庄駅』 徒歩4分
建物 70.55㎡ / 3LDK / 1991年築 / 南向き
下新庄小学校 / 新東淀中学校
中古マンション ユニライフ上新庄
南向きで日当たり・眺望良好な3LDK、フルリフォーム実施 『小松小学校』すぐそば ［6階部分/9階建］
大阪府大阪市東淀川区小松3丁目
阪急京都線『上新庄駅』 徒歩12分
建物 61.69㎡ / 3LDK / 1998年築 / 南向き
小松小学校 / 瑞光中学校
中古マンション メイツ上新庄 SHIN-CITY
『多幸公園』に近い住宅地、角地に建つ共用施設充実の大規模マンション ［15階部分/15階建］
大阪府大阪市東淀川区豊新2丁目
阪急京都線『上新庄駅』 徒歩12分
建物 66.21㎡ / 2LDK / 2023年築 / 南東向き
豊新小学校 / 東淀中学校
中古マンション リバライン井高野2号棟
安威川沿い、複数回のリフォーム履歴がある91平米の4LDK 眺望・日当たり・通風良好な角部屋 ［4階部分/8階建］
推定相場価格：？〜？万円
大阪府大阪市東淀川区井高野1丁目
大阪メトロ今里筋線『井高野駅』 徒歩8分
建物 91.33㎡ / 4LDK / 1992年築 / 南向き
井高野小学校 / 井高野中学校
中古マンション リバライン井高野２号棟
安威川沿いに建つ、公社分譲の大規模マンション 敷地北側の2号棟 ［2階部分/8階建］
大阪府大阪市東淀川区井高野1丁目
大阪メトロ今里筋線『井高野駅』 徒歩8分
建物 80.17㎡ / 3LDK / 1992年築 / 南向き
井高野小学校 / 井高野中学校
中古マンション 豊里コーポA棟
第1種住居地域内にある総戸数40戸・4階建ての中古マンション ［3階部分/4階建］
大阪府大阪市東淀川区豊新1丁目
阪急京都線『上新庄駅』 徒歩10分
建物 50.16㎡ / 1LDK / 1967年築 / 南東向き
豊新小学校 / 東淀中学校
中古マンション エバーグリーン淀川２号館
淀川沿いに建つ雁行設計の大規模マンション 南西側にある2号館 ［2階部分/12階建］
大阪府大阪市東淀川区東淡路1丁目
阪急京都線『淡路駅』 徒歩12分
建物 78.11㎡ / 2LDK / 1975年築 / 南西向き
東淡路小学校 / 柴島中学校
中古マンション エバーグリーン淀川2号館
淀川沿いに建つ雁行設計の大規模マンション 南西側にある2号館 ［1階部分/12階建］
大阪府大阪市東淀川区東淡路1丁目
阪急京都線『淡路駅』 徒歩12分
建物 78.11㎡ / 2SLDK / 1975年築 / 南西向き
東淡路小学校 / 柴島中学校
中古マンション エバーグリーン淀川2号館
淀川沿いに建つ雁行設計の大規模マンション 南西側にある2号館 ［6階部分/12階建］
大阪府大阪市東淀川区東淡路1丁目
阪急京都線『淡路駅』 徒歩12分
建物 59.1㎡ / 1SLDK / 1975年築 / 南西向き
東淡路小学校 / 柴島中学校
中古マンション エバーグリーン淀川4号館
淀川沿いに建つ、雁行設計の大規模マンション 敷地東にある4号館 ［8階部分/12階建］
大阪府大阪市東淀川区東淡路1丁目
JRおおさか東線『JR淡路駅』 徒歩12分
建物 116.06㎡ / 4LDK / 1977年築 / 南東向き
東淡路小学校 / 柴島中学校
中古マンション エバーグリーン淀川4号館
南西向きで採光良好、淀川沿いに建つ雁行設計マンション ペット可 《オーナーチェンジ》 ［3階部分/12階建］
大阪府大阪市東淀川区東淡路1丁目
JRおおさか東線『JR淡路駅』 徒歩12分
建物 86.94㎡ / 3LDK+N / 1977年築 / 南西向き
東淡路小学校 / 柴島中学校
中古マンション エバーグリーン淀川２号館
専有面積88平米、淀川沿いに建つ雁行設計マンション L字型バルコニー ［10階部分/12階建］
大阪府大阪市東淀川区東淡路1丁目
阪急京都線『淡路駅』 徒歩12分
建物 88.47㎡ / 3LDK / 1975年築 / 西向き
東淡路小学校 / 柴島中学校
中古マンション エバーグリーン淀川2号館
上層階の南東向きで採光良好、専有面積88平米・フルリフォーム実施 淀川沿い ［10階部分/12階建］
大阪府大阪市東淀川区東淡路1丁目
阪急京都線『淡路駅』 徒歩12分
建物 88.47㎡ / 3LDK / 1975年築 / 南東向き
東淡路小学校 / 柴島中学校
中古マンション グローバル相川
駅まで徒歩3分のフラットアクセス、商店街近くの低層マンション 《オーナーチェンジ》 ［2階部分/3階建］
大阪府大阪市東淀川区相川2丁目
阪急京都線『相川駅』 徒歩3分
建物 15.07㎡ / 1R / 1984年築 / 南向き
小松小学校 / 瑞光中学校
中古マンション カルム東淀川
神崎川にほど近い静かな住宅地、全戸南向きの中規模マンション ［4階部分/9階建］
大阪府大阪市東淀川区小松4丁目
大阪メトロ今里筋線『瑞光四丁目駅』 徒歩4分
建物 76.57㎡ / 3LDK / 1987年築 / 南向き
小松小学校 / 瑞光中学校
中古マンション アルス上新庄フォレストスクエア
開放感のある横長リビング、専用ポーチ付きのプラン 日当たり良好の南向き ［2階部分/10階建］
大阪府大阪市東淀川区小松4丁目
阪急京都線『上新庄駅』 徒歩12分
建物 70.53㎡ / 3LDK / 2003年築 / 南向き
小松小学校 / 瑞光中学校
中古マンション ローレルスクエアOSAKA LINK
採光・通風良好な南西角部屋、全室洋室の3LDK 総戸数393戸の大規模マンション・ペット可 ［2階部分/14階建］
大阪府大阪市東淀川区下新庄3丁目
阪急千里線『下新庄駅』 徒歩4分
建物 70.96㎡ / 3LDK / 2022年築 / 西向き
菅原小学校 / 新東淀中学校
中古マンション ローレルスクエアOSAKA LINK
南東角部屋で採光・通風良好、駐車場に空き有り・LDK20帖大 『万代』徒歩4分 ［11階部分/14階建］
大阪府大阪市東淀川区下新庄3丁目
阪急千里線『下新庄駅』 徒歩4分
建物 75.48㎡ / 2LDK / 2022年築 / 南向き
菅原小学校 / 新東淀中学校
中古マンション 下新庄コーポD棟
最上階の南向きで日当たり良好、室内リフォーム済み 全居室6帖以上の2LDK ［4階部分/4階建］
大阪府大阪市東淀川区下新庄6丁目
阪急京都線『上新庄駅』 徒歩12分
建物 54.64㎡ / 2LDK / 1968年築 / 南向き
下新庄小学校 / 新東淀中学校
中古マンション ダイドーメゾン上新庄
準住居地域内にある総戸数45戸・8階建ての中古マンション 《オーナーチェンジ》 ［5階部分/8階建］
大阪府大阪市東淀川区瑞光2丁目
阪急京都線『上新庄駅』 徒歩5分
建物 14.07㎡ / 1R / 1986年築 / 南向き
新庄小学校 / 新東淀中学校
中古マンション ネオコーポ瑞光寺公園
準工業地域内にある総戸数81戸・8階建ての中古マンション ［4階部分/8階建］
大阪府大阪市東淀川区瑞光3丁目
大阪メトロ今里筋線『瑞光四丁目駅』 徒歩5分
建物 66㎡ / 3LDK / 1978年築 / 西向き
大隅西小学校 / 瑞光中学校
中古マンション ファステート北大阪ラッセル
淀川に近い街路の整った住宅地、専有面積20.94平米の1K 《オーナーチェンジ》 ［6階部分/8階建］
大阪府大阪市東淀川区菅原1丁目
JRおおさか東線『JR淡路駅』 徒歩13分
建物 20.94㎡ / 1K / 2021年築 / 西向き
菅原小学校 / 新東淀中学校
中古マンション 淡路第2ダイヤモンドハイム
2駅2沿線へフラットアクセス、交差点の一角に建つ大規模マンション ［9階部分/11階建］
大阪府大阪市東淀川区菅原3丁目
阪急京都線『淡路駅』 徒歩10分
建物 59.71㎡ / 3LDK / 1973年築 / 南東向き
菅原小学校 / 新東淀中学校
中古マンション 淡路第１ダイヤモンドハイム
『ライフ』徒歩4分、洋室10帖大の1DK・サニタリー独立型 《オーナーチェンジ》 ［5階部分/11階建］
大阪府大阪市東淀川区菅原3丁目
JRおおさか東線『JR淡路駅』 徒歩8分
建物 34.65㎡ / 1DK / 1973年築 / 東向き
菅原小学校 / 新東淀中学校
中古マンション エスリード菅原公園
全戸南向き、グレー系タイル張りのマンション ［1階部分/8階建］
大阪府大阪市東淀川区菅原3丁目
阪急京都線『淡路駅』 徒歩11分
建物 55.64㎡ / 3LDK / 2004年築 / 南向き
菅原小学校 / 新東淀中学校
中古マンション クラウンハイム東淀川 弐番館
準工業地域内にある総戸数32戸・7階建ての中古マンション ［5階部分/7階建］
大阪府大阪市東淀川区菅原3丁目
阪急京都線『淡路駅』 徒歩11分
建物 56.5㎡ / 3LDK / 1988年築 / 東向き
菅原小学校 / 新東淀中学校
中古マンション クラウンハイム東淀川 弐番館
南向きで採光良好な3LDK、『菅原小学校』徒歩3分 《オーナーチェンジ》 ［2階部分/7階建］
大阪府大阪市東淀川区菅原3丁目
阪急京都線『淡路駅』 徒歩11分
建物 62.9㎡ / 3LDK / 1988年築 / 南向き
菅原小学校 / 新東淀中学校
大阪市東淀川区の中古マンションの売却をお考えの方へ
下記ページにて、大阪市東淀川区の中古マンションの現在の売却市況や購入希望者数、ライバル物件数、過去の成約データなどをご覧いただけます。
また無料で、価格査定や相場資料の提供を行っています。お気軽にお問合せください。
街の人の声
つー さん（当社のご契約者）
大阪市東淀川区東中島1丁目在住
男性／39歳／1人家族
新大阪駅に近い割に、のんびりした雰囲気が良い。 自慢できること 新大阪駅がすぐ近くで交通の利便性が高いです。また、駅の東口側に位置して新御堂筋とは駅の反対側なので、雑然とした雰囲気は無いのがいいです。少し東側へ歩けば下町っぽさが残っていて、新幹線の止まる駅の近くの割りには静かでのんびりしたところが良い感じです。 気になること 伊丹空港から10kmほどの距離で、飛行機が近くを飛んで行くときの音が頻繁に聞こえます（夜間を除く）。乗り物の音に慣れていない方は気になるかもしれません。また、個人的に利用頻度は少ないのですが、区役所へのアクセスが悪いです。
ゆみちゃん さん（当社のご契約者）
大阪市東淀川区井高野3丁目在住
女性／52歳／4人家族（うち子ども2人）
大阪市の中でも自然を感じられる街！ 自慢できること 近くの安威川には渡り鳥が来たり、大阪市の中でも自然を感じることができます。スーパー、駅も比較的近くて便利です。食べるとこはガスト中心ですが、それなりにいい街だと思います。 気になること 高齢化と、少子化にて地域は子供が少ないです。なので、前は子供会が活発でしたが、今は町会でのおみこし、盆踊り大会くらいです。でも、まわりは企業がないので、大阪市のベッドタウンといったところでしょうか。川に挟まれているので、川を越えていくのは少しおっくうになりがち。
お住まいさがしのサポート
AI住まい提案
住まい探しを迷われている方に、アンケートを元にAIがエリアと物件をレコメンド
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来店・オンライン相談
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中古住宅を買ってリフォーム
中古住宅の購入とリフォームをセットで行うと、ライフスタイルや好みに合った住まいを実現できます。
十二十家具オンラインストア
当社が運営しているインテリアショップです。日々の暮らしが豊かになる良質な家具を取り揃えています。
家を売るとき、手数料最大半額
家を売るとき、取引成立時期に応じて手数料が最大半額。節約できたコストを売主様に還元します。
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