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ウィルスタジオのスタッフ現在、売出し中の大阪市淀川区の不動産です。写真・図面のほか、プロのコメントやハザード情報、適正価格、街の口コミ付き。ウィルの不動産エージェントがいい点だけでなく注意点もご紹介しています。《該当件数:298件 最終更新日:2024年04月26日》
大阪市淀川区について
淀川区は大阪市の北部に位置し、北に神崎川、南に淀川が流れる川に挟まれたエリア。古くから水陸の交通の要所として発展してきました。現在ではJRや阪急、大阪メトロといった鉄道が区内を走り、近畿各地と直接結ばれた利便性の高いエリアです。また区の東端にはJR新大阪駅があり首都圏へのアクセスも良い立地。そうした立地の良さから区内には多くの企業の本社が置かれ、現在では大阪市の副都心に指定されています。区の南側中央に位置する阪急十三駅は、阪急神戸線・阪急宝塚線・阪急京都線の3線が集結するターミナル駅で、周辺には数多くの商店が立ち並び、その周りに住宅地が広がっています。淀川区では、これまで山陽新幹線以北、JR新大阪駅や地下鉄東三国駅、阪急三国駅周辺にマンションが多く分譲されており、専有面積60平米から80平米の広さの物件が多いことが特徴です。一戸建ては、流通している物件数が少ないため、取引が活発とは言えませんが、敷地面積が80平米未満の3階建て住宅が一戸建ての取引が目立つことが特徴です。マンション、一戸建てともに、広さよりも利便性を重視される方に合うエリアです。
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最上階の南向き、新御堂筋に近い生活便利な商業地 《オーナーチェンジ》 [14階部分/14階建]
大阪府大阪市淀川区宮原2丁目
大阪メトロ御堂筋線『東三国駅』 徒歩4分
建物 18.2㎡ / 1R / 1986年築 / 南向き
北中島小学校 / 宮原中学校
第1種住居地域内にある総戸数206戸・11階建ての中古マンション [11階部分/11階建]
大阪府大阪市淀川区西宮原1丁目
大阪メトロ御堂筋線『新大阪駅』 徒歩8分
建物 38.5㎡ / 1LDK / 1973年築 / 西向き
宮原小学校 / 宮原中学校
フルリフォーム済み、全居室洋室仕様の2LDK 縦長リビングプラン 空き部屋 [4階部分/7階建]
大阪府大阪市淀川区野中南2丁目
阪急神戸線『十三駅』 徒歩10分
建物 51.7㎡ / 2LDK / 1978年築 / 東向き
野中小学校 / 十三中学校
1棟3室の中古戸建、収益アパートにも使用可能 車2台駐車可能 複数駅利用可能 《再建築不可》
大阪府大阪市淀川区塚本4丁目
JR東海道本線『塚本駅』 徒歩9分
建物 106.85㎡ / 1K+1K+2K / 1987年築
土地 127.3㎡ / 東向き
塚本小学校 / 新北野中学校
眺望のきく南東角部屋、室内フルリフォーム済み 家具・照明付き 『万代』徒歩10分 [9階部分/11階建]
適正価格:?〜?万円
大阪府大阪市淀川区十三本町3丁目
阪急神戸線『十三駅』 徒歩8分
建物 61.32㎡ / 2LDK / 1974年築 / 南向き
神津小学校 / 新北野中学校
24時間ゴミ出し可能なマンション、最上階のワンルーム 『ライフ』徒歩4分 [11階部分/11階建]
大阪府大阪市淀川区西宮原2丁目
大阪メトロ御堂筋線『新大阪駅』 徒歩10分
建物 20.38㎡ / 1R / 1974年築 / 向き
宮原小学校 / 宮原中学校
最上階・南向きで採光良好、収益物件としても検討可能な1R 空き部屋 [11階部分/11階建]
大阪府大阪市淀川区西宮原2丁目
大阪メトロ御堂筋線『新大阪駅』 徒歩10分
建物 25.28㎡ / 1R / 1974年築 / 南向き
宮原小学校 / 宮原中学校
南向きで採光良好、全部屋6帖以上の2DK 複数沿線利用可 《オーナーチェンジ》 [5階部分/7階建]
大阪府大阪市淀川区宮原5丁目
大阪メトロ御堂筋線『東三国駅』 徒歩5分
建物 44㎡ / 2DK / 1974年築 / 南向き
北中島小学校 / 宮原中学校
複数沿線利用可、大規模マンション内のワンルーム 『ライフ』徒歩4分 [7階部分/11階建]
大阪府大阪市淀川区西宮原2丁目
大阪メトロ御堂筋線『新大阪駅』 徒歩10分
建物 20.35㎡ / 1R / 1974年築 / 西向き
宮原小学校 / 宮原中学校
神崎川沿いの静かな住宅地、屋根裏収納付き2Kプラン 現在空き家 《オーナーチェンジ・駐車場なし》
大阪府大阪市淀川区十八条3丁目
阪急宝塚線『三国駅』 徒歩13分
建物 27.99㎡ / 2K / 1958年築
土地 36.05㎡ / 東向き
三国・西三国小学校 / 三国中学校
便利な駅前の商業地、角地に建つ店舗付き総戸数112戸の大規模マンション [7階部分/11階建]
大阪府大阪市淀川区西中島5丁目
大阪メトロ御堂筋線『西中島南方駅』 徒歩5分
建物 27.18㎡ / 1R / 1972年築 / 向き
西中島小学校 / 十三中学校
商業地域内にある総戸数69戸・15階建ての中古マンション [12階部分/15階建]
大阪府大阪市淀川区宮原5丁目
大阪メトロ御堂筋線『新大阪駅』 徒歩11分
建物 75.91㎡ / 2LDK / 2022年築 / 東向き
北中島小学校 / 宮原中学校
第1種住居地域内にある総戸数91戸・7階建ての中古マンション [5階部分/7階建]
大阪府大阪市淀川区西三国1丁目
大阪メトロ御堂筋線『東三国駅』 徒歩10分
建物 38.62㎡ / 2K / 1972年築 / 東向き
西三国小学校 / 三国中学校
近隣商業地域内にある総戸数126戸・10階建ての中古マンション [3階部分/10階建]
大阪府大阪市淀川区西中島4丁目
大阪メトロ御堂筋線『西中島南方駅』 徒歩3分
建物 26.64㎡ / 1R / 1974年築 / 西向き
西中島小学校 / 十三中学校
リフォーム済み、全室が洋室仕様 空室 神崎川沿いの便利な駅前立地 [2階部分/15階建]
大阪府大阪市淀川区西三国4丁目
阪急宝塚線『三国駅』 徒歩1分
建物 65.29㎡ / 3LDK / 1997年築 / 南東向き
三国小学校 / 三国中学校
商業地域内にある総戸数124戸・15階建ての中古マンション 《オーナーチェンジ》 [9階部分/15階建]
大阪府大阪市淀川区東三国5丁目
大阪メトロ御堂筋線『東三国駅』 徒歩1分
建物 21.46㎡ / 1K / 2010年築 / 北向き
東三国小学校 / 東三国中学校
南向きで採光良好なワンルーム、『万代』徒歩8分 [4階部分/8階建]
大阪府大阪市淀川区塚本1丁目
JR東海道本線『塚本駅』 徒歩7分
建物 18.9㎡ / 1R / 1991年築 / 南向き
塚本小学校 / 新北野中学校
二面バルコニーの角部屋、全居室洋室仕様の2DK 2022年7月リフォーム済 [3階部分/10階建]
大阪府大阪市淀川区西中島4丁目
大阪メトロ御堂筋線『西中島南方駅』 徒歩5分
建物 40.68㎡ / 2DK / 2006年築 / 西向き
西中島小学校 / 十三中学校
南向きで日当たりの良いセンターリビングの2SLDK JR「新大阪駅」徒歩8分 [8階部分/13階建]
大阪府大阪市淀川区西中島5丁目
大阪メトロ御堂筋線『西中島南方駅』 徒歩6分
建物 65.46㎡ / 2SLDK / 1980年築 / 南向き
西中島小学校 / 十三中学校
車2台並列駐車可、角地に立つ収納スペース充実の中古戸建 ロフト付きの4LDK 小中学校徒歩10分圏内
大阪府大阪市淀川区野中南2丁目
阪急神戸線『十三駅』 徒歩13分
建物 103.65㎡ / 4LDK / 1999年築
土地 50.57㎡ / 北・東向き
野中小学校 / 十三中学校
全居室洋室仕様、センターリビングのプラン 敷地内駐車場空有り ペット飼育可 [6階部分/11階建]
適正価格:?〜?万円
大阪府大阪市淀川区三国本町1丁目
大阪メトロ御堂筋線『新大阪駅』 徒歩14分
建物 61.6㎡ / 3LDK / 1977年築 / 西向き
宮原小学校 / 宮原中学校
商業地域内にある総戸数72戸・11階建ての中古マンション [7階部分/11階建]
大阪府大阪市淀川区西宮原1丁目
大阪メトロ御堂筋線『新大阪駅』 徒歩8分
建物 73.11㎡ / 2LDK+N / 1972年築 / 東向き
宮原小学校 / 宮原中学校
階下に住戸なし、南向きで採光良好 家事動線に優れたプラン ペット可(2匹) [1階部分/11階建]
大阪府大阪市淀川区新高6丁目
阪急神戸線『神崎川駅』 徒歩2分
建物 70.9㎡ / 3LDK / 2011年築 / 南向き
新高小学校 / 三国中学校
第1種住居地域内にある総戸数80戸・10階建ての中古マンション 《オーナーチェンジ》 [8階部分/10階建]
大阪府大阪市淀川区木川西3丁目
大阪メトロ御堂筋線『西中島南方駅』 徒歩11分
建物 25.42㎡ / 1K / 2016年築 / 向き
木川小学校 / 十三中学校
第1種住居地域内にある木造2階建てのテラスハウス 《連棟住宅》
大阪府大阪市淀川区十八条3丁目
阪急宝塚線『三国駅』 徒歩13分
建物 150.73㎡ / 4LDK / -年築
土地 95.5㎡ / 東・西向き
西三国小学校 / 三国中学校
リフォーム済み、センターリビング設計 南向き 空室 複数路線が利用可 [2階部分/13階建]
適正価格:?〜?万円
大阪府大阪市淀川区西中島5丁目
大阪メトロ御堂筋線『西中島南方駅』 徒歩6分
建物 75.23㎡ / 2SLDK / 1980年築 / 南向き
西中島小学校 / 十三中学校
採光・通風・眺望良好な最上階の南向きバルコニー WIC2ヶ所や納戸があり収納豊富 現況空き部屋[15階部分/15階建]
適正価格:?〜?万円
大阪府大阪市淀川区三津屋北1丁目
阪急神戸線『神崎川駅』 徒歩2分
建物 70.29㎡ / 3LDK / 2016年築 / 南向き
三津屋小学校 / 美津島中学校
第2種住居地域内にある総戸数87戸・8階建ての中古マンション 《オーナーチェンジ》 [8階部分/8階建]
大阪府大阪市淀川区東三国1丁目
大阪メトロ御堂筋線『東三国駅』 徒歩2分
建物 17.98㎡ / 1K / 1996年築 / 向き
北中島小学校 / 宮原中学校
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