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志信館のスタッフ神戸市灘区の一戸建てについて
灘区で、3年間に取引きされた一戸建ての数は、450件前後。その中で敷地面積が80平米以下、価格は新築では3,000万円台、中古では2,000万円台の物件が最も多く成約しています。その理由は、周辺エリアの多くの市で定められている最低敷地面積の規定が、神戸市にはない為で、約80件の成約物件の中には3階建てや駐車スペースの無い物件も多く含まれます。また敷地面積が100平米を超える一戸建てについては、新築では4,000万円台、中古では3,000万円台・4,000万円台が中心です。灘区の一戸建ての魅力の1つは、交通利便性。国道2号線、国道43号線、山手幹線、阪神高速がエリア内を走っている他、阪急神戸線、JR東海道本線、阪神本線の3沿線が短い間隔で並走しており、2沿線、3沿線が使えることも珍しくありません。またスーパーマーケットの他、水道筋商店街をはじめとする商店街が点在し、買物利便性の高さも魅力です。マンションに比べると売り出し件数は少なくなりますが、灘区では時間をかければ、幅広い選択肢の中から一戸建てを選択することが出来ます。
非公開物件とは
売主さまの意向などによりインターネット等の広告物に掲載されない物件のことです。当ウェブサイトでは検索条件を保存することで、お客さまのご希望条件に合う非公開物件がご覧いただけるようになります。
駐車並列2台可能、ルーフバルコニー付きプラン 前面道路幅員はゆとりの約8m
兵庫県神戸市灘区篠原北町3丁目
阪急神戸線『六甲』駅 徒歩12分
建物 112.18㎡ / 4LDK / 2020年築
土地 103.21㎡ / 北西向き
美野丘小学校 / 長峰中学校
甲野 裕理
本物件は、土地面積が30坪超の2階建てです。神戸市は、一部の地域を除き、最低敷地面積の定めが無い為、2階建ての新築戸建ては希少とも言えます。周辺環境は緑が多く住環境良好で、前面道路も8mとゆったり確保されています。
旭化成工業施工の軽量鉄骨造の家 高台の静かな住宅地 『コープ篠原』徒歩6分
兵庫県神戸市灘区大土平町2丁目
阪急神戸線『六甲』駅 徒歩9分
建物 97.25㎡ / 4LDK / 1985年築
土地 105.17㎡ / 北西向き
美野丘小学校 / 長峰中学校
山本 晴菜
阪急六甲駅より徒歩10分です。ゆるやかな坂道が続きますが、徒歩での移動も可能です。また、当該住戸は、旭化成工業の施工の注文建築です。外壁塗装や屋根塗装が完了しております。室内も丁寧にお使いです。リフォームの箱としても是非ご検討下さいませ。
神戸市灘区の一戸建ての売却