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newMovie神戸市東灘区深江南町4丁目 土地KentikuJoken土地 神戸市東灘区深江南町4丁目神戸市東灘区深江南町4丁目 土地3方角地で日当たり良好の約12坪の建築条件の無い土地　海沿いの住宅地　《古家付き》 価格： 800万円 最寄駅： 阪神本線[深江]駅 駅までの所要時間 徒歩9分 延べ床面積： 70.00m² 土地面積： 42.72m² 間取：
築年月日：
newMovie神戸市東灘区森北町7丁目 土地KentikuJoken土地 神戸市東灘区森北町7丁目神戸市東灘区森北町7丁目 土地自然豊かな住環境で閑静な住宅地　約71坪の建築条件の無い土地　《古家付き》 価格： 2250万円 最寄駅： JR東海道本線[甲南山手]駅 駅までの所要時間 バス8分・徒歩1分 延べ床面積： 139.11m² 土地面積： 236.70m² 間取：
築年月日：
newMovie神戸市東灘区西岡本3丁目 土地KentikuJoken土地 神戸市東灘区西岡本3丁目神戸市東灘区西岡本3丁目 土地『本山第二小学校』徒歩9分・　『本山中学校』徒歩11分　約30坪の建築条件の無い土地 価格： 4500万円 最寄駅： JR東海道本線[住吉]駅 駅までの所要時間 徒歩12分 延べ床面積：
土地面積： 100.00m² 間取：
築年月日：
newMovie神戸市東灘区岡本4丁目 土地KentikuJoken土地 神戸市東灘区岡本4丁目神戸市東灘区岡本4丁目 土地山手幹線沿いの約26坪の建築条件の無い土地　南付け道路で日当たり良好 価格： 6800万円 最寄駅： 阪急神戸線[岡本]駅 駅までの所要時間 徒歩11分 延べ床面積：
土地面積： 86.18m² 間取：
築年月日：
newMovie神戸市東灘区御影山手2丁目 土地KentikuJoken土地 神戸市東灘区御影山手2丁目神戸市東灘区御影山手2丁目 土地南付け道路で日当たり良好　約59坪の建築条件の無い土地　第一種低層住居専用地域内 価格： 7980万円 最寄駅： 阪急神戸線[御影]駅 駅までの所要時間 徒歩8分 延べ床面積：
土地面積： 198.34m² 間取：
築年月日：
newMovie神戸市東灘区岡本2丁目 土地KentikuJoken土地 神戸市東灘区岡本2丁目神戸市東灘区岡本2丁目 土地川に面し開放感がある約55坪の建築条件の無い土地　2沿線利用可能　《古家付き》 価格： 13000万円 最寄駅： 阪急神戸線[岡本]駅 駅までの所要時間 徒歩4分 延べ床面積：
土地面積： 183.98m² 間取：
築年月日：
newMovie神戸市東灘区住吉山手4丁目 土地KentikuJoken土地 神戸市東灘区住吉山手4丁目神戸市東灘区住吉山手4丁目 土地南北両面道路で採光・通風良好　約104坪の建築条件の無い土地　《古家付き》 価格： 13530万円 最寄駅： 阪急神戸線[御影]駅 駅までの所要時間 徒歩10分 延べ床面積：
土地面積： 344.04m² 間取：
築年月日：
Movie神戸市東灘区住吉山手7丁目 土地KentikuJoken土地 神戸市東灘区住吉山手7丁目神戸市東灘区住吉山手7丁目 土地高台の閑静な住宅地　約35坪の建築条件の無い土地　《賃借権》《古家付き》 価格： 780万円 最寄駅： 阪急神戸線[御影]駅 駅までの所要時間 バス11分・徒歩2分 延べ床面積：
土地面積： 118.20m² 間取：
築年月日：
Movie神戸市東灘区鴨子ケ原3丁目 土地KentikuJoken土地 神戸市東灘区鴨子ケ原3丁目神戸市東灘区鴨子ケ原3丁目 土地南側隣地が一段低く、日当たり・眺望良好な約26坪の建築条件無し土地　スーパー徒歩5分 価格： 1880万円 最寄駅： 阪急神戸線[御影]駅 駅までの所要時間 バス6分・徒歩3分 延べ床面積：
土地面積： 89.14m² 間取：
築年月日：
Movie神戸市東灘区本山中町4丁目 土地KentikuJoken土地 神戸市東灘区本山中町4丁目神戸市東灘区本山中町4丁目 土地約14坪の建築条件の無い土地　3沿線が利用できる便利な立地　《古家付き》 価格： 2850万円 最寄駅： JR東海道本線[摂津本山]駅 駅までの所要時間 徒歩5分 延べ床面積： 74.52m² 土地面積： 49.31m² 間取：
築年月日：
Movie神戸市東灘区渦森台3丁目 土地KentikuJoken土地 神戸市東灘区渦森台3丁目神戸市東灘区渦森台3丁目 土地南西・南東角地で日当たり良好　約75坪の建築条件の無い土地　《古家付き》 価格： 3480万円 最寄駅： JR東海道本線[住吉]駅 駅までの所要時間 バス14分・徒歩4分 延べ床面積：
土地面積： 250.64m² 間取：
築年月日：
Movie神戸市東灘区岡本7丁目 土地KentikuJoken土地 神戸市東灘区岡本7丁目神戸市東灘区岡本7丁目 土地大きな公園が近隣に点在した閑静な住宅地　約124坪の建築条件の無い土地　《傾斜地》 価格： 3500万円 最寄駅： 阪急神戸線[岡本]駅 駅までの所要時間 徒歩16分 延べ床面積：
土地面積： 412.26m² 間取：
築年月日：
Movie神戸市東灘区魚崎北町1丁目 土地土地 神戸市東灘区魚崎北町1丁目神戸市東灘区魚崎北町1丁目 土地徒歩10分圏内に教育施設、スーパーが揃う便利な立地　約23坪の建築条件付きの土地 価格： 3560万円 最寄駅： 阪神本線[青木]駅 駅までの所要時間 徒歩6分 延べ床面積：
土地面積： 79.05m² 間取：
築年月日：
Movie神戸市東灘区御影山手3丁目 土地KentikuJoken土地 神戸市東灘区御影山手3丁目神戸市東灘区御影山手3丁目 土地第1種低層住居専用地域内の閑静な住宅地　約67坪の建築条件の無い土地　《古家付き》 価格： 3980万円 最寄駅： 阪急神戸線[御影]駅 駅までの所要時間 徒歩19分 延べ床面積：
土地面積： 222.49m² 間取：
築年月日：
Movie神戸市東灘区御影山手4丁目 土地KentikuJoken土地 神戸市東灘区御影山手4丁目神戸市東灘区御影山手4丁目 土地北西角地、南ひな壇で採光・通風良好　約50坪の建築条件の無い土地　区画の整った住宅地 価格： 4440万円 最寄駅： 阪急神戸線[御影]駅 駅までの所要時間 徒歩15分 延べ床面積：
土地面積： 167.84m² 間取：
築年月日：
Movie神戸市東灘区本山北町5丁目 土地KentikuJoken土地 神戸市東灘区本山北町5丁目神戸市東灘区本山北町5丁目 土地東南角地で日当たり・通風良好　約35坪の建築条件の無い土地　駅からの道のりはほぼ平坦 価格： 4580万円 最寄駅： 阪急神戸線[岡本]駅 駅までの所要時間 徒歩10分 延べ床面積：
土地面積： 118.03m² 間取：
築年月日：
Movie神戸市東灘区御影山手4丁目 土地KentikuJoken土地 神戸市東灘区御影山手4丁目神戸市東灘区御影山手4丁目 土地南ひな壇で日当たり・眺望良好な約45坪の建築条件無し土地　更地　全2区画の分譲地 価格： 4980万円 最寄駅： 阪急神戸線[御影]駅 駅までの所要時間 徒歩12分 延べ床面積：
土地面積： 150.65m² 間取：
築年月日：
Movie神戸市東灘区御影山手4丁目 土地KentikuJoken土地 神戸市東灘区御影山手4丁目神戸市東灘区御影山手4丁目 土地接道間口が約12.8mある整形地　約62坪の建築条件の無い土地　第1種低層住居専用地域内 価格： 5250万円 最寄駅： 阪急神戸線[御影]駅 駅までの所要時間 徒歩15分 延べ床面積：
土地面積： 206.52m² 間取：
築年月日：
Movie神戸市東灘区本山中町4丁目 土地KentikuJoken土地 神戸市東灘区本山中町4丁目神戸市東灘区本山中町4丁目 土地3沿線利用可能な区画の整った住宅地　約26坪の建築条件の無い土地　《古家付き》 価格： 5280万円 最寄駅： JR東海道本線[摂津本山]駅 駅までの所要時間 徒歩5分 延べ床面積： 92.73m² 土地面積： 89.11m² 間取：
築年月日：
Movie神戸市東灘区御影山手5丁目 土地KentikuJoken土地 神戸市東灘区御影山手5丁目神戸市東灘区御影山手5丁目 土地前面道路8mの北東角地　約63坪の建築条件の無い土地　整形地　現況更地 価格： 5360万円 最寄駅： 阪急神戸線[御影]駅 駅までの所要時間 徒歩17分 延べ床面積：
土地面積： 208.71m² 間取：
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神戸市東灘区の土地東灘区の土地の1年間の成約件数は約100件。価格も広さも幅広く取引きされていますが、ボリュームゾーンは価格が2,000万円～6,000万円、土地面積が100平米～200平米です。エリアの人気は高く、7,000万円を超える土地も年間20件前後取引きされ、特に大きなネックが無い土地であれば、売り出し後、早期で成約します。エリアごとに特徴を簡単にご紹介すると、阪急神戸線以北エリアは、第一種低層住居専用地域に指定された場所が多く、土地面積150平米以上の物件が中心になりますが、価格については駅の距離によって大きく開きがあります。それは駅からの距離が離れるに従い坂の傾斜がきつくなる為で、駅から離れた物件は割安感があります。阪急神戸線以南、国道2号線以北エリアは第1種中高層住居専用地域に指定された場所が多く、土地面積100平米前後の物件が中心で、利便性が魅力。国道2号線以南エリアは、第1種住居地域に指定された場所が多く、土地面積は80平米以下が中心。価格も手頃です。

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