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神戸市東灘区
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神戸市東灘区の土地

神戸市東灘区について

東灘区の土地の3年間の成約件数は240件前後。価格も広さも幅広く取引きされていますが、ボリュームゾーンは価格が2,000万円～6,000万円、土地面積が100平米～200平米です。エリアの人気は高く、7,000万円を超える土地も3年間で50件前後取引きされ、特に大きなネックが無い土地であれば、売り出し後、早期で成約します。エリアごとに特徴を簡単にご紹介すると、阪急神戸線以北エリアは、第一種低層住居専用地域に指定された場所が多く、土地面積150平米以上の物件が中心になりますが、価格については駅の距離によって大きく開きがあります。それは駅からの距離が離れるに従い坂の傾斜がきつくなる為で、駅から離れた物件は割安感があります。阪急神戸線以南、国道2号線以北エリアは第1種中高層住居専用地域に指定された場所が多く、土地面積100平米前後の物件が中心で、利便性が魅力。国道2号線以南エリアは、第1種住居地域に指定された場所が多く、土地面積は80平米以下が中心。価格も手頃です。

神戸市東灘区の土地の平均成約価格（過去3年間）

20坪台:3416万円　30坪台:4956万円　40坪台:5111万円　50坪台:6037万円
【駅徒歩15分以内】

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神戸市東灘区

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神戸市東灘区の土地の一覧

該当件数27件
新着＋価格順
神戸市東灘区御影3丁目 土地
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NEW 3/19

NEW 3/19神戸市東灘区御影3丁目 土地

建築条件無

神戸市東灘区御影3丁目 土地

接道間口約8.3mの整形地、約28坪の建築条件の無い土地　現況更地　全2区画　3沿線利用可

5,110万円

兵庫県神戸市東灘区御影3丁目

阪急神戸線『御影』駅 徒歩8分

土地 94.33㎡　東向き

御影北小学校　御影中学校

買物施設10分以内低層住居専用地域2区画以上
神戸市東灘区住吉山手7丁目 土地
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神戸市東灘区住吉山手7丁目 土地

建築条件無

神戸市東灘区住吉山手7丁目 土地

高台の閑静な住宅地　約35坪の建築条件の無い土地　《賃借権》《古家付き》

780万円

兵庫県神戸市東灘区住吉山手7丁目

阪急神戸線『御影』駅 バス11分・徒歩2分

土地 118.2㎡　西向き

渦が森小学校　住吉中学校

買物施設10分以内小学校10分以内低層住居専用地域
神戸市東灘区深江南町4丁目 土地
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神戸市東灘区深江南町4丁目 土地

建築条件無

神戸市東灘区深江南町4丁目 土地

3方角地で日当たり良好の約12坪の建築条件の無い土地　海沿いの住宅地　《古家付き》

800万円

兵庫県神戸市東灘区深江南町4丁目

阪神本線『深江』駅 徒歩9分

土地 42.72㎡　北向き

本庄小学校　本庄中学校

買物施設10分以内公園10分以内
神戸市東灘区森北町7丁目 土地
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神戸市東灘区森北町7丁目 土地

建築条件無

神戸市東灘区森北町7丁目 土地

自然豊かな住環境で閑静な住宅地　約71坪の建築条件の無い土地　《古家付き》

2,250万円

兵庫県神戸市東灘区森北町7丁目

JR東海道本線『甲南山手』駅 バス8分・徒歩1分

土地 236.7㎡　西向き

本山第三小学校　本山中学校

低層住居専用地域
神戸市東灘区本山中町4丁目 土地
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神戸市東灘区本山中町4丁目 土地

建築条件無

神戸市東灘区本山中町4丁目 土地

約14坪の建築条件の無い土地　3沿線が利用できる便利な立地　《古家付き》

2,850万円

兵庫県神戸市東灘区本山中町4丁目

JR東海道本線『摂津本山』駅 徒歩5分

土地 49.31㎡　北向き

本山第一小学校　本山南中学校

買物施設10分以内公園10分以内小学校10分以内
神戸市東灘区本山南町2丁目 土地
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神戸市東灘区本山南町2丁目 土地

神戸市東灘区本山南町2丁目 土地

『本山南小学校』徒歩5分　約18坪の建築条件付きの土地　阪急・阪神・JR3沿線利用可能

3,040万円

兵庫県神戸市東灘区本山南町2丁目

阪神本線『深江』駅 徒歩10分

土地 62.14㎡　東向き

本山南小学校　本山南中学校

買物施設10分以内公園10分以内小学校10分以内2区画以上
神戸市東灘区渦森台3丁目 土地
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神戸市東灘区渦森台3丁目 土地

建築条件無

神戸市東灘区渦森台3丁目 土地

南西・南東角地で日当たり良好　約75坪の建築条件の無い土地　《古家付き》

3,480万円

兵庫県神戸市東灘区渦森台3丁目

JR東海道本線『住吉』駅 バス13分・徒歩4分

土地 250.64㎡　南東・南西向き

渦が森小学校　住吉中学校

眺望有南道路買物施設10分以内公園10分以内小学校10分以内低層住居専用地域角地
神戸市東灘区御影山手3丁目 土地
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神戸市東灘区御影山手3丁目 土地

建築条件無

神戸市東灘区御影山手3丁目 土地

第1種低層住居専用地域内の閑静な住宅地　約67坪の建築条件の無い土地　《古家付き》

3,980万円

兵庫県神戸市東灘区御影山手3丁目

阪急神戸線『御影』駅 徒歩19分

土地 222.49㎡　北向き

御影北小学校　御影中学校

低層住居専用地域
神戸市東灘区西岡本3丁目 土地
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神戸市東灘区西岡本3丁目 土地

建築条件無

神戸市東灘区西岡本3丁目 土地

『本山第二小学校』徒歩9分・　『本山中学校』徒歩11分　約30坪の建築条件の無い土地

4,080万円

兵庫県神戸市東灘区西岡本3丁目

JR東海道本線『住吉』駅 徒歩12分

土地 100㎡　南西向き

本山第二小学校　本山中学校

南道路買物施設10分以内公園10分以内小学校10分以内低層住居専用地域
神戸市東灘区御影山手4丁目 土地
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神戸市東灘区御影山手4丁目 土地

建築条件無

神戸市東灘区御影山手4丁目 土地

北西角地、南ひな壇で採光・通風良好　約50坪の建築条件の無い土地　区画の整った住宅地

4,440万円

兵庫県神戸市東灘区御影山手4丁目

阪急神戸線『御影』駅 徒歩15分

土地 167.84㎡　北・西向き

御影北小学校　御影中学校

小学校10分以内
神戸市東灘区御影山手4丁目 土地
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神戸市東灘区御影山手4丁目 土地

建築条件無

神戸市東灘区御影山手4丁目 土地

接道間口が約12.8mある整形地　約62坪の建築条件の無い土地　第1種低層住居専用地域内

4,980万円

兵庫県神戸市東灘区御影山手4丁目

阪急神戸線『御影』駅 徒歩15分

土地 206.52㎡　北向き

御影北小学校　御影中学校

低層住居専用地域
神戸市東灘区御影山手5丁目 土地
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神戸市東灘区御影山手5丁目 土地

建築条件無

神戸市東灘区御影山手5丁目 土地

前面道路8mの北東角地　約63坪の建築条件の無い土地　整形地　現況更地

5,360万円

兵庫県神戸市東灘区御影山手5丁目

阪急神戸線『御影』駅 徒歩17分

土地 208.71㎡　東・北向き

御影北小学校　御影中学校

低層住居専用地域2区画以上
神戸市東灘区岡本4丁目 土地
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神戸市東灘区岡本4丁目 土地

建築条件無

神戸市東灘区岡本4丁目 土地

山手幹線沿いの約26坪の建築条件の無い土地　南付け道路で日当たり良好

5,480万円

兵庫県神戸市東灘区岡本4丁目

阪急神戸線『岡本』駅 徒歩11分

土地 86.18㎡　南向き

本山第二小学校　本山中学校

南道路買物施設10分以内公園10分以内小学校10分以内
神戸市東灘区本山中町2丁目 土地
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神戸市東灘区本山中町2丁目 土地

建築条件無

神戸市東灘区本山中町2丁目 土地

複数沿線が利用可能、約60坪の建築条件の無い土地　現況更地　『ダイエー』徒歩4分

5,780万円

兵庫県神戸市東灘区本山中町2丁目

JR東海道本線『摂津本山』駅 徒歩11分

土地 201.65㎡　北向き

本山第三小学校　本山南中学校

買物施設10分以内公園10分以内小学校10分以内
神戸市東灘区本山北町1丁目 土地
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神戸市東灘区本山北町1丁目 土地

建築条件無

神戸市東灘区本山北町1丁目 土地

3沿線利用可能・山手幹線沿いの立地　約39坪の建築条件の無い土地　北、南の二面道路

5,980万円

兵庫県神戸市東灘区本山北町1丁目

JR東海道本線『甲南山手』駅 徒歩9分

土地 129.1㎡　南・北向き

本山第三小学校　本山中学校

南道路買物施設10分以内公園10分以内小学校10分以内
神戸市東灘区住吉山手4丁目 土地
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神戸市東灘区住吉山手4丁目 土地

建築条件無

神戸市東灘区住吉山手4丁目 土地

眺望良好の3方角地　約126坪の建築条件の無い土地　高台の住宅地　《古家付き》

6,280万円

兵庫県神戸市東灘区住吉山手4丁目

阪急神戸線『御影』駅 徒歩9分

土地 417.28㎡　西・東向き

渦が森小学校　住吉中学校

眺望有公園10分以内低層住居専用地域
神戸市東灘区御影山手1丁目 土地
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神戸市東灘区御影山手1丁目 土地

建築条件無

神戸市東灘区御影山手1丁目 土地

神戸市街を見渡せる眺望あり、約74坪の建築条件の無い土地　閑静な住宅街　現況更地

6,600万円

兵庫県神戸市東灘区御影山手1丁目

阪急神戸線『御影』駅 徒歩7分

土地 246.48㎡　東・西向き

御影北小学校　御影中学校

公園10分以内小学校10分以内低層住居専用地域
神戸市東灘区住吉山手5丁目 土地
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神戸市東灘区住吉山手5丁目 土地

建築条件無

神戸市東灘区住吉山手5丁目 土地

住吉川沿いの閑静な住宅地にある全7区画　約46坪の建築条件の無い土地

6,780万円

兵庫県神戸市東灘区住吉山手5丁目

阪急神戸線『御影』駅 徒歩10分

土地 153.87㎡　南・北向き

渦が森小学校　住吉中学校

南道路公園10分以内低層住居専用地域2区画以上
神戸市東灘区住吉山手5丁目 土地
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神戸市東灘区住吉山手5丁目 土地

建築条件無

神戸市東灘区住吉山手5丁目 土地

東南角地で日当たり・通風良好な約60坪の建築条件の無い土地　更地　全8区画

6,980万円

兵庫県神戸市東灘区住吉山手5丁目

阪急神戸線『御影』駅 徒歩10分

土地 198.44㎡　南・東向き

渦が森小学校　住吉中学校

南道路公園10分以内低層住居専用地域角地2区画以上
神戸市東灘区住吉山手5丁目 土地
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神戸市東灘区住吉山手5丁目 土地

建築条件無

神戸市東灘区住吉山手5丁目 土地

南北両面道路で日当たり・通風良好、約47坪の建築条件の無い土地　現況更地　全8区画

6,980万円

兵庫県神戸市東灘区住吉山手5丁目

阪急神戸線『御影』駅 徒歩10分

土地 157㎡　南・北向き

渦が森小学校　住吉中学校

南道路公園10分以内低層住居専用地域2区画以上
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1〜20件 / 27件

神戸市東灘区の土地の売却

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