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- 神戸市東灘区の土地
神戸市東灘区の土地
神戸市東灘区の土地について
東灘区の土地の3年間の成約件数は240件前後。価格も広さも幅広く取引きされていますが、ボリュームゾーンは価格が2,000万円～6,000万円、土地面積が100平米～200平米です。エリアの人気は高く、7,000万円を超える土地も3年間で50件前後取引きされ、特に大きなネックが無い土地であれば、売り出し後、早期で成約します。エリアごとに特徴を簡単にご紹介すると、阪急神戸線以北エリアは、第一種低層住居専用地域に指定された場所が多く、土地面積150平米以上の物件が中心になりますが、価格については駅の距離によって大きく開きがあります。それは駅からの距離が離れるに従い坂の傾斜がきつくなる為で、駅から離れた物件は割安感があります。阪急神戸線以南、国道2号線以北エリアは第1種中高層住居専用地域に指定された場所が多く、土地面積100平米前後の物件が中心で、利便性が魅力。国道2号線以南エリアは、第1種住居地域に指定された場所が多く、土地面積は80平米以下が中心。価格も手頃です。
神戸市東灘区の土地の平均成約価格（過去3年間）
20坪台:4775万円 30坪台:4917万円 40坪台:5947万円 50坪台:4645万円
【駅徒歩15分以内】
非公開物件とは
売主さまの意向などによりインターネット等の広告物に掲載されない物件のことです。当ウェブサイトでは検索条件を保存することで、お客さまのご希望条件に合う非公開物件がご覧いただけるようになります。
神戸市東灘区の土地の一覧
神戸市東灘区本山北町4丁目 土地
第1種低層住居専用地域内にある約42坪の建築条件の無い土地
兵庫県神戸市東灘区本山北町4丁目
阪急神戸線『岡本』駅 徒歩12分
土地 139.1㎡ / 北東・南東向き
本山第三小学校 / 本山中学校
神戸市東灘区御影3丁目 土地
第一種低層住居専用地域内にある約35坪の建築条件の無い土地
兵庫県神戸市東灘区御影3丁目
阪急神戸線『御影』駅 徒歩11分
土地 116.18㎡ / 北東向き
御影北小学校 / 御影中学校
神戸市東灘区御影山手2丁目 土地
緑を感じられる住環境、約52坪の建築条件の無い土地 日当たりの良い南西角地 《古家付き》
適正価格：？〜？万円
兵庫県神戸市東灘区御影山手2丁目
阪急神戸線『御影』駅 徒歩9分
土地 174.4㎡ / 南・西向き
御影北小学校 / 御影中学校
神戸市東灘区住吉山手7丁目 土地
高台にあり眺望・通風良好な約59坪の建築条件の無い土地 『コープ』徒歩9分 《古家付き》
兵庫県神戸市東灘区住吉山手7丁目
阪急神戸線『御影』駅 バス7分・徒歩1分
土地 197㎡ / 北西向き
渦が森小学校 / 住吉中学校
神戸市東灘区森北町6丁目 土地
南傾斜で日当たり良好、約31坪の建築条件の無い土地 第一種低層住居専用地域 《古家付き》
兵庫県神戸市東灘区森北町6丁目
JR東海道本線『甲南山手』駅 徒歩10分
土地 104.16㎡ / 南向き
本山第三小学校 / 本山中学校
神戸市東灘区住吉台 土地
約140坪の建築条件の無い土地、高台の自然豊かな環境 更地渡し予定 小学校徒歩10分
兵庫県神戸市東灘区住吉台
JR東海道本線『住吉』駅 バス10分・徒歩4分
土地 463.24㎡ / 南西向き
渦が森小学校 / 住吉中学校
神戸市東灘区本山北町6丁目 土地
約38坪の建築条件無し土地、敷地の南側が一段下がっており日当たり良好 現況更地
兵庫県神戸市東灘区本山北町6丁目
阪急神戸線『岡本』駅 徒歩4分
土地 128.31㎡ / 北向き
本山第一小学校 / 本山中学校
神戸市東灘区本山中町2丁目 土地
区画の整った静かな住宅地、約38坪の建築条件の無い土地 現況は更地 『中野北公園』徒歩1分
適正価格：？〜？万円
兵庫県神戸市東灘区本山中町2丁目
JR東海道本線『摂津本山』駅 徒歩11分
土地 127.12㎡ / 北向き
本山第三小学校 / 本山南中学校
神戸市東灘区御影山手2丁目 土地
陽当たりの良い南付け道路、約44坪の建築条件の無い土地 更地 第1種低層住居専用地域内
兵庫県神戸市東灘区御影山手2丁目
阪急神戸線『御影』駅 徒歩9分
土地 148㎡ / 南向き
御影北小学校 / 御影中学校
神戸市東灘区本山北町6丁目 土地 2号地（南側）
約50坪の建築条件付きの土地、南付け道路で日当たり良好 現況更地 2沿線利用可
兵庫県神戸市東灘区本山北町6丁目
阪急神戸線『岡本』駅 徒歩6分
土地 168.38㎡ / 南向き
本山第一小学校 / 本山中学校
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