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ウィルスタジオのスタッフ現在、売出し中の尼崎市の不動産です。写真・図面のほか、プロのコメントやハザード情報、推定相場価格、街の口コミ付き。ウィルの不動産エージェントがいい点だけでなく注意点もご紹介しています。《該当件数:180件 最終更新日:2026年10月20日》
尼崎市について
尼崎市は兵庫県の最も東の位置にあり、神崎川を挟んで大阪市と隣接しています。市の西側には武庫川が流れ、広い河川敷には公園やグラウンド、サイクリングロードが整備され、休日(日・祝)になると土手沿いの道は歩行者天国になります。地勢は市内全域で平坦。駅から離れたエリアが多いですが、阪神バス、阪急バス、伊丹市営バスの3つの会社が市内でバスを運行しており、バスでの移動は便利です。尼崎市は人口密度の高い場所で、工業地域のイメージもありますが、近年、阪神尼崎駅、JR尼崎駅周辺エリアで大規模な再開発事業が進み、工場の跡地に住宅が多く建設されました。これらのエリアは大阪市内への利便性を重視する人に高い人気があります。阪急塚口駅と武庫之荘駅の北側エリアは、昭和初期から住宅開発が始まり、整然とした区画に生垣に囲まれた邸宅も多く立ち並んでいます。阪急沿線のマンションは小規模で、専有面積70平米以下のものが多く、規模が大きく専有面積の広いマンションは、JR尼崎駅、JR塚口駅周辺で多く供給されています。
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第1種中高層住居専用地域内にある総戸数24戸・3階建ての中古マンション [3階部分/3階建]
兵庫県尼崎市東園田町3丁目
阪急神戸線『園田駅』 徒歩13分
建物 61.44㎡ / 2LDK / 1980年築 / 南西向き
園和北小学校 / 園田東中学校
橘川 まゆみ
阪急『園田駅』から徒歩13分のマンション! 最上階・3階部分の南西向きで日当たり良好! 2026年8月にリフォーム実施♪ 『園和北保育園』まで徒歩3分、『園和北小学校』まで徒歩7分の立地です!
2026年9月リフォーム実施、北西角部屋の1LDK 二面採光のLDK18.2帖 [9階部分/15階建]
兵庫県尼崎市神田北通4丁目
阪神本線『尼崎駅』 徒歩8分
建物 56.81㎡ / 1LDK / 2004年築 / 北向き
竹谷小学校 / 中央中学校
清寺 結実子
阪神「尼崎駅」から徒歩8分のオール電化マンション!2026年9月にリフォーム実施予定です!9階の北西角部屋のため、風通しや日当たりが良好です!周辺には、教育施設や買物施設が充実しています♪
国道2号線沿い、ホテルライクなエントランスの店舗付きマンション [7階部分/15階建]
兵庫県尼崎市西難波町4丁目
阪神本線『出屋敷駅』 徒歩11分
建物 104.26㎡ / 2LDK / 1991年築 / 南向き
難波小学校 / 中央中学校
橘川 まゆみ
阪神「出屋敷」駅まで徒歩11分の立地。南向きの7階部分・角部屋につき、採光・通風ともに良好です。専有面積約104平米、LDK約24.3帖のゆとりある住空間。2026年2月にリフォーム実施済みです。教育施設や買物施設が充実した、利便性の高い住環境も魅力です。
『浜田公園』に近い住宅地に建つ木造3階建ての新築戸建、『浜田小学校』徒歩6分
兵庫県尼崎市大庄北5丁目
JR東海道本線『立花駅』 徒歩18分
建物 90.23㎡ / 3LDK / 2025年築
土地 57.44㎡ / 西向き
浜田小学校 / 大庄北中学校
橘川 まゆみ
JR「立花駅」から徒歩18分の新築戸建です!車を1台停められる駐車スペースがあります♪付近には、教育施設や買物施設・病院があり、生活に大変便利な環境です!
第1種中高層住居専用地域内にある木造2階建ての新築戸建
兵庫県尼崎市西昆陽2丁目
阪急神戸線『武庫之荘駅』 バス12分・徒歩4分
建物 88.29㎡ / 4LDK / 2026年築
土地 87.41㎡ / 東向き
武庫北小学校 / 常陽中学校
橘川 まゆみ
阪急「武庫之荘駅」からバスで12分、バス停まで徒歩4分の新築戸建て!車1台分の駐車スペースがあります♪浴室乾燥機、ペアガラス、24時間換気システムなど、付帯設備が充実しています!
第1種中高層住居専用地域内にある木造2階建ての新築戸建、『丸橋公園』徒歩9分
兵庫県尼崎市食満6丁目
阪急神戸線『園田駅』 徒歩14分
建物 92.67㎡ / 2SLDK / 2026年築
土地 82.15㎡ / 東向き
園田小学校 / 園田中学校
橘川 まゆみ
阪急「園田駅」から徒歩14分の新築戸建てです!車1台分の駐車スペースがあります♪浴室乾燥機やペアガラス、24時間換気システムなど付帯施設が充実しています!教育施設や買物施設の充実した、生活に大変便利なお住まいです!
南向きで採光良好、『つかしん』徒歩9分の立地 フルリフォーム実施 [4階部分/7階建]
兵庫県尼崎市塚口町2丁目
阪急神戸線『塚口駅』 徒歩10分
建物 68.06㎡ / 3LDK / 2002年築 / 南向き
塚口小学校 / 塚口中学校
橘川 まゆみ
阪急「塚口駅」徒歩10分、ショッピングモール『つかしん』徒歩0分の便利な立地!2026年10月にリフォーム実施済み♪オートロック・宅配ボックスもついており、生活に便利です!
南向きで採光良好、フルリフォーム実施のWIC付き2LDK 『北雁替公園』徒歩3分 [3階部分/7階建]
兵庫県尼崎市南武庫之荘2丁目
阪急神戸線『武庫之荘駅』 徒歩7分
建物 64.3㎡ / 2LDK / 1996年築 / 南向き
立花西小学校 / 南武庫之荘中学校
橘川 まゆみ
阪急「武庫之荘駅」徒歩7分!南向きで日当たりの良い、明るいお部屋です♪2026年10月にリフォーム実施済み!オートロックもついており、セキュリティ面も安心です!
専有面積94.7平米の4LDK、開放感ある上層階の南東角部屋 引き回しワイドバルコニー [7階部分/8階建]
推定相場価格:?〜?万円
兵庫県尼崎市塚口本町7丁目
阪急神戸線『塚口駅』 徒歩8分
建物 94.73㎡ / 4LDK / 2005年築 / 南向き
塚口小学校 / 塚口中学校
橘川 まゆみ
阪急・JRの2沿線が利用できる便利な立地です。専有面積94.73平米のゆとりある4LDKで、南東角部屋につき日当たり・通風ともに良好。2026年10月にリフォームを実施しています。
第1種中高層住居専用地域内にある木造2階建ての新築戸建
兵庫県尼崎市稲葉荘1丁目
JR東海道本線『甲子園口駅』 徒歩20分
建物 115.54㎡ / 3SLDK / 2026年築
土地 102.6㎡ / 西向き
大島小学校 / 大庄北中学校
橘川 まゆみ
JR『甲子園口』から徒歩20分の新築戸建て! 浴室乾燥機、床暖房等設備充実♪ 『大島幼稚園』まで徒歩3分、『大島小学校』まで徒歩3分の立地です!
敷地面積約34坪・車2台駐車可、第1種中高層住居専用地域内にある4LDKの新築戸建 スーパー徒歩2分
兵庫県尼崎市西難波町2丁目
JR東海道本線『立花駅』 徒歩18分
建物 95.64㎡ / 4LDK / 2026年築
土地 113.7㎡ / 西向き
難波小学校 / 中央中学校
橘川 まゆみ
JR「立花駅」から徒歩18分の新築戸建て!土地面積113平米越えで広々!車2台分の駐車スペースがあります♪教育施設、買物施設が充実した便利な立地!
第2種中高層住居専用地域内にある木造2階建ての新築戸建
兵庫県尼崎市西立花町4丁目
JR東海道本線『立花駅』 徒歩12分
建物 102.51㎡ / 3SLDK / 2026年築
土地 92.76㎡ / 北・西向き
浜田小学校 / 大庄北中学校
橘川 まゆみ
JR『立花駅』から徒歩12分の新築戸建て! 西側と北側接道の角地で日当たり、風通し良好! 1台分の駐車スペースあり!(車種による) 食器洗浄機、床暖房など設備充実♪
敷地約33坪、車2台駐車が出来る2階リビングの新築戸建 省エネ仕様のBELS住宅 コープ立花徒歩7分
兵庫県尼崎市立花町1丁目
JR東海道本線『立花駅』 徒歩8分
建物 101.02㎡ / 3LDK / 2026年築
土地 112.13㎡ / 北向き
水堂小学校 / 南武庫之荘中学校
橘川 まゆみ
JR『立花駅』から徒歩8分の新築戸建て! 駐車スペースは車2台分! 食器洗浄機、浴室乾燥機など設備充実♪ 『コープ立花』、『七松保育園』まで徒歩7分の立地です!
南東向きで採光良好、武庫川沿いのデザイナーズマンション 緑豊かな住宅地 [4階部分/10階建]
兵庫県尼崎市西昆陽2丁目
阪急神戸線『武庫之荘駅』 バス14分・徒歩6分
建物 69.18㎡ / 3LDK / 1984年築 / 南東向き
武庫北小学校 / 常陽中学校
第2種中高層住居専用地域内にある木造2階建てのテラスハウス 《オーナーチェンジ・連棟住宅・駐車場なし・単独での再建築不可》
兵庫県尼崎市立花町1丁目
JR東海道本線『立花駅』 徒歩6分
建物 60.66㎡ / 3DK / 1977年築
土地 46.76㎡ / 東向き
水堂小学校 / 南武庫之荘中学校
武庫川コスモス園そば、両面バルコニー・フルリフォーム実施 武庫北小学校徒歩3分 [2階部分/10階建]
推定相場価格:?〜?万円
兵庫県尼崎市西昆陽2丁目
阪急神戸線『武庫之荘駅』 バス12分・徒歩5分
建物 63.81㎡ / 3LDK / 1983年築 / 東向き
武庫北小学校 / 常陽中学校
身近に緑を感じられる住環境、2階リビングの中古戸建 ロフト付き マックスバリュエクスプレス大物店徒歩6分
兵庫県尼崎市東本町1丁目
阪神本線『大物駅』 徒歩6分
建物 87.48㎡ / 4LDK / 1999年築
土地 48.95㎡ / 北西向き
明城小学校 / 成良中学校
南付け道路で採光良好、2階リビング・収納豊富な3LDK ロフト2か所あり 大庄小学校徒歩2分
兵庫県尼崎市大庄西町4丁目
阪神本線『武庫川駅』 徒歩11分
建物 106.68㎡ / 3LDK / 1996年築
土地 63.69㎡ / 南向き
大庄小学校 / 大庄中学校
全居室洋室仕様のプラン、ウォークインクロゼット2か所付き 家事効率の良い造り 大物川緑地徒歩13分
兵庫県尼崎市南初島町
阪神本線『大物駅』 徒歩17分
建物 88.69㎡ / 3LDK / 2026年築
土地 75.39㎡ / -向き
明城小学校 / 成良中学校
ロフトなど収納充実、2階リビング・3階建ての中古戸建 2026年8月リフォーム実施 全居室洋室仕様
兵庫県尼崎市東難波町3丁目
阪神本線『尼崎駅』 徒歩16分
建物 80.22㎡ / 3LDK / 2008年築
土地 55.7㎡ / 西向き
難波の梅小学校 / 中央中学校
最上階のメゾネット物件、2026年6月リフォーム実施 南向きで日当たり良好な90平米の3LDK [6階部分/7階建]
兵庫県尼崎市大庄中通2丁目
阪神本線『尼崎センタープール前駅』 徒歩15分
建物 90.23㎡ / 3LDK / 1991年築 / 南向き
大庄小学校 / 大庄中学校
第1種住居地域内にある木造3階建ての中古戸建
兵庫県尼崎市武庫町1丁目
阪急神戸線『武庫之荘駅』 徒歩11分
建物 106.92㎡ / 4LDK / 2004年築
土地 77.08㎡ / 東向き
武庫南小学校 / 武庫中学校
第1種住居地域内にある木造2階建ての新築戸建
兵庫県尼崎市常松1丁目
阪急今津線『甲東園駅』 徒歩23分
建物 91.12㎡ / 2SLDK / 2026年築
土地 114.73㎡ / 南向き
武庫北小学校 / 常陽中学校
2026年2月リフォーム実施、広々専用庭付きの南東角部屋 『阪神尼崎駅前商店街』徒歩3分 [1階部分/10階建]
兵庫県尼崎市西難波町4丁目
阪神本線『出屋敷駅』 徒歩10分
建物 89.32㎡ / 3LDK / 2000年築 / 南向き
難波小学校 / 中央中学校
第1種住居地域内にある木造2階建ての新築戸建
兵庫県尼崎市常松1丁目
阪急今津線『甲東園駅』 徒歩23分
建物 91.32㎡ / 2SLDK / 2026年築
土地 105.27㎡ / 東向き
武庫北小学校 / 常陽中学校
第1種中高層住居専用地域内にある木造2階建ての新築戸建
兵庫県尼崎市西昆陽2丁目
阪急神戸線『武庫之荘駅』 バス24分・徒歩7分
建物 96.88㎡ / 4LDK / 2026年築
土地 154.11㎡ / 北向き
武庫北小学校 / 常陽中学校
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成約物件の平均価格(徒歩圏)
| 平均価格 | 平均築年数 | |
|---|---|---|
| 60平米台 | 2,622万円 | 38年 |
| 70平米台 | 3,702万円 | 20年 |
| 80平米台 | 4,304万円 | 21年 |
尼崎市の中古マンションで過去3年間に成約した物件の平均成約価格(※)
成約物件(価格×建物面積)(徒歩圏)
| 価格\面積 | ~40 | ~50 | ~60 | ~70 | ~80 | ~90 | ~100 | 100~ | m² |
| 10,000~ | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 2 | 2 |
| ~10,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 1 |
| ~9,000 | 0 | 0 | 0 | 1 | 0 | 3 | 0 | 2 | 6 |
| ~8,000 | 0 | 0 | 0 | 2 | 4 | 4 | 1 | 2 | 13 |
| ~7,000 | 0 | 0 | 1 | 11 | 20 | 17 | 6 | 3 | 58 |
| ~6,000 | 0 | 0 | 3 | 22 | 43 | 47 | 17 | 10 | 142 |
| ~5,000 | 0 | 6 | 5 | 81 | 254 | 97 | 17 | 10 | 470 |
| ~4,000 | 2 | 9 | 42 | 237 | 298 | 103 | 28 | 3 | 722 |
| ~3,000 | 9 | 12 | 128 | 384 | 145 | 42 | 18 | 9 | 747 |
| ~2,000 | 62 | 43 | 317 | 341 | 95 | 18 | 9 | 2 | 887 |
| ~1,000 | 257 | 91 | 194 | 83 | 17 | 3 | 0 | 1 | 646 |
| 万円 | 330 | 161 | 690 | 1162 | 876 | 334 | 96 | 45 | 3694 |
成約物件の平均価格(バス圏)
| 平均価格 | 平均築年数 | |
|---|---|---|
| 60平米台 | 1,603万円 | 38年 |
| 70平米台 | 1,813万円 | 38年 |
| 80平米台 | 1,916万円 | 38年 |
尼崎市の中古マンションで過去3年間に成約した物件の平均成約価格(※)
成約物件(価格×建物面積)(バス圏)
| 価格\面積 | ~40 | ~50 | ~60 | ~70 | ~80 | ~90 | ~100 | 100~ | m² |
| 10,000~ | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ~10,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ~9,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 1 |
| ~8,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ~7,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ~6,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ~5,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ~4,000 | 0 | 0 | 0 | 1 | 5 | 1 | 0 | 0 | 7 |
| ~3,000 | 0 | 0 | 1 | 25 | 21 | 8 | 2 | 1 | 58 |
| ~2,000 | 0 | 2 | 47 | 134 | 71 | 22 | 1 | 0 | 277 |
| ~1,000 | 4 | 13 | 22 | 12 | 3 | 1 | 0 | 0 | 55 |
| 万円 | 4 | 15 | 70 | 172 | 100 | 32 | 3 | 2 | 398 |
コメント
成約物件の平均価格(徒歩圏)
| 平均価格 | |
|---|---|
| 20坪台 | 134,648万円 |
| 30坪台 | 4,708万円 |
| 40坪台 | 5,220万円 |
| 50坪台 | 4,380万円 |
尼崎市の新築一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格(※)
成約物件(価格×敷地面積)(徒歩圏)
| 価格\面積 | ~80 | ~100 | ~150 | ~200 | ~250 | ~300 | 300~ | m² |
| 10,000~ | 1 | 1 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 3 |
| ~10,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 0 | 0 | 1 |
| ~9,000 | 0 | 0 | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 | 1 |
| ~8,000 | 0 | 0 | 4 | 0 | 0 | 0 | 0 | 4 |
| ~7,000 | 0 | 5 | 12 | 0 | 0 | 0 | 0 | 17 |
| ~6,000 | 3 | 37 | 54 | 5 | 0 | 0 | 0 | 99 |
| ~5,000 | 69 | 217 | 139 | 6 | 1 | 0 | 0 | 432 |
| ~4,000 | 227 | 140 | 59 | 2 | 0 | 0 | 0 | 428 |
| ~3,000 | 55 | 10 | 3 | 0 | 0 | 0 | 0 | 68 |
| ~2,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ~1,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 万円 | 355 | 410 | 272 | 14 | 2 | 0 | 0 | 1053 |
成約物件の平均価格(バス圏)
| 平均価格 | |
|---|---|
| 20坪台 | 3,841万円 |
| 30坪台 | 4,390万円 |
| 40坪台 | 4,257万円 |
| 50坪台 | ---万円 |
尼崎市の新築一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格(※)
成約物件(価格×敷地面積)(バス圏)
| 価格\面積 | ~80 | ~100 | ~150 | ~200 | ~250 | ~300 | 300~ | m² |
| 10,000~ | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ~10,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ~9,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ~8,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ~7,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ~6,000 | 0 | 0 | 7 | 1 | 0 | 0 | 0 | 8 |
| ~5,000 | 3 | 14 | 20 | 0 | 0 | 0 | 0 | 37 |
| ~4,000 | 30 | 27 | 23 | 1 | 0 | 0 | 0 | 81 |
| ~3,000 | 5 | 1 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 7 |
| ~2,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ~1,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 万円 | 38 | 42 | 51 | 2 | 0 | 0 | 0 | 133 |
コメント
成約物件の平均価格(徒歩圏)
| 平均価格 | 平均築年数 | |
|---|---|---|
| 20坪台 | 2,957万円 | 22年 |
| 30坪台 | 3,805万円 | 19年 |
| 40坪台 | 4,964万円 | 26年 |
| 50坪台 | 5,448万円 | 32年 |
尼崎市の中古一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格(※)
成約物件(価格×敷地面積)(徒歩圏)
| 価格\面積 | ~80 | ~100 | ~150 | ~200 | ~250 | ~300 | 300~ | m² |
| 10,000~ | 0 | 0 | 0 | 1 | 3 | 1 | 1 | 6 |
| ~10,000 | 0 | 0 | 0 | 1 | 1 | 1 | 1 | 4 |
| ~9,000 | 0 | 0 | 2 | 2 | 4 | 1 | 2 | 11 |
| ~8,000 | 0 | 0 | 4 | 5 | 6 | 3 | 1 | 19 |
| ~7,000 | 0 | 1 | 8 | 16 | 7 | 1 | 2 | 35 |
| ~6,000 | 2 | 12 | 39 | 14 | 2 | 1 | 0 | 70 |
| ~5,000 | 11 | 66 | 90 | 13 | 2 | 2 | 0 | 184 |
| ~4,000 | 205 | 200 | 133 | 14 | 0 | 0 | 0 | 552 |
| ~3,000 | 429 | 150 | 61 | 4 | 0 | 0 | 0 | 644 |
| ~2,000 | 311 | 40 | 10 | 0 | 0 | 1 | 1 | 363 |
| ~1,000 | 287 | 16 | 10 | 1 | 5 | 2 | 2 | 323 |
| 万円 | 1245 | 485 | 357 | 71 | 30 | 13 | 10 | 2211 |
成約物件の平均価格(バス圏)
| 平均価格 | 平均築年数 | |
|---|---|---|
| 20坪台 | 2,638万円 | 23年 |
| 30坪台 | 3,701万円 | 10年 |
| 40坪台 | 4,346万円 | 17年 |
| 50坪台 | 4,680万円 | 30年 |
尼崎市の中古一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格(※)
成約物件(価格×敷地面積)(バス圏)
| 価格\面積 | ~80 | ~100 | ~150 | ~200 | ~250 | ~300 | 300~ | m² |
| 10,000~ | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 1 |
| ~10,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ~9,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 2 | 3 |
| ~8,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ~7,000 | 1 | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 2 |
| ~6,000 | 0 | 0 | 3 | 0 | 0 | 0 | 0 | 3 |
| ~5,000 | 1 | 3 | 13 | 2 | 0 | 0 | 1 | 20 |
| ~4,000 | 5 | 7 | 10 | 0 | 0 | 0 | 0 | 22 |
| ~3,000 | 20 | 35 | 12 | 1 | 0 | 0 | 0 | 68 |
| ~2,000 | 27 | 2 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 30 |
| ~1,000 | 17 | 2 | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 | 20 |
| 万円 | 71 | 49 | 40 | 4 | 0 | 1 | 4 | 169 |
コメント
成約物件の平均価格(徒歩圏)
| 平均価格 | |
|---|---|
| 20坪台 | 2,362万円 |
| 30坪台 | 3,172万円 |
| 40坪台 | 4,098万円 |
| 50坪台 | 5,077万円 |
尼崎市の土地で過去3年間に成約した物件の平均成約価格(※)
成約物件(価格×敷地面積)(徒歩圏)
| 価格\面積 | ~80 | ~100 | ~150 | ~200 | ~250 | ~300 | 300~ | m² |
| 10,000~ | 0 | 0 | 0 | 0 | 4 | 5 | 62 | 71 |
| ~10,000 | 0 | 0 | 1 | 0 | 5 | 6 | 12 | 24 |
| ~9,000 | 0 | 0 | 0 | 2 | 9 | 0 | 4 | 15 |
| ~8,000 | 0 | 1 | 0 | 12 | 14 | 4 | 5 | 36 |
| ~7,000 | 0 | 0 | 3 | 19 | 14 | 7 | 3 | 46 |
| ~6,000 | 0 | 2 | 19 | 44 | 16 | 6 | 0 | 87 |
| ~5,000 | 1 | 12 | 64 | 39 | 12 | 0 | 1 | 129 |
| ~4,000 | 7 | 100 | 189 | 39 | 3 | 3 | 1 | 342 |
| ~3,000 | 112 | 173 | 132 | 11 | 2 | 2 | 0 | 432 |
| ~2,000 | 321 | 62 | 29 | 4 | 2 | 0 | 0 | 418 |
| ~1,000 | 150 | 8 | 3 | 2 | 0 | 0 | 3 | 166 |
| 万円 | 591 | 358 | 440 | 172 | 81 | 33 | 91 | 1766 |
成約物件の平均価格(バス圏)
| 平均価格 | |
|---|---|
| 20坪台 | 2,295万円 |
| 30坪台 | 2,923万円 |
| 40坪台 | 3,093万円 |
| 50坪台 | 4,398万円 |
尼崎市の土地で過去3年間に成約した物件の平均成約価格(※)
成約物件(価格×敷地面積)(バス圏)
| 価格\面積 | ~80 | ~100 | ~150 | ~200 | ~250 | ~300 | 300~ | m² |
| 10,000~ | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 8 | 8 |
| ~10,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 1 |
| ~9,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 1 |
| ~8,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 3 | 0 | 3 |
| ~7,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 1 |
| ~6,000 | 0 | 0 | 0 | 4 | 0 | 0 | 1 | 5 |
| ~5,000 | 0 | 0 | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 | 1 |
| ~4,000 | 0 | 2 | 20 | 5 | 1 | 0 | 0 | 28 |
| ~3,000 | 4 | 21 | 29 | 1 | 0 | 0 | 0 | 55 |
| ~2,000 | 20 | 8 | 3 | 0 | 0 | 0 | 0 | 31 |
| ~1,000 | 11 | 2 | 0 | 0 | 1 | 0 | 0 | 14 |
| 万円 | 35 | 33 | 52 | 11 | 2 | 3 | 12 | 148 |
コメント
たかがわ さん(当社のご契約者)
尼崎市南塚口町5丁目在住
男性/46歳/3人家族(うち子ども1人)
アクセス◎!気になることはありません。 自慢できること 交通の便がいいです。 気になること 特にありません
あだおん さん(当社のご契約者)
尼崎市南塚口町4丁目在住
男性/36歳/4人家族(うち子ども2人)
「本当に住みやすい街」に違わぬ楽しい街! 自慢できること 阪急電車、JRが利用でき、大阪、神戸、京都など関西での移動が非常に便利。週末はいろいろな場所にお出かけしています。市内の移動も阪神バスがくまなく走っており便利です。阪急塚口駅前にはACベーグルのベーグルやコーヒー、悠々のうどんや天ぷらなど、お腹も心も満たされるここにしかないお店がたくさんあり、自慢です。「本当に住みやすい街大賞2018in関西」で尼崎が第一位に選ばれました。日常も非日常も、毎日を楽しめるまちです。 気になること ひったくりが多いというイメージが一昔前にはありましたが、当時と比べ被害件数は約9割減少しており、体感治安は大きく向上しています。路上喫煙についても行政が規制を強化して徐々に改善されています。昔の尼崎市のイメージとは大きく変わっています。
かず さん(当社のご契約者)
尼崎市潮江5丁目在住
男性/30歳/2人家族
アクセス・生活便利で共働きに嬉しい環境 自慢できること 交通のアクセスが圧倒的に良く、大阪に出るのはもちろん、電車だけでなく車移動も高速道路が近くにあるので、他県に行くのも便利。利便性の良さはとても感じる。スーパーや医療施設も近く、飲食店が多数あるので共働きには助かる。 気になること 坂が多くあり、通勤で自転車を使うことが多いので、その際には少し不便を感じる。それ以外には基本的に利便性は良い。周りで工事をしていることが多くあるので、騒音や車に汚れが付着するなど環境的には不満に感じることがあった。
かりめろん本部長 さん(当社のご契約者)
尼崎市浜2丁目在住
男性/41歳/5人家族(うち子ども3人)
キューズモールやバロー、ロピアが揃う人気エリア 自慢できること 交通のアクセスがよく、特に梅田と三宮に短時間で移動できるのがメリットです。マンションの開発が進み若い世代が増えてきていて、育児がしやすい環境も整っています。周辺にキューズモール、バロー、ロピアと施設にも恵まれています。駅前のマンションは価格がほとんど下がらず、30年前のマンションでも5000万前後で取引されていますので買って損は無いかと思われます。 気になること 強いて言えば、広い土地が売りにだされることが少ないため、持ち家の場合は今住んでいるところの建て直しやリフォームの対応になることがネックです。終電以降はROUND1ぐらいしか遊べる施設がないため、若い子達は少し退屈かもしれません。
たごさく さん(当社のご契約者)
尼崎市東塚口町1丁目在住
男性/62歳/1人家族
JRと阪急の間にありアクセスも生活も便利! 自慢できること JRと阪急の間に位置し、アクセスが良い。スーパーも複数あり、買い物には困らない。阪急塚口周辺は食事処や居酒屋も多く、銀行も支店を出しているところが多い。人口が多い分、出店しやすく利便性が良くなっているのではないか。 気になること 居住しているところも含め、周辺の分譲マンションは問題ないが、近所の賃貸マンションのゴミの出し方のマナーが悪く、カラスの影響もあり、散乱していることがある。水路が多く、洪水などの心配は若干ある。道が狭い割には、交通量が多い。
N さん(当社のご契約者)
尼崎市若王寺2丁目在住
男性/36歳/2人家族
徒歩3分圏内に学校や市の施設がある! 自慢できること 阪急とJRの2路線が徒歩圏内にあるので交通アクセスが良いです。また、徒歩3分の距離に学校や尼崎市の施設があるため、教育や福祉が充実しています。スーパーも近く、夕方以降になると見切り品を安く買いにいけます。 気になること 居住数ヶ月内に住居侵入被害に遭ったり、近所で殺人事件が起きたりと治安に少し不安がありましたが、自治会での防犯についての情報共有が活発になり安心して過ごせています。周辺道路に一方通行が多いのが少し不便です。
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