関西

保存

住まい提案

関西

住まいをさがす

住まいをさがす
自宅の相場をみる
住まい事例をさがす
街・施設をさがす
営業所をさがす
スタッフをさがす
読みものをさがす

保存

住まい提案

AIウィルくんの提案
AI住まい提案を受ける
AI査定・チャット相談する
不動産エージェントの提案
価格査定を依頼する
相場データを依頼する

高槻市にある大きな公園徒歩10分以内の不動産物件

高槻市の公園が徒歩10分以内の場所にある不動産物件の一覧です。ここで言う公園は、開発の際に設置された小さな提供公園は含まず、近隣の人が主に利用する街区公園、都市基幹公園や大規模公園などの都市公園や緑地のことです。公園は子どもの遊び場、散歩やジョギングなどを行う場所として毎日の暮しに健康や潤いを与えてくれます。なお距離については直線ではなく道のりで計測し、80mを1分として計算しています。

検索条件を保存すると、条件に合う非公開物件をご紹介します。
現在の条件の非公開物件：23 件

無料

AIがオススメ物件・エリアをご提案!

ライフスタイルやご希望条件を元にAIが、一般公開されていない『非公開物件』も含む物件をご提案！

次回から表示しない

高槻市にある大きな公園徒歩10分以内の不動産物件の一覧

NEW新価格　2週間以内に、新規物件が 2件、新価格物件が 2件追加されました。

地図表示該当件数38件

新着＋価格順

新価格 9/04

中古マンションさんくれーる高槻

南西向きで採光良好、フルリフォーム実施の3LDK　『阪急オアシス』徒歩6分　［3階部分/6階建］

中古マンション 2,090万円詳細

大阪府高槻市牧田町

さんくれーる高槻

阪急京都線『高槻市駅』バス20分・徒歩1分

建物 72.54㎡ / 3LDK / 1974年築 / 南西向き

玉川小学校 / 柳川中学校

南向き公園10分以内小学校10分以内

NEW 9/07

中古マンション高槻グリーンハイツA棟

二面バルコニーの南東角部屋、600万のリフォーム付き　サンディ徒歩9分　［1階部分/4階建］

中古マンション 1,980万円詳細

大阪府高槻市真上町4丁目

高槻グリーンハイツA棟

JR東海道本線『高槻駅』徒歩19分

建物 70.14㎡ / 3LDK / 1977年築 / 東向き

真上小学校 / 第二中学校

角部屋公園10分以内

新価格 9/12

中古マンション高槻阿武山二番街201号棟

『上の池公園』に近い高台に建つ、住宅都市整備公団分譲のマンション　北端の201号棟　［3階部分/5階建］

中古マンション 2,890万円詳細

大阪府高槻市上土室3丁目

高槻阿武山二番街201号棟

JR東海道本線『摂津富田駅』バス12分・徒歩2分

建物 118.9㎡ / 5LDK / 1990年築 / 南西向き

阿武山小学校 / 阿武山中学校

南向き公園10分以内小学校10分以内

NEW 8/30

土地高槻市芝谷町土地

第1種低層住居専用地域内にある約56坪の建築条件無し土地　《古家付き》

土地 3,480万円詳細

大阪府高槻市芝谷町

JR東海道本線『高槻駅』バス12分・徒歩2分

土地 185.18㎡ / 北西向き

安岡寺小学校 / 芝谷中学校

買物施設10分以内公園10分以内小学校10分以内低層住居専用地域

中古マンション土橋住宅

南向きで採光良好、フレキシブルに使えるプラン　サンディ徒歩6分　［4階部分/4階建］

中古マンション 280万円詳細

大阪府高槻市城南町1丁目

土橋住宅

阪急京都線『高槻市駅』徒歩22分

建物 39.09㎡ / 2K / 1967年築 / 南向き

西大冠小学校 / 城南中学校

眺望有最上階南向き買物施設10分以内公園10分以内小学校10分以内

中古マンション収益物件城第一マンション

南向きで日当たり良好、和室中心のプラン　《オーナーチェンジ》　［2階部分/7階建］

中古マンション 収益物件 510万円詳細

利回り：約14.3%

大阪府高槻市土室町

城第一マンション

JR東海道本線『摂津富田駅』バス7分・徒歩3分

建物 48.31㎡ / 2DK / 1973年築 / 南向き

阿武野小学校 / 阿武野中学校

南向き公園10分以内小学校10分以内

久保瞳

地域内は田畑が多いのどかな雰囲気の住宅地！南向きで日当たり良好！こちらはオーナーチェンジ物件です！エレベーター付き！和室中心のお部屋！

中古マンション高槻グリーンハイツA棟

最上階・南向きで日当たり良好、居住空間を広く確保したプラン　『サンディ』徒歩9分　［4階部分/4階建］

中古マンション 1,280万円詳細

大阪府高槻市真上町4丁目

高槻グリーンハイツA棟

JR東海道本線『高槻駅』徒歩19分

建物 70.14㎡ / 3LDK / 1977年築 / 南向き

真上小学校 / 第二中学校

最上階南向き買物施設10分以内公園10分以内

中古一戸建て高槻市安岡寺町5丁目中古一戸建て

2020年11月にリフォーム履歴あり、車2台駐車が出来る中古一戸建て　全居室2面以上の採光　自然豊かな低層住居専用地域内

中古一戸建て 1,999万円詳細

大阪府高槻市安岡寺町5丁目

JR東海道本線『高槻駅』バス15分・徒歩3分

建物 83.63㎡ / 3LDK / 1999年築　

土地 95.6㎡ / 北西向き

北清水小学校 / 第九中学校

車2台可公園10分以内小学校10分以内低層住居専用地域

土地高槻市高垣町土地

第1種中高層住居専用地域内にある約18坪の建築条件付きの土地

土地 2,080万円詳細

大阪府高槻市高垣町

阪急京都線『高槻市駅』徒歩20分

土地 60.99㎡ / 南西向き

磐手小学校 / 第八中学校

南道路買物施設10分以内公園10分以内

中古一戸建て高槻市川西町1丁目中古一戸建て

南付け道路で採光良好、プライバシーに配慮された2階リビング　家事動線良好　小中学校徒歩5分

中古一戸建て 2,980万円詳細

大阪府高槻市川西町1丁目

JR東海道本線『高槻駅』徒歩17分

建物 104.49㎡ / 1LDK+3S / 2014年築　

土地 71.07㎡ / 南向き

川西小学校 / 川西中学校

南道路買物施設10分以内公園10分以内小学校10分以内

土地高槻市真上町5丁目土地 A号地

第1種低層住居専用地域内にある約37坪の建築条件無し土地

土地 3,290万円詳細

大阪府高槻市真上町5丁目

JR東海道本線『高槻駅』徒歩22分

土地 123.6㎡ / 西向き

日吉台小学校 / 芝谷中学校

買物施設10分以内公園10分以内低層住居専用地域2区画以上

土地高槻市安満新町土地

準工業地域内にある約20坪の建築条件無し土地

土地 3,380万円詳細

大阪府高槻市安満新町

阪急京都線『高槻市駅』徒歩16分

土地 68.81㎡ / 西向き

磐手小学校 / 第八中学校

公園10分以内小学校10分以内

中古一戸建て高槻市岡本町中古一戸建て

収納スペース充実・家事動線良好、車2台駐車可の中古戸建　広々約20帖のLDK　阿武野小学校徒歩9分

中古一戸建て 3,480万円詳細

大阪府高槻市岡本町

JR東海道本線『高槻駅』バス15分・徒歩4分

建物 87.48㎡ / 3LDK / 2013年築　

土地 109.12㎡ / 南向き

阿武野小学校 / 阿武野中学校

車2台可南道路公園10分以内小学校10分以内

中古一戸建て高槻市花林苑中古一戸建て

車2台駐車可、敷地面積約48坪　南西付け道路で採光良好・幅員約6m　空き家　南面にお庭あり　一部リフォーム実施

中古一戸建て 3,898万円詳細

大阪府高槻市花林苑

JR東海道本線『高槻駅』バス15分・徒歩4分

建物 108.6㎡ / 4LDK / 2003年築　

土地 159.49㎡ / 南西向き

北日吉台小学校 / 芝谷中学校

ニュータウン車2台可南道路公園10分以内低層住居専用地域

大川裕介

区画の整った分譲地内！駐車2台可能！

中古一戸建て高槻市千代田町中古一戸建て

2階リビングの中古戸建、シャッター付き車庫あり　10帖以上の洋室2部屋の4LDK　松原小学校徒歩8分

中古一戸建て 4,880万円詳細

大阪府高槻市千代田町

阪急京都線『高槻市駅』徒歩10分

建物 154.28㎡ / 4LDK / 1994年築　

土地 84.39㎡ / 北向き

松原小学校 / 第六中学校

買物施設10分以内公園10分以内

新築一戸建て高槻市真上町5丁目新築一戸建て 2号地

第1種低層住居専用地域内にある木造2階建ての新築戸建

新築一戸建て 4,899万円詳細

大阪府高槻市真上町5丁目

JR東海道本線『高槻駅』バス8分・徒歩8分

建物 91.93㎡ / 4LDK / 2026年築　

土地 112.72㎡ / 南東向き

日吉台小学校 / 芝谷中学校

車2台可南道路買物施設10分以内公園10分以内低層住居専用地域2区画以上

新築一戸建て高槻市奥天神町1丁目新築一戸建て 2号地

LDK19.4帖・リビング階段の新築戸建、家事動線良好　車2台並列駐車可　フレンドマート徒歩6分

新築一戸建て 5,699万円詳細

大阪府高槻市奥天神町1丁目

JR東海道本線『高槻駅』徒歩20分

建物 102.06㎡ / 4LDK / 2026年築　

土地 117.44㎡ / 北東向き

日吉台小学校 / 芝谷中学校

車2台可買物施設10分以内公園10分以内低層住居専用地域2区画以上

中古一戸建て高槻市土室町中古一戸建て

敷地約50坪で車2台駐車可、全個室ウォークインクロゼット付き中古戸建　ウッドデッキあり　小学校徒歩5分

中古一戸建て 5,780万円詳細

大阪府高槻市土室町

JR東海道本線『摂津富田駅』バス9分・徒歩4分

建物 93.57㎡ / 3LDK / 2022年築　

土地 166.71㎡ / 北西向き

阿武野小学校 / 阿武野中学校

車2台可買物施設10分以内公園10分以内小学校10分以内ハウスメーカー

中古マンションプラウドシティ高槻ステージア

芥川に面し開放的、南西向き・水廻り集約の3LDK　駐車場に空き有り　［7階部分/14階建］

中古マンション 6,780万円詳細

大阪府高槻市南芥川町

プラウドシティ高槻ステージア

JR東海道本線『高槻駅』徒歩10分

建物 71.89㎡ / 3LDK / 2007年築 / 南西向き

芥川小学校 / 川西中学校

眺望有ペット可南向き公園10分以内

中古マンション富田第2住宅60号棟

『高槻市牧田運動広場』に隣接する住宅都市整備公団分譲の大規模マンション　［3階部分/5階建］

中古マンション 470万円詳細

大阪府高槻市牧田町

富田第2住宅60号棟

阪急京都線『高槻市駅』バス13分・徒歩5分

建物 48.94㎡ / 3DK / 1972年築 / 南東向き

玉川小学校 / 柳川中学校

南向き公園10分以内小学校10分以内

中古マンション収益物件城第一マンション

田畑が多く残るのどかな雰囲気の住宅地、全戸南向きの7階建て　《オーナーチェンジ》　［1階部分/7階建］

中古マンション 収益物件 470万円詳細

利回り：約14.0%

大阪府高槻市土室町

城第一マンション

JR東海道本線『摂津富田駅』バス7分・徒歩3分

建物 48.31㎡ / 2DK / 1973年築 / 南向き

阿武野小学校 / 阿武野中学校

南向き公園10分以内小学校10分以内

中古マンションメゾン高槻2号棟

名神高速道路沿いの高台の住宅地、全2棟構成の全戸南向きの5階建て　［3階部分/5階建］

中古マンション 490万円詳細

大阪府高槻市真上町5丁目

メゾン高槻2号棟

JR東海道本線『高槻駅』バス5分・徒歩8分

建物 51.19㎡ / 2LDK / 1972年築 / 南向き

日吉台小学校 / 芝谷中学校

眺望有南向き公園10分以内低層住居専用地域

中古マンション城第一マンション

採光良好な南向きバルコニー、専有面積約48平米の2LDK　田畑が多く残るのどかな雰囲気の住宅地　　［2階部分/7階建］

中古マンション 578万円詳細

大阪府高槻市土室町

城第一マンション

JR東海道本線『摂津富田駅』バス7分・徒歩3分

建物 48.31㎡ / 2LDK / 1973年築 / 南向き

阿武野小学校 / 阿武野中学校

南向き公園10分以内小学校10分以内

中古マンション富田第2住宅75号棟

最上階、リフォーム済み・駐車場空きあり　『高槻市牧田運動広場』に隣接　［5階部分/5階建］

中古マンション 680万円詳細

大阪府高槻市牧田町

富田第2住宅75号棟

阪急京都線『高槻市駅』バス15分・徒歩7分

建物 48.94㎡ / 2LDK / 1972年築 / 向き

玉川小学校 / 柳川中学校

公園10分以内小学校10分以内

中古マンション城第一マンション

キッチン・浴室に窓あり、南向きで日当たり良好　［1階部分/7階建］

中古マンション 680万円詳細

大阪府高槻市土室町

城第一マンション

JR東海道本線『摂津富田駅』バス7分・徒歩3分

建物 48.31㎡ / 2DK / 1973年築 / 南向き

阿武野小学校 / 阿武野中学校

南向き公園10分以内小学校10分以内

中古マンションプレジデント高槻

『慈願寺山遺跡』の緑豊かな眺め、駐車場空き有り・フルリフォーム済み　高台の住宅地　［5階部分/6階建］

中古マンション 1,280万円詳細

大阪府高槻市緑が丘1丁目

プレジデント高槻

JR東海道本線『高槻駅』バス5分・徒歩5分

建物 44.67㎡ / 1R / 1974年築 / 東向き

真上小学校 / 第二中学校

公園10分以内

中古マンションネオライフマンション高槻

南向きで採光良好、専用庭付きの住戸　フレンドマート徒歩5分　［1階部分/6階建］

中古マンション 1,380万円詳細

大阪府高槻市宮田町3丁目

ネオライフマンション高槻

JR東海道本線『摂津富田駅』徒歩14分

建物 57.55㎡ / 3LDK / 1973年築 / 南向き

郡家小学校 / 第二中学校

南向き公園10分以内

中古マンション高槻阿武山二番街208号棟

大阪平野を一望の最上階・南西向き、両面バルコニー　「上の池公園」に近い高台　［5階部分/5階建］

中古マンション 1,550万円詳細

大阪府高槻市上土室3丁目

高槻阿武山二番街208号棟

JR東海道本線『摂津富田駅』バス12分・徒歩2分

建物 72.76㎡ / 3LDK / 1990年築 / 南西向き

阿武山小学校 / 阿武山中学校

眺望有南向き公園10分以内

土地高槻市真上町3丁目土地

第1種中高層住居専用地域内にある約27坪の建築条件無し土地

土地 1,980万円詳細

大阪府高槻市真上町3丁目

JR東海道本線『高槻駅』バス7分・徒歩3分

土地 90.16㎡ / 東向き

真上小学校 / 第二中学校

買物施設10分以内公園10分以内

中古マンション阪急ヒルズコート高槻アネックス

ガーデンテラス付き南東向き3LDK、駐車場空き有り　高台の緑豊かな住宅地　［1階部分/7階建］

中古マンション 2,200万円詳細

大阪府高槻市上土室1丁目

阪急ヒルズコート高槻アネックス

JR東海道本線『摂津富田駅』バス7分・徒歩4分

建物 77.34㎡ / 3LDK / 1999年築 / 南東向き

土室小学校 / 阿武山中学校

南向き公園10分以内小学校10分以内

1 2

1〜30件 / 38件

検索条件を広げる

茨木市・摂津市の売出中の物件

高槻市の不動産相場

中古マンション
新築一戸建て
中古一戸建て
土地

成約物件の平均価格(徒歩圏)

	平均価格	平均築年数
60平米台	3,343万円	29年
70平米台	4,283万円	24年
80平米台	5,583万円	23年

高槻市の中古マンションで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×建物面積）(徒歩圏)

価格＼面積	～40	～50	～60	～70	～80	～90	～100	100～	m²
10,000～	0	0	0	0	1	9	4	8	22
～10,000	0	0	0	0	6	10	3	0	19
～9,000	0	0	0	1	12	5	0	0	18
～8,000	0	0	0	8	19	12	3	0	42
～7,000	0	0	2	12	25	16	5	3	63
～6,000	0	0	16	35	46	15	17	1	130
～5,000	1	1	12	66	74	39	14	0	207
～4,000	0	4	12	64	110	31	12	7	240
～3,000	0	1	13	69	64	18	3	3	171
～2,000	2	23	72	90	46	9	3	0	245
～1,000	19	12	21	5	3	0	0	0	60
万円	22	41	148	350	406	164	64	22	1217

（※2021年09月01日～2026年08月31日）

成約物件の平均価格(バス圏)

	平均価格	平均築年数
60平米台	1,286万円	43年
70平米台	1,936万円	35年
80平米台	2,041万円	33年

高槻市の中古マンションで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×建物面積）(バス圏)

価格＼面積	～40	～50	～60	～70	～80	～90	～100	100～	m²
10,000～	0	0	0	0	0	0	0	1	1
～10,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～9,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～8,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～6,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5,000	0	0	0	0	0	2	1	1	4
～4,000	0	0	0	1	9	10	4	7	31
～3,000	0	0	0	21	96	68	44	9	238
～2,000	1	8	3	72	151	88	15	10	348
～1,000	4	74	12	49	10	7	1	2	159
万円	5	82	15	143	266	175	65	30	781

（※2021年09月01日～2026年08月31日）

高槻市のマンションは、専有面積70平米前後のファミリータイプのマンションが多いことが特徴で、40平米以下の1R、1LDKのマンションはほとんどありません。高槻市はJR東海道本線と阪急京都線が平行に走り、その距離が近いことが特徴。そのため、JR「摂津富田」駅と阪急「富田」駅、JR「高槻」駅と阪急「高槻市」駅との間の距離は、5分～8分程度です。高槻市エリアを大きく分けると、南部のバス便エリア、駅徒歩圏エリア、そして山手のバス便エリアになります。南部のバス便エリアの特徴の一つは、地勢が平坦なこと。徒歩や自転車での移動が楽なため、スーパーなどの生活施設まである程度の距離があっても不便なく暮らせます。徒歩圏エリアは2沿線が利用できるのが特徴で、専有面積70平米～80平米のファミリータイプのマンションが多く、価格帯は1,000万円台から5000万円を超える価格帯まで幅広くあります。また駅前の再開発によって誕生した駅前のタワー型マンションは特に人気です。山手のバス便エリアは、地勢にアップダウンがあり、車やバスが必需品ですが、緑豊かな住環境が魅力。身近で自然にふれることが出来ます。

成約物件の平均価格(徒歩圏)

	平均価格
20坪台	4,172万円
30坪台	4,699万円
40坪台	5,393万円
50坪台	5,514万円

高槻市の新築一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）(徒歩圏)

価格＼面積	～80	～100	～150	～200	～250	～300	300～	m²
10,000～	0	0	0	0	0	0	0	0
～10,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～9,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～8,000	0	0	1	2	1	0	0	4
～7,000	1	3	4	1	0	0	0	9
～6,000	4	13	29	6	2	0	0	54
～5,000	41	74	80	0	0	0	0	195
～4,000	160	68	19	0	0	0	0	247
～3,000	55	1	0	0	0	0	0	56
～2,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	0	0	0
万円	261	159	133	9	3	0	0	565

（※2021年09月01日～2026年08月31日）

成約物件の平均価格(バス圏)

	平均価格
20坪台	3,641万円
30坪台	4,249万円
40坪台	4,883万円
50坪台	4,884万円

高槻市の新築一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）(バス圏)

価格＼面積	～80	～100	～150	～200	～250	～300	300～	m²
10,000～	0	0	0	0	0	0	0	0
～10,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～9,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～8,000	0	0	0	0	0	1	0	1
～7,000	0	0	3	6	1	1	0	11
～6,000	1	1	18	9	1	0	0	30
～5,000	4	32	80	21	0	0	3	140
～4,000	123	61	77	7	0	1	0	269
～3,000	46	7	2	0	0	0	0	55
～2,000	2	0	1	0	0	0	0	3
～1,000	0	0	0	0	0	0	0	0
万円	176	101	181	43	2	3	3	509

（※2021年09月01日～2026年08月31日）

高槻市の新築戸建は、価格が2,000万円～4,000万円に集中しています（全成約数に占める割合は9割弱）。また敷地の広さは150平米以下のものがほとんどです（全成約数に占める割合は約9割）。北摂エリアの他の市に比べ、全体的に敷地面積が小さいものが多く、価格も比較的手頃です。エリアでは、阪急京都線「総持寺」駅、「富田」駅からバスでアクセスする市内南西エリアは新築戸建の供給が多い場所の一つで、価格は2,000万円台。地勢がフラットである為、駅まで自転車が利用出来ます。また阪急京都線「高槻市」駅から南東側のエリアでも多く新築戸建が分譲されますが、こちらは敷地面積100平米が中心で、価格は3,000万円前後。国道171号線以北のエリアは、その多くが第1種低層住居専用地域に指定されており、敷地面積120平米以上の敷地にゆとりのある新築戸建が分譲されています。このエリアは地勢にアップダウンがあり、バス便になりますが、山や川が近くにある身近で自然を感じられる住環境が魅力です。

成約物件の平均価格(徒歩圏)

	平均価格	平均築年数
20坪台	2,986万円	23年
30坪台	3,698万円	19年
40坪台	4,631万円	22年
50坪台	5,317万円	26年

高槻市の中古一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）(徒歩圏)

価格＼面積	～80	～100	～150	～200	～250	～300	300～	m²
10,000～	0	1	0	1	0	1	3	6
～10,000	0	0	0	1	0	2	1	4
～9,000	0	0	0	2	3	0	2	7
～8,000	0	0	2	2	4	0	1	9
～7,000	0	1	5	11	9	2	0	28
～6,000	5	5	23	12	3	1	2	51
～5,000	15	32	50	14	6	1	1	119
～4,000	51	52	84	9	1	1	0	198
～3,000	170	61	50	3	1	0	0	285
～2,000	183	16	10	2	0	0	0	211
～1,000	64	2	0	1	1	0	0	68
万円	488	170	224	58	28	8	10	986

（※2021年09月01日～2026年08月31日）

成約物件の平均価格(バス圏)

	平均価格	平均築年数
20坪台	2,561万円	22年
30坪台	2,944万円	21年
40坪台	3,160万円	28年
50坪台	3,589万円	31年

高槻市の中古一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）(バス圏)

価格＼面積	～80	～100	～150	～200	～250	～300	300～	m²
10,000～	0	0	0	0	0	0	3	3
～10,000	0	0	0	0	2	3	0	5
～9,000	0	0	0	2	2	2	2	8
～8,000	0	1	1	0	1	1	5	9
～7,000	0	1	2	8	3	2	3	19
～6,000	0	0	8	9	9	1	4	31
～5,000	3	3	37	57	23	5	8	136
～4,000	37	47	93	78	34	5	2	296
～3,000	91	90	166	71	15	2	2	437
～2,000	140	28	60	16	1	2	3	250
～1,000	35	3	8	3	1	0	2	52
万円	306	173	375	244	91	23	34	1246

（※2021年09月01日～2026年08月31日）

高槻市の中古戸建ては、1,000万円～3,000万円までの価格帯の物件が最も多く流通しており、その価格帯の物件が全体の約7割を占めます。その内、敷地面積が100平米までの物件はJR東海道本線よりも南のエリアの物件が多く、特に阪急京都線「高槻市」駅と「富田」駅の最寄りの物件が最も多くなっています。このエリアは、交通の便がよい他、各種生活施設が徒歩圏内に揃い、公園も点在している為、子育て世代のファミリーに人気があります。100平米を超える物件は、JR東海道本線よりも北のエリアの物件が多く、これらの物件はバス便になりますが、国道171号線が近くを走っている為、車での利便性にすぐれ、バスの運行本数も比較的多くあります。山や田畑が広がる自然豊かな住環境が魅力で、区画の整ったニュータウンも多くあります。また淀川に近い南部のエリアは、敷地面積80平米前後の中古戸建てが多く流通しています。

成約物件の平均価格(徒歩圏)

	平均価格
20坪台	2,561万円
30坪台	3,354万円
40坪台	4,311万円
50坪台	4,923万円

高槻市の土地で過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）(徒歩圏)

価格＼面積	～80	～100	～150	～200	～250	～300	300～	m²
10,000～	0	1	2	3	1	2	29	38
～10,000	0	1	0	2	1	5	4	13
～9,000	0	1	1	4	1	3	1	11
～8,000	0	0	2	6	9	6	5	28
～7,000	2	1	4	15	8	7	3	40
～6,000	1	2	16	20	12	7	1	59
～5,000	1	13	46	34	7	1	1	103
～4,000	21	63	167	55	3	2	2	313
～3,000	91	172	162	13	2	1	2	443
～2,000	241	50	8	3	1	1	2	306
～1,000	86	2	0	0	3	0	0	91
万円	443	306	408	155	48	35	50	1445

（※2021年09月01日～2026年08月31日）

成約物件の平均価格(バス圏)

	平均価格
20坪台	1,855万円
30坪台	2,477万円
40坪台	2,760万円
50坪台	3,225万円

高槻市の土地で過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）(バス圏)

価格＼面積	～80	～100	～150	～200	～250	～300	300～	m²
10,000～	0	0	0	0	0	0	16	16
～10,000	0	0	0	0	0	0	7	7
～9,000	0	0	0	0	0	1	4	5
～8,000	0	0	0	0	1	1	10	12
～7,000	0	0	0	1	2	2	12	17
～6,000	0	0	1	2	7	4	14	28
～5,000	0	0	6	27	16	11	12	72
～4,000	0	7	63	92	44	11	10	227
～3,000	14	100	227	118	34	8	8	509
～2,000	157	86	100	20	5	4	8	380
～1,000	45	8	8	2	2	2	6	73
万円	216	201	405	262	111	44	107	1346

（※2021年09月01日～2026年08月31日）

高槻市では、1,000万円～3,000万円の価格帯の土地が最も多く成約しています。高槻市は171号線以北は第一種低層住居専用地域がほとんどのエリアを占め、このエリアではニュータウン内の閑静な住宅地にある150平米以上の土地が手に入ります。地勢にアップダウンがあり、バス便になりますが、価格は茨木市に比べやや手頃な為、一回り広い敷地を求めて高槻市で土地を探す人が少なくありません。171号線以南は、地勢が平坦で駅まで自転車でアクセスできることが魅力。ただこのエリアの土地の売り出し物件数は少なめです。駅徒歩圏内エリアは敷地面積が80平米以下のものが多くなりますが、京都、大阪両方へアクセスできる交通利便性が魅力です。また淀川に近い南部のバス便エリアは敷地面積80平米前後の土地が多く価格は1,000万円台が中心です。