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高槻市にある大きな公園徒歩10分以内の不動産物件

高槻市の公園が徒歩10分以内の場所にある不動産物件の一覧です。ここで言う公園は、開発の際に設置された小さな提供公園は含まず、近隣の人が主に利用する街区公園、都市基幹公園や大規模公園などの都市公園や緑地のことです。公園は子どもの遊び場、散歩やジョギングなどを行う場所として毎日の暮しに健康や潤いを与えてくれます。なお距離については直線ではなく道のりで計測し、80mを1分として計算しています。

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現在の条件の非公開物件：25 件

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高槻市にある大きな公園徒歩10分以内の不動産物件の一覧

NEW新価格　2週間以内に、新規物件が 2件、新価格物件が 1件追加されました。

地図表示該当件数31件

新着＋価格順

NEW 7/25

中古マンションレ・ジェイド高槻ザ・マークス

眺望良好なリフォーム実施の2SLDK、連窓で開放的なLDK　『高槻城跡公園』近く　［7階部分/15階建］

中古マンション 7,480万円詳細

大阪府高槻市城西町

レ・ジェイド高槻ザ・マークス

JR東海道本線『高槻駅』徒歩11分

建物 72.29㎡ / 2SLDK / 2017年築 / 東向き

桃園小学校 / 第一中学校

眺望有ペット可公園10分以内小学校10分以内

新価格 7/14

中古マンション高槻阿武山二番街208号棟

両面バルコニーの南西向きで採光・通風良好、「上の池公園」に近い高台　公団分譲マンション　［3階部分/5階建］

中古マンション 2,290万円詳細

大阪府高槻市上土室3丁目

高槻阿武山二番街208号棟

JR東海道本線『摂津富田駅』バス12分・徒歩2分

建物 72.76㎡ / 3LDK / 1990年築 / 南西向き

阿武山小学校 / 阿武山中学校

南向き公園10分以内

NEW 7/19

土地高槻市岡本町土地

第1種低層住居専用地域内にある約64坪の建築条件無し土地　《古家付き》

土地 4,580万円詳細

大阪府高槻市岡本町

JR東海道本線『摂津富田駅』バス10分・徒歩2分

土地 213.57㎡ / 南向き

阿武野小学校 / 阿武野中学校

南道路公園10分以内小学校10分以内低層住居専用地域

中古マンション土橋住宅

南向きで採光良好、フレキシブルに使えるプラン　サンディ徒歩6分　［4階部分/4階建］

中古マンション 280万円詳細

大阪府高槻市城南町1丁目

土橋住宅

阪急京都線『高槻市駅』バス5分・徒歩6分

建物 39.09㎡ / 2K / 1967年築 / 南向き

西大冠小学校 / 城南中学校

最上階南向き公園10分以内小学校10分以内

中古マンション収益物件城第一マンション

南向きで日当たり良好、和室中心のプラン　《オーナーチェンジ》　［2階部分/7階建］

中古マンション 収益物件 510万円詳細

利回り：約14.3%

大阪府高槻市土室町

城第一マンション

JR東海道本線『摂津富田駅』バス7分・徒歩3分

建物 48.31㎡ / 2DK / 1973年築 / 南向き

阿武野小学校 / 阿武野中学校

南向き公園10分以内小学校10分以内

久保瞳

地域内は田畑が多いのどかな雰囲気の住宅地！南向きで日当たり良好！こちらはオーナーチェンジ物件です！エレベーター付き！和室中心のお部屋！

中古マンション高槻グリーンハイツA棟

最上階・南向きで日当たり良好、居住空間を広く確保したプラン　『サンディ』徒歩9分　［4階部分/4階建］

中古マンション 1,380万円詳細

大阪府高槻市真上町4丁目

高槻グリーンハイツA棟

JR東海道本線『高槻駅』バス3分・徒歩5分

建物 70.14㎡ / 3LDK / 1977年築 / 南向き

真上小学校 / 第二中学校

最上階南向き買物施設10分以内公園10分以内

中古マンションさんくれーる高槻

南西向きで採光良好、フルリフォーム実施の3LDK　『阪急オアシス』徒歩6分　［3階部分/6階建］

中古マンション 2,290万円詳細

大阪府高槻市牧田町

さんくれーる高槻

阪急京都線『高槻市駅』バス20分・徒歩1分

建物 72.54㎡ / 3LDK / 1974年築 / 南西向き

玉川小学校 / 柳川中学校

南向き公園10分以内小学校10分以内

中古一戸建て高槻市川西町1丁目中古一戸建て

南付け道路で採光良好、プライバシーに配慮された2階リビング　家事動線良好　小中学校徒歩5分

中古一戸建て 2,980万円詳細

大阪府高槻市川西町1丁目

JR東海道本線『高槻駅』徒歩17分

建物 104.49㎡ / 1LDK+3S / 2014年築　

土地 71.07㎡ / 南向き

川西小学校 / 川西中学校

南道路買物施設10分以内公園10分以内小学校10分以内

土地高槻市真上町5丁目土地 B号地

第1種低層住居専用地域内にある約38坪の建築条件無し土地

土地 3,190万円詳細

大阪府高槻市真上町5丁目

JR東海道本線『高槻駅』徒歩22分

土地 127.67㎡ / 西向き

日吉台小学校 / 芝谷中学校

買物施設10分以内公園10分以内低層住居専用地域2区画以上

土地高槻市真上町5丁目土地 A号地

第1種低層住居専用地域内にある約37坪の建築条件無し土地

土地 3,290万円詳細

大阪府高槻市真上町5丁目

JR東海道本線『高槻駅』徒歩22分

土地 123.6㎡ / 西向き

日吉台小学校 / 芝谷中学校

買物施設10分以内公園10分以内低層住居専用地域2区画以上

中古一戸建て高槻市花林苑中古一戸建て

車2台駐車可、敷地面積約48坪　南西付け道路で採光良好・幅員約6m　空き家　南面にお庭あり　一部リフォーム実施

中古一戸建て 3,898万円詳細

大阪府高槻市花林苑

JR東海道本線『高槻駅』バス15分・徒歩4分

建物 108.6㎡ / 4LDK / 2003年築　

土地 159.49㎡ / 南西向き

北日吉台小学校 / 芝谷中学校

ニュータウン車2台可南道路公園10分以内低層住居専用地域

大川裕介

区画の整った分譲地内！駐車2台可能！

新築一戸建て高槻市山手町1丁目新築一戸建て

第1種中高層住居専用地域内にある木造2階建ての新築戸建

新築一戸建て 4,399万円詳細

大阪府高槻市山手町1丁目

阪急京都線『高槻市駅』徒歩22分

建物 96.8㎡ / 3LDK / 2026年築　

土地 98㎡ / 東向き

磐手小学校 / 第八中学校

公園10分以内小学校10分以内

中古一戸建て高槻市津之江町3丁目中古一戸建て

第1種低層住居専用地域の中古戸建、車3台駐車可のプラン　2018年12月築　如是小学校徒歩10分

中古一戸建て 4,780万円詳細

大阪府高槻市津之江町3丁目

阪急京都線『高槻市駅』バス11分・徒歩9分

建物 92.73㎡ / 3SLDK / 2018年築　

土地 154.27㎡ / 東向き

如是小学校 / 如是中学校

車2台可買物施設10分以内公園10分以内小学校10分以内低層住居専用地域

中古一戸建て高槻市千代田町中古一戸建て

2階リビングの中古戸建、シャッター付き車庫あり　10帖以上の洋室2部屋の4LDK　松原小学校徒歩8分

中古一戸建て 4,880万円詳細

大阪府高槻市千代田町

阪急京都線『高槻市駅』徒歩10分

建物 154.28㎡ / 4LDK / 1994年築　

土地 99.34㎡ / 北向き

松原小学校 / 第六中学校

買物施設10分以内公園10分以内小学校10分以内

中古一戸建て高槻市土室町中古一戸建て

敷地約50坪で車2台駐車可、全個室ウォークインクロゼット付き中古戸建　ウッドデッキあり　小学校徒歩5分

中古一戸建て 5,780万円詳細

大阪府高槻市土室町

JR東海道本線『摂津富田駅』バス9分・徒歩4分

建物 93.57㎡ / 3LDK / 2022年築　

土地 166.71㎡ / 北西向き

阿武野小学校 / 阿武野中学校

車2台可買物施設10分以内公園10分以内小学校10分以内ハウスメーカー

中古マンション富田第2住宅60号棟

『高槻市牧田運動広場』に隣接する住宅都市整備公団分譲の大規模マンション　［3階部分/5階建］

中古マンション 470万円詳細

大阪府高槻市牧田町

富田第2住宅60号棟

阪急京都線『高槻市駅』バス13分・徒歩5分

建物 48.94㎡ / 3DK / 1972年築 / 南東向き

玉川小学校 / 柳川中学校

南向き公園10分以内小学校10分以内

中古マンション収益物件城第一マンション

田畑が多く残るのどかな雰囲気の住宅地、全戸南向きの7階建て　《オーナーチェンジ》　［1階部分/7階建］

中古マンション 収益物件 470万円詳細

利回り：約14.0%

大阪府高槻市土室町

城第一マンション

JR東海道本線『摂津富田駅』バス7分・徒歩3分

建物 48.31㎡ / 2DK / 1973年築 / 南向き

阿武野小学校 / 阿武野中学校

南向き公園10分以内小学校10分以内

中古マンションメゾン高槻2号棟

名神高速道路沿いの高台の住宅地、全2棟構成の全戸南向きの5階建て　［3階部分/5階建］

中古マンション 490万円詳細

大阪府高槻市真上町5丁目

メゾン高槻2号棟

JR東海道本線『高槻駅』バス5分・徒歩8分

建物 51.19㎡ / 2LDK / 1972年築 / 南向き

日吉台小学校 / 芝谷中学校

眺望有南向き公園10分以内低層住居専用地域

中古マンション城第一マンション

2021年6月リフォーム済みの南向き2DK、窓付き浴室　小学校徒歩4分　［2階部分/7階建］

中古マンション 560万円詳細

大阪府高槻市土室町

城第一マンション

JR東海道本線『摂津富田駅』バス7分・徒歩3分

建物 48.31㎡ / 2DK / 1973年築 / 南向き

阿武野小学校 / 阿武野中学校

南向き公園10分以内小学校10分以内

中古マンション城第一マンション

採光良好な南向きバルコニー、専有面積約48平米の2LDK　田畑が多く残るのどかな雰囲気の住宅地　　［2階部分/7階建］

中古マンション 578万円詳細

大阪府高槻市土室町

城第一マンション

JR東海道本線『摂津富田駅』バス7分・徒歩3分

建物 48.31㎡ / 2LDK / 1973年築 / 南向き

阿武野小学校 / 阿武野中学校

南向き公園10分以内小学校10分以内

中古マンション富田第2住宅75号棟

最上階、リフォーム済み・駐車場空きあり　『高槻市牧田運動広場』に隣接　［5階部分/5階建］

中古マンション 680万円詳細

大阪府高槻市牧田町

富田第2住宅75号棟

阪急京都線『高槻市駅』バス15分・徒歩7分

建物 48.94㎡ / 2LDK / 1972年築 / 向き

玉川小学校 / 柳川中学校

公園10分以内小学校10分以内

中古マンション城第一マンション

キッチン・浴室に窓あり、南向きで日当たり良好　［1階部分/7階建］

中古マンション 680万円詳細

大阪府高槻市土室町

城第一マンション

JR東海道本線『摂津富田駅』バス7分・徒歩3分

建物 48.31㎡ / 2DK / 1973年築 / 南向き

阿武野小学校 / 阿武野中学校

南向き公園10分以内小学校10分以内

中古マンションメゾン高槻2号棟

名神高速道路沿いの高台の住宅地、全2棟構成の全戸南向きの5階建て　［1階部分/5階建］

中古マンション 1,200万円詳細

大阪府高槻市真上町5丁目

メゾン高槻2号棟

JR東海道本線『高槻駅』バス5分・徒歩8分

建物 51.19㎡ / 1LDK / 1972年築 / 南向き

日吉台小学校 / 芝谷中学校

南向き公園10分以内低層住居専用地域

中古マンションプレジデント高槻

『慈願寺山遺跡』の緑豊かな眺め、駐車場空き有り・フルリフォーム済み　高台の住宅地　［5階部分/6階建］

中古マンション 1,280万円詳細

大阪府高槻市緑が丘1丁目

プレジデント高槻

JR東海道本線『高槻駅』バス5分・徒歩5分

建物 44.67㎡ / 1R / 1974年築 / 東向き

真上小学校 / 第二中学校

公園10分以内

中古マンションネオライフマンション高槻

南向きで採光良好、専用庭付きの住戸　フレンドマート徒歩5分　［1階部分/6階建］

中古マンション 1,380万円詳細

大阪府高槻市宮田町3丁目

ネオライフマンション高槻

JR東海道本線『摂津富田駅』徒歩14分

建物 57.55㎡ / 3LDK / 1973年築 / 南向き

郡家小学校 / 第二中学校

南向き公園10分以内

中古マンション高槻阿武山二番街208号棟

大阪平野を一望の最上階・南西向き、両面バルコニー　「上の池公園」に近い高台　［5階部分/5階建］

中古マンション 1,550万円詳細

大阪府高槻市上土室3丁目

高槻阿武山二番街208号棟

JR東海道本線『摂津富田駅』バス12分・徒歩2分

建物 72.76㎡ / 3LDK / 1990年築 / 南西向き

阿武山小学校 / 阿武山中学校

眺望有南向き公園10分以内

土地高槻市真上町3丁目土地

第1種中高層住居専用地域内にある約27坪の建築条件無し土地

土地 1,980万円詳細

大阪府高槻市真上町3丁目

JR東海道本線『高槻駅』バス7分・徒歩3分

土地 90.16㎡ / 東向き

真上小学校 / 第二中学校

買物施設10分以内公園10分以内

中古マンション阪急ヒルズコート高槻アネックス

ガーデンテラス付き南東向き3LDK、駐車場空き有り　高台の緑豊かな住宅地　［1階部分/7階建］

中古マンション 2,200万円詳細

大阪府高槻市上土室1丁目

阪急ヒルズコート高槻アネックス

JR東海道本線『摂津富田駅』バス7分・徒歩4分

建物 77.34㎡ / 3LDK / 1999年築 / 南東向き

土室小学校 / 阿武山中学校

南向き公園10分以内小学校10分以内

中古一戸建て高槻市岡本町中古一戸建て

第1種中高層住居専用地域内にある木造2階建ての中古戸建

中古一戸建て 2,990万円詳細

大阪府高槻市岡本町

JR東海道本線『摂津富田駅』バス18分・徒歩5分

建物 96.39㎡ / 3LDK / 2003年築　

土地 138.61㎡ / 北向き

阿武野小学校 / 阿武野中学校

車2台可買物施設10分以内公園10分以内小学校10分以内

中古一戸建て高槻市真上町4丁目中古一戸建て

車3台駐車可、7DKプラン　緑豊かで静かな住宅地　《オーナーチェンジ》

中古一戸建て 3,150万円詳細

大阪府高槻市真上町4丁目

JR東海道本線『高槻駅』徒歩19分

建物 141.05㎡ / 7DK / 1975年築　

土地 204.53㎡ / 東・西向き

真上小学校 / 第二中学校

車2台可買物施設10分以内公園10分以内低層住居専用地域

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1〜30件 / 31件

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茨木市・摂津市の売出中の物件

高槻市の不動産相場

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成約物件の平均価格(徒歩圏)

	平均価格	平均築年数
60平米台	3,359万円	29年
70平米台	4,296万円	23年
80平米台	5,574万円	22年

高槻市の中古マンションで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×建物面積）(徒歩圏)

価格＼面積	～40	～50	～60	～70	～80	～90	～100	100～	m²
10,000～	0	0	0	0	1	9	4	8	22
～10,000	0	0	0	0	6	9	3	0	18
～9,000	0	0	0	1	12	5	0	0	18
～8,000	0	0	0	8	17	12	3	0	40
～7,000	0	0	2	12	24	15	5	3	61
～6,000	0	0	16	33	43	15	18	1	126
～5,000	1	1	12	67	76	40	15	0	212
～4,000	0	4	12	67	115	32	13	6	249
～3,000	0	1	13	71	64	19	3	3	174
～2,000	2	23	75	93	45	9	3	0	250
～1,000	19	12	20	6	3	0	0	0	60
万円	22	41	150	358	406	165	67	21	1230

（※2021年07月01日～2026年06月30日）

成約物件の平均価格(バス圏)

	平均価格	平均築年数
60平米台	1,334万円	43年
70平米台	1,962万円	34年
80平米台	2,071万円	32年

高槻市の中古マンションで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×建物面積）(バス圏)

価格＼面積	～40	～50	～60	～70	～80	～90	～100	100～	m²
10,000～	0	0	0	0	0	0	0	1	1
～10,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～9,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～8,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～6,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5,000	0	0	0	0	0	2	1	1	4
～4,000	0	0	0	1	9	10	4	7	31
～3,000	0	0	1	21	96	68	44	10	240
～2,000	1	8	3	69	152	85	17	10	345
～1,000	4	71	12	48	8	6	1	2	152
万円	5	79	16	139	265	171	67	31	773

（※2021年07月01日～2026年06月30日）

高槻市のマンションは、専有面積70平米前後のファミリータイプのマンションが多いことが特徴で、40平米以下の1R、1LDKのマンションはほとんどありません。高槻市はJR東海道本線と阪急京都線が平行に走り、その距離が近いことが特徴。そのため、JR「摂津富田」駅と阪急「富田」駅、JR「高槻」駅と阪急「高槻市」駅との間の距離は、5分～8分程度です。高槻市エリアを大きく分けると、南部のバス便エリア、駅徒歩圏エリア、そして山手のバス便エリアになります。南部のバス便エリアの特徴の一つは、地勢が平坦なこと。徒歩や自転車での移動が楽なため、スーパーなどの生活施設まである程度の距離があっても不便なく暮らせます。徒歩圏エリアは2沿線が利用できるのが特徴で、専有面積70平米～80平米のファミリータイプのマンションが多く、価格帯は1,000万円台から5000万円を超える価格帯まで幅広くあります。また駅前の再開発によって誕生した駅前のタワー型マンションは特に人気です。山手のバス便エリアは、地勢にアップダウンがあり、車やバスが必需品ですが、緑豊かな住環境が魅力。身近で自然にふれることが出来ます。

成約物件の平均価格(徒歩圏)

	平均価格
20坪台	4,161万円
30坪台	4,664万円
40坪台	5,560万円
50坪台	5,514万円

高槻市の新築一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）(徒歩圏)

価格＼面積	～80	～100	～150	～200	～250	～300	300～	m²
10,000～	0	0	0	0	0	0	0	0
～10,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～9,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～8,000	0	0	0	2	1	0	0	3
～7,000	1	3	4	1	0	0	0	9
～6,000	3	12	28	8	2	0	0	53
～5,000	38	74	78	0	0	0	0	190
～4,000	153	68	22	2	0	0	0	245
～3,000	58	1	0	0	0	0	0	59
～2,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	0	0	0
万円	253	158	132	13	3	0	0	559

（※2021年07月01日～2026年06月30日）

成約物件の平均価格(バス圏)

	平均価格
20坪台	3,606万円
30坪台	4,229万円
40坪台	4,925万円
50坪台	5,007万円

高槻市の新築一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）(バス圏)

価格＼面積	～80	～100	～150	～200	～250	～300	300～	m²
10,000～	0	0	0	0	0	0	0	0
～10,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～9,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～8,000	0	0	0	0	0	1	0	1
～7,000	0	0	3	6	1	1	0	11
～6,000	0	1	17	9	1	1	0	29
～5,000	4	31	81	21	0	0	3	140
～4,000	122	62	83	8	0	1	0	276
～3,000	49	9	2	0	0	0	0	60
～2,000	2	0	1	0	0	0	0	3
～1,000	0	0	0	0	0	0	0	0
万円	177	103	187	44	2	4	3	520

（※2021年07月01日～2026年06月30日）

高槻市の新築戸建は、価格が2,000万円～4,000万円に集中しています（全成約数に占める割合は9割弱）。また敷地の広さは150平米以下のものがほとんどです（全成約数に占める割合は約9割）。北摂エリアの他の市に比べ、全体的に敷地面積が小さいものが多く、価格も比較的手頃です。エリアでは、阪急京都線「総持寺」駅、「富田」駅からバスでアクセスする市内南西エリアは新築戸建の供給が多い場所の一つで、価格は2,000万円台。地勢がフラットである為、駅まで自転車が利用出来ます。また阪急京都線「高槻市」駅から南東側のエリアでも多く新築戸建が分譲されますが、こちらは敷地面積100平米が中心で、価格は3,000万円前後。国道171号線以北のエリアは、その多くが第1種低層住居専用地域に指定されており、敷地面積120平米以上の敷地にゆとりのある新築戸建が分譲されています。このエリアは地勢にアップダウンがあり、バス便になりますが、山や川が近くにある身近で自然を感じられる住環境が魅力です。

成約物件の平均価格(徒歩圏)

	平均価格	平均築年数
20坪台	2,976万円	23年
30坪台	3,701万円	20年
40坪台	4,520万円	22年
50坪台	5,317万円	26年

高槻市の中古一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）(徒歩圏)

価格＼面積	～80	～100	～150	～200	～250	～300	300～	m²
10,000～	0	1	0	1	0	1	3	6
～10,000	0	0	0	0	0	2	1	3
～9,000	0	0	0	2	3	0	2	7
～8,000	0	0	2	2	4	0	1	9
～7,000	0	1	5	11	9	2	0	28
～6,000	4	5	23	12	3	1	2	50
～5,000	14	29	49	13	5	1	1	112
～4,000	49	52	80	9	1	1	0	192
～3,000	165	60	50	3	1	0	0	279
～2,000	183	15	9	2	0	0	0	209
～1,000	64	2	0	1	1	0	0	68
万円	479	165	218	56	27	8	10	963

（※2021年07月01日～2026年06月30日）

成約物件の平均価格(バス圏)

	平均価格	平均築年数
20坪台	2,553万円	22年
30坪台	2,907万円	21年
40坪台	3,181万円	29年
50坪台	3,617万円	31年

高槻市の中古一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）(バス圏)

価格＼面積	～80	～100	～150	～200	～250	～300	300～	m²
10,000～	0	0	0	0	0	0	3	3
～10,000	0	0	0	0	2	1	0	3
～9,000	0	0	0	2	2	2	2	8
～8,000	0	1	1	0	1	1	5	9
～7,000	0	1	2	8	2	2	2	17
～6,000	0	0	9	9	9	1	4	32
～5,000	3	2	36	56	23	4	7	131
～4,000	35	44	92	78	33	6	3	291
～3,000	88	88	165	72	16	2	3	434
～2,000	142	26	62	16	1	2	4	253
～1,000	34	2	8	4	0	0	2	50
万円	302	164	375	245	89	21	35	1231

（※2021年07月01日～2026年06月30日）

高槻市の中古戸建ては、1,000万円～3,000万円までの価格帯の物件が最も多く流通しており、その価格帯の物件が全体の約7割を占めます。その内、敷地面積が100平米までの物件はJR東海道本線よりも南のエリアの物件が多く、特に阪急京都線「高槻市」駅と「富田」駅の最寄りの物件が最も多くなっています。このエリアは、交通の便がよい他、各種生活施設が徒歩圏内に揃い、公園も点在している為、子育て世代のファミリーに人気があります。100平米を超える物件は、JR東海道本線よりも北のエリアの物件が多く、これらの物件はバス便になりますが、国道171号線が近くを走っている為、車での利便性にすぐれ、バスの運行本数も比較的多くあります。山や田畑が広がる自然豊かな住環境が魅力で、区画の整ったニュータウンも多くあります。また淀川に近い南部のエリアは、敷地面積80平米前後の中古戸建てが多く流通しています。

成約物件の平均価格(徒歩圏)

	平均価格
20坪台	2,520万円
30坪台	3,318万円
40坪台	4,319万円
50坪台	4,878万円

高槻市の土地で過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）(徒歩圏)

価格＼面積	～80	～100	～150	～200	～250	～300	300～	m²
10,000～	0	1	2	3	1	2	29	38
～10,000	0	1	0	2	1	3	4	11
～9,000	0	1	1	3	0	3	1	9
～8,000	0	0	2	6	9	6	5	28
～7,000	2	0	4	15	7	7	3	38
～6,000	1	2	13	20	12	8	1	57
～5,000	0	10	43	37	8	1	1	100
～4,000	21	57	163	55	3	2	2	303
～3,000	85	162	162	13	2	1	2	427
～2,000	238	49	8	3	1	1	2	302
～1,000	91	2	0	0	3	0	0	96
万円	438	285	398	157	47	34	50	1409

（※2021年07月01日～2026年06月30日）

成約物件の平均価格(バス圏)

	平均価格
20坪台	1,870万円
30坪台	2,449万円
40坪台	2,734万円
50坪台	3,220万円

高槻市の土地で過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）(バス圏)

価格＼面積	～80	～100	～150	～200	～250	～300	300～	m²
10,000～	0	0	0	0	0	0	15	15
～10,000	0	0	0	0	0	0	7	7
～9,000	0	0	0	0	0	1	4	5
～8,000	0	0	0	0	1	1	10	12
～7,000	0	0	0	1	2	2	10	15
～6,000	0	0	1	2	7	4	13	27
～5,000	0	0	3	25	16	9	13	66
～4,000	0	7	61	94	42	10	11	225
～3,000	13	97	228	113	34	8	8	501
～2,000	154	87	102	20	4	4	8	379
～1,000	44	7	8	2	2	2	6	71
万円	211	198	403	257	108	41	105	1323

（※2021年07月01日～2026年06月30日）

高槻市では、1,000万円～3,000万円の価格帯の土地が最も多く成約しています。高槻市は171号線以北は第一種低層住居専用地域がほとんどのエリアを占め、このエリアではニュータウン内の閑静な住宅地にある150平米以上の土地が手に入ります。地勢にアップダウンがあり、バス便になりますが、価格は茨木市に比べやや手頃な為、一回り広い敷地を求めて高槻市で土地を探す人が少なくありません。171号線以南は、地勢が平坦で駅まで自転車でアクセスできることが魅力。ただこのエリアの土地の売り出し物件数は少なめです。駅徒歩圏内エリアは敷地面積が80平米以下のものが多くなりますが、京都、大阪両方へアクセスできる交通利便性が魅力です。また淀川に近い南部のバス便エリアは敷地面積80平米前後の土地が多く価格は1,000万円台が中心です。