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高槻市にある南道路の不動産物件

高槻市にある南道路に面した一戸建て・土地の一覧。ここで言う「南道路」には南東道路と南西道路も含みます。また日当たりには接道方位だけでなく、道路の向かい側にある建物の高さ、道路幅員も影響します。物件紹介ページには、物件の前面道路の写真、道路幅員についても記載がありますので、ご確認ください。（一部物件を除く）

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高槻市にある南道路の不動産物件の一覧

NEW新価格　2週間以内に、新規物件が 10件、新価格物件が 7件追加されました。

地図表示該当件数118件

新着＋価格順

NEW 10/02

中古一戸建て高槻市津之江町1丁目中古一戸建て

南付け道路で採光良好、リフォーム歴の多数ある中古戸建　シャッター付きガレージ　津之江小学校徒歩7分

中古一戸建て 1,880万円詳細

大阪府高槻市津之江町1丁目

JR東海道本線『摂津富田駅』徒歩18分

建物 106.14㎡ / 4DK / 1988年築　

土地 66.69㎡ / 南向き

津之江小学校 / 川西中学校

南道路買物施設10分以内小学校10分以内

新価格 10/09

中古マンションさんくれーる高槻

南西向きで採光良好、フルリフォーム実施の3LDK　『阪急オアシス』徒歩6分　［3階部分/6階建］

中古マンション 1,990万円詳細

大阪府高槻市牧田町

さんくれーる高槻

阪急京都線『高槻市駅』バス20分・徒歩1分

建物 72.54㎡ / 3LDK / 1974年築 / 南西向き

玉川小学校 / 柳川中学校

南向き公園10分以内小学校10分以内

NEW 10/02

新築一戸建て高槻市深沢本町新築一戸建て A号地

南付け道路で採光良好、家事動線良好・収納スペース充実の新築戸建　車2台駐車可能　南大冠小学校徒歩5分

新築一戸建て 4,190万円詳細

大阪府高槻市深沢本町

阪急京都線『高槻市駅』バス17分・徒歩4分

建物 93.36㎡ / 3SLDK / 2026年築　

土地 98.59㎡ / 南向き

南大冠小学校 / 冠中学校

車2台可南道路買物施設10分以内小学校10分以内

新価格 9/27

中古一戸建て高槻市千代田町中古一戸建て

2階リビングの中古戸建、シャッター付き車庫あり　10帖以上の洋室2部屋の4LDK　松原小学校徒歩8分

中古一戸建て 4,500万円詳細

大阪府高槻市千代田町

阪急京都線『高槻市駅』徒歩10分

建物 154.28㎡ / 4LDK / 1994年築　

土地 84.39㎡ / 北向き

松原小学校 / 第六中学校

買物施設10分以内公園10分以内

NEW 10/09

中古マンションコープ野村高槻

南西向きで日当たり良好な4LDK、桜並木の芥川・夢鯉ロード沿い　マルヤス徒歩2分　［3階部分/7階建］

中古マンション 1,680万円詳細

大阪府高槻市殿町

コープ野村高槻

JR東海道本線『高槻駅』徒歩18分

建物 75.28㎡ / 4LDK / 1974年築 / 南西向き

真上小学校 / 第二中学校

南向き小学校10分以内

NEW 10/08

中古マンションパスコマンション高槻弐番館

『安満遺跡公園』に近い国道171号線沿いに建つ、2棟構成・雁行設計の4階建て　［4階部分/4階建］

中古マンション 1,880万円詳細

大阪府高槻市緑町

パスコマンション高槻弐番館

阪急京都線『高槻市駅』徒歩11分

建物 64.07㎡ / 3LDK / 1983年築 / 南西向き

北大冠小学校 / 第六中学校

南向き小学校10分以内

新価格 10/10

中古マンションメロディーハイム高槻

バス通り沿いの開放感のある立地、南向き中心の中規模マンション　［1階部分/7階建］

中古マンション 1,890万円詳細

大阪府高槻市北大樋町

メロディーハイム高槻

阪急京都線『高槻市駅』バス12分・徒歩7分

建物 70.38㎡ / 2SLDK / 1997年築 / 南向き

竹の内小学校 / 第十中学校

南向き小学校10分以内

新価格 10/10

中古マンション高槻阿武山二番街208号棟

両面バルコニーの南西向きで採光・通風良好、「上の池公園」に近い高台　公団分譲マンション　［3階部分/5階建］

中古マンション 2,190万円詳細

大阪府高槻市上土室3丁目

高槻阿武山二番街208号棟

JR東海道本線『摂津富田駅』バス12分・徒歩2分

建物 72.76㎡ / 3LDK / 1990年築 / 南西向き

阿武山小学校 / 阿武山中学校

南向き公園10分以内

NEW 10/06

土地高槻市安岡寺町4丁目土地 3号地

第1種低層住居専用地域内にある約33坪の建築条件無し土地

土地 2,680万円詳細

大阪府高槻市安岡寺町4丁目

JR東海道本線『高槻駅』バス19分・徒歩5分

土地 111.38㎡ / 南向き

北清水小学校 / 第九中学校

南道路買物施設10分以内小学校10分以内低層住居専用地域2区画以上

NEW 10/06

土地高槻市安岡寺町4丁目土地 4号地

第1種低層住居専用地域内にある約33坪の建築条件無し土地

土地 2,680万円詳細

大阪府高槻市安岡寺町4丁目

JR東海道本線『高槻駅』バス19分・徒歩5分

土地 111.38㎡ / 南向き

北清水小学校 / 第九中学校

南道路買物施設10分以内小学校10分以内低層住居専用地域2区画以上

NEW 10/11

中古マンションエンゼルハイムリバーサイド高槻

川と公園に面した開放感のある立地、3棟構成の大規模マンション　［12階部分/14階建］

中古マンション 3,198万円詳細

大阪府高槻市道鵜町5丁目

エンゼルハイムリバーサイド高槻

阪急京都線『高槻市駅』バス13分・徒歩8分

建物 99.45㎡ / 4LDK / 1990年築 / 南向き

五領小学校 / 五領中学校

眺望有ペット可角部屋南向き

新価格 10/09

中古マンションユニハイム高槻

最上階で眺望良好、南西角部屋の119.65平米4SLDK　ルーフバルコニー約29.4平米付き　［5階部分/5階建］

中古マンション 3,399万円詳細

大阪府高槻市安満西の町

ユニハイム高槻

JR東海道本線『高槻駅』徒歩20分

建物 119.65㎡ / 4SLDK / 1975年築 / 南向き

磐手小学校 / 第八中学校

眺望有最上階角部屋ルーフバルコニー南向き小学校10分以内

NEW 9/28

土地高槻市南平台2丁目土地

第1種低層住居専用地域内にある約56坪の建築条件無し土地

土地 4,280万円詳細

大阪府高槻市南平台2丁目

JR東海道本線『高槻駅』バス12分・徒歩4分

土地 185.81㎡ / 南東・南西向き

南平台小学校 / 阿武野中学校

南道路低層住居専用地域角地

NEW 10/02

土地高槻市天神町2丁目土地

第1種低層住居専用地域内にある約40坪の建築条件無し土地

土地 4,980万円詳細

大阪府高槻市天神町2丁目

JR東海道本線『高槻駅』徒歩12分

土地 134.83㎡ / 南東向き

芥川小学校 / 第二中学校

南道路小学校10分以内低層住居専用地域

NEW 10/05

土地高槻市松が丘4丁目土地

南東・南西の角地につき採光・通風良好、第1種低層住居専用地域内にある約74坪の建築条件無し土地　更地渡し予定

土地 5,580万円詳細

大阪府高槻市松が丘4丁目

JR東海道本線『高槻駅』バス20分・徒歩3分

土地 245.48㎡ / 南西・南東向き

北清水小学校 / 第九中学校

南道路小学校10分以内低層住居専用地域角地

新価格 10/11

収益物件高槻市栄町1丁目収益物件

第1種中高層住居専用地域内にある鉄骨造3階建ての収益物件　《オーナーチェンジ》

収益物件 6,000万円詳細

利回り：約7.0%

大阪府高槻市栄町1丁目

阪急京都線『富田駅』徒歩17分

建物 272.9㎡ / 1棟売 / 1989年築　

土地 198.41㎡ / 南向き

寿栄小学校 / 第三中学校

南道路買物施設10分以内小学校10分以内

新価格 10/03

新築一戸建て高槻市日吉台一番町新築一戸建て 3号地

第1種低層住居専用地域内にある木造1階建ての新築戸建

新築一戸建て 7,980万円詳細

大阪府高槻市日吉台一番町

JR東海道本線『高槻駅』バス8分・徒歩4分

建物 135.35㎡ / 3LDK / 2026年築　

土地 220.04㎡ / 南西向き

日吉台小学校 / 芝谷中学校

車2台可南道路買物施設10分以内小学校10分以内低層住居専用地域2区画以上

中古マンション土橋住宅

南向きで採光良好、フレキシブルに使えるプラン　サンディ徒歩6分　［4階部分/4階建］

中古マンション 280万円詳細

大阪府高槻市城南町1丁目

土橋住宅

阪急京都線『高槻市駅』徒歩22分

建物 39.09㎡ / 2K / 1967年築 / 南向き

西大冠小学校 / 城南中学校

眺望有最上階南向き買物施設10分以内公園10分以内小学校10分以内

中古マンション収益物件城第一マンション

南向きで日当たり良好、和室中心のプラン　《オーナーチェンジ》　［2階部分/7階建］

中古マンション 収益物件 510万円詳細

利回り：約14.3%

大阪府高槻市土室町

城第一マンション

JR東海道本線『摂津富田駅』バス7分・徒歩3分

建物 48.31㎡ / 2DK / 1973年築 / 南向き

阿武野小学校 / 阿武野中学校

南向き公園10分以内小学校10分以内

久保瞳

地域内は田畑が多いのどかな雰囲気の住宅地！南向きで日当たり良好！こちらはオーナーチェンジ物件です！エレベーター付き！和室中心のお部屋！

中古マンション高槻グリーンハイツA棟

最上階・南向きで日当たり良好、居住空間を広く確保したプラン　『サンディ』徒歩9分　［4階部分/4階建］

中古マンション 1,280万円詳細

大阪府高槻市真上町4丁目

高槻グリーンハイツA棟

JR東海道本線『高槻駅』徒歩19分

建物 70.14㎡ / 3LDK / 1977年築 / 南向き

真上小学校 / 第二中学校

最上階南向き買物施設10分以内公園10分以内

土地高槻市安岡寺町3丁目土地

南西・南東の角地で採光良好、約27坪の建築条件無し土地　整形地　学校・スーパー徒歩10分圏内

土地 1,290万円詳細

推定相場価格：？〜？万円

大阪府高槻市安岡寺町3丁目

JR東海道本線『高槻駅』バス10分・徒歩4分

土地 90.1㎡ / 南東・南西向き

安岡寺小学校 / 芝谷中学校

南道路買物施設10分以内小学校10分以内低層住居専用地域角地

中古マンション大和サニーハイツ高槻1号棟

『北大冠小学校』に近い住宅地、4棟構成・スキップフロア構造の大規模マンション　［3階部分/9階建］

中古マンション 1,290万円詳細

大阪府高槻市宮野町

大和サニーハイツ高槻1号棟

阪急京都線『高槻市駅』バス6分・徒歩4分

建物 65.61㎡ / 3LDK / 1972年築 / 南向き

北大冠小学校 / 第六中学校

ペット可南向き小学校10分以内

中古マンションプランヴェール高槻阿武山

上層階の南向きワイドスパンで眺望・日当たり良好、『阿武山小学校』徒歩4分　［6階部分/8階建］

中古マンション 1,390万円詳細

大阪府高槻市奈佐原2丁目

プランヴェール高槻阿武山

JR東海道本線『摂津富田駅』バス16分・徒歩2分

建物 77.73㎡ / 4LDK / 1994年築 / 南向き

阿武山小学校 / 阿武山中学校

眺望有南向き買物施設10分以内小学校10分以内

土地高槻市安岡寺町1丁目土地

南東付け道路で採光良好、建築条件のない約49坪の土地　南側が豊かな緑に面す　モリタ屋聖ヶ丘店徒歩4分

土地 1,480万円詳細

大阪府高槻市安岡寺町1丁目

JR東海道本線『高槻駅』バス11分・徒歩4分

土地 162.21㎡ / 南東向き

安岡寺小学校 / 芝谷中学校

南道路買物施設10分以内小学校10分以内低層住居専用地域

土地高槻市西冠2丁目土地

南西角地につき採光・通風良好、第2種中高層住居専用地域内にある約15坪の建築条件無し土地　《古家付き》

土地 1,780万円詳細

大阪府高槻市西冠2丁目

阪急京都線『高槻市駅』徒歩24分

土地 50.32㎡ / 南・西向き

若松小学校 / 城南中学校

南道路買物施設10分以内小学校10分以内角地

中古マンション大和サニーハイツ高槻1号棟

『北大冠小学校』に近い住宅地、4棟構成・スキップフロア構造の大規模マンション　［4階部分/9階建］

中古マンション 1,780万円詳細

大阪府高槻市宮野町

大和サニーハイツ高槻1号棟

阪急京都線『高槻市駅』バス6分・徒歩4分

建物 65.61㎡ / 3LDK / 1972年築 / 南向き

北大冠小学校 / 第六中学校

ペット可南向き小学校10分以内

中古一戸建て高槻市安岡寺町1丁目中古一戸建て

日当たりの良い南東向きバルコニー、太陽光発電システム付きの中古戸建　安岡寺小学校徒歩5分　第1種低層住居専用地域

中古一戸建て 1,890万円詳細

大阪府高槻市安岡寺町1丁目

JR東海道本線『高槻駅』バス8分・徒歩2分

建物 78.57㎡ / 4LDK / 1994年築　

土地 71.08㎡ / 南東向き

安岡寺小学校 / 芝谷中学校

南道路買物施設10分以内小学校10分以内低層住居専用地域

中古一戸建て高槻市清水台1丁目中古一戸建て

南東付道路で採光良好、敷地約45坪の中古戸建　全室6帖以上、掘コタツあり　高台の閑静な住宅地

中古一戸建て 1,980万円詳細

大阪府高槻市清水台1丁目

JR東海道本線『高槻駅』バス10分・徒歩10分

建物 113.43㎡ / 4LDK / 1987年築　

土地 151.42㎡ / 南東向き

北清水小学校 / 第九中学校

眺望有南道路

中古マンションユニハイム高槻

田畑が点在する静かな住宅地、南向き中心の住戸配置の中規模マンション　［5階部分/5階建］

中古マンション 1,999万円詳細

大阪府高槻市安満西の町

ユニハイム高槻

JR東海道本線『高槻駅』徒歩20分

建物 69.26㎡ / 2LDK / 1975年築 / 南向き

磐手小学校 / 第八中学校

南向き小学校10分以内

土地高槻市高垣町土地

第1種中高層住居専用地域内にある約18坪の建築条件付きの土地

土地 2,080万円詳細

大阪府高槻市高垣町

阪急京都線『高槻市駅』徒歩20分

土地 60.99㎡ / 南西向き

磐手小学校 / 第八中学校

南道路買物施設10分以内公園10分以内

1 2 ･･･ 4

1〜30件 / 118件

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茨木市・摂津市の売出中の物件

高槻市の不動産相場

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成約物件の平均価格(徒歩圏)

	平均価格	平均築年数
60平米台	3,344万円	29年
70平米台	4,289万円	24年
80平米台	5,654万円	22年

高槻市の中古マンションで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×建物面積）(徒歩圏)

価格＼面積	～40	～50	～60	～70	～80	～90	～100	100～	m²
10,000～	0	0	0	0	1	9	4	8	22
～10,000	0	0	0	0	6	10	3	0	19
～9,000	0	0	0	1	12	5	0	0	18
～8,000	0	0	0	8	18	12	2	0	40
～7,000	0	0	2	13	25	16	6	3	65
～6,000	0	0	16	35	46	15	18	1	131
～5,000	1	1	12	66	73	39	13	0	205
～4,000	0	4	12	62	108	31	12	7	236
～3,000	0	1	14	65	63	18	3	3	167
～2,000	2	23	73	91	46	9	3	0	247
～1,000	19	12	21	5	3	0	0	0	60
万円	22	41	150	346	401	164	64	22	1210

（※2021年10月01日～2026年09月30日）

成約物件の平均価格(バス圏)

	平均価格	平均築年数
60平米台	1,281万円	44年
70平米台	1,929万円	35年
80平米台	1,989万円	33年

高槻市の中古マンションで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×建物面積）(バス圏)

価格＼面積	～40	～50	～60	～70	～80	～90	～100	100～	m²
10,000～	0	0	0	0	0	0	0	1	1
～10,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～9,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～8,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～6,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5,000	0	0	0	0	0	2	1	1	4
～4,000	0	0	0	1	9	9	4	7	30
～3,000	0	0	0	21	98	66	44	9	238
～2,000	1	8	4	70	151	89	18	9	350
～1,000	4	73	12	51	11	7	1	2	161
万円	5	81	16	143	269	173	68	29	784

（※2021年10月01日～2026年09月30日）

高槻市のマンションは、専有面積70平米前後のファミリータイプのマンションが多いことが特徴で、40平米以下の1R、1LDKのマンションはほとんどありません。高槻市はJR東海道本線と阪急京都線が平行に走り、その距離が近いことが特徴。そのため、JR「摂津富田」駅と阪急「富田」駅、JR「高槻」駅と阪急「高槻市」駅との間の距離は、5分～8分程度です。高槻市エリアを大きく分けると、南部のバス便エリア、駅徒歩圏エリア、そして山手のバス便エリアになります。南部のバス便エリアの特徴の一つは、地勢が平坦なこと。徒歩や自転車での移動が楽なため、スーパーなどの生活施設まである程度の距離があっても不便なく暮らせます。徒歩圏エリアは2沿線が利用できるのが特徴で、専有面積70平米～80平米のファミリータイプのマンションが多く、価格帯は1,000万円台から5000万円を超える価格帯まで幅広くあります。また駅前の再開発によって誕生した駅前のタワー型マンションは特に人気です。山手のバス便エリアは、地勢にアップダウンがあり、車やバスが必需品ですが、緑豊かな住環境が魅力。身近で自然にふれることが出来ます。

成約物件の平均価格(徒歩圏)

	平均価格
20坪台	4,170万円
30坪台	4,718万円
40坪台	5,393万円
50坪台	5,628万円

高槻市の新築一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）(徒歩圏)

価格＼面積	～80	～100	～150	～200	～250	～300	300～	m²
10,000～	0	0	0	0	0	0	0	0
～10,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～9,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～8,000	0	0	1	2	1	0	0	4
～7,000	1	3	4	2	0	0	0	10
～6,000	4	15	29	6	2	0	0	56
～5,000	42	76	81	0	0	0	0	199
～4,000	163	69	19	0	0	0	0	251
～3,000	51	1	0	0	0	0	0	52
～2,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	0	0	0
万円	261	164	134	10	3	0	0	572

（※2021年10月01日～2026年09月30日）

成約物件の平均価格(バス圏)

	平均価格
20坪台	3,659万円
30坪台	4,228万円
40坪台	4,880万円
50坪台	4,796万円

高槻市の新築一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）(バス圏)

価格＼面積	～80	～100	～150	～200	～250	～300	300～	m²
10,000～	0	0	0	0	0	0	0	0
～10,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～9,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～8,000	0	0	0	0	0	1	0	1
～7,000	0	0	3	6	1	1	0	11
～6,000	1	1	18	9	1	0	0	30
～5,000	6	33	81	21	0	0	2	143
～4,000	125	64	75	7	1	2	0	274
～3,000	44	7	2	0	0	0	0	53
～2,000	1	0	1	0	0	0	0	2
～1,000	0	0	0	0	0	0	0	0
万円	177	105	180	43	3	4	2	514

（※2021年10月01日～2026年09月30日）

高槻市の新築戸建は、価格が2,000万円～4,000万円に集中しています（全成約数に占める割合は9割弱）。また敷地の広さは150平米以下のものがほとんどです（全成約数に占める割合は約9割）。北摂エリアの他の市に比べ、全体的に敷地面積が小さいものが多く、価格も比較的手頃です。エリアでは、阪急京都線「総持寺」駅、「富田」駅からバスでアクセスする市内南西エリアは新築戸建の供給が多い場所の一つで、価格は2,000万円台。地勢がフラットである為、駅まで自転車が利用出来ます。また阪急京都線「高槻市」駅から南東側のエリアでも多く新築戸建が分譲されますが、こちらは敷地面積100平米が中心で、価格は3,000万円前後。国道171号線以北のエリアは、その多くが第1種低層住居専用地域に指定されており、敷地面積120平米以上の敷地にゆとりのある新築戸建が分譲されています。このエリアは地勢にアップダウンがあり、バス便になりますが、山や川が近くにある身近で自然を感じられる住環境が魅力です。

成約物件の平均価格(徒歩圏)

	平均価格	平均築年数
20坪台	2,987万円	24年
30坪台	3,701万円	19年
40坪台	4,644万円	23年
50坪台	5,317万円	26年

高槻市の中古一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）(徒歩圏)

価格＼面積	～80	～100	～150	～200	～250	～300	300～	m²
10,000～	0	1	0	1	0	1	3	6
～10,000	0	0	0	1	0	2	1	4
～9,000	0	0	0	2	3	0	2	7
～8,000	0	0	2	2	4	0	1	9
～7,000	0	1	5	11	9	2	1	29
～6,000	5	5	22	12	3	1	2	50
～5,000	15	33	50	14	7	1	1	121
～4,000	54	55	85	9	1	1	0	205
～3,000	170	62	48	3	1	0	0	284
～2,000	182	15	10	2	0	0	0	209
～1,000	65	2	0	1	1	0	0	69
万円	491	174	222	58	29	8	11	993

（※2021年10月01日～2026年09月30日）

成約物件の平均価格(バス圏)

	平均価格	平均築年数
20坪台	2,573万円	22年
30坪台	2,989万円	20年
40坪台	3,192万円	27年
50坪台	3,593万円	32年

高槻市の中古一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）(バス圏)

価格＼面積	～80	～100	～150	～200	～250	～300	300～	m²
10,000～	0	0	0	0	0	0	3	3
～10,000	0	0	0	0	2	3	0	5
～9,000	0	0	0	2	2	2	2	8
～8,000	0	1	1	0	1	1	5	9
～7,000	0	1	2	8	3	2	3	19
～6,000	0	0	8	9	8	1	4	30
～5,000	3	6	41	58	23	5	8	144
～4,000	36	48	96	79	35	5	2	301
～3,000	92	91	165	70	17	2	2	439
～2,000	138	29	59	17	1	2	3	249
～1,000	35	3	8	3	1	0	2	52
万円	304	179	380	246	93	23	34	1259

（※2021年10月01日～2026年09月30日）

高槻市の中古戸建ては、1,000万円～3,000万円までの価格帯の物件が最も多く流通しており、その価格帯の物件が全体の約7割を占めます。その内、敷地面積が100平米までの物件はJR東海道本線よりも南のエリアの物件が多く、特に阪急京都線「高槻市」駅と「富田」駅の最寄りの物件が最も多くなっています。このエリアは、交通の便がよい他、各種生活施設が徒歩圏内に揃い、公園も点在している為、子育て世代のファミリーに人気があります。100平米を超える物件は、JR東海道本線よりも北のエリアの物件が多く、これらの物件はバス便になりますが、国道171号線が近くを走っている為、車での利便性にすぐれ、バスの運行本数も比較的多くあります。山や田畑が広がる自然豊かな住環境が魅力で、区画の整ったニュータウンも多くあります。また淀川に近い南部のエリアは、敷地面積80平米前後の中古戸建てが多く流通しています。

成約物件の平均価格(徒歩圏)

	平均価格
20坪台	2,566万円
30坪台	3,335万円
40坪台	4,300万円
50坪台	4,974万円

高槻市の土地で過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）(徒歩圏)

価格＼面積	～80	～100	～150	～200	～250	～300	300～	m²
10,000～	0	1	2	3	1	2	30	39
～10,000	0	1	0	2	1	5	4	13
～9,000	0	1	1	4	1	3	1	11
～8,000	0	0	2	6	10	6	5	29
～7,000	2	1	4	16	8	7	4	42
～6,000	1	2	16	21	12	6	1	59
～5,000	1	13	48	35	8	1	1	107
～4,000	22	66	174	53	3	2	2	322
～3,000	93	173	163	13	2	1	2	447
～2,000	243	52	8	3	1	1	2	310
～1,000	84	2	0	0	3	0	0	89
万円	446	312	418	156	50	34	52	1468

（※2021年10月01日～2026年09月30日）

成約物件の平均価格(バス圏)

	平均価格
20坪台	1,863万円
30坪台	2,480万円
40坪台	2,768万円
50坪台	3,252万円

高槻市の土地で過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）(バス圏)

価格＼面積	～80	～100	～150	～200	～250	～300	300～	m²
10,000～	0	0	0	0	0	0	15	15
～10,000	0	0	0	0	0	0	7	7
～9,000	0	0	0	0	0	1	4	5
～8,000	0	0	0	0	1	1	10	12
～7,000	0	0	0	1	2	2	14	19
～6,000	0	0	1	3	7	4	14	29
～5,000	0	0	6	27	17	11	11	72
～4,000	0	7	62	95	44	11	9	228
～3,000	15	102	229	119	34	8	7	514
～2,000	152	84	100	21	5	4	8	374
～1,000	44	8	8	2	2	2	6	72
万円	211	201	406	268	112	44	105	1347

（※2021年10月01日～2026年09月30日）

高槻市では、1,000万円～3,000万円の価格帯の土地が最も多く成約しています。高槻市は171号線以北は第一種低層住居専用地域がほとんどのエリアを占め、このエリアではニュータウン内の閑静な住宅地にある150平米以上の土地が手に入ります。地勢にアップダウンがあり、バス便になりますが、価格は茨木市に比べやや手頃な為、一回り広い敷地を求めて高槻市で土地を探す人が少なくありません。171号線以南は、地勢が平坦で駅まで自転車でアクセスできることが魅力。ただこのエリアの土地の売り出し物件数は少なめです。駅徒歩圏内エリアは敷地面積が80平米以下のものが多くなりますが、京都、大阪両方へアクセスできる交通利便性が魅力です。また淀川に近い南部のバス便エリアは敷地面積80平米前後の土地が多く価格は1,000万円台が中心です。