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ウィルスタジオのスタッフ現在、売出し中の茨木市のマンションです。プロのコメントやハザード情報、推定相場価格、街の口コミ付き。ウィルの不動産エージェントがいい点だけでなく注意点もご紹介しています。《該当件数:111件 最終更新日:2025年07月06日》
茨木市のマンションについて
茨木市は、専有面積60平米台から80平米台を中心に様々な広さ、プランのマンションが探せるエリアです。JR「茨木」駅と阪急「茨木市」駅の間に位置するエリアは2沿線が利用でき、交通利便性が高く、市役所などの公共施設や買物施設が充実した人気のエリア。近年再開発もあり、築年数の浅いマンションも増え、その価格帯は広さなどにより異なりますが、3000万円~5000万円です。またJR「茨木」駅、阪急「茨木市」駅の徒歩圏にある昭和50年前後のマンションは2000万円前後で取引されます。阪急・大阪モノレール「南茨木」駅前周辺には、大規模で管理の良いマンションが多く、それらは1000万台~2000万円台で多く取引されます。その他、総持寺エリアは、2018年春に「JR総持寺」駅が開業し、注目が集まるエリア。彩都エリアは豊かな自然が魅力で、築年数の浅い100平米を超える大規模なファミリータイプのマンションが多くあります。
茨木市の中古マンションの平均成約価格(過去3年間)
築10年以内:3778万円 築10年~20年:3200万円
【70平米台 / 駅徒歩15分以内】
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専用庭付きの南東角部屋、未入居物件 専有面積94.41平米の4LDK [1階部分/10階建]
大阪府茨木市舟木町
阪急京都線『茨木市駅』 徒歩6分
建物 94.41㎡ / 4LDK / 2022年築 / 南向き
大池小学校 / 東中学校
荒木 光希
築後未入居!阪急京都線「茨木市」駅徒歩6分!94.41平米の4LDK!
上層階の南向きで採光・通風・眺望良好 設備充実 室内丁寧に使用中 [13階部分/14階建]
大阪府茨木市沢良宜浜1丁目
大阪モノレール線『沢良宜駅』 徒歩5分
建物 68.4㎡ / 3LDK / 2021年築 / 南向き
葦原小学校 / 天王中学校
南向きで採光良好、洗面室2WAYの3LDK 2021年2月築、ペット可 [7階部分/14階建]
推定相場価格:?〜?万円
大阪府茨木市沢良宜浜1丁目
大阪モノレール線『沢良宜駅』 徒歩5分
建物 65.54㎡ / 3LDK / 2021年築 / 南向き
葦原小学校 / 天王中学校
連窓サッシで開放的な横長リビングプラン、上層階の南向き3LDK 『食品館アプロ』徒歩9分 [13階部分/14階建]
推定相場価格:?〜?万円
大阪府茨木市沢良宜浜1丁目
大阪モノレール線『沢良宜駅』 徒歩5分
建物 67.44㎡ / 3LDK / 2021年築 / 南向き
葦原小学校 / 天王中学校
南向きで日当たり良好、キッチンに勝手口あり 『サンディ』徒歩1分 [4階部分/7階建]
大阪府茨木市西中条町
JR東海道本線『茨木駅』 徒歩3分
建物 76.09㎡ / 3LDK / 2016年築 / 南向き
中条小学校 / 養精中学校
開放感のある横長リビング、南東向きで日当たり良好 室内設備充実 [10階部分/14階建]
推定相場価格:?〜?万円
大阪府茨木市庄1丁目
JR東海道本線『JR総持寺駅』 徒歩3分
建物 73.08㎡ / 3LDK / 2016年築 / 南東向き
庄栄小学校 / 三島中学校
『彩都西公園』に面したグッドデザイン賞受賞・内廊下設計のマンション [13階部分/14階建]
大阪府茨木市彩都やまぶき1丁目
大阪モノ彩都線『彩都西駅』 徒歩2分
建物 106.68㎡ / 3LDK / 2010年築 / 南西向き
彩都西小学校 / 彩都西中学校
南向きで採光良好・駐車場空き有り、共用施設充実マンション 勝尾寺川近く [9階部分/14階建]
大阪府茨木市豊原町
JR東海道本線『茨木駅』 バス20分・徒歩4分
建物 75.58㎡ / 3LDK / 2009年築 / 南向き
福井小学校 / 北中学校
家事動線の優れたプラン、日当たりの良い南向き プライバシーに配慮された造り [12階部分/14階建]
大阪府茨木市豊原町
JR東海道本線『茨木駅』 バス20分・徒歩4分
建物 69.78㎡ / 3LDK / 2009年築 / 南向き
福井小学校 / 北中学校
荒木 光希
12階部分の南向き!日当たり良好!付帯設備に食洗器や洗浄便座、シャンプードレッサーなどがあります!またペットの飼育が可能です!
眺望に優れた57平米超えのルーフバルコニー付きの南西角部屋 83平米のゆとりある2LDK 府道14号沿い [12階部分/14階建]
推定相場価格:?〜?万円
大阪府茨木市上穂積4丁目
JR東海道本線『茨木駅』 徒歩18分
建物 83.85㎡ / 2LDK / 2008年築 / 南向き
春日小学校 / 西中学校
嶋本 紘己
12階部分の南向き角部屋で日当たり・通風良好です。付帯設備に浄水器、ディスポーザー、追い炊き機能、床暖房などがあり便利です。
専有面積92.35平米の4LDK、全居室収納スペース付き 2025年1月リフォーム [11階部分/14階建]
推定相場価格:?〜?万円
大阪府茨木市彩都やまぶき2丁目
大阪モノ彩都線『彩都西駅』 徒歩8分
建物 92.35㎡ / 4LDK / 2007年築 / 南東向き
彩都西小学校 / 彩都西中学校
嶋本 紘己
11階部分の南東向きで日当たり良好!各居室に収納が充実していて便利です!
専有面積102.54平米の南西角部屋、フルリフォーム実施 三面バルコニーで開放的 [7階部分/14階建]
推定相場価格:?〜?万円
大阪府茨木市彩都やまぶき2丁目
大阪モノ彩都線『彩都西駅』 徒歩5分
建物 102.54㎡ / 4LDK / 2007年築 / 南向き
彩都西小学校 / 彩都西中学校
眺望の優れた上層階、南西向き19帖大のLDK 洗面室2WAY 自然身近な環境 [8階部分/14階建]
大阪府茨木市彩都あさぎ2丁目
大阪モノ彩都線『彩都西駅』 徒歩10分
建物 88.2㎡ / 3LDK / 2007年築 / 南西向き
彩都西小学校 / 彩都西中学校
荒木 光希
8階部分、南西向き住戸につき採光、通風、眺望良好!室内設備、共用施設が充実しています!ペットの飼育が可能です!
南向きで採光良好、専有面積92.29平米・専用庭付き 『あさぎ里山公園』に隣接 [1階部分/14階建]
大阪府茨木市彩都あさぎ2丁目
大阪モノ彩都線『彩都西駅』 徒歩8分
建物 92.29㎡ / 3LDK / 2004年築 / 南向き
彩都西小学校 / 彩都西中学校
府道14号線近くの住宅地、車寄せ付き・ブラウンタイルの大規模マンション [10階部分/13階建]
大阪府茨木市上穂積1丁目
JR東海道本線『茨木駅』 徒歩11分
建物 73.04㎡ / 3LDK / 2004年築 / 南向き
春日小学校 / 西中学校
南西角部屋で採光・通風良好、全居室6帖以上の広さあり トランクルーム付き キッチンに窓あり [7階部分/10階建]
大阪府茨木市駅前1丁目
JR東海道本線『茨木駅』 徒歩5分
建物 87.24㎡ / 3LDK / 2004年築 / 南向き
中条小学校 / 養精中学校
南東角部屋で日当たり良好、2025年2月にフルリフォーム実施 ペット可 [4階部分/12階建]
推定相場価格:?〜?万円
大阪府茨木市彩都あさぎ2丁目
大阪モノ彩都線『彩都西駅』 徒歩7分
建物 83.16㎡ / 3LDK / 2004年築 / 東向き
彩都西小学校 / 彩都西中学校
荒木 光希
南東角部屋につき採光、通風良好!全居室6帖以上の広さを確保!
『春日神社』に近い住宅地、ゲストルームなど共用施設充実の大規模マンション [5階部分/13階建]
大阪府茨木市紫明園
JR東海道本線『茨木駅』 徒歩15分
建物 97.36㎡ / 4LDK / 2003年築 / 西向き
春日丘小学校 / 西陵中学校
3方向にバルコニーのある東・南・西の3方角部屋 採光・通風・眺望良好 ペット可 [3階部分/6階建]
大阪府茨木市大池1丁目
阪急京都線『茨木市駅』 徒歩15分
建物 85.15㎡ / 3LDK / 2001年築 / 南向き
大池小学校 / 東中学校
ペット3匹まで飼育可、採光・通風良好な南東向き4LDK キッチンは2WAY仕様 [3階部分/5階建]
推定相場価格:?〜?万円
大阪府茨木市南春日丘7丁目
大阪モノ彩都線『阪大病院前駅』 徒歩8分
建物 80.4㎡ / 4LDK / 1999年築 / 南東向き
沢池小学校 / 西陵中学校
日当たりが良く開放感のある82平米大の南東向き3LDK 大正川沿い 収納豊富・家事動線良好 [6階部分/13階建]
推定相場価格:?〜?万円
大阪府茨木市天王1丁目
阪急京都線『南茨木駅』 徒歩4分
建物 82.8㎡ / 3LDK / 1998年築 / 南東向き
天王小学校 / 天王中学校
荒木 光希
2沿線徒歩4分の好立地!6階部分、南向き住戸につき採光、通風良好!リフォームのご相談も承ります!
南東向きで採光良好、『元茨木川緑地』近くの住宅地 フルリフォーム実施 [4階部分/13階建]
大阪府茨木市大正町
JR東海道本線『千里丘駅』 徒歩14分
建物 62.83㎡ / 2SLDK / 1997年築 / 南東向き
天王小学校 / 天王中学校
『鴨神社』近くに建つ、スパニッシュ様式のエントランスの大規模マンション [8階部分/10階建]
大阪府茨木市東太田3丁目
JR東海道本線『摂津富田駅』 徒歩15分
建物 90㎡ / 4LDK / 1997年築 / 南東向き
太田小学校 / 太田中学校
荒木 光希
2025年7月、室内全面リフォーム済!8階部分・南東角部屋につき採光・通風良好。全居室がバルコニーに面した4LDKです。
緑地、田畑が点在する静かな住宅地、定期賃借権の小規模マンション [5階部分/6階建]
大阪府茨木市郡山2丁目
JR東海道本線『茨木駅』 バス12分・徒歩4分
建物 73.27㎡ / 3LDK / 1996年築 / 南向き
郡小学校 / 西中学校
南向きで採光良好、専有面積81.6平米・フルリフォーム実施 静かな住宅地 [2階部分/11階建]
大阪府茨木市白川3丁目
阪急京都線『茨木市駅』 バス10分・徒歩3分
建物 81.61㎡ / 3LDK / 1989年築 / 南向き
白川小学校 / 東雲中学校
静かな住宅地、敷地内に公園がある大規模マンション 最前列の8号棟 [6階部分/8階建]
大阪府茨木市白川3丁目
阪急京都線『茨木市駅』 バス9分・徒歩2分
建物 71.41㎡ / 3LDK / 1984年築 / 南向き
白川小学校 / 東雲中学校
日当たり良好の南向き、フレキシブル使用可能な3LDK リフォーム履歴あり [3階部分/8階建]
大阪府茨木市白川3丁目
阪急京都線『茨木市駅』 バス9分・徒歩2分
建物 71.41㎡ / 3LDK / 1984年築 / 南向き
白川小学校 / 東雲中学校
静かな住宅地、敷地内に公園がある大規模マンション 最前列の8号棟 [4階部分/8階建]
大阪府茨木市白川3丁目
阪急京都線『茨木市駅』 バス9分・徒歩2分
建物 66.48㎡ / 4DK / 1984年築 / 南向き
白川小学校 / 東雲中学校
フルリフォーム・ホームステージング実施、74平米の南東向き3LDK 棟内に店舗有り [4階部分/12階建]
推定相場価格:?〜?万円
大阪府茨木市美穂ケ丘
大阪モノ彩都線『阪大病院前駅』 徒歩7分
建物 74.32㎡ / 3LDK / 1984年築 / 南東向き
沢池小学校 / 西陵中学校
『万博記念公園』に近い緑豊かな住環境の大規模マンション 最前列のA棟 [6階部分/10階建]
大阪府茨木市美穂ケ丘
大阪モノ彩都線『阪大病院前駅』 徒歩6分
建物 85.03㎡ / 3SLDK / 1984年築 / 南東向き
沢池小学校 / 西陵中学校
茨木市の中古マンションの売却をお考えの方へ
下記ページにて、茨木市の中古マンションの現在の売却市況や購入希望者数、ライバル物件数、過去の成約データなどをご覧いただけます。
また無料で、価格査定や相場資料の提供を行っています。お気軽にお問合せください。
かっちゃん さん(当社のご契約者)
茨木市玉水町在住
男性/56歳/5人家族(うち子ども3人)
アクセス良好で四季も楽しめる街 自慢できること 交通アクセスが良く何処に行くにも、便利です。福利厚生も充実しているので、住みやすく、又ゴミの分別はとても優れた焼却炉があるのでとても緩いです。4月には桜が満開8月には、花火がよく見えます。市の行事も充実しています。 気になること 駅前の踏み切りでいつも渋滞があるので、高架化になればいいと思っています。家から歩いて5分ぐらいのところにコンビニがあれば便利だなと思っています。モノレールが早く大阪市内まで延びたら、交通のアクセスがもっと良くなると思います。
ゆい さん(当社のご契約者)
茨木市駅前1丁目在住
女性/51歳/4人家族(うち子ども2人)
都会でありながら緑も多い 自慢できること 交通のアクセスが良いです。大阪、京都へも近いですし、小学校区も中学校区も良く、周辺に引っ越ししてこられる方も多数いらっしゃいます。都会でありながら緑も多い印象です。駅近ということもあり転勤族が多いイメージです。出入りが多い為か小学校ではイジメもあまり聞きません。教育熱心な方も多いので小さい頃から塾通いの子供が多い印象です。中学受験する子も多いので、公立小学校でもレベルは高いです。生徒数も多く(一クラスの人数も多い)その分教師のスキルも試されます。周辺にはスーパーも多く、物価も安いです。鮮度も良く商店街も活気があります。ドラッグストアも多数あるので車、自転車がなくても生活しやすい街だと感じます。 おいしいパン屋さんも数件、街カフェも数件あります。 気になること JRまで続く道はアーケードになっていますが、かなり老朽しており古びた街の印象。ただ雨には濡れないし撤去されるよりは良いかなと思ってます。歩道も斜めになっている部分があるので舗装されればいいなと常々思ってます。キャリーをひくとすごくうるさいので…
さわら さん(当社のご契約者)
茨木市沢良宜東町在住
男性/45歳/5人家族(うち子ども3人)
学校やスーパーが近く便利! 自慢できること 住環境が良い。学校も近く通学に便利。近所も同じ世代の家族が多く、目立ったトラブルもない。スーパーが半径1キロ以内に複数店舗あり、コンビニもあるのでとても住みやすい。駅にも徒歩15分で行けるのでとても満足してます。 気になること 夜が暗いのと、家の前の道がもう少し広いほうが車が停めやすい。町全体では幅広い世代が住んでいるので、ご年配の方からも色々教わることが多く勉強になるのでいいですね。家の前の道に歩道がないので歩行者が少し危ない感じはします。
しばしば さん(当社のご契約者)
茨木市東太田1丁目在住
男性/45歳/2人家族
便利ながら緑豊か 自慢できること 近隣に便利な買い物出来る施設が沢山。夜中まで開いているお店やコンビニがある。郵便局も近くに二つあり、大きな公園もあり緑豊か。駅も徒歩圏内で凄く便利。高速のインターもすぐ近くで良き。山も見えて景色が良い。 気になること 国道が横にあり、たまにうるさいバイクが走る。たまに、工場からの臭いが気になる時があるが許容範囲。
マッチ さん(当社のご契約者)
茨木市主原町在住
男性/57歳/3人家族(うち子ども1人)
子育て向きの町です! 自慢できること 春には桜が綺麗で有名な広い公園と、市民体育館とプールがとても近くにあり、子育てには最適な場所かと思います。小中学校は安全な道で通うことができます。またテレビでも放映されている、自習や読書を落ち着いてできる「おにクル」という施設まで歩いて行くことが出来ます。コンビニも徒歩圏内に多数あり便利です。 気になること 茨木市駅、南茨木駅、JR茨木駅のちょうど中心ぐらいの場所に位置しているので、平日の通勤・通学、帰宅ラッシュや雨の日にはどこの道路も混むので渋滞が発生しやすいため、車やバスを使って通勤・通学をする場合は早めに家を出るほうが良いかと思われます。
あこさん さん(当社のご契約者)
茨木市三島丘1丁目在住
男性/56歳/1人家族(うち子ども1人)
便利で静か、快適に暮らせる街 自慢できること JR、阪急、イオンタウン、MEGAドンキ、コンビニ、スギ薬局、マクドナルド、大型公園、各医療機関が徒歩圏内。新設マンション、一戸建てが多く新規参入されてくる家族の方々が多い地域です。自身が住んでる三島丘一丁目のリブタウンはこの15年くらいで約250戸数が立ち、閑静な住宅街となってます。駅が徒歩圏内にも関わらず電車音も一切なく快適に過ごせてます。住んでられる方々も新規参入者の方が多く、優しい常識のある方々ばかりで、ご近所の付き合いもほぼなく、静かに快適に暮らせております。数年前に自治会長を経験させてもらいましたが、皆さんとても協力的で全く負担感もなく務められました。大手の会社に勤められてるご家庭が多いのか皆さん気持ちに余裕があり、頭が良く、スマートなお人柄の良い方ばかりでした。この辺りはこれから一層開発が進んで土地の資産価値もより上昇していくと予想しております。総持寺周辺ではこれ以上ない最高の立地だと思います。 気になること 極めて快適に暮らせており特段気になることはありません。通勤で阪急を利用してますが、普通しか停車しません。それでも京都河原町駅、大阪梅田駅までどちらとも普通で30分程度で行けます。できれば総持寺にも準急が停まるようになってほしい願望があるくらいです(笑)
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