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摂津市にある小学校徒歩10分以内の不動産物件

摂津市の小学校が徒歩10分以内にある不動産物件の一覧です。指定された校区の公立小学校が、直線距離ではなく、道のりで約800m以内の物件です。なお物件紹介ページには学校の写真や概要の他、物件と学校との高低差、当社の契約者さまから寄せていただいた学校の口コミ情報（一部の物件）を掲載しています。

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現在の条件の非公開物件：89 件

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摂津市にある小学校徒歩10分以内の不動産物件の一覧

NEW新価格　2週間以内に、新規物件が 5件、新価格物件が 3件追加されました。

地図表示該当件数49件

新着＋価格順

新価格 9/08

中古マンションアドリーム千里丘

南向きで採光良好な3LDK・全部屋洋室タイプ、ペット可　室内全面リフォーム済み　［2階部分/11階建］

中古マンション 2,480万円詳細

大阪府摂津市鶴野4丁目

アドリーム千里丘

大阪モノレール線『摂津駅』徒歩7分

建物 74.84㎡ / 3LDK / 1990年築 / 南向き

三宅柳田小学校 / 第三中学校

ペット可南向き小学校10分以内ウィルの分譲

NEW 9/13

中古マンションユニエス南千里丘

便利な駅前立地、南東向き・収納豊富な2LDK　コノミヤ徒歩4分　［3階部分/13階建］

中古マンション 2,680万円詳細

大阪府摂津市南千里丘

ユニエス南千里丘

阪急京都線『摂津市駅』徒歩2分

建物 62.01㎡ / 2LDK / 2011年築 / 南東向き

摂津小学校 / 第一中学校

ペット可シニア向け南向き小学校10分以内

野竹みちる

共用施設が充実したシニア向けマンション！複数沿線利用可能の好立地！3階部分、南東向き住戸につき採光、通風良好！

NEW 9/16

中古マンション収益物件大建コーポ千里丘B棟

両面バルコニーの南向きで日当たり・通風良好、大正川沿いの静かな住宅地　《オーナーチェンジ》　［4階部分/5階建］

中古マンション 収益物件 540万円詳細

利回り：約10.0%

大阪府摂津市桜町1丁目

大建コーポ千里丘B棟

ＪＲ東海道本線『千里丘駅』徒歩14分

建物 53.89㎡ / 3DK / 1972年築 / 南向き

三宅柳田小学校 / 第三中学校

南向き小学校10分以内

NEW 9/15

土地摂津市鳥飼野々3丁目土地 A号地

現況更地、建築条件なしの約26坪土地　鳥飼北小学校徒歩4分　全2区画の分譲地

土地 1,990万円詳細

大阪府摂津市鳥飼野々3丁目

大阪モノレール線『南摂津駅』徒歩20分

土地 88.66㎡ / 北向き

鳥飼北小学校 / 第二中学校

買物施設10分以内小学校10分以内2区画以上

NEW 9/15

土地摂津市鳥飼野々3丁目土地 B 号地

ニュータウン内、現況更地の約30坪土地、全2区画の分譲地　鳥飼北小学校徒歩4分

土地 2,190万円詳細

大阪府摂津市鳥飼野々3丁目

大阪モノレール線『南摂津駅』徒歩20分

土地 99.46㎡ / 北東向き

鳥飼北小学校 / 第二中学校

買物施設10分以内小学校10分以内2区画以上

NEW 9/04

土地摂津市正雀3丁目土地

第2種中高層住居専用地域内にある約20坪の建築条件のない土地

土地 2,780万円詳細

大阪府摂津市正雀3丁目

阪急京都線『正雀駅』徒歩10分

土地 68.53㎡ / 南西・南東向き

味舌小学校 / 第一中学校

南道路買物施設10分以内小学校10分以内角地

新価格 9/04

新築一戸建て摂津市鳥飼西2丁目新築一戸建て 1号地号地

南付け道路で採光良好、約19.41帖の広々リビングの新築戸建　鳥飼西小学校徒歩6分　車の移動便利

新築一戸建て 2,998万円詳細

大阪府摂津市鳥飼西2丁目

大阪モノレール線『南摂津駅』徒歩25分

建物 105.59㎡ / 4LDK / 2026年築　

土地 70.16㎡ / 南向き

鳥飼西小学校 / 第二中学校

南道路小学校10分以内

新価格 9/08

新築一戸建て摂津市鳥飼西4丁目新築一戸建て 4号地

敷地面積約32坪、全4区画の分譲地に建つLDK約20帖・全居室6帖以上の新築戸建　淀川に近い住宅地

新築一戸建て 3,280万円詳細

大阪府摂津市鳥飼西4丁目

大阪モノレール線『南摂津駅』バス5分・徒歩14分

建物 94.77㎡ / 2SLDK / 2026年築　

土地 108.88㎡ / 東向き

鳥飼西小学校 / 第二中学校

小学校10分以内2区画以上

土地摂津市別府3丁目土地

南西付け道路で採光良好、約18坪の建築条件無し土地　山陽マルナカ摂津店徒歩9分　複数沿線利用可能

土地 1,300万円詳細

大阪府摂津市別府3丁目

大阪メトロ今里筋線『井高野駅』徒歩17分

土地 59.85㎡ / 南西向き

別府小学校 / 第四中学校

南道路買物施設10分以内小学校10分以内

谷貝優樹

複数駅利用可能の好立地！建築条件のない土地なのでお好きなハウスメーカーや工務店で建物の建築をしていただけます！

土地摂津市東別府4丁目土地

接道間口約6.6m、建築条件のない約24坪土地　山陽マルナカ摂津店徒歩4分　《古家付き》

土地 1,980万円詳細

推定相場価格：？〜？万円

大阪府摂津市東別府4丁目

大阪モノレール線『南摂津駅』徒歩19分

土地 81.84㎡ / 西向き

別府小学校 / 第四中学校

買物施設10分以内小学校10分以内

橘百恵

建築条件のない土地なので、お好きなハウスメーカー、工務店でご建築いただけます！接道間口は約6.6メートル！小中学校徒歩6分圏内！

中古マンションユニエス南千里丘

最上階の南東向きで眺望・日当たり・通風良好、2026年9月リフォーム実施　収納充実　［13階部分/13階建］

中古マンション 2,980万円詳細

大阪府摂津市南千里丘

ユニエス南千里丘

阪急京都線『摂津市駅』徒歩2分

建物 47.85㎡ / 1LDK / 2011年築 / 南東向き

摂津小学校 / 第一中学校

ペット可シニア向け最上階南向き小学校10分以内

野竹みちる

共用施設が充実したシニア向きマンション！阪急京都線「摂津市駅」徒歩2分！最上階、南東向き住戸につき採光、通風良好！室内一部リフォーム実施！

中古マンション千里丘グランドハイツ

眺望良好、南西向きで採光良好　2025年9月リフォーム実施　［4階部分/9階建］

中古マンション 3,180万円詳細

大阪府摂津市千里丘東4丁目

千里丘グランドハイツ

阪急京都線『摂津市駅』徒歩2分

建物 67.17㎡ / 3LDK / 1984年築 / 南西向き

摂津小学校 / 第一中学校

眺望有南向き小学校10分以内

谷貝優樹

3沿線利用可能の好立地！室内設備が充実したリフォーム済のお住まい！南西向き住戸につき採光良好！空き家につき内覧可能！

中古マンションプレサンスロジェ摂津

眺望・採光の優れた南西向き横長リビングプラン　2020年7月築、ペット可　［8階部分/10階建］

中古マンション 4,080万円詳細

大阪府摂津市三島2丁目

プレサンスロジェ摂津

大阪モノレール線『摂津駅』徒歩5分

建物 67.75㎡ / 3LDK / 2020年築 / 南西向き

味舌小学校 / 第一中学校

眺望有ペット可南向き小学校10分以内

野竹みちる

8階部分、南西向き住戸につき採光、通風、眺望良好！室内設備充実！ペット飼育可能！教育施設や買い物施設が徒歩圏内！

中古マンションプレサンスロジェ摂津

採光・通風良好な南西・北西・北東の三方角部屋、全居室に収納あり　LDKに床暖房あり　［9階部分/10階建］

中古マンション 4,350万円詳細

大阪府摂津市三島2丁目

プレサンスロジェ摂津

大阪モノレール線『摂津駅』徒歩5分

建物 70.77㎡ / 3LDK / 2020年築 / 南西向き

味舌小学校 / 第一中学校

ペット可角部屋南向き買物施設10分以内小学校10分以内

谷貝優樹

2020年築、ペット飼育可能なマンション！複数沿線利用可能の好立地！9階部分、三方角部屋につき採光、通風良好！充実の室内設備！

テラスハウス摂津市千里丘東5丁目テラスハウス

南東付け道路で採光良好、全個室和室仕様の落ち着いた3K　小中学校徒歩8分　《連棟住宅・駐車場なし》

テラスハウス 550万円詳細

大阪府摂津市千里丘東5丁目

阪急京都線『摂津市駅』徒歩10分

建物 41.77㎡ / 3K / 1976年築　

土地 33.79㎡ / 南東向き

摂津小学校 / 第一中学校

南道路公園10分以内小学校10分以内

土地摂津市正雀4丁目土地

第2種中高層住居専用地域内にある約13坪の建築条件無し土地　《古家付き》

土地 590万円詳細

大阪府摂津市正雀4丁目

阪急京都線『正雀駅』徒歩13分

土地 45.42㎡ / 北西向き

味舌小学校 / 第一中学校

買物施設10分以内小学校10分以内

土地摂津市鳥飼中1丁目土地

第1種中高層住居専用地域内にある約17坪の建築条件無し土地　《古家付き》

土地 700万円詳細

大阪府摂津市鳥飼中1丁目

阪急京都線『摂津市駅』バス22分・徒歩3分

土地 59.31㎡ / 東・北向き

鳥飼小学校 / 第五中学校

買物施設10分以内小学校10分以内

土地摂津市鳥飼西4丁目土地

南西・北西角地、約23坪の建築条件の無い土地　道路との高低差無し　《古家付き》

土地 900万円詳細

大阪府摂津市鳥飼西4丁目

大阪モノレール線『南摂津駅』徒歩20分

土地 78.58㎡ / 北西・南西向き

鳥飼西小学校 / 第二中学校

南道路小学校10分以内角地

土地摂津市正雀3丁目土地

約17坪の建築条件無し土地、現況は更地　『味舌小学校』徒歩7分　

土地 943万円詳細

大阪府摂津市正雀3丁目

阪急京都線『正雀駅』徒歩11分

土地 56.7㎡ / 北西向き

味舌小学校 / 第一中学校

買物施設10分以内公園10分以内小学校10分以内

中古一戸建て摂津市鳥飼西3丁目中古一戸建て

南付け道路で採光良好な2LDK、フルリフォーム履歴あり　淀川に近い住宅地　《オーナーチェンジ》

中古一戸建て 1,000万円詳細

大阪府摂津市鳥飼西3丁目

大阪モノレール線『南摂津駅』徒歩22分

建物 69.16㎡ / 2LDK / 1991年築　

土地 34.66㎡ / 南向き

鳥飼西小学校 / 第二中学校

南道路小学校10分以内

土地摂津市一津屋3丁目土地

『摂津市役所』近くの住宅地、敷地面積約18坪の建築条件無し土地　《古家付き》

土地 1,280万円詳細

大阪府摂津市一津屋3丁目

大阪モノレール線『南摂津駅』徒歩6分

土地 59.93㎡ / 北向き

味生小学校 / 第四中学校

買物施設10分以内小学校10分以内

摂津市鳥飼中1丁目事務所

第2種住居地域内にある木造1階建ての事務所

1,480万円詳細

大阪府摂津市鳥飼中1丁目

大阪モノレール線『南摂津駅』バス8分・徒歩3分

建物 17.3㎡ / 店舗事務所 / 2021年築　

土地 50.2㎡ / 南西向き

鳥飼小学校 / 第五中学校

南道路買物施設10分以内小学校10分以内

土地摂津市新在家1丁目土地

第1種住居地域内にある約22坪の建築条件無し土地、整形地　業務スーパー徒歩7分　《古家付き》

土地 1,480万円詳細

大阪府摂津市新在家1丁目

大阪モノレール線『南摂津駅』徒歩15分

土地 76.03㎡ / 東向き

鳥飼北小学校 / 第二中学校

買物施設10分以内小学校10分以内

土地摂津市鳥飼下1丁目土地

南東付け道路で採光良好、約17坪の建築条件無し土地　『鳥飼小学校』徒歩5分　《古家付き》

土地 1,480万円詳細

大阪府摂津市鳥飼下1丁目

大阪モノレール線『南摂津駅』バス9分・徒歩5分

土地 56.76㎡ / 南東向き

鳥飼小学校 / 第五中学校

南道路買物施設10分以内小学校10分以内

中古一戸建て摂津市鳥飼野々3丁目中古一戸建て

第1種住居地域内にある木造3階建ての中古戸建　《駐車場なし》

中古一戸建て 1,490万円詳細

大阪府摂津市鳥飼野々3丁目

大阪モノレール線『南摂津駅』徒歩22分

建物 111.69㎡ / 4LDK / 1996年築　

土地 49.6㎡ / 南向き

鳥飼北小学校 / 第二中学校

南道路買物施設10分以内小学校10分以内

土地摂津市鳥飼西2丁目土地

第2種中高層住居専用地域内にある約23坪の建築条件無し土地

土地 1,680万円詳細

大阪府摂津市鳥飼西2丁目

大阪モノレール線『南摂津駅』徒歩20分

土地 76.86㎡ / 北・東向き

鳥飼西小学校 / 第二中学校

買物施設10分以内小学校10分以内

中古一戸建て摂津市鳥飼西4丁目中古一戸建て

第2種住居地域内にある木造3階建ての中古戸建

中古一戸建て 1,680万円詳細

大阪府摂津市鳥飼西4丁目

大阪モノレール線『南摂津駅』徒歩19分

建物 98.41㎡ / 2LDK / 1999年築　

土地 48.22㎡ / 南西向き

鳥飼西小学校 / 第二中学校

南道路小学校10分以内

土地摂津市鳥飼野々1丁目土地 B号地

第1種中高層住居専用地域内にある約29坪の建築条件無し土地、淀川に近い住宅地

土地 1,790万円詳細

大阪府摂津市鳥飼野々1丁目

大阪モノレール線『南摂津駅』徒歩19分

土地 97.43㎡ / 東向き

鳥飼西小学校 / 第二中学校

買物施設10分以内小学校10分以内

収益物件摂津市正雀4丁目収益物件

安威川にほど近い閑静な住宅地にある、新築二世帯住宅　『ライフ正雀店』徒歩8分　《駐車場なし》

収益物件 1,944万円詳細

利回り：約8.3%

大阪府摂津市正雀4丁目

阪急京都線『正雀駅』徒歩14分

建物 53.07㎡ / 1棟売 / 2024年築　

土地 33.18㎡ / 北東向き

味舌小学校 / 第一中学校

二世帯買物施設10分以内小学校10分以内

中古一戸建て摂津市鳥飼西1丁目中古一戸建て

淀川に近い住宅地、『鳥飼西小学校』すぐそばの立地にある4LDKの中古戸建　《駐車場なし》

中古一戸建て 1,950万円詳細

大阪府摂津市鳥飼西1丁目

大阪モノレール線『南摂津駅』徒歩23分

建物 79.49㎡ / 4LDK / 1976年築　

土地 72.03㎡ / 西向き

鳥飼西小学校 / 第二中学校

小学校10分以内

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1〜30件 / 49件

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摂津市の不動産相場

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成約物件の平均価格(徒歩圏)

	平均価格	平均築年数
60平米台	2,958万円	21年
70平米台	3,520万円	21年
80平米台	3,966万円	21年

摂津市の中古マンションで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×建物面積）(徒歩圏)

価格＼面積	～40	～50	～60	～70	～80	～90	～100	100～	m²
10,000～	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～9,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～8,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7,000	0	0	0	0	0	4	3	0	7
～6,000	0	0	0	3	26	17	4	0	50
～5,000	0	0	0	25	75	18	1	0	119
～4,000	0	0	7	53	40	5	0	0	105
～3,000	0	1	5	44	31	18	3	0	102
～2,000	4	15	36	37	48	11	0	0	151
～1,000	9	1	10	1	2	1	0	0	24
万円	13	17	58	163	222	74	11	0	558

（※2021年09月01日～2026年08月31日）

成約物件の平均価格(バス圏)

	平均価格	平均築年数
60平米台	1,215万円	43年
70平米台	1,503万円	44年
80平米台	1,780万円	42年

摂津市の中古マンションで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×建物面積）(バス圏)

価格＼面積	～40	～50	～60	～70	～80	～90	～100	100～	m²
10,000～	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～9,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～8,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～6,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～3,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～2,000	0	0	0	4	5	1	1	0	11
～1,000	0	5	2	1	0	0	0	1	9
万円	0	5	2	5	5	1	1	1	20

（※2021年09月01日～2026年08月31日）

摂津市のマンションは、北摂エリア内、隣接する市に比べ、過去に分譲されたマンションの棟数がたいへん少なく、3年間の成約件数は100件程。専有面積60平米～80平米が多く、価格は1,000万円前後～3,500万円前後まで幅広く成約していますが、1,000万円～2,000万円が約半数を占めます。専有面積70平米前後のファミリータイプのプランが、1,000万円台の手頃な価格で購入できるエリアと言えます。

成約物件の平均価格(徒歩圏)

	平均価格
20坪台	3,881万円
30坪台	3,961万円
40坪台	4,207万円
50坪台	5,380万円

摂津市の新築一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）(徒歩圏)

価格＼面積	～80	～100	～150	～200	～250	～300	300～	m²
10,000～	0	0	0	0	0	0	0	0
～10,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～9,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～8,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～7,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～6,000	4	4	1	1	0	0	0	10
～5,000	20	15	8	2	0	0	0	45
～4,000	53	17	9	1	0	0	0	80
～3,000	25	9	4	0	0	0	0	38
～2,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	0	0	0
万円	102	45	22	4	0	0	0	173

（※2021年09月01日～2026年08月31日）

成約物件の平均価格(バス圏)

	平均価格
20坪台	3,033万円
30坪台	3,341万円
40坪台	3,980万円
50坪台	---万円

摂津市の新築一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）(バス圏)

価格＼面積	～80	～100	～150	～200	～250	～300	300～	m²
10,000～	0	0	0	0	0	0	0	0
～10,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～9,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～8,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～7,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～6,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～5,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,000	8	2	11	0	0	0	0	21
～3,000	12	4	4	0	0	0	0	20
～2,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	0	0	0
万円	20	6	15	0	0	0	0	41

（※2021年09月01日～2026年08月31日）

摂津市の新築戸建は、ボリュームゾーンが敷地面積は80平米未満、価格は3,000万円以下。北摂エリアの中では比較的価格が手頃です。敷地面積が100平米前後の物件も、4,000万円までの価格で購入できます。敷地面積が80平米未満の新築戸建の成約が多いのは、摂津市で定められた最低敷地面積70平米を満たす、敷地面積20坪台の3階建ての物件の供給が多いことが理由です。摂津市は、安威川以北エリアと以南エリアに分けることができ、以北エリアは、交通利便性が魅力。JR東海道本線、阪急京都線、大阪モノレール線のいずれかの駅か、または複数の駅が利用できます。以南エリアは、バス便の物件が多く、交通の利便性は劣りますが、淀川が近くを流れており、整備された河川敷で気軽にウォーキングやスポーツなどで汗を流すことができることが魅力の一つです。

成約物件の平均価格(徒歩圏)

	平均価格	平均築年数
20坪台	2,600万円	21年
30坪台	3,097万円	21年
40坪台	3,813万円	30年
50坪台	4,060万円	34年

摂津市の中古一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）(徒歩圏)

価格＼面積	～80	～100	～150	～200	～250	～300	300～	m²
10,000～	0	0	0	0	0	0	0	0
～10,000	0	0	0	0	0	0	2	2
～9,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～8,000	0	0	0	0	0	1	0	1
～7,000	0	0	0	1	1	1	1	4
～6,000	1	1	5	0	1	0	0	8
～5,000	8	6	4	1	0	1	1	21
～4,000	34	30	23	3	1	0	0	91
～3,000	123	44	19	3	0	0	1	190
～2,000	115	9	1	0	0	0	0	125
～1,000	44	1	0	0	0	1	0	46
万円	325	91	52	8	3	4	5	488

（※2021年09月01日～2026年08月31日）

成約物件の平均価格(バス圏)

	平均価格	平均築年数
20坪台	1,948万円	23年
30坪台	2,590万円	19年
40坪台	3,500万円	36年
50坪台	---万円	-年

摂津市の中古一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）(バス圏)

価格＼面積	～80	～100	～150	～200	～250	～300	300～	m²
10,000～	0	0	0	0	0	0	0	0
～10,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～9,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～8,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～7,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～6,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～5,000	0	0	0	0	1	0	1	2
～4,000	2	1	2	2	0	0	0	7
～3,000	31	9	6	0	0	0	0	46
～2,000	43	4	3	0	0	0	0	50
～1,000	23	3	0	0	0	0	0	26
万円	99	17	11	2	1	0	1	131

（※2021年09月01日～2026年08月31日）

摂津市の一戸建ては、北摂エリアの中では比較的価格が手頃で、ボリュームゾーンは敷地面積80平米未満、価格は3,000万円以下。摂津市では、敷地面積の最低限度が70平米と定められている為、敷地面積20坪台の3階建て住宅が多く取引されています。摂津市は、安威川以北エリアと以南エリアに分けることができ、以北エリアは、JR東海道本線、阪急京都線、大阪モノレール線のいずれかの駅か、または複数の駅が利用できる交通利便性が魅力。以南エリアは、バス便の物件が多く、交通の利便性は劣りますが、淀川が近くを流れており、河川敷に整備された『淀川河川公園』では、ウォーキングやスポーツなどで汗を流すことができます。

成約物件の平均価格(徒歩圏)

	平均価格
20坪台	1,803万円
30坪台	2,492万円
40坪台	3,545万円
50坪台	3,239万円

摂津市の土地で過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）(徒歩圏)

価格＼面積	～80	～100	～150	～200	～250	～300	300～	m²
10,000～	0	0	0	0	0	0	2	2
～10,000	0	0	0	0	0	0	1	1
～9,000	0	0	0	0	0	2	5	7
～8,000	0	0	0	0	0	0	1	1
～7,000	0	0	0	0	3	3	1	7
～6,000	0	0	1	1	2	1	3	8
～5,000	0	0	6	10	1	0	1	18
～4,000	2	2	16	5	2	1	0	28
～3,000	33	28	28	3	0	0	2	94
～2,000	103	26	17	3	0	0	0	149
～1,000	37	8	0	0	0	0	0	45
万円	175	64	68	22	8	7	16	360

（※2021年09月01日～2026年08月31日）

成約物件の平均価格(バス圏)

	平均価格
20坪台	1,297万円
30坪台	1,848万円
40坪台	3,200万円
50坪台	---万円

摂津市の土地で過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）(バス圏)

価格＼面積	～80	～100	～150	～200	～250	～300	300～	m²
10,000～	0	0	0	0	0	0	0	0
～10,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～9,000	0	0	0	0	0	0	3	3
～8,000	0	0	0	0	0	0	1	1
～7,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～6,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～5,000	0	0	0	0	0	0	1	1
～4,000	0	0	1	0	0	0	1	2
～3,000	1	1	6	0	2	0	0	10
～2,000	12	6	15	1	1	0	2	37
～1,000	16	2	0	0	0	0	0	18
万円	29	9	22	1	3	0	8	72

（※2021年09月01日～2026年08月31日）

摂津市の土地は、敷地面積が80平米未満～150平米、価格が1,000万円～2,000万円の物件が全成約件数の約半数を占め、北摂エリアの周辺の市に比べ、比較的手頃です。敷地面積が80平米未満の土地の成約が最も多いのは、市内のほとんどのエリアで敷地面積の最低限度が70平米と定められているためです。市内を大きく分けると、安威川以北エリアと安威川以南エリアの2つのエリアになります。以北エリアでは、大阪モノレール線、阪急京都線、JR東海道本線の3沿線が走っており、交通利便性にすぐれています。以南エリアは多くがバス便となりますが、淀川が近くを流れ、河川敷では気軽にスポーツやジョギングなどで汗を流すことが出来ます。