神戸市東灘区本山北町1丁目の土地

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神戸市東灘区本山北町1丁目について

『神戸市東灘区本山北町1丁目』は第一種中高層住居専用地域と第二種中高層住居専用地域に指定された一部店舗や事務所、主に一戸建てと集合住宅が立ち並ぶ住宅地。南側をJR東海道本線が走っています。近くに広場と子供用遊具、健康遊具などが整備された幅広い年代に人気の『中野北公園』があります。また北側には急坂の参道を登ると『保久良神社』があり、境内からは海が望め、春には梅も楽しめます。地勢は南傾斜の丘陵地で、標高は約20m。道幅3m～4mの道路が多く、街路は入り組んでいます。生け垣や庭木のある邸宅が点在し、町中の緑はやや多め。約1.5kmの距離に阪神高速3号神戸線の深江の出入口があります。

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神戸市東灘区本山北町1丁目土地

建築条件無

土地神戸市東灘区本山北町1丁目土地

第1種住居地域内にある約23坪の建築条件無し土地

土地 3,580万円詳細

兵庫県神戸市東灘区本山北町1丁目

JR東海道本線『甲南山手駅』徒歩9分

土地 78.97㎡ / 北向き

本山第三小学校 / 本山中学校

買物施設10分以内小学校10分以内

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『神戸市東灘区本山北町1丁目』のマップ

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阪急神戸線とJR神戸線とに挟まれた同エリアは、阪急「岡本」駅とJR「摂津本山」駅との距離が徒歩4分と近い位置にあり、2沿線どちらを利用するのにも利便性が高い立地であることが特徴の1つです。例えば、特急停車駅の「岡本」駅からは「梅田」駅まで約20分、「三宮」駅まで約7分（※それぞれ特急利用の場合）でアクセスが可能です。地勢はゆるやかな南斜面で、阪急からJRに向かってやや下っています。その阪急とJRを結んでいる岡本1丁目はそのほとんどが近隣商業地域に指定され、その中に「岡本商店街」があります。石畳が敷かれた商店街にはカフェや雑貨屋さんなどのお洒落なお店が多く、およそ230件の商店が軒を連ねています。また、阪急神戸線の北側には甲南大学、甲南女子大学、神戸薬科大学などがあるため、学生さんも多く、明るく活気があります。昼間は買い物、朝晩は通勤されている方々が行き交い、最終電車が過ぎるまでは常に人の流れがあります。また、両線路の間で並行して走っている山手幹線以外の駅周辺道路は細い路地になっており、大型の商業施設はありませんので、そののんびりとした落ち着いた街並みは街歩きを楽しくしてくれます。ちなみに東灘区の山手幹線道路沿いは、そのほとんどが第2種中高層住居専用地域に指定されており、法律の定めで、パチンコ屋、カラオケボックス、ボーリング場などは建てられないため、幹線道路でありながら、その街並からは落ち着いた印象を受けます。本山北町1～3丁目は、山手幹線道路沿い以外は第1種中高層住居専用地域に指定され、一戸建とマンションとが混在した住宅街ですが、駅周辺と同じく道路はあまり広くありません。そのため、落ち着いた街並みで、建っている分譲マンションも総戸数が20戸前後の比較的規模の小さいものが多いです。本山北町2丁目には約640坪の広さのある「本山北町公園」があり、お散歩などにも便利です。本山北町3丁目にある市立本山第一小学校は明治8年12月に田辺小学校（昭和25年10月に現在の名称へ改称）として開設された歴史のある学校で、阪急「岡本」駅から徒歩4分の距離になります。同エリアのうち岡本1丁目、本山北町2・3丁目は本山第一小学校区、本山北町1丁目は市立本山第三小学校（昭和30年4月に第一小学校から新設分離）区になります。詳細

注目スポット

中野北公園詳細

所在：神戸市東灘区本山中町2-12物件から徒歩7分

『中野北公園』は、『本山中町2丁目』の住宅地にある公園です。平成25年に改修工事が行われ、以前より広くなり、遊具なども新たに設置されています。（Ｓ型遊具、健康遊具、砂場、スプリングなど）　この公園の特徴は、大きくとられた広場です。周りにあまり高い建物がなく、広場に立って周りを見渡すと、開放感たっぷり。気持ち良く、身体を動かすことが出来ます。（2020.07.23時点）