神戸市東灘区住吉山手9丁目の土地

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神戸市東灘区住吉山手9丁目について

「神戸市東灘区住吉山手9丁目」は第一種低層住居専用地域に指定された一戸建てが立ち並ぶ住宅地です。六甲山の中腹にあり、周囲を山に囲まれた自然豊かな住環境。南側に『西谷公園』があり、近くを住吉川の支流が流れています。地勢は高台で、標高は約250m。道幅4m前後の道路が多く、街路はほぼ整っています。生け垣や庭木のある家が多く、町中も緑豊か。高速道路のインターチェンジまでは距離があります。

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神戸市東灘区住吉山手9丁目の土地の一覧

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NEW 7/07

NEW 7/07神戸市東灘区住吉山手9丁目土地

建築条件無

土地神戸市東灘区住吉山手9丁目土地

南付け道路で採光良好、第1種低層住居専用地域内にある約50坪の建築条件無し土地　《古家付き》

土地 1,480万円詳細

兵庫県神戸市東灘区住吉山手9丁目

阪急神戸線『御影駅』バス18分・徒歩5分

土地 166.66㎡ / 南向き

渦が森小学校 / 住吉中学校

南道路低層住居専用地域

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『神戸市東灘区住吉山手9丁目』のマップ

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周辺環境

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渦森台1丁目～4丁目は六甲山系中腹の渦ヶ森と呼ばれていた山を昭和36年から43年にかけて造成されてできた地域です。また、住吉台は荒神山と呼ばれる山を造成されてできた地域です。阪急「御影」駅北側にあるこのエリアは、第一種低層住居専用地域と第一種中高層住居専用地域に指定されており、主に戸建住宅やマンションが立ち並んでいます。町の標高はおおよそ200ｍ～300ｍ。周囲を山に囲まれ、たいへん緑豊か。四季を通じて様々な景色が楽しめます。南斜面地のエリアで、駅からの道のりは勾配のある坂道となっており、最寄り駅までは距離もあるため、こちらのエリアの方は車やバスの利用がメインです。バスのアクセスとして、阪神「御影」駅からJR「住吉」駅経由のバスと、JR「甲南山手」駅からJR「摂津本山」駅経由のバスがあります。買い物施設は渦森台2丁目にコープがあり、住吉台にコープミニがありますが、他に中規模以上の買い物施設はありません。東灘区の中で最も標高の高い位置にある為、自然豊かな住環境に加え、眺望や夜景が楽しめるスポットも多くあり、海まで見渡せ、開放感があります。詳細

街の人の声

W さん（当社のご契約者様）

神戸市東灘区住吉山手9丁目在住

女性／49歳／3人家族（うち子ども1人）

自然がたくさんのこの場所が大好きです。自慢できること街の中では四季を感じることが難しくなっていますが、自然と共に生活していると感じるこの町には四季があります。交通は不便な面はありますが、それをカバーできる環境や眺望は宝物です。春先は庭にミカンを置くと野鳥が来ますし、木々の緑や桜並木、草花が咲き、自然を楽しめます。近くに六甲山の登山コース（初心者用のコースも上級者用のコースもあります）の入口が何箇所か近くにあり、毎日登っておられる方もいらっしゃいます。夏は街より3度以上も温度差があり、帰宅すると涼しく、我が家では風が通りクーラーは使っていません。夜はとても静かで、し～んと言う文字がぴったりです。自然がたくさんのこの場所が大好きです。
景色がきれいで、「今日の景色は対岸が近く見える」「墨絵のように見える」「入道雲がきれいだ」などと毎日違う景色は絵画のようです。ベランダからPLの花火大会が見えます。近くの渦森台からは神戸の花火大会も見えます。
50年ほど前に住宅地になった地区なので、住んでおられる方もプライバシーを大切にする方が多く、自身で付き合いをするかどうか決められる感じです。しかし、緊急のときは助け合える良い距離感だと思います。最近、小さな子どもさんがいる家族が増えました。気になること徒歩圏内にコープはありますが、大型スーパーやコープが近くにないので、車がない方には不便に感じるかもしれません。その分、夜に人がたまることがないので平穏です。坂道が嫌いな方は大変ですが、私はウォーキングが好きなので良い運動になります。鍛えている方には最適です。 2017年3月