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ウィルスタジオのスタッフ現在、売出し中の西宮市上甲東園2丁目の土地情報がご覧いただけます。物件選びに役立つ写真やコメント、相場データ、口コミなど情報満載!
西宮市上甲東園2丁目について
『西宮市上甲東園2丁目』は、第一種中高層住居専用地域と第一種低層住居専用地域に指定された主に集合住宅と一戸建てが立ち並ぶ住宅地です。西側には「スパニッシュ・ミッションスタイル」で統一された校舎が立ち並ぶ『関西学院大学』のキャンパスが広がり、北へ少し歩くと仁川が流れています。近くには『中谷公園』や『松ヶ本公園』、『山陽新幹線記念公園』などが点在し、子どもの遊び場にも適しています。この辺りの住宅地は、明治時代に開園した果樹園跡地などを大正12年に阪急電鉄が開発したのが始まりで、戦後は果樹園の所有者だった百又株式会社によって大規模に開発され、現在の形になりました。「甲東園」という地名は、その果樹園の名称に由来しています。地勢は丘陵地で標高は約50m。道幅4m前後の道路が多く、街路は整っています。生垣や庭木のある家が多く、楠の大木が並ぶ街路樹もあり、町中は緑が多めです。高速道路のインターチェンジまでは距離があります。
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このエリアは「文教住宅都市・西宮」にふさわしく、さまざまな教育・文化施設が充実しています。昭和33年に東京の国立文教地区についで全国で2番目に指定された上ヶ原文教地区には幼稚園から大学まで多くの学舎が集まっており、約3万人の学生が学んでいます。関西学院大学や神戸女学院のキャンパス風景は有名です。全体的には敷地面積が比較的広い一戸建が建ち並ぶ閑静な住宅街であり、特に風致地区に指定されている『上甲東園、仁川、愛宕山、高座』界隈では建築物を建築する際の建ぺい率の制限が厳しく、緑地率などの基準があり、また景観維持に影響を及ぼすような建築物の建築、宅地の造成、木材の伐採などは規制されており、緑の多い良好な住宅地が形成されています。駅から離れると、勾配があるものの東斜面地、南斜面地で陽当りの良い住宅地が広がります。上ヶ原、高座界隈は駅から徒歩でのアクセスより、バスでのアクセスが主になっています。 詳細
(14件の口コミ)
『阪神競馬場』は、阪急「仁川」駅から北東方向徒歩5分の位置にあります。駅からは専用の地下通路を通って、雨に濡れずスムーズにアクセス出来ます。競馬ファンだけでなく、家族連れやカップルにもお勧めのスポットです。遊具や机付きのベンチなどもあり、「競馬場」としてではなく「公園」としても楽しめます。また平日、月曜日から木曜日の午前9時~午後5時までの間は公園地区が無料開放されています(競馬開催時以外の土日も無料開放)。 ※競馬開催日の変更に伴い、平日の公園地区開放日が変更になる場合があります。 (2020.07.13時点)
『仁川百合野町地すべり資料館』は、西宮市仁川百合野町、仁川沿いにある資料館。阪神淡路大震災により地すべりがあった跡地に建っています。館内では防災に関する様々な取り組みが映像や展示で知ることが出来ます。資料館横の斜面には眺めのよい広場があり、お散歩コースにもピッタリの場所。斜面には花壇が整備され、春先には芝桜が斜面を埋め尽くします。(2020.07.27時点)
(9件の口コミ)
『甲山森林公園』は、甲山の麓に広がる緑いっぱいの大きな公園です。園内には、様々な彫刻が並ぶ公園や、自然観察池の他、展望台やトレッキングコースがあります。公園の敷地が広く、トレッキングコースが約6キロもあり、アップダウンもある為、全て踏破するには、少し気合いが必要です。公園のあちこちから見る事のできる阪神間の住宅地や大阪平野の眺望もたいへんきれいです。(2020.07.27時点)
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