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神戸市東灘区にある小学校徒歩10分以内の土地

神戸市東灘区の小学校が徒歩10分以内にある土地の一覧です。指定された校区の公立小学校が、直線距離ではなく、道のりで約800m以内の物件です。なお物件紹介ページには学校の写真や概要の他、物件と学校との高低差。当社の契約者さまから寄せていただいた学校の口コミ情報（一部の物件）を掲載しています。

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神戸市東灘区にある小学校徒歩10分以内の土地の一覧

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地図表示該当件数15件

新着＋価格順

新価格 6/11

土地神戸市東灘区本庄町2丁目土地

第1種住居地域内にある約132坪の建築条件無し土地　《古家付き》

土地 19,760万円詳細

兵庫県神戸市東灘区本庄町2丁目

阪神本線『深江駅』徒歩4分

土地 437.74㎡ / 西向き

東灘小学校 / 本庄中学校

買物施設10分以内公園10分以内小学校10分以内

土地神戸市東灘区岡本6丁目土地

地下車庫が造成済み（3台駐車可）、約107坪の建築条件無し土地　更地　天上川沿いの住宅地

土地 4,680万円詳細

兵庫県神戸市東灘区岡本6丁目

阪急神戸線『岡本駅』徒歩8分

土地 355.45㎡ / 北東向き

本山第一小学校 / 本山中学校

買物施設10分以内公園10分以内小学校10分以内低層住居専用地域

土地神戸市東灘区森北町1丁目土地 2号地

第1種住居地域内にある約18坪の建築条件付きの土地

土地 4,780万円詳細

兵庫県神戸市東灘区森北町1丁目

JR東海道本線『甲南山手駅』徒歩3分

土地 61.59㎡ / 南東向き

本山第三小学校 / 本山中学校

南道路買物施設10分以内公園10分以内小学校10分以内2区画以上

土地神戸市東灘区田中町2丁目土地

『中之町公園』の目の前に立地、約35坪の建築条件無し土地　小中学校徒歩10分圏内　《古家付き》

土地 12,300万円詳細

兵庫県神戸市東灘区田中町2丁目

JR東海道本線『摂津本山駅』徒歩5分

土地 118.39㎡ / 北西向き

本山第一小学校 / 本山南中学校

買物施設10分以内公園10分以内小学校10分以内

土地神戸市東灘区岡本4丁目土地

第1種低層住居専用地域内にある建築条件無し土地　複数沿線利用可　平坦な地勢　《古家付き》

土地 1,980万円詳細

兵庫県神戸市東灘区岡本4丁目

阪急神戸線『岡本駅』徒歩11分

土地 64.59㎡ / 南向き

本山第二小学校 / 本山中学校

南道路買物施設10分以内公園10分以内小学校10分以内低層住居専用地域

土地神戸市東灘区渦森台4丁目土地

第1種低層住居専用地域内にある約58坪の建築条件無し土地　《古家付き》

土地 2,280万円詳細

兵庫県神戸市東灘区渦森台4丁目

阪急神戸線『御影駅』徒歩29分

土地 192.13㎡ / 南東・南西向き

渦が森小学校 / 住吉中学校

南道路小学校10分以内低層住居専用地域

土地神戸市東灘区渦森台3丁目土地

第1種低層住居専用地域内にある約63坪の建築条件無し土地

土地 2,780万円詳細

兵庫県神戸市東灘区渦森台3丁目

阪急神戸線『岡本駅』バス15分・徒歩3分

土地 208.95㎡ / 南向き

渦が森小学校 / 住吉中学校

眺望有南道路買物施設10分以内小学校10分以内低層住居専用地域

土地神戸市東灘区御影山手3丁目土地

第1種中高層住居専用地域内にある約25坪の建築条件付きの土地

土地 2,780万円詳細

兵庫県神戸市東灘区御影山手3丁目

阪急神戸線『御影駅』徒歩14分

土地 83.92㎡ / 東向き

御影北小学校 / 御影中学校

眺望有小学校10分以内

土地神戸市東灘区御影中町1丁目土地

第1種住居地域内にある約16坪の建築条件無し土地

土地 2,980万円詳細

兵庫県神戸市東灘区御影中町1丁目

阪神本線『御影駅』徒歩3分

土地 55.33㎡ / 南西向き

御影小学校 / 御影中学校

南道路買物施設10分以内公園10分以内小学校10分以内

土地神戸市東灘区本山北町1丁目土地

第1種住居地域内にある約23坪の建築条件無し土地

土地 3,580万円詳細

兵庫県神戸市東灘区本山北町1丁目

JR東海道本線『甲南山手駅』徒歩9分

土地 78.97㎡ / 北向き

本山第三小学校 / 本山中学校

買物施設10分以内小学校10分以内

土地神戸市東灘区住吉南町3丁目土地

第1種住居地域内にある約29坪の建築条件無し土地

土地 4,450万円詳細

兵庫県神戸市東灘区住吉南町3丁目

阪神本線『住吉駅』徒歩3分

土地 98.98㎡ / 北西向き

住吉小学校 / 住吉中学校

買物施設10分以内小学校10分以内

土地神戸市東灘区住吉東町3丁目土地

南東角地につき採光・通風良好、敷地面積約26坪の建築条件無し土地　更地渡し予定　住吉川に近い住宅地

土地 5,380万円詳細

兵庫県神戸市東灘区住吉東町3丁目

六甲アイランド線『魚崎駅』徒歩3分

土地 88.75㎡ / 南・東向き

住吉小学校 / 住吉中学校

南道路買物施設10分以内小学校10分以内角地

土地神戸市東灘区西岡本4丁目土地 3号地

第1種低層住居専用地域内にある約46坪の建築条件無し土地

土地 6,300万円詳細

兵庫県神戸市東灘区西岡本4丁目

阪急神戸線『岡本駅』徒歩14分

土地 152.58㎡ / 南向き

本山第二小学校 / 本山中学校

南道路買物施設10分以内小学校10分以内低層住居専用地域2区画以上

土地神戸市東灘区西岡本4丁目土地 2号地

第1種低層住居専用地域内にある約40坪の建築条件無し土地

土地 6,300万円詳細

兵庫県神戸市東灘区西岡本4丁目

阪急神戸線『岡本駅』徒歩14分

土地 132.75㎡ / 南向き

本山第二小学校 / 本山中学校

南道路買物施設10分以内小学校10分以内低層住居専用地域2区画以上

土地神戸市東灘区西岡本4丁目土地 1号地

第1種低層住居専用地域内にある約35坪の建築条件無し土地

土地 7,980万円詳細

兵庫県神戸市東灘区西岡本4丁目

阪急神戸線『岡本駅』徒歩14分

土地 117.4㎡ / 北向き

本山第二小学校 / 本山中学校

買物施設10分以内公園10分以内小学校10分以内低層住居専用地域2区画以上

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下記ページにて、神戸市東灘区の土地の現在の売却市況や購入希望者数、ライバル物件数、過去の成約データなどをご覧いただけます。
また無料で、価格査定や相場資料の提供を行っています。お気軽にお問合せください。

東灘区の土地相場

成約物件の平均価格(徒歩圏)

	平均価格
20坪台	3,564万円
30坪台	5,545万円
40坪台	6,382万円
50坪台	8,064万円

東灘区の土地で過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）(徒歩圏)

価格＼面積	～80	～100	～150	～200	～250	～300	300～	m²
10,000～	0	0	6	23	22	16	40	107
～10,000	0	0	6	3	4	1	4	18
～9,000	0	0	14	12	3	2	2	33
～8,000	0	0	15	13	2	1	2	33
～7,000	1	3	26	20	4	3	2	59
～6,000	2	9	26	5	6	1	3	52
～5,000	17	12	28	18	12	3	1	91
～4,000	13	12	27	8	5	0	1	66
～3,000	17	18	6	3	1	0	1	46
～2,000	22	5	1	1	0	0	0	29
～1,000	10	2	2	3	1	0	0	18
万円	82	61	157	109	60	27	56	552

（※2021年06月01日～2026年05月31日）

成約物件の平均価格(バス圏)

	平均価格
20坪台	---万円
30坪台	---万円
40坪台	2,532万円
50坪台	2,193万円

東灘区の土地で過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）(バス圏)

価格＼面積	～80	～100	～150	～200	～250	～300	300～	m²
10,000～	0	0	0	0	0	0	1	1
～10,000	0	0	0	0	0	0	2	2
～9,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～8,000	0	0	0	0	0	0	2	2
～7,000	0	0	0	0	0	1	1	2
～6,000	0	0	0	0	0	0	1	1
～5,000	0	0	0	1	1	1	1	4
～4,000	0	0	2	3	2	0	3	10
～3,000	0	0	4	12	4	1	1	22
～2,000	0	0	2	5	3	5	0	15
～1,000	0	0	1	3	1	1	1	7
万円	0	0	9	24	11	9	13	66

（※2021年06月01日～2026年05月31日）

東灘区の土地は、3年間の成約数が240件前後。探す人が多い割に売り出しの数が少なく、ギャップがあります。そのため、駅からの距離や住環境などの好条件を満たす土地は早期で売買されることが多く、価格も高額になりがちです。阪急神戸線以北エリア（第1種低層住居専用地域内）においては、土地面積が150平米～200平米のものが多く、価格は駅からの距離よって大きく変わります。その理由は駅からの距離があると、同時に坂の勾配がきつくなることが多く、その分価格に大きく差が付きます。