尼崎市崇徳院3丁目の一戸建て

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尼崎市崇徳院3丁目について

『尼崎市崇徳院3丁目』は第一種住居地域と近隣商業地域に指定された店舗や事務所が混在する住宅地。東側を蓬川が流れ、西側を道意線、南側を琴浦通りが走っています。蓬川沿いには緑豊かな『蓬川公園』が整備され、子供の遊び場や毎日のジョギングやお散歩コースにもぴったり。春には約1000本の桜が、川の両岸に咲き誇ります。この辺りは昭和14年から昭和30年にかけて施工された大庄中部第一の土地区画整理地区内にあり、地勢は平坦で、標高は約0m。道幅4mから5mの道路が多く、街路は一部入り組んでいます。生け垣や庭木のある家はあまり見られず、町中の緑は少なめ。阪神高速3号神戸線の尼崎西の出入口が近く、車での移動に便利です。

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尼崎市崇徳院3丁目新築一戸建て

新築

新築一戸建て尼崎市崇徳院3丁目新築一戸建て

第1種住居地域内にある木造3階建ての新築戸建

新築一戸建て 3,690万円詳細

兵庫県尼崎市崇徳院3丁目

阪神本線『出屋敷駅』徒歩9分

建物 110.22㎡ / 3SLDK / 2026年築　

土地 62.9㎡ / -向き

成徳小学校 / 大庄中学校

買物施設10分以内小学校10分以内

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『尼崎市崇徳院3丁目』のマップ

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周辺環境

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駅の南側に『尼崎競艇場』（別名センタープール）があり、東西南北にすっきりと区画整理のされているエリアです。区画整理自体は昭和20～30年代に行われているため昔ながらの住宅が所狭しと並んでいますが、周辺には『水明公園』『蓬川公園』『蓬川緑地公園』『大庄公園』などの比較的大きな公園が点在し、緑の潤いも感じられる住宅地。中でも、道意町と元浜1丁目に位置する『元浜緑地』は、1991年全国で初めて大気汚染対策の緑地として整備された公園で、37,090平米の広大な敷地の東側には数々のわくわくするような遊具や芝生広場、西側は季節の花々が咲き誇る「もみじ池」や親水空間の「わんぱく池」などがあり、多くの家族連れが訪れます。工場や倉庫が多く建っているものの、区画が整っているためすっきりとした印象のある街並みです。詳細

注目スポット

蓬川公園詳細

所在：尼崎市崇徳院3物件から徒歩4分

『蓬川公園』は、国道2号線南、『崇徳院』にある公園です。広々とした敷地内にはすべり台やブランコなどの遊具のほか、昭和2年～昭和50年まで、西野田から東神戸を走っていた阪神電車の路面電車が保存されています。（この電車、なんと地球44周分も走ったそうです）　公園の東側には木々が多く植えられ、国道2号線から国道43号線まで、蓬川沿いに約1km続く桜のトンネルが見事です。（2020.07.28時点）

水明公園詳細

所在：尼崎市水明町5物件から徒歩6分

（2件の口コミ）

尼崎競艇場に隣接する公園です。広々としており、緑が多くあります。桜の季節は花見もできそうです。アスレチックやジャングルジム、ぶらさがり遊具などわくわくする楽しい遊具がたくさんあります。公園の一角には、昔国道２号線の路面で活躍していた路面電車が置かれています。南側にはバラ園があるため、見頃になるとたくさんの人が訪れています。（2020.07.28時点）