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川西市の低層住居専用地域にある一戸建て
川西市の第一種・第二種低層住居専用地域内にある一戸建て（中古・新築）の一覧です。第一種低層住居専用地域、第二種低層住居専用地域は、都市計画法により良好な住環境を保護するために定められた地域のこと。高い建物や大きな商業施設、工場は建てることができません。また建物が低いため、空が大きく見え、採光・通風にめぐまれた物件をさがすことができます。
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川西市の低層住居専用地域にある一戸建ての一覧
中古一戸建て 川西市緑台3丁目 中古一戸建て
第1種低層住居専用地域内にある木造2階建ての中古戸建
兵庫県川西市緑台3丁目
能勢電鉄妙見線『多田駅』 徒歩14分
建物 91.91㎡ / 4LDK / 1996年築
土地 140.01㎡ / 南向き
緑台小学校 / 緑台中学校
木本 茉那
駅徒歩14分ののどかな雰囲気の住宅街です。 2026年11月全面リフォーム完了物件です！
中古一戸建て 川西市水明台4丁目 中古一戸建て
第1種低層住居専用地域内にある木造2階建ての中古戸建
兵庫県川西市水明台4丁目
能勢電鉄妙見線『平野駅』 バス7分・徒歩2分
建物 146.59㎡ / 4LDK / 1986年築
土地 210.09㎡ / 南西・南東向き
陽明小学校 / 緑台中学校
新築一戸建て 川西市清和台西3丁目 新築一戸建て
第1種低層住居専用地域内にある木造1階建ての新築戸建
兵庫県川西市清和台西3丁目
阪急宝塚線『川西能勢口駅』 バス14分・徒歩5分
建物 96.88㎡ / 3LDK / 2026年築
土地 200.18㎡ / 南西向き
清和台南小学校 / 清和台中学校
新築一戸建て 川西市水明台3丁目 新築一戸建て
第1種低層住居専用地域内にある木造2階建ての新築戸建
兵庫県川西市水明台3丁目
能勢電鉄妙見線『平野駅』 バス10分・徒歩4分
建物 106.82㎡ / 4LDK / 2027年築
土地 199.07㎡ / 北向き
陽明小学校 / 緑台中学校
木本 茉那
駐車3台可能！設備の充実した新築一戸建てです。
新築一戸建て 川西市大和東2丁目 新築一戸建て
第1種低層住居専用地域内にある木造1階建ての新築戸建
兵庫県川西市大和東2丁目
能勢電鉄妙見線『畦野駅』 バス6分・徒歩2分
建物 95.23㎡ / 3LDK / 2026年築
土地 266.47㎡ / 北西向き
牧の台小学校 / 東谷中学校
木本 茉那
広々とした敷地にゆったりと建てられた平屋の物件です。
新築一戸建て 川西市緑台1丁目 新築一戸建て
第1種低層住居専用地域内にある木造2階建ての新築戸建
兵庫県川西市緑台1丁目
能勢電鉄妙見線『平野駅』 徒歩11分
建物 104.54㎡ / 3SLDK / 2027年築
土地 244.82㎡ / 西向き
緑台小学校 / 緑台中学校
中古一戸建て 川西市湯山台2丁目 中古一戸建て
第1種低層住居専用地域内にある軽量鉄骨造2階建ての中古戸建
兵庫県川西市湯山台2丁目
阪急宝塚線『川西能勢口駅』 バス15分・徒歩2分
建物 120.09㎡ / 4LDK / 1977年築
土地 233.35㎡ / 北東・北西向き
明峰小学校 / 明峰中学校
中古一戸建て 川西市水明台1丁目 中古一戸建て
第1種低層住居専用地域内にあるSRC造2階建ての中古戸建
兵庫県川西市水明台1丁目
能勢電鉄妙見線『平野駅』 バス7分・徒歩5分
建物 142.8㎡ / 4LDK / 1994年築
土地 250.99㎡ / 東向き
陽明小学校 / 緑台中学校
中古一戸建て 川西市けやき坂5丁目 中古一戸建て
角地につき採光・通風良好、2015年11月築のオール電化住宅 17.5帖のLDKあり 駐車2台可能
兵庫県川西市けやき坂5丁目
阪急宝塚線『川西能勢口駅』 バス18分・徒歩5分
建物 105.99㎡ / 4LDK / 2015年築
土地 171.23㎡ / 北西・北向き
けやき坂小学校 / 清和台中学校
中古一戸建て 川西市大和東1丁目 中古一戸建て
全居室6帖以上のゆとりあるプラン、敷地面積約50坪・庭付きの中古戸建 WICなど収納スペース充実 閑静な住宅地
兵庫県川西市大和東1丁目
能勢電鉄妙見線『畦野駅』 徒歩11分
建物 114.26㎡ / 4LDK / 2006年築
土地 166.55㎡ / 北西向き
牧の台小学校 / 東谷中学校
中古一戸建て 川西市水明台2丁目 中古一戸建て
第1種低層住居専用地域内にある軽量鉄骨造2階建ての中古戸建
兵庫県川西市水明台2丁目
能勢電鉄妙見線『畦野駅』 徒歩28分
建物 151.09㎡ / 2LDK+4DK / 1997年築
土地 189.2㎡ / 南向き
陽明小学校 / 緑台中学校
中古一戸建て 川西市湯山台1丁目 中古一戸建て
敷地面積約69坪の角地、車2台駐車可の中古戸建 ニュータウン内の身近に緑を感じられる住環境
推定相場価格：？〜？万円
兵庫県川西市湯山台1丁目
阪急宝塚線『川西能勢口駅』 バス10分・徒歩4分
建物 129.49㎡ / 4SLDK / 1998年築
土地 230.18㎡ / 北西・東向き
明峰小学校 / 明峰中学校
新築一戸建て 川西市大和東4丁目 新築一戸建て 1号地
第1種低層住居専用地域内にある木造2階建ての新築戸建
兵庫県川西市大和東4丁目
能勢電鉄妙見線『畦野駅』 徒歩18分
建物 98.54㎡ / 4LDK / 2026年築
土地 151.16㎡ / 南向き
牧の台小学校 / 東谷中学校
中古一戸建て 川西市萩原台西1丁目 中古一戸建て
敷地面積約71坪の南西角地、第1種低層住専地域内にある積水ハウス施工の軽量鉄骨造2階建て 南庭付き
兵庫県川西市萩原台西1丁目
能勢電鉄妙見線『川西能勢口駅』 バス6分・徒歩4分
建物 145.97㎡ / 4LDK / 1996年築
土地 235.7㎡ / 南・西向き
明峰小学校 / 明峰中学校
新築一戸建て 川西市大和東2丁目 新築一戸建て 2号地
敷地面積約49坪、第1種低層住居専用地域内にある4LDKの新築戸建 全2区画の分譲地 インナーバルコニー付き
兵庫県川西市大和東2丁目
能勢電鉄妙見線『畦野駅』 バス8分・徒歩4分
建物 106.46㎡ / 4LDK / 2026年築
土地 165.24㎡ / 北東向き
牧の台小学校 / 東谷中学校
新築一戸建て 川西市大和東2丁目 新築一戸建て 1号地
敷地面積約50坪、第1種低層住居専用地域内にある木造2階建ての新築戸建 キッチンに勝手口あり
兵庫県川西市大和東2丁目
能勢電鉄妙見線『畦野駅』 バス8分・徒歩4分
建物 104.33㎡ / 3LDK / 2026年築
土地 165.59㎡ / 北東向き
牧の台小学校 / 東谷中学校
中古一戸建て 川西市大和西5丁目 中古一戸建て
第1種低層住居専用地域内にある木造2階建ての中古戸建
兵庫県川西市大和西5丁目
能勢電鉄妙見線『笹部駅』 徒歩3分
建物 92.74㎡ / 4LDK / 2000年築
土地 102.36㎡ / 北向き
牧の台小学校 / 東谷中学校
木本 茉那
駅徒歩3分の利便性！落ち着いた住宅街の物件です！
中古一戸建て 川西市見野1丁目 中古一戸建て
第1種低層住居専用地域内にある木造2階建ての中古戸建
兵庫県川西市見野1丁目
能勢電鉄妙見線『山下駅』 徒歩3分
建物 93.57㎡ / 5DK / 1988年築
土地 106.89㎡ / 西・南向き
東谷小学校 / 東谷中学校
木本 茉那
駅徒歩3分が魅力の物件です。 掘り込み駐車場で、愛車を風雨から守ります！
中古一戸建て 川西市矢問1丁目 中古一戸建て
第1種低層住居専用地域の角地、車3台駐車可の中古戸建 業務スーパー川西店徒歩8分
兵庫県川西市矢問1丁目
能勢電鉄妙見線『鼓滝駅』 徒歩10分
建物 80.88㎡ / 5DK / 1987年築
土地 139.71㎡ / 北向き
多田小学校 / 多田中学校
野上 翔平
角地につき、採光・通風ともに良好な住まいです。南側が傾斜地となっているため、日当たり・眺望にも恵まれています。
中古一戸建て 川西市鴬の森町 中古一戸建て
第1種低層住居専用地域内にある木造2階建ての中古戸建 《再建築不可》
兵庫県川西市鴬の森町
能勢電鉄妙見線『鴬の森駅』 徒歩1分
建物 142.96㎡ / 5LLDK / 1912年築
土地 203.41㎡ / -向き
川西北小学校 / 川西中学校
木本 茉那
駐車3台可能！※車種による 駅徒歩1分の立地！喉かな雰囲気の住宅街です。
中古一戸建て 川西市丸山台3丁目 中古一戸建て
南付け道路で採光良好、LDK19.2帖の回遊性ある間取り オール電化住宅 バス停徒歩4分
推定相場価格：？〜？万円
兵庫県川西市丸山台3丁目
能勢電鉄日生線『日生中央駅』 バス14分・徒歩4分
建物 120.06㎡ / 4LDK+N / 1996年築
土地 174.15㎡ / 南向き
北陵小学校 / 東谷中学校
吉田 光輝
区画の整った日生ニュータウン内の物件です。 掘り込み駐車場で、愛車を風雨から守ります。
中古一戸建て 川西市丸山台3丁目 中古一戸建て
全居室6帖以上の5LDK、閑静な住宅地に立つ中古戸建 敷地面積約52坪、掘り込み車庫あり フレキシブルに使える和室
兵庫県川西市丸山台3丁目
能勢電鉄日生線『日生中央駅』 バス6分・徒歩3分
建物 124.2㎡ / 5LDK / 1996年築
土地 174.19㎡ / 南向き
北陵小学校 / 東谷中学校
中古一戸建て 川西市丸山台2丁目 中古一戸建て
第1種低層住居専用地域内にある木造2階建ての中古戸建
兵庫県川西市丸山台2丁目
能勢電鉄妙見線『日生中央駅』 バス5分・徒歩3分
建物 134.45㎡ / 5LDK / 1991年築
土地 220.7㎡ / 北向き
北陵小学校 / 東谷中学校
木本 茉那
2026年11月リフォーム完成物件！ 緑豊かで広々した敷地の住宅が建ち並ぶ区画の整ったエリアです！
中古一戸建て 川西市けやき坂4丁目 中古一戸建て
第1種低層住居専用地域内にある木造2階建ての中古戸建
兵庫県川西市けやき坂4丁目
能勢電鉄妙見線『多田駅』 バス18分・徒歩5分
建物 129.38㎡ / 3LDK / 1998年築
土地 188.15㎡ / 南西・北西向き
けやき坂小学校 / 清和台中学校
木本 茉那
三方角地で日当たり・風通し良好です！ゆったりとした敷地で自然を感じる住宅街です。
中古一戸建て 川西市けやき坂5丁目 中古一戸建て
第1種低層住居専用地域内にある木造2階建ての中古戸建
兵庫県川西市けやき坂5丁目
阪急宝塚線『川西能勢口駅』 バス20分・徒歩3分
建物 103.13㎡ / 4LDK / 2013年築
土地 210.76㎡ / -向き
けやき坂小学校 / 清和台中学校
木本 茉那
広々とした庭が特徴の物件です。ドッグランやBBQなど、ゆとりを活かした生活が出来ます！
中古一戸建て 川西市鴬の森町 中古一戸建て
全居室6帖以上の4LDK、見晴らし・風通しの良い中古戸建 敷地面積約46坪、車2台駐車可能 現況は空家
兵庫県川西市鴬の森町
能勢電鉄妙見線『鴬の森駅』 徒歩5分
建物 93.15㎡ / 4LDK / 2010年築
土地 152.17㎡ / 北東向き
川西北小学校 / 川西中学校
中古一戸建て 川西市緑が丘1丁目 中古一戸建て
第1種低層住居専用地域内にある木造2階建ての中古戸建
兵庫県川西市緑が丘1丁目
能勢電鉄妙見線『山下駅』 徒歩15分
建物 121.48㎡ / 5LDK / 1996年築
土地 310.14㎡ / 西・南向き
東谷小学校 / 東谷中学校
木本 茉那
駅徒歩15分の立地でありながら、駐車4台可の一戸建てです。
中古一戸建て 川西市大和東4丁目 中古一戸建て
敷地面積約36坪・車2台駐車可、第1種低層住居専用地域内にある4LDKの中古戸建 リフォーム実施
兵庫県川西市大和東4丁目
能勢電鉄妙見線『笹部駅』 徒歩10分
建物 88.69㎡ / 4LDK / 2009年築
土地 122.08㎡ / 北向き
牧の台小学校 / 東谷中学校
木本 茉那
駅徒歩10分！区画の整った落ち着いた住宅街です！
中古一戸建て 川西市東多田2丁目 中古一戸建て
南西向きで採光良好、リビング階段・全室6帖以上の中古戸建 設備充実 自然身近・閑静な住宅地
兵庫県川西市東多田2丁目
能勢電鉄妙見線『多田駅』 徒歩10分
建物 97.71㎡ / 4DK / 2002年築
土地 122.24㎡ / 南西向き
多田東小学校 / 多田中学校
中古一戸建て 川西市萩原台西3丁目 中古一戸建て
角地で採光・通風良好、8帖以上の個室が4部屋ある5LDKの中古戸建 ミサワホーム施工 明峰小学校徒歩3分
兵庫県川西市萩原台西3丁目
能勢電鉄妙見線『鴬の森駅』 徒歩18分
建物 144.68㎡ / 5LDK / 1982年築
土地 190.99㎡ / 東・北向き
明峰小学校 / 明峰中学校
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土地 宝塚市中山五月台3丁目 土地
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土地 182.55㎡ / 北西・北東向き
中山台小学校 / 中山五月台中学校
川西市の一戸建ての売却をお考えの方へ
下記ページにて、川西市の中古一戸建ての現在の売却市況や購入希望者数、ライバル物件数、過去の成約データなどをご覧いただけます。
また無料で、価格査定や相場資料の提供を行っています。お気軽にお問合せください。
川西市の一戸建て相場
- 新築一戸建て
- 中古一戸建て
成約物件の平均価格(徒歩圏)
| 平均価格 | |
|---|---|
| 20坪台 | 3,592万円 |
| 30坪台 | 3,663万円 |
| 40坪台 | 3,390万円 |
| 50坪台 | 3,711万円 |
川西市の新築一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×敷地面積）(徒歩圏)
| 価格＼面積 | ～80 | ～100 | ～150 | ～200 | ～250 | ～300 | 300～ | m² |
| 10,000～ | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～10,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～9,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～8,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～7,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～6,000 | 0 | 1 | 9 | 3 | 0 | 0 | 0 | 13 |
| ～5,000 | 0 | 11 | 36 | 6 | 3 | 0 | 1 | 57 |
| ～4,000 | 31 | 12 | 103 | 38 | 7 | 2 | 0 | 193 |
| ～3,000 | 17 | 7 | 40 | 22 | 3 | 2 | 1 | 92 |
| ～2,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～1,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 万円 | 48 | 31 | 188 | 69 | 13 | 4 | 2 | 355 |
成約物件の平均価格(バス圏)
| 平均価格 | |
|---|---|
| 20坪台 | 3,574万円 |
| 30坪台 | 3,193万円 |
| 40坪台 | 3,461万円 |
| 50坪台 | 3,667万円 |
川西市の新築一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×敷地面積）(バス圏)
| 価格＼面積 | ～80 | ～100 | ～150 | ～200 | ～250 | ～300 | 300～ | m² |
| 10,000～ | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～10,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～9,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～8,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～7,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～6,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 0 | 0 | 1 |
| ～5,000 | 0 | 1 | 0 | 7 | 10 | 0 | 0 | 18 |
| ～4,000 | 4 | 1 | 21 | 56 | 31 | 4 | 0 | 117 |
| ～3,000 | 4 | 0 | 10 | 0 | 1 | 0 | 0 | 15 |
| ～2,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～1,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 万円 | 8 | 2 | 31 | 63 | 43 | 4 | 0 | 151 |
コメント
成約物件の平均価格(徒歩圏)
| 平均価格 | 平均築年数 | |
|---|---|---|
| 20坪台 | 1,340万円 | 35年 |
| 30坪台 | 2,170万円 | 24年 |
| 40坪台 | 2,094万円 | 29年 |
| 50坪台 | 2,582万円 | 30年 |
川西市の中古一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×敷地面積）(徒歩圏)
| 価格＼面積 | ～80 | ～100 | ～150 | ～200 | ～250 | ～300 | 300～ | m² |
| 10,000～ | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 3 | 3 |
| ～10,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 0 | 1 |
| ～9,000 | 0 | 0 | 0 | 2 | 0 | 1 | 2 | 5 |
| ～8,000 | 0 | 0 | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 | 1 |
| ～7,000 | 0 | 0 | 1 | 1 | 0 | 0 | 3 | 5 |
| ～6,000 | 0 | 0 | 3 | 4 | 0 | 3 | 3 | 13 |
| ～5,000 | 0 | 0 | 21 | 15 | 7 | 11 | 8 | 62 |
| ～4,000 | 8 | 3 | 59 | 20 | 20 | 21 | 10 | 141 |
| ～3,000 | 26 | 17 | 137 | 62 | 40 | 28 | 8 | 318 |
| ～2,000 | 28 | 10 | 120 | 59 | 30 | 7 | 3 | 257 |
| ～1,000 | 111 | 32 | 67 | 24 | 16 | 2 | 4 | 256 |
| 万円 | 173 | 62 | 408 | 188 | 113 | 74 | 44 | 1062 |
成約物件の平均価格(バス圏)
| 平均価格 | 平均築年数 | |
|---|---|---|
| 20坪台 | 1,239万円 | 33年 |
| 30坪台 | 2,204万円 | 22年 |
| 40坪台 | 2,552万円 | 21年 |
| 50坪台 | 2,335万円 | 26年 |
川西市の中古一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×敷地面積）(バス圏)
| 価格＼面積 | ～80 | ～100 | ～150 | ～200 | ～250 | ～300 | 300～ | m² |
| 10,000～ | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～10,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 1 |
| ～9,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～8,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～7,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～6,000 | 0 | 0 | 0 | 1 | 2 | 1 | 5 | 9 |
| ～5,000 | 0 | 0 | 4 | 3 | 8 | 2 | 8 | 25 |
| ～4,000 | 0 | 1 | 7 | 20 | 37 | 11 | 6 | 82 |
| ～3,000 | 2 | 4 | 44 | 93 | 116 | 33 | 10 | 302 |
| ～2,000 | 4 | 0 | 34 | 58 | 61 | 12 | 1 | 170 |
| ～1,000 | 6 | 2 | 4 | 1 | 5 | 2 | 1 | 21 |
| 万円 | 12 | 7 | 93 | 176 | 229 | 61 | 32 | 610 |
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