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大阪市東淀川区の一戸建て(2ページ目)
現在、売出し中の大阪市東淀川区の一戸建てです。写真・間取り図のほか、プロのコメントやハザード情報、街の口コミ付き。ウィルの不動産エージェントがいい点だけでなく注意点もご紹介しています。《該当件数：41件 最終更新日：2026年04月28日》
大阪市東淀川区の一戸建てについて
東淀川区は、区内を4つの鉄道が走る交通利便性の良さと、川に囲まれ自然に触れ合える河川敷が身近にあることが魅力ですが、東淀川区の一戸建ての流通については、成約件数が少なく、活発とは言えません。その中でも特徴として見られるのは、敷地面積80平米未満の物件が多いこと。大阪市では建築基準法による敷地面積の最低限度の定めがなく、制限を受けるのは一部の地区計画の地域内のみです。東淀川区ではこの制限を受けるのは淡路駅周辺地区のごく一部のみで、それ以外では制限を受けないため、新築、中古ともに敷地面積が80平米未満の3階建ての一戸建てが多く流通する傾向が見られます。
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大阪市東淀川区の一戸建ての一覧
中古一戸建て 大阪市東淀川区上新庄3丁目 中古一戸建て
準住居地域内にある木造3階建ての一戸建て（築後未入居）
大阪府大阪市東淀川区上新庄3丁目
阪急京都線『上新庄駅』 徒歩6分
建物 116.53㎡ / 3LDK / 2024年築
土地 72.51㎡ / -向き
小松・新庄小学校 / 瑞光・新東淀中学校
新築一戸建て 大阪市東淀川区上新庄3丁目 新築一戸建て
工業地域内にある木造3階建ての新築戸建
大阪府大阪市東淀川区上新庄3丁目
阪急京都線『上新庄駅』 徒歩4分
建物 96.87㎡ / 4LDK / 2026年築
土地 63.33㎡ / 西・東向き
新庄小学校 / 新東淀中学校
収益物件 大阪市東淀川区相川2丁目 収益物件
第2種中高層住居専用地域内にある鉄骨造2階建ての収益物件
大阪府大阪市東淀川区相川2丁目
阪急京都線『相川駅』 徒歩3分
建物 136.09㎡ / 1棟売 / 1982年築
土地 117.07㎡ / 西・北向き
小松小学校 / 瑞光中学校
収益物件 大阪市東淀川区大桐5丁目 収益物件
第2種中高層住居専用地域内にある木造3階建ての収益物件
大阪府大阪市東淀川区大桐5丁目
大阪メトロ今里筋線『瑞光四丁目駅』 徒歩9分
建物 206.16㎡ / 1棟売 / 2017年築
土地 146.15㎡ / 南西向き
大桐小学校 / 大桐中学校
収益物件 大阪市東淀川区瑞光1丁目 収益物件
第1種住居地域内にある鉄骨造4階建ての収益物件
大阪府大阪市東淀川区瑞光1丁目
阪急京都線『上新庄駅』 徒歩5分
建物 302.13㎡ / 1棟売 / 1987年築
土地 153.59㎡ / -向き
新庄小学校 / 新東淀中学校
収益物件 大阪市東淀川区上新庄2丁目 収益物件
第1種住居地域内にある鉄骨造3階建ての収益物件 《オーナーチェンジ・再建築不可》
大阪府大阪市東淀川区上新庄2丁目
阪急京都線『上新庄駅』 徒歩5分
建物 551.03㎡ / 1棟売 / 1984年築
土地 258.6㎡ / -向き
新庄小学校 / 新東淀中学校
収益物件 大阪市東淀川区東中島2丁目 収益物件
延床面積は457.83平米、鉄骨造5階建ての収益用1棟マンション 1K×19戸 《オーナーチェンジ》
大阪府大阪市東淀川区東中島2丁目
阪急京都線『崇禅寺駅』 徒歩6分
建物 457.83㎡ / 1棟売 / 1989年築
土地 113.43㎡ / -向き
啓発小学校 / 中島中学校
収益物件 大阪市東淀川区豊里7丁目 収益物件
第2種中高層住居専用地域内にあるRC造4階建ての収益物件 《オーナーチェンジ》
大阪府大阪市東淀川区豊里7丁目
大阪メトロ今里筋線『だいどう豊里駅』 徒歩6分
建物 599.18㎡ / 1棟売 / 1985年築
土地 274.13㎡ / 北西向き
豊里小学校 / 東淀中学校
中古一戸建て 大阪市東淀川区豊里6丁目 中古一戸建て
第1種住居地域内にある鉄骨造4階建ての中古戸建
大阪府大阪市東淀川区豊里6丁目
大阪メトロ今里筋線『だいどう豊里駅』 徒歩9分
建物 581.91㎡ / 11LDK+N / 1993年築
土地 169.85㎡ / 南東向き
豊里小学校 / 東淀中学校
収益物件 大阪市東淀川区東中島4丁目 収益物件
商業地域内にある鉄骨造8階建ての収益物件
大阪府大阪市東淀川区東中島4丁目
大阪メトロ御堂筋線『新大阪駅』 徒歩10分
建物 1386.25㎡ / 1棟売 / 1985年築
土地 265.72㎡ / -向き
啓発小学校 / 中島中学校
収益物件 大阪市東淀川区東中島6丁目 収益物件
第2種住居地域内にあるRC造5階建ての収益物件 《オーナーチェンジ》
大阪府大阪市東淀川区東中島6丁目
阪急京都線『崇禅寺駅』 徒歩6分
建物 751.99㎡ / 1棟売 / 2022年築
土地 231.79㎡ / 北向き
啓発小学校 / 中島中学校
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吹田市・摂津市の売出中の物件
大阪市東淀川区の一戸建ての売却をお考えの方へ
下記ページにて、大阪市東淀川区の中古一戸建ての現在の売却市況や購入希望者数、ライバル物件数、過去の成約データなどをご覧いただけます。
また無料で、価格査定や相場資料の提供を行っています。お気軽にお問合せください。
不動産売却関連のおすすめの記事・ページ
街の人の声
nico さん（当社のご契約者）
大阪市東淀川区東中島1丁目在住
女性／68歳／2人家族（うち子ども1人）
生活に必要なものは近隣で揃う。 自慢できること 生活に必要なものが何でも揃う便利な街。 気になること 自然が少ない。
t さん（当社のご契約者）
大阪市東淀川区瑞光1丁目在住
女性／44歳／2人家族
衣食住に困らない街！ 自慢できること 交通のアクセスがよく、梅田から電車で10分くらいで着き、堺筋線沿いも電車1本で利用できるので移動がとても楽です。スーパーや飲食店も近くに数カ所あるので衣食住困りません。 気になること 人通りが多く、車移動するときは少し気をつけなければいけません。
つー さん（当社のご契約者）
大阪市東淀川区東中島1丁目在住
男性／39歳／1人家族
新大阪駅に近い割に、のんびりした雰囲気が良い。 自慢できること 新大阪駅がすぐ近くで交通の利便性が高いです。また、駅の東口側に位置して新御堂筋とは駅の反対側なので、雑然とした雰囲気は無いのがいいです。少し東側へ歩けば下町っぽさが残っていて、新幹線の止まる駅の近くの割りには静かでのんびりしたところが良い感じです。 気になること 伊丹空港から10kmほどの距離で、飛行機が近くを飛んで行くときの音が頻繁に聞こえます（夜間を除く）。乗り物の音に慣れていない方は気になるかもしれません。また、個人的に利用頻度は少ないのですが、区役所へのアクセスが悪いです。
ゆみちゃん さん（当社のご契約者）
大阪市東淀川区井高野3丁目在住
女性／52歳／4人家族（うち子ども2人）
大阪市の中でも自然を感じられる街！ 自慢できること 近くの安威川には渡り鳥が来たり、大阪市の中でも自然を感じることができます。スーパー、駅も比較的近くて便利です。食べるとこはガスト中心ですが、それなりにいい街だと思います。 気になること 高齢化と、少子化にて地域は子供が少ないです。なので、前は子供会が活発でしたが、今は町会でのおみこし、盆踊り大会くらいです。でも、まわりは企業がないので、大阪市のベッドタウンといったところでしょうか。川に挟まれているので、川を越えていくのは少しおっくうになりがち。
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当社が運営しているインテリアショップです。日々の暮らしが豊かになる良質な家具を取り揃えています。
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家を売るとき、取引成立時期に応じて手数料が最大半額。節約できたコストを売主様に還元します。
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