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西宮市にある角地の一戸建て

現在販売中の西宮市にある角地の一戸建て情報です。《豊富な写真・治安など住環境が分かる口コミ・ハザード情報・売出価格の推定相場価格がひと目で分かる相場データ》付きで、物件のいい点も注意点もよく分かります。物件に関するご質問、資料請求、見学予約などお気軽にお問合せ下さい。

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西宮市にある角地の一戸建ての一覧

NEW新価格　2週間以内に、新規物件が 3件、新価格物件が 1件追加されました。

地図表示該当件数17件

新着＋価格順

NEW 6/15

中古一戸建て西宮市東山台2丁目中古一戸建て

南東・北東の角地で採光良好、車2台駐車可の二世帯対応住宅　LDK20帖大　東山台小学校徒歩8分

中古一戸建て 3,599万円詳細

兵庫県西宮市東山台2丁目

JR福知山線『西宮名塩駅』徒歩13分

建物 233.84㎡ / 4LDK+2LDK / 1993年築　

土地 241.35㎡ / 北東・南東向き

東山台小学校 / 塩瀬中学校

ニュータウン車2台可二世帯南道路小学校10分以内低層住居専用地域角地

NEW 6/16

NEW 6/16西宮市名塩さくら台3丁目新築一戸建て 1号地

新築

新築一戸建て西宮市名塩さくら台3丁目新築一戸建て 1号地

角地につき採光・通風良好、ルーフバルコニー付きの新築戸建　広々約18帖のLDK　車2台駐車可

新築一戸建て 3,699万円詳細

兵庫県西宮市名塩さくら台3丁目

JR福知山線『西宮名塩駅』バス15分・徒歩4分

建物 108.89㎡ / 4LDK / 2026年築　

土地 254.09㎡ / 北・西向き

名塩小学校 / 塩瀬中学校

ニュータウン車2台可買物施設10分以内低層住居専用地域角地2区画以上

新価格 6/16

新築一戸建て西宮市東鳴尾町2丁目新築一戸建て

角地につき採光・通風良好、敷地面積約30坪・車2台駐車可の新築戸建　武庫川に近い住宅地

新築一戸建て 5,190万円詳細

兵庫県西宮市東鳴尾町2丁目

阪神武庫川線『東鳴尾駅』徒歩4分

建物 111.1㎡ / 3LDK / 2026年築　

土地 102.02㎡ / 東・北向き

鳴尾東小学校 / 鳴尾南中学校

車2台可小学校10分以内角地

NEW 6/22

新築一戸建て西宮市剣谷町新築一戸建て 2号地

第1種低層住居専用地域内にある木造2階建ての新築戸建

新築一戸建て 7,980万円詳細

兵庫県西宮市剣谷町

阪急神戸線『夙川駅』バス12分・徒歩7分

建物 140.77㎡ / 3SLDK / 2026年築　

土地 209.84㎡ / 北東・北西向き

苦楽園小学校 / 苦楽園中学校

眺望有車2台可小学校10分以内低層住居専用地域角地2区画以上

中古一戸建て西宮市生瀬高台中古一戸建て

角地に建つ中古戸建、二世帯対応・太陽光発電システム付き住宅　敷地面積約66坪　コープミニ生瀬徒歩9分

中古一戸建て 2,590万円詳細

兵庫県西宮市生瀬高台

JR福知山線『生瀬駅』徒歩10分

建物 144.34㎡ / 5LDKK / 1997年築　

土地 219.93㎡ / 東・北向き

生瀬小学校 / 塩瀬中学校

二世帯買物施設10分以内低層住居専用地域角地

清水諒也

積水ハウス施工の2世帯住宅！北東角地につき開放感あり！駐車スペース1台あり！1997年築軽量鉄骨造の戸建！

中古一戸建て西宮市段上町6丁目中古一戸建て

角地につき採光・通風良好、第1種中高層住居専用地域内にある中古戸建　ハイルーフ車駐車可　接道間口約12m

中古一戸建て 3,580万円詳細

兵庫県西宮市段上町6丁目

阪急今津線『甲東園駅』徒歩17分

建物 109.3㎡ / 3LDK+N / 2000年築　

土地 64.38㎡ / 北向き

段上小学校 / 甲武中学校

小学校10分以内角地

中古一戸建て西宮市田近野町一戸建て 1号地

日当たり・通風良好の角地、全居室洋室仕様の戸建　築後未入居、全18区画の分譲地　武庫川沿いの住宅地

中古一戸建て 4,899万円詳細

兵庫県西宮市田近野町

阪急今津線『仁川駅』徒歩21分

建物 105.18㎡ / 4LDK / 2024年築　

土地 98.38㎡ / 北西・南西向き

段上小学校 / 甲武中学校

南道路小学校10分以内角地2区画以上

新築一戸建て西宮市石在町新築一戸建て

南西角地で採光・通風良好、2階リビング・全室2面採光の3LDK　用海小学校徒歩2分、車の移動便利

新築一戸建て 4,980万円詳細

兵庫県西宮市石在町

阪神本線『西宮駅』徒歩7分

建物 100.13㎡ / 3LDK / 2026年築　

土地 49.4㎡ / 南・西向き

用海小学校 / 今津中学校

南道路買物施設10分以内小学校10分以内角地

中古一戸建て西宮市北六甲台3丁目中古一戸建て

南東角地につき採光・通風良好、敷地面積約73坪・軽量鉄骨造2階建て　第1種低層住居専用地域内

中古一戸建て 1,980万円詳細

兵庫県西宮市北六甲台3丁目

JR福知山線『西宮名塩駅』バス16分・徒歩4分

建物 136㎡ / 5SLDK / 1983年築　

土地 243.02㎡ / 東・南向き

北六甲台小学校 / 山口中学校

ニュータウン南道路低層住居専用地域角地

中古一戸建て西宮市北六甲台4丁目中古一戸建て

敷地面積約81坪・接道間口約10mの角地、第1種低層住居専用地域内にある5LDK　『六殿公園』に隣接

中古一戸建て 2,580万円詳細

兵庫県西宮市北六甲台4丁目

JR福知山線『西宮名塩駅』バス18分・徒歩6分

建物 88.27㎡ / 5LDK / 1988年築　

土地 267.8㎡ / 西・北向き

北六甲台小学校 / 山口中学校

眺望有ニュータウン買物施設10分以内小学校10分以内低層住居専用地域角地

中古一戸建て西宮市苦楽園三番町中古一戸建て

南東・北東角地、大阪湾を望む眺望あり　敷地面積約91坪の5LDK　高台の閑静な住宅地・自然豊か

中古一戸建て 3,480万円詳細

兵庫県西宮市苦楽園三番町

阪急甲陽線『苦楽園口駅』バス9分・徒歩9分

建物 186.7㎡ / 5LDK / 1970年築　

土地 303.9㎡ / 北東・南東向き

苦楽園小学校 / 苦楽園中学校

リフォーム向き南道路小学校10分以内低層住居専用地域角地

新築一戸建て西宮市津門稲荷町新築一戸建て

第1種住居地域内にある木造3階建ての新築戸建

新築一戸建て 4,780万円詳細

兵庫県西宮市津門稲荷町

JR東海道本線『西宮駅』徒歩6分

建物 72.18㎡ / 3LDK / 2026年築　

土地 39.14㎡ / 南・西向き

津門小学校 / 今津中学校

南道路買物施設10分以内角地

中古一戸建て西宮市鷲林寺南町中古一戸建て

敷地面積約133坪、RC造2階建てのオール電化住宅　約49平米のガレージ付き　『北山公園』に近い高台の住宅地

中古一戸建て 5,000万円詳細

兵庫県西宮市鷲林寺南町

阪急神戸線『夙川駅』バス14分・徒歩4分

建物 214.37㎡ / 1LDK / 1992年築　

土地 442.41㎡ / 東・南向き

苦楽園小学校 / 苦楽園中学校

南道路買物施設10分以内低層住居専用地域角地

中古一戸建て西宮市甲陽園若江町中古一戸建て

3DKと6LDKの2棟あり、採光・通風良好の角地に立地　小中学校徒歩9分　《オーナーチェンジ》

中古一戸建て 5,100万円詳細

兵庫県西宮市甲陽園若江町

阪急甲陽線『甲陽園駅』徒歩5分

建物 124.89㎡ / 3DK+6LDK / 1978年築　

土地 200.74㎡ / 北西・南西向き

甲陽園小学校 / 大社中学校

南道路買物施設10分以内公園10分以内小学校10分以内角地

中古一戸建て西宮市苦楽園四番町一戸建て

第1種低層住居専用地域内にある木造2階建ての一戸建て（築後未入居）

中古一戸建て 5,980万円詳細

兵庫県西宮市苦楽園四番町

阪急甲陽線『苦楽園口駅』バス9分・徒歩10分

建物 117.01㎡ / 3LDK / 2025年築　

土地 146.9㎡ / 北東・北西向き

苦楽園小学校 / 苦楽園中学校

眺望有車2台可低層住居専用地域角地

新築一戸建て西宮市愛宕山新築一戸建て 2号地

第1種低層住居専用地域内にある木造2階建ての新築戸建

新築一戸建て 6,980万円詳細

兵庫県西宮市愛宕山

阪急今津線『門戸厄神駅』徒歩16分

建物 114.83㎡ / 3LDK / 2026年築　

土地 184㎡ / 東・南東向き

広田小学校 / 上ヶ原中学校

眺望有南道路買物施設10分以内小学校10分以内低層住居専用地域角地2区画以上

中古一戸建て西宮市愛宕山一戸建て

延床面積125.08平米の4LDKの一戸建て（築後未入居）、第1種低層住居専用地域内　敷地面積約84坪

中古一戸建て 8,480万円詳細

兵庫県西宮市愛宕山

阪急今津線『門戸厄神駅』徒歩17分

建物 125.08㎡ / 4LDK / 2025年築　

土地 279.15㎡ / 西・東向き

広田小学校 / 上ヶ原中学校

車2台可買物施設10分以内小学校10分以内低層住居専用地域角地

1〜17件 / 17件

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兵庫県宝塚市宝梅3丁目

阪急今津線『逆瀬川駅』徒歩18分

建物 85.11㎡ / 2SLDK / 2004年築　

土地 123.34㎡ / 南向き

西山小学校 / 宝梅中学校

車2台可南道路ウィルの分譲

西宮市の一戸建ての売却をお考えの方へ

下記ページにて、西宮市の中古一戸建ての現在の売却市況や購入希望者数、ライバル物件数、過去の成約データなどをご覧いただけます。
また無料で、価格査定や相場資料の提供を行っています。お気軽にお問合せください。

西宮市の一戸建て相場

新築一戸建て
中古一戸建て

成約物件の平均価格(徒歩圏)

	平均価格
20坪台	5,288万円
30坪台	5,766万円
40坪台	5,754万円
50坪台	5,827万円

西宮市の新築一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）(徒歩圏)

価格＼面積	～80	～100	～150	～200	～250	～300	300～	m²
10,000～	0	0	1	1	3	0	1	6
～10,000	0	0	1	1	0	0	1	3
～9,000	0	0	1	2	1	0	0	4
～8,000	2	4	11	5	3	0	0	25
～7,000	12	14	39	2	1	2	0	70
～6,000	28	92	51	14	1	1	0	187
～5,000	79	79	40	6	3	0	0	207
～4,000	64	11	15	13	4	0	0	107
～3,000	6	0	6	3	1	0	0	16
～2,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	0	0	0
万円	191	200	165	47	17	3	2	625

（※2021年06月01日～2026年05月31日）

成約物件の平均価格(バス圏)

	平均価格
20坪台	4,382万円
30坪台	4,638万円
40坪台	3,334万円
50坪台	4,427万円

西宮市の新築一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）(バス圏)

価格＼面積	～80	～100	～150	～200	～250	～300	300～	m²
10,000～	0	0	0	0	0	0	0	0
～10,000	0	0	0	0	1	0	1	2
～9,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～8,000	0	0	1	1	0	0	0	2
～7,000	0	0	1	1	0	0	1	3
～6,000	0	1	4	2	0	0	0	7
～5,000	2	7	12	4	2	1	0	28
～4,000	4	0	1	7	10	0	1	23
～3,000	0	0	5	3	7	3	0	18
～2,000	0	0	0	2	0	0	0	2
～1,000	0	0	0	0	0	0	0	0
万円	6	8	24	20	20	4	3	85

（※2021年06月01日～2026年05月31日）

西宮市で供給される新築一戸建ては、価格が3,000万円～5,000万円、敷地の広さが80平米前後～150平米がボリュームゾーン。価格が3,000万円以下で、敷地の広さが150平米以上の成約物件は、西宮市北部の西宮名塩の各ニュータウン内の物件です。以前に比べ、パワービルダーと呼ばれる安価な新築一戸建てを供給する分譲業者による分譲物件が増えたため、人気エリアながら、手に入りやすい価格の物件が増えています。

成約物件の平均価格(徒歩圏)

	平均価格	平均築年数
20坪台	3,960万円	22年
30坪台	4,641万円	23年
40坪台	5,607万円	22年
50坪台	5,884万円	25年

西宮市の中古一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）(徒歩圏)

価格＼面積	～80	～100	～150	～200	～250	～300	300～	m²
10,000～	0	0	5	19	18	11	57	110
～10,000	0	1	7	8	8	3	6	33
～9,000	0	1	15	17	10	2	10	55
～8,000	4	6	29	26	9	4	15	93
～7,000	4	9	48	34	13	8	6	122
～6,000	23	39	89	31	14	3	13	212
～5,000	75	91	128	34	4	8	5	345
～4,000	144	108	75	27	20	5	14	393
～3,000	115	29	22	25	24	7	9	231
～2,000	85	11	30	18	31	8	3	186
～1,000	43	5	14	11	8	1	4	86
万円	493	300	462	250	159	60	142	1866

（※2021年06月01日～2026年05月31日）

成約物件の平均価格(バス圏)

	平均価格	平均築年数
20坪台	3,013万円	23年
30坪台	2,635万円	23年
40坪台	3,071万円	26年
50坪台	2,411万円	26年

西宮市の中古一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）(バス圏)

価格＼面積	～80	～100	～150	～200	～250	～300	300～	m²
10,000～	0	0	0	0	0	1	12	13
～10,000	0	0	0	0	0	1	1	2
～9,000	0	0	0	0	2	1	2	5
～8,000	0	0	1	0	3	1	8	13
～7,000	0	0	0	2	1	2	7	12
～6,000	0	0	3	12	4	4	5	28
～5,000	0	3	6	13	8	6	9	45
～4,000	4	12	23	19	18	5	14	95
～3,000	3	4	9	29	70	15	15	145
～2,000	7	0	15	44	67	12	3	148
～1,000	5	1	17	9	8	6	5	51
万円	19	20	74	128	181	54	81	557

（※2021年06月01日～2026年05月31日）

西宮市内の中古一戸建ては、価格帯、敷地面積ともに幅広く取引されていますが、敷地面積80平米以下と敷地面積100平米～150平米の中古一戸建ての取引が特に多くなっています。また価格が7,000万円を超える物件の取引も一定数あることが、人気エリアであることを示しています。また郊外のニュータウンエリア（西宮名塩・北六甲台など）では、3,000万円以下で土地面積200平米以上の物件が取得可能。第一種低層住居専用地域内の中古一戸建ては、ハウスメーカー施工のものが多く、建物に安心感があり、リフォーム・リノベーションに向いています。