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西宮市にある大きな公園徒歩10分以内の一戸建て

西宮市の公園が徒歩10分以内の場所にある戸建て（新築・中古）の一覧です。ここで言う公園は、開発の際に設置された小さな提供公園は含まず、近隣の人が主に利用する街区公園、都市基幹公園や大規模公園などの都市公園や緑地のことです。公園は子どもの遊び場、散歩やジョギングなどを行う場所として毎日の暮しに健康や潤いを与えてくれます。なお距離については直線ではなく道のりで計測し、80mを1分として計算しています。

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西宮市にある大きな公園徒歩10分以内の一戸建ての一覧

NEW新価格　2週間以内に、新規物件が 1件、新価格物件が 3件追加されました。

地図表示該当件数18件

新着＋価格順

新価格 7/28

新価格 7/28西宮市甲子園網引町中古一戸建て

リフォーム済オススメ室内写真

中古一戸建て西宮市甲子園網引町中古一戸建て

2025年12月リフォーム実施、全居室6帖以上のゆとりあるプラン　南甲子園小学校徒歩8分

中古一戸建て 3,480万円詳細

兵庫県西宮市甲子園網引町

阪神本線『甲子園駅』徒歩9分

建物 85.59㎡ / 4LDK / 1986年築　

土地 76.45㎡ / 北西向き

南甲子園小学校 / 鳴尾中学校

買物施設10分以内公園10分以内小学校10分以内

新価格 7/28

新価格 7/28西宮市若草町1丁目中古一戸建て

オススメ室内写真

中古一戸建て西宮市若草町1丁目中古一戸建て

車2台駐車可の中古戸建、収納スペース充実・全居室6帖以上の4LDK　『鳴尾北小学校』徒歩5分

中古一戸建て 4,280万円詳細

兵庫県西宮市若草町1丁目

阪神本線『鳴尾・武庫川女子大前駅』徒歩15分

建物 97.74㎡ / 4LDK / 2003年築　

土地 105.94㎡ / 南西向き

鳴尾北小学校 / 学文中学校

車2台可南道路買物施設10分以内公園10分以内小学校10分以内

新価格 7/21

新価格 7/21西宮市浜甲子園2丁目中古一戸建て

リフォーム済

中古一戸建て西宮市浜甲子園2丁目中古一戸建て

敷地面積約48坪、旭化成ホームズ施工・完全独立型の二世帯対応住宅　2026年5月リフォーム実施　コープミニ南甲子園徒歩3分

中古一戸建て 5,780万円詳細

兵庫県西宮市浜甲子園2丁目

阪神本線『甲子園駅』徒歩19分

建物 179.05㎡ / 3LDK+1SDK / 1997年築　

土地 159.83㎡ / 南西向き

南甲子園小学校 / 鳴尾中学校

二世帯南道路買物施設10分以内公園10分以内小学校10分以内ハウスメーカー

NEW 7/21

NEW 7/21西宮市柏堂西町中古一戸建て

中古一戸建て西宮市柏堂西町中古一戸建て

敷地面積約103坪、セキスイハイム施工の庭付き二世帯対応住宅　ホームエレベーター付き　LDKは約35帖

中古一戸建て 7,980万円詳細

兵庫県西宮市柏堂西町

阪急神戸線『夙川駅』バス12分・徒歩9分

建物 243.46㎡ / 3DK+1LDK / 1998年築　

土地 341.11㎡ / 北西向き

苦楽園小学校 / 苦楽園中学校

車2台可二世帯公園10分以内小学校10分以内低層住居専用地域ハウスメーカー

西宮市門前町テラスハウス

オススメ室内写真

テラスハウス西宮市門前町テラスハウス

静かな住宅地、ロフト付きのテラスハウス　『イオン西宮店』徒歩3分　《連棟住宅・駐車場なし》

テラスハウス 1,580万円詳細

兵庫県西宮市門前町

阪急今津線『門戸厄神駅』徒歩9分

建物 88.61㎡ / 3LDK / 1993年築　

土地 60.2㎡ / 東向き

樋ノ口小学校 / 甲武中学校

買物施設10分以内公園10分以内小学校10分以内

西宮市名塩南台4丁目中古一戸建て

オススメ室内写真

中古一戸建て西宮市名塩南台4丁目中古一戸建て

南付け道路で採光良好、吹抜けのある中古戸建　ウォークインクロゼット付き　名塩南台中央公園徒歩6分

中古一戸建て 1,980万円詳細

兵庫県西宮市名塩南台4丁目

JR福知山線『西宮名塩駅』バス6分・徒歩3分

建物 115.89㎡ / 3LDK / 2004年築　

土地 217.12㎡ / 南向き

名塩小学校 / 塩瀬中学校

ニュータウン車2台可南道路買物施設10分以内公園10分以内低層住居専用地域

橋本深久

2004年築、敷地面積約65坪のオール電化住宅です。バス停まで徒歩3分の便利な立地。LDKは約20.1帖の広さがあり、上部に吹き抜けを設けた開放的で採光良好な空間となっています。

西宮市小曽根町3丁目中古一戸建て

オススメ室内写真

中古一戸建て西宮市小曽根町3丁目中古一戸建て

接道間口約10.66mの整形地、洋室二面採光の明るく開放的な中古戸建　家事動線良好　小松小学校徒歩5分

中古一戸建て 2,080万円詳細

兵庫県西宮市小曽根町3丁目

JR東海道本線『甲子園口駅』徒歩19分

建物 70.06㎡ / 2DK / 1985年築　

土地 55.84㎡ / 北東向き

小松小学校 / 学文中学校

買物施設10分以内公園10分以内小学校10分以内

西宮市東町1丁目中古一戸建て

オススメ室内写真

中古一戸建て西宮市東町1丁目中古一戸建て

車2台駐車可、洋室3部屋が6帖以上の広さを確保した中古戸建　全居室に収納有り　浜戎公園徒歩1分

中古一戸建て 3,680万円詳細

兵庫県西宮市東町1丁目

阪神本線『西宮駅』徒歩17分

建物 93.98㎡ / 4LDK / 2004年築　

土地 90.17㎡ / 北西向き

用海小学校 / 真砂中学校

車2台可買物施設10分以内公園10分以内

西宮市荒木町中古一戸建て

オススメ室内写真

中古一戸建て西宮市荒木町中古一戸建て

南東付け道路で採光良好、太陽光発電システム付き・収納充実の中古戸建　家事動線の優れたプラン　樋ノ口小学校徒歩7分

中古一戸建て 4,790万円詳細

兵庫県西宮市荒木町

阪急今津線『門戸厄神駅』徒歩18分

建物 84.07㎡ / 3LDK / 2022年築　

土地 80.54㎡ / 南東向き

樋ノ口小学校 / 甲武中学校

南道路買物施設10分以内公園10分以内小学校10分以内

西宮市南甲子園2丁目新築一戸建て

新築オススメ室内写真

新築一戸建て西宮市南甲子園2丁目新築一戸建て

エネルギー効率に優れた2階リビングの新築一戸建て　収納豊富な3SLDK　車2台駐車可能　小学校徒歩2分

新築一戸建て 5,780万円詳細

兵庫県西宮市南甲子園2丁目

阪神本線『甲子園駅』徒歩16分

建物 119.47㎡ / 3SLDK / 2026年築　

土地 74.72㎡ / 北東向き

南甲子園小学校 / 真砂中学校

車2台可買物施設10分以内公園10分以内小学校10分以内

西宮市相生町中古一戸建て

オススメ室内写真

中古一戸建て西宮市相生町中古一戸建て

第1種低層住居専用地域の閑静な住宅地、2階リビングプランの中古戸建　収納スペース充実　夙川小学校徒歩7分

中古一戸建て 12,980万円詳細

兵庫県西宮市相生町

阪急神戸線『夙川駅』徒歩2分

建物 131.22㎡ / 3SLDK / 2022年築　

土地 182.35㎡ / 西向き

夙川小学校 / 苦楽園中学校

買物施設10分以内公園10分以内小学校10分以内低層住居専用地域

西宮市甲子園洲鳥町テラスハウス

テラスハウス西宮市甲子園洲鳥町テラスハウス

南西付け道路で採光良好、ビルトインガレージ付きのテラスハウス　2018年6月にリフォーム履歴あり　南甲子園小学校徒歩10分

テラスハウス 2,780万円詳細

兵庫県西宮市甲子園洲鳥町

阪神本線『甲子園駅』徒歩7分

建物 92.35㎡ / 4K / 1981年築　

土地 47.49㎡ / 北西・南西向き

南甲子園小学校 / 鳴尾中学校

南道路買物施設10分以内公園10分以内小学校10分以内

西宮市小松南町2丁目中古一戸建て

リフォーム済室内写真

中古一戸建て西宮市小松南町2丁目中古一戸建て

2026年4月リフォーム実施、全居室洋室仕様・3LDKの中古戸建　家事動線良好　小中学校徒歩10分圏内

中古一戸建て 3,880万円詳細

兵庫県西宮市小松南町2丁目

阪神本線『武庫川駅』徒歩9分

建物 73.44㎡ / 3LDK / 1986年築　

土地 69.54㎡ / 東向き

小松小学校 / 学文中学校

買物施設10分以内公園10分以内小学校10分以内

西宮市小松南町1丁目中古一戸建て

室内写真

中古一戸建て西宮市小松南町1丁目中古一戸建て

3階建てのオール電化住宅、2階リビングプランの2SLDK+WIC　小学校徒歩7分　武庫川沿いの住宅地

中古一戸建て 4,380万円詳細

兵庫県西宮市小松南町1丁目

阪神本線『武庫川駅』徒歩4分

建物 146.01㎡ / 2SLDK / 1990年築　

土地 79.23㎡ / 南向き

小松小学校 / 学文中学校

車2台可南道路買物施設10分以内公園10分以内小学校10分以内

西宮市甲陽園若江町中古一戸建て

中古一戸建て西宮市甲陽園若江町中古一戸建て

3DKと6LDKの2棟あり、採光・通風良好の角地に立地　小中学校徒歩9分　《オーナーチェンジ》

中古一戸建て 5,100万円詳細

兵庫県西宮市甲陽園若江町

阪急甲陽線『甲陽園駅』徒歩5分

建物 124.89㎡ / 3DK+6LDK / 1978年築　

土地 200.74㎡ / 北西・南西向き

甲陽園小学校 / 大社中学校

南道路買物施設10分以内公園10分以内小学校10分以内角地

西宮市上甲東園5丁目中古一戸建て

中古一戸建て西宮市上甲東園5丁目中古一戸建て

敷地面積約51坪の整形地、車2台駐車可能の中古戸建　20帖大の開放的なLDK　上ヶ原小学校徒歩2分

中古一戸建て 6,480万円詳細

兵庫県西宮市上甲東園5丁目

阪急今津線『甲東園駅』徒歩14分

建物 128.15㎡ / 3LDK+2N / 1996年築　

土地 171.59㎡ / 北東向き

上ヶ原小学校 / 甲陵中学校

車2台可公園10分以内小学校10分以内低層住居専用地域

西宮市分銅町中古一戸建て

室内写真

中古一戸建て西宮市分銅町中古一戸建て

山手幹線沿いの店舗付き中古戸建、安井小学校徒歩6分　サニタリー2階に集約

中古一戸建て 6,990万円詳細

兵庫県西宮市分銅町

阪神本線『西宮駅』徒歩10分

建物 100.39㎡ / 店舗付住宅 / 2009年築　

土地 91.43㎡ / 北向き

安井小学校 / 大社中学校

買物施設10分以内公園10分以内小学校10分以内

西宮市甲子園五番町中古一戸建て

中古一戸建て西宮市甲子園五番町中古一戸建て

鉄筋コンクリート造4階建てのオール電化住宅、シャッター付き車庫あり　広々23帖大のLDK　コープミニ甲子園中徒歩3分

中古一戸建て 8,800万円詳細

兵庫県西宮市甲子園五番町

阪神本線『甲子園駅』徒歩8分

建物 251.98㎡ / 5SLDK / 1990年築　

土地 114.05㎡ / 北西向き

鳴尾北小学校 / 学文中学校

車2台可買物施設10分以内公園10分以内小学校10分以内

1〜18件 / 18件

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兵庫県宝塚市中山五月台3丁目

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中山台小学校 / 中山五月台中学校

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NEW 7/20宝塚市安倉中5丁目一戸建て

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新築一戸建て宝塚市安倉中5丁目一戸建て

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兵庫県宝塚市安倉中5丁目

JR福知山線『中山寺駅』バス13分・徒歩6分

建物 99.22㎡ / 3SLDK / 2025年築　

土地 103.19㎡ / 北東向き

安倉北小学校 / 安倉中学校

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西宮市の一戸建ての売却をお考えの方へ

下記ページにて、西宮市の中古一戸建ての現在の売却市況や購入希望者数、ライバル物件数、過去の成約データなどをご覧いただけます。
また無料で、価格査定や相場資料の提供を行っています。お気軽にお問合せください。

西宮市の一戸建て相場

新築一戸建て
中古一戸建て

成約物件の平均価格(徒歩圏)

	平均価格
20坪台	5,301万円
30坪台	5,759万円
40坪台	5,794万円
50坪台	5,776万円

西宮市の新築一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）(徒歩圏)

価格＼面積	～80	～100	～150	～200	～250	～300	300～	m²
10,000～	0	0	1	1	3	0	1	6
～10,000	0	0	1	1	0	0	1	3
～9,000	0	0	1	2	1	0	0	4
～8,000	2	4	11	5	3	0	0	25
～7,000	12	15	39	2	1	2	0	71
～6,000	28	90	51	15	1	1	0	186
～5,000	79	77	40	6	3	0	0	205
～4,000	62	12	16	14	4	0	0	108
～3,000	6	0	5	3	1	0	0	15
～2,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	0	0	0
万円	189	198	165	49	17	3	2	623

（※2021年07月01日～2026年06月30日）

成約物件の平均価格(バス圏)

	平均価格
20坪台	4,183万円
30坪台	4,641万円
40坪台	3,296万円
50坪台	4,441万円

西宮市の新築一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）(バス圏)

価格＼面積	～80	～100	～150	～200	～250	～300	300～	m²
10,000～	0	0	0	0	0	0	0	0
～10,000	0	0	0	0	1	0	1	2
～9,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～8,000	0	0	1	1	0	0	0	2
～7,000	0	0	1	1	0	0	1	3
～6,000	0	1	4	2	0	0	0	7
～5,000	2	7	12	4	2	1	0	28
～4,000	4	0	1	8	10	0	1	24
～3,000	0	0	5	3	7	3	0	18
～2,000	0	0	0	2	0	0	0	2
～1,000	0	0	0	0	0	0	0	0
万円	6	8	24	21	20	4	3	86

（※2021年07月01日～2026年06月30日）

西宮市で供給される新築一戸建ては、価格が3,000万円～5,000万円、敷地の広さが80平米前後～150平米がボリュームゾーン。価格が3,000万円以下で、敷地の広さが150平米以上の成約物件は、西宮市北部の西宮名塩の各ニュータウン内の物件です。以前に比べ、パワービルダーと呼ばれる安価な新築一戸建てを供給する分譲業者による分譲物件が増えたため、人気エリアながら、手に入りやすい価格の物件が増えています。

成約物件の平均価格(徒歩圏)

	平均価格	平均築年数
20坪台	3,960万円	22年
30坪台	4,658万円	23年
40坪台	5,606万円	22年
50坪台	5,967万円	25年

西宮市の中古一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）(徒歩圏)

価格＼面積	～80	～100	～150	～200	～250	～300	300～	m²
10,000～	0	0	5	20	17	11	57	110
～10,000	0	1	7	9	8	3	6	34
～9,000	0	1	15	18	10	2	10	56
～8,000	4	6	30	26	9	4	14	93
～7,000	5	9	50	37	13	8	6	128
～6,000	22	41	89	30	14	3	14	213
～5,000	77	92	131	36	3	7	5	351
～4,000	146	109	77	27	21	5	13	398
～3,000	121	30	23	27	25	8	8	242
～2,000	86	11	29	17	31	8	3	185
～1,000	45	4	14	11	10	1	3	88
万円	506	304	470	258	161	60	139	1898

（※2021年07月01日～2026年06月30日）

成約物件の平均価格(バス圏)

	平均価格	平均築年数
20坪台	3,013万円	23年
30坪台	2,417万円	25年
40坪台	3,095万円	24年
50坪台	2,466万円	26年

西宮市の中古一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）(バス圏)

価格＼面積	～80	～100	～150	～200	～250	～300	300～	m²
10,000～	0	0	0	0	0	1	12	13
～10,000	0	0	0	0	0	1	1	2
～9,000	0	0	0	0	2	1	2	5
～8,000	0	0	1	0	3	1	8	13
～7,000	0	0	0	3	1	2	7	13
～6,000	0	0	3	12	4	4	5	28
～5,000	0	3	6	13	9	6	9	46
～4,000	4	12	24	19	17	5	14	95
～3,000	3	4	9	28	71	14	15	144
～2,000	7	0	17	44	71	13	3	155
～1,000	4	1	19	10	9	6	5	54
万円	18	20	79	129	187	54	81	568

（※2021年07月01日～2026年06月30日）

西宮市内の中古一戸建ては、価格帯、敷地面積ともに幅広く取引されていますが、敷地面積80平米以下と敷地面積100平米～150平米の中古一戸建ての取引が特に多くなっています。また価格が7,000万円を超える物件の取引も一定数あることが、人気エリアであることを示しています。また郊外のニュータウンエリア（西宮名塩・北六甲台など）では、3,000万円以下で土地面積200平米以上の物件が取得可能。第一種低層住居専用地域内の中古一戸建ては、ハウスメーカー施工のものが多く、建物に安心感があり、リフォーム・リノベーションに向いています。