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西宮市にある南道路の一戸建て

西宮市にある南道路の一戸建て一覧。ここで言う南道路には南東道路と南西道路も含みます。また日当たりには接道方位だけでなく、道路の向かい側にある建物の高さ、道路幅員も影響します。物件紹介ページには、物件の前面道路の写真、道路幅員についても記載がありますので、ご確認ください。(一部物件を除く)

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西宮市にある南道路の一戸建ての一覧

NEW新価格 2週間以内に、新規物件が 4件、新価格物件が 14件追加されました。
西宮市若草町1丁目 一戸建て
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新価格 8/31

新価格 8/31西宮市若草町1丁目 中古一戸建て

オススメ室内写真

中古一戸建て 西宮市若草町1丁目 中古一戸建て

車2台駐車可の中古戸建、収納スペース充実・全居室6帖以上の4LDK 『鳴尾北小学校』徒歩5分

中古一戸建て 3,980万円 詳細

兵庫県西宮市若草町1丁目

阪神本線『鳴尾・武庫川女子大前駅』 徒歩15分

建物 97.74㎡ / 4LDK / 2003年築 

土地 105.94㎡ / 南西向き

鳴尾北小学校 / 学文中学校

車2台可南道路買物施設10分以内公園10分以内小学校10分以内
西宮市柏堂町 一戸建て
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新価格 9/03

新価格 9/03西宮市柏堂町 中古一戸建て

オススメ室内写真

中古一戸建て 西宮市柏堂町 中古一戸建て

南付け道路で採光良好、車2台駐車可の中古戸建 自然豊かな住宅地 苦楽園小学校徒歩7分

中古一戸建て 4,980万円 詳細

兵庫県西宮市柏堂町

阪急神戸線『夙川駅』 バス12分・徒歩5分

建物 108.47㎡ / 4LDK / 2013年築 

土地 153.97㎡ / 南向き

苦楽園小学校 / 苦楽園中学校

車2台可南道路小学校10分以内
西宮市苦楽園三番町 一戸建て
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新価格 9/11

新価格 9/11西宮市苦楽園三番町 中古一戸建て

オススメ室内写真

中古一戸建て 西宮市苦楽園三番町 中古一戸建て

南向き角地で採光・通風良好、2階ダブルリビング設計の中古戸建 収納スペース充実 苦楽園小学校徒歩10分

中古一戸建て 6,600万円 詳細

兵庫県西宮市苦楽園三番町

阪急甲陽線『苦楽園口駅』 バス10分・徒歩4分

建物 182.82㎡ / 4SLLDK / 2003年築 

土地 276.3㎡ / 南向き

苦楽園小学校 / 苦楽園中学校

眺望有車2台可南道路小学校10分以内低層住居専用地域角地
西宮市苦楽園三番町 一戸建て
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新価格 8/30

新価格 8/30西宮市苦楽園三番町 中古一戸建て

中古一戸建て 西宮市苦楽園三番町 中古一戸建て

第1種低層住居専用地域内にある木造2階建ての中古戸建

中古一戸建て 1,980万円 詳細

兵庫県西宮市苦楽園三番町

阪急神戸線『夙川駅』 バス15分・徒歩14分

建物 127.64㎡ / 4LDK / 1981年築 

土地 306.63㎡ / 南向き

苦楽園小学校 / 苦楽園中学校

眺望有車2台可南道路小学校10分以内低層住居専用地域
西宮市名塩平成台 一戸建て
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新価格 9/04

新価格 9/04西宮市名塩平成台 中古一戸建て

リフォーム済室内写真

中古一戸建て 西宮市名塩平成台 中古一戸建て

第1種低層住居専用地域内にある木造2階建ての中古戸建

中古一戸建て 2,199万円 詳細

兵庫県西宮市名塩平成台

JR福知山線『西宮名塩駅』 バス12分・徒歩15分

建物 125.45㎡ / 4LDK / 2001年築 

土地 191.33㎡ / 南向き

名塩小学校 / 塩瀬中学校

ニュータウン車2台可南道路買物施設10分以内低層住居専用地域
西宮市新甲陽町 一戸建て
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新価格 9/08

新価格 9/08西宮市新甲陽町 中古一戸建て

リフォーム済

中古一戸建て 西宮市新甲陽町 中古一戸建て

第1種低層住居専用地域内にある木造2階建ての中古戸建

中古一戸建て 2,480万円 詳細

兵庫県西宮市新甲陽町

阪急甲陽線『甲陽園駅』 徒歩12分

建物 67.26㎡ / 3DK / 1997年築 

土地 86.41㎡ / 南西・北西向き

甲陽園小学校 / 上ヶ原中学校

南道路買物施設10分以内小学校10分以内低層住居専用地域
西宮市名塩さくら台2丁目 一戸建て
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新価格 9/06

新価格 9/06西宮市名塩さくら台2丁目 中古一戸建て

中古一戸建て 西宮市名塩さくら台2丁目 中古一戸建て

第1種低層住居専用地域内にある木造2階建ての中古戸建

中古一戸建て 2,549万円 詳細

兵庫県西宮市名塩さくら台2丁目

JR福知山線『西宮名塩駅』 バス13分・徒歩3分

建物 117.39㎡ / 4LDK / 2006年築 

土地 273.13㎡ / 南向き

名塩小学校 / 塩瀬中学校

ニュータウン車2台可南道路買物施設10分以内低層住居専用地域
西宮市名塩さくら台3丁目 一戸建て
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新価格 9/08

新価格 9/08西宮市名塩さくら台3丁目 一戸建て 1号地

築後未入居室内写真

中古一戸建て 西宮市名塩さくら台3丁目 一戸建て 1号地

第1種低層住居専用地域内にある木造2階建ての一戸建て(築後未入居)

中古一戸建て 3,480万円 詳細

兵庫県西宮市名塩さくら台3丁目

JR福知山線『西宮名塩駅』 バス10分・徒歩5分

建物 118.2㎡ / 4LDK / 2025年築 

土地 234.06㎡ / 南西向き

名塩小学校 / 塩瀬中学校

ニュータウン車2台可南道路買物施設10分以内低層住居専用地域2区画以上
西宮市名塩さくら台3丁目 一戸建て
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新価格 9/08

新価格 9/08西宮市名塩さくら台3丁目 一戸建て 2号地

築後未入居室内写真

中古一戸建て 西宮市名塩さくら台3丁目 一戸建て 2号地

第1種低層住居専用地域内にある木造2階建ての一戸建て(築後未入居)

中古一戸建て 3,680万円 詳細

兵庫県西宮市名塩さくら台3丁目

JR福知山線『西宮名塩駅』 バス10分・徒歩5分

建物 124.06㎡ / 5LDK / 2025年築 

土地 234.07㎡ / 南西向き

名塩小学校 / 塩瀬中学校

ニュータウン車2台可南道路買物施設10分以内低層住居専用地域2区画以上
西宮市苦楽園四番町 一戸建て
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新価格 9/11

新価格 9/11西宮市苦楽園四番町 中古一戸建て

リフォーム済室内写真

中古一戸建て 西宮市苦楽園四番町 中古一戸建て

大阪湾一望の高台、南東付け道路・敷地面積約51坪の4LDK 第1種低層住居専用地域内

中古一戸建て 3,799万円 詳細

兵庫県西宮市苦楽園四番町

阪急神戸線『夙川駅』 バス12分・徒歩13分

建物 139㎡ / 4LDK / 2011年築 

土地 170.09㎡ / 南東向き

苦楽園小学校 / 苦楽園中学校

眺望有車2台可南道路低層住居専用地域
西宮市生瀬高台 一戸建て
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NEW 9/12

NEW 9/12西宮市生瀬高台 中古一戸建て

中古一戸建て 西宮市生瀬高台 中古一戸建て

南西・北の角地で日当たり・通風良好、全居室6帖以上でゆとりある中古戸建 コープミニ生瀬徒歩10分

中古一戸建て 3,800万円 詳細

兵庫県西宮市生瀬高台

JR福知山線『生瀬駅』 徒歩11分

建物 133.27㎡ / 4LDK / 2023年築 

土地 204.24㎡ / 南西・北向き

生瀬小学校 / 塩瀬中学校

車2台可南道路買物施設10分以内低層住居専用地域角地
西宮市鳴尾町3丁目 一戸建て
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新価格 9/03

新価格 9/03西宮市鳴尾町3丁目 新築一戸建て

新築

新築一戸建て 西宮市鳴尾町3丁目 新築一戸建て

近隣商業地域内にある木造3階建ての新築戸建

新築一戸建て 3,980万円 詳細

兵庫県西宮市鳴尾町3丁目

阪神本線『鳴尾・武庫川女子大前駅』 徒歩4分

建物 79.65㎡ / 3LDK / 2026年築 

土地 56.53㎡ / 南西・北東向き

鳴尾小学校 / 鳴尾中学校

南道路買物施設10分以内公園10分以内小学校10分以内
西宮市北六甲台3丁目 一戸建て
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新価格 9/08

新価格 9/08西宮市北六甲台3丁目 新築一戸建て

新築

新築一戸建て 西宮市北六甲台3丁目 新築一戸建て

第1種低層住居専用地域内にある木造1階建ての新築戸建

新築一戸建て 4,190万円 詳細

兵庫県西宮市北六甲台3丁目

JR福知山線『西宮名塩駅』 バス20分・徒歩7分

建物 100.2㎡ / 4LDK / 2026年築 

土地 203.62㎡ / 南東・北西向き

北六甲台小学校 / 山口中学校

ニュータウン車2台可南道路低層住居専用地域
西宮市上田東町 一戸建て
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新価格 9/08

新価格 9/08西宮市上田東町 新築一戸建て 1号地

新築室内写真

新築一戸建て 西宮市上田東町 新築一戸建て 1号地

南東付け道路で採光良好、全2区画の分譲地に建つ木造3階建ての新築戸建 『上田西公園』徒歩7分

新築一戸建て 4,590万円 詳細

兵庫県西宮市上田東町

阪神武庫川線『洲先駅』 徒歩4分

建物 102.26㎡ / 3LDK / 2026年築 

土地 79.9㎡ / 南東向き

鳴尾東小学校 / 鳴尾南中学校

車2台可南道路買物施設10分以内2区画以上
西宮市今津久寿川町 一戸建て
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新価格 9/07

新価格 9/07西宮市今津久寿川町 新築一戸建て

新築室内写真

新築一戸建て 西宮市今津久寿川町 新築一戸建て

第1種住居地域内にある木造3階建ての新築戸建

新築一戸建て 5,780万円 詳細

兵庫県西宮市今津久寿川町

阪神本線『久寿川駅』 徒歩10分

建物 116.09㎡ / 4LDK / 2026年築 

土地 82.4㎡ / 北東・南東向き

今津小学校 / 今津中学校

南道路買物施設10分以内小学校10分以内角地
西宮市今津山中町 一戸建て
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NEW 9/01

NEW 9/01西宮市今津山中町 新築一戸建て

新築室内写真

新築一戸建て 西宮市今津山中町 新築一戸建て

角地で採光・通風良好、2階リビングの新築戸建 完成済み 「エコジョーズ」あり 津門小学校徒歩5分

新築一戸建て 6,480万円 詳細

兵庫県西宮市今津山中町

阪神本線『久寿川駅』 徒歩5分

建物 122.44㎡ / 4LDK / 2026年築 

土地 67.3㎡ / 東・南向き

津門小学校 / 今津中学校

南道路買物施設10分以内公園10分以内小学校10分以内角地
西宮市仁川町5丁目 一戸建て
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NEW 8/31

NEW 8/31西宮市仁川町5丁目 新築一戸建て

新築

新築一戸建て 西宮市仁川町5丁目 新築一戸建て

敷地面積約45坪・車4台駐車可、LDK約22.4帖・全居室6帖以上の新築戸建 第1種低層住居専用地域内

新築一戸建て 6,780万円 詳細

兵庫県西宮市仁川町5丁目

阪急今津線『仁川駅』 徒歩9分

建物 105.09㎡ / 3LDK / 2026年築 

土地 151.78㎡ / 南向き

上ヶ原小学校 / 甲陵中学校

車2台可南道路買物施設10分以内低層住居専用地域
西宮市伏原町 一戸建て
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NEW 9/12

NEW 9/12西宮市伏原町 中古一戸建て

中古一戸建て 西宮市伏原町 中古一戸建て

木のぬくもりを感じられる住友林業施工の中古戸建、バリアフリー仕様の平屋建て 敷地面積約69坪

中古一戸建て 16,000万円 詳細

兵庫県西宮市伏原町

阪急神戸線『西宮北口駅』 徒歩9分

建物 107.44㎡ / 3SDK / 2001年築 

土地 231.4㎡ / 南向き

高木北小学校 / 瓦木中学校

車2台可南道路買物施設10分以内公園10分以内小学校10分以内ハウスメーカー
西宮市大谷町 テラスハウス
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西宮市大谷町 テラスハウス

オススメ室内写真

テラスハウス 西宮市大谷町 テラスハウス

2023年8月に内装・外装リフォーム履歴あり、家事動線に優れた中古戸建 現在は空き家 《連棟住宅・駐車場なし・原則再建築不可》

テラスハウス 1,280万円 詳細

兵庫県西宮市大谷町

阪急神戸線『夙川駅』 徒歩14分

建物 52.61㎡ / 2LDK / 1977年築 

土地 36.36㎡ / 南東向き

夙川小学校 / 大社中学校

南道路買物施設10分以内公園10分以内

中古一戸建て 西宮市甲陽園本庄町 中古一戸建て

南西付け道路で採光良好、各居室に収納スペース付きの中古戸建 家事動線良好 甲陽園小学校徒歩4分

中古一戸建て 1,380万円 詳細

兵庫県西宮市甲陽園本庄町

阪急甲陽線『甲陽園駅』 徒歩7分

建物 52.88㎡ / 3K / 1964年築 

土地 56㎡ / 南西向き

甲陽園小学校 / 大社中学校

南道路買物施設10分以内小学校10分以内
西宮市名塩木之元 一戸建て
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西宮市名塩木之元 中古一戸建て

オススメ室内写真

中古一戸建て 西宮市名塩木之元 中古一戸建て

南西付け道路で採光良好、全居室に収納付きの中古戸建 自然豊かな住宅地 塩瀬中学校徒歩14分

中古一戸建て 1,480万円 詳細

兵庫県西宮市名塩木之元

JR福知山線『西宮名塩駅』 徒歩17分

建物 88.6㎡ / 4LDK / 1994年築 

土地 101.71㎡ / 南西向き

名塩小学校 / 塩瀬中学校

ニュータウン南道路低層住居専用地域
橋本 浩志

橋本 浩志

戸建が立ち並ぶ、自然豊かで落ち着いた街並みに位置する住まいです。南西道路につき採光良好で、全居室に収納を備えています。2階の洋室はすべて2方向に窓があり、明るく風通しの良い住空間が魅力です。

西宮市名塩南台4丁目 一戸建て
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西宮市名塩南台4丁目 中古一戸建て

オススメ室内写真

中古一戸建て 西宮市名塩南台4丁目 中古一戸建て

南付け道路で採光良好、吹抜けのある中古戸建 ウォークインクロゼット付き 名塩南台中央公園徒歩6分

中古一戸建て 1,980万円 詳細

兵庫県西宮市名塩南台4丁目

JR福知山線『西宮名塩駅』 バス6分・徒歩3分

建物 115.89㎡ / 3LDK / 2004年築 

土地 217.12㎡ / 南向き

名塩小学校 / 塩瀬中学校

ニュータウン車2台可南道路買物施設10分以内公園10分以内低層住居専用地域
橋本 深久

橋本 深久

2004年築、敷地面積約65坪のオール電化住宅です。バス停まで徒歩3分の便利な立地。LDKは約20.1帖の広さがあり、上部に吹き抜けを設けた開放的で採光良好な空間となっています。

西宮市名塩さくら台4丁目 一戸建て
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西宮市名塩さくら台4丁目 中古一戸建て

オススメ室内写真

中古一戸建て 西宮市名塩さくら台4丁目 中古一戸建て

山林に囲まれた自然豊かなニュータウン内にある堀込車庫付き中古戸建 中央にライトコートのある家 空家

中古一戸建て 2,399万円 詳細

兵庫県西宮市名塩さくら台4丁目

JR福知山線『西宮名塩駅』 バス12分・徒歩2分

建物 120.89㎡ / 4LDK / 2006年築 

土地 207.71㎡ / 南向き

名塩小学校 / 塩瀬中学校

ニュータウン車2台可南道路買物施設10分以内低層住居専用地域
橋本 深久

橋本 深久

土地面積約62坪!ゆとりある空間! 南側接道のため日当たり良好! バス停徒歩2分! 周辺は閑静な住宅地!

西宮市苦楽園四番町 一戸建て
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西宮市苦楽園四番町 中古一戸建て

オススメ室内写真

中古一戸建て 西宮市苦楽園四番町 中古一戸建て

自然豊かな住環境、車3台駐車が出来る約66坪の中古一戸建て LDK25帖・全個室8帖以上 大型の納戸付き

中古一戸建て 3,980万円 詳細

兵庫県西宮市苦楽園四番町

阪急神戸線『夙川駅』 バス12分・徒歩13分

建物 206.75㎡ / 4SLDK / 1989年築 

土地 218.77㎡ / 南東向き

苦楽園小学校 / 苦楽園中学校

車2台可南道路低層住居専用地域

中古一戸建て 西宮市上大市1丁目 中古一戸建て

日当たりが良く間口の広い軽量鉄骨造2階建て、2階リビングの4LDK キッチン・トイレ2か所あり 5LDKとしても使用可能

中古一戸建て 5,490万円 詳細

兵庫県西宮市上大市1丁目

阪急今津線『甲東園駅』 徒歩6分

建物 130.34㎡ / 4LDK+K / 1997年築 

土地 119㎡ / 南向き

甲東小学校 / 甲陵中学校

南道路買物施設10分以内小学校10分以内
西宮市浜甲子園1丁目 一戸建て
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西宮市浜甲子園1丁目 新築一戸建て A号地

新築オススメ室内写真

新築一戸建て 西宮市浜甲子園1丁目 新築一戸建て A号地

南東付け道路で採光良好、敷地面積約33坪・4LDKの新築戸建 『ららぽーと甲子園』徒歩15分

新築一戸建て 6,180万円 詳細

兵庫県西宮市浜甲子園1丁目

阪神本線『甲子園駅』 徒歩19分

建物 112.08㎡ / 4LDK / 2026年築 

土地 110.04㎡ / 南東向き

南甲子園小学校 / 鳴尾中学校

南道路買物施設10分以内小学校10分以内2区画以上

新築一戸建て 西宮市浜甲子園1丁目 新築一戸建て B号地

南東付け道路で採光良好、全2区画の分譲地に建つ敷地面積約33坪・4LDKの新築戸建 スーパー徒歩5分

新築一戸建て 6,180万円 詳細

兵庫県西宮市浜甲子園1丁目

阪神本線『甲子園駅』 徒歩19分

建物 114.33㎡ / 4LDK / 2026年築 

土地 110.54㎡ / 南東向き

南甲子園小学校 / 鳴尾中学校

南道路買物施設10分以内小学校10分以内2区画以上
西宮市南甲子園2丁目 一戸建て
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西宮市南甲子園2丁目 新築一戸建て B号地

新築オススメ室内写真

新築一戸建て 西宮市南甲子園2丁目 新築一戸建て B号地

第1種中高層住居専用地域内にある木造2階建ての新築戸建

新築一戸建て 6,280万円 詳細

兵庫県西宮市南甲子園2丁目

阪神本線『甲子園駅』 徒歩18分

建物 105.92㎡ / 4LDK / 2026年築 

土地 115.61㎡ / 南西向き

南甲子園小学校 / 真砂中学校

南道路買物施設10分以内小学校10分以内2区画以上
西宮市南甲子園2丁目 一戸建て
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西宮市南甲子園2丁目 新築一戸建て C号地

新築オススメ室内写真

新築一戸建て 西宮市南甲子園2丁目 新築一戸建て C号地

第1種中高層住居専用地域内にある木造2階建ての新築戸建

新築一戸建て 6,280万円 詳細

兵庫県西宮市南甲子園2丁目

阪神本線『甲子園駅』 徒歩18分

建物 106.06㎡ / 4LDK / 2026年築 

土地 114.96㎡ / 南西向き

南甲子園小学校 / 真砂中学校

南道路買物施設10分以内小学校10分以内2区画以上
西宮市瓦林町 一戸建て
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西宮市瓦林町 新築一戸建て

新築オススメ室内写真

新築一戸建て 西宮市瓦林町 新築一戸建て

完成済みの新築戸建、設備・収納スペース充実の4LDK 2階リビングプラン 耐震等級2・断熱等性能等級4

新築一戸建て 6,580万円 詳細

兵庫県西宮市瓦林町

阪急神戸線『西宮北口駅』 徒歩16分

建物 105.76㎡ / 4LDK / 2026年築 

土地 62.91㎡ / 南向き

瓦木小学校 / 深津中学校

南道路買物施設10分以内小学校10分以内
1〜30件 / 66件

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下記ページにて、西宮市の中古一戸建ての現在の売却市況や購入希望者数、ライバル物件数、過去の成約データなどをご覧いただけます。
また無料で、価格査定や相場資料の提供を行っています。お気軽にお問合せください。

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西宮市の一戸建て相場

  • 新築一戸建て
  • 中古一戸建て

成約物件の平均価格(徒歩圏)

平均価格
20坪台5,301万円
30坪台5,705万円
40坪台5,726万円
50坪台5,828万円

西宮市の新築一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格(※)

成約物件(価格×敷地面積)(徒歩圏)

価格\面積 ~80 ~100 ~150 ~200 ~250 ~300 300~
10,000~ 0 0 1 1 3 0 1 6
~10,000 0 0 1 1 0 0 1 3
~9,000 0 0 1 2 1 0 0 4
~8,000 2 5 12 5 3 0 0 27
~7,000 13 15 41 3 1 2 0 75
~6,000 28 90 49 15 1 1 0 184
~5,000 76 68 43 6 3 0 0 196
~4,000 62 8 17 12 4 0 0 103
~3,000 4 0 5 3 1 0 0 13
~2,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~1,000 0 0 0 0 0 0 0 0
万円 185 186 170 48 17 3 2 611
(※2021年09月01日~2026年08月31日)

成約物件の平均価格(バス圏)

平均価格
20坪台4,117万円
30坪台4,641万円
40坪台3,096万円
50坪台4,441万円

西宮市の新築一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格(※)

成約物件(価格×敷地面積)(バス圏)

価格\面積 ~80 ~100 ~150 ~200 ~250 ~300 300~
10,000~ 0 0 0 0 0 0 0 0
~10,000 0 0 0 0 1 0 1 2
~9,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~8,000 0 0 1 1 0 0 0 2
~7,000 0 0 1 1 0 0 1 3
~6,000 0 1 4 2 0 0 0 7
~5,000 2 7 12 4 2 1 0 28
~4,000 4 0 1 8 11 0 1 25
~3,000 0 0 5 4 7 3 0 19
~2,000 0 0 0 2 0 0 0 2
~1,000 0 0 0 0 0 0 0 0
万円 6 8 24 22 21 4 3 88
(※2021年09月01日~2026年08月31日)

コメント

西宮市で供給される新築一戸建ては、価格が3,000万円~5,000万円、敷地の広さが80平米前後~150平米がボリュームゾーン。価格が3,000万円以下で、敷地の広さが150平米以上の成約物件は、西宮市北部の西宮名塩の各ニュータウン内の物件です。以前に比べ、パワービルダーと呼ばれる安価な新築一戸建てを供給する分譲業者による分譲物件が増えたため、人気エリアながら、手に入りやすい価格の物件が増えています。

成約物件の平均価格(徒歩圏)

平均価格平均築年数
20坪台 3,971万円 22
30坪台 4,710万円 23
40坪台 5,635万円 22
50坪台 5,875万円 25

西宮市の中古一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格(※)

成約物件(価格×敷地面積)(徒歩圏)

価格\面積 ~80 ~100 ~150 ~200 ~250 ~300 300~
10,000~ 0 0 5 20 16 11 56 108
~10,000 0 1 7 9 7 3 7 34
~9,000 0 1 15 18 10 2 9 55
~8,000 4 7 30 28 10 4 14 97
~7,000 5 9 49 39 11 8 6 127
~6,000 22 39 92 29 14 3 15 214
~5,000 78 94 131 36 3 7 6 355
~4,000 148 105 75 26 23 4 13 394
~3,000 120 30 23 30 25 8 8 244
~2,000 87 11 29 18 29 7 3 184
~1,000 43 4 14 11 9 1 3 85
万円 507 301 470 264 157 58 140 1897
(※2021年09月01日~2026年08月31日)

成約物件の平均価格(バス圏)

平均価格平均築年数
20坪台 3,063万円 22
30坪台 2,531万円 24
40坪台 3,070万円 25
50坪台 2,386万円 26

西宮市の中古一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格(※)

成約物件(価格×敷地面積)(バス圏)

価格\面積 ~80 ~100 ~150 ~200 ~250 ~300 300~
10,000~ 0 0 0 0 0 1 12 13
~10,000 0 0 0 0 0 1 1 2
~9,000 0 0 0 0 2 1 2 5
~8,000 0 0 1 0 3 1 8 13
~7,000 0 0 0 3 1 2 7 13
~6,000 0 0 3 12 4 4 4 27
~5,000 0 3 6 12 9 6 9 45
~4,000 5 11 24 17 18 5 16 96
~3,000 3 4 9 29 70 15 14 144
~2,000 6 0 17 42 76 13 3 157
~1,000 4 2 19 10 9 6 5 55
万円 18 20 79 125 192 55 81 570
(※2021年09月01日~2026年08月31日)

コメント

西宮市内の中古一戸建ては、価格帯、敷地面積ともに幅広く取引されていますが、敷地面積80平米以下と敷地面積100平米~150平米の中古一戸建ての取引が特に多くなっています。また価格が7,000万円を超える物件の取引も一定数あることが、人気エリアであることを示しています。また郊外のニュータウンエリア(西宮名塩・北六甲台など)では、3,000万円以下で土地面積200平米以上の物件が取得可能。第一種低層住居専用地域内の中古一戸建ては、ハウスメーカー施工のものが多く、建物に安心感があり、リフォーム・リノベーションに向いています。

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