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西宮市の未入居・新築一戸建て

現在、売出し中の西宮市の新築一戸建てです。写真・間取り図のほか、プロのコメントやハザード情報、街の口コミ付き。ウィルの不動産エージェントがいい点だけでなく注意点もご紹介しています。《該当件数:52件 最終更新日:2025年09月16日》

西宮市で供給される新築一戸建ては、価格が3,000万円~5,000万円、敷地の広さ80平米前後がボリュームゾーン。価格が4,000万円を超える比較的高額帯の物件もよく売れていることがこのエリアの人気の高さを示しています。ただ以前に比べ、パワービルダーよる分譲物件が増えたため、人気エリアながら、手に入りやすい価格の物件が増えています。西宮市をエリア分けすると、北部と南部に分けることができ、北部は山間部で、山に囲まれた自然豊かな住環境。ただ地勢にアップダウンがあります。南部はほとんどの場所で地勢が平坦で、暮らしやすいことが特徴。価格が3,000万円以下で、敷地の広さが150平米以上の成約物件は、北部の西宮名塩の各ニュータウン内の物件です。

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現在の条件の非公開物件:43

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売主さまの意向などによりインターネット等の広告物に掲載されない物件のことです。当ウェブサイトでは検索条件を保存することで、お客さまのご希望条件に合う非公開物件がご覧いただけるようになります。

西宮市の未入居・新築一戸建ての一覧

NEW新価格 2週間以内に、新規物件が 3件、新価格物件が 11件追加されました。
西宮市小曽根町3丁目 一戸建て
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新価格 9/12

新価格 9/12西宮市小曽根町3丁目 新築一戸建て

新築オススメ

新築一戸建て 西宮市小曽根町3丁目 新築一戸建て

第2種中高層住居専用地域内にある木造3階建ての新築戸建

新築一戸建て 3,180万円 詳細

兵庫県西宮市小曽根町3丁目

阪神本線『鳴尾・武庫川女子大前駅』 徒歩18分

建物 64.39㎡ / 2LDK+N / 2025年築 

土地 42.82㎡ / 西向き

小松小学校 / 学文中学校

買物施設10分以内小学校10分以内
西宮市笠屋町 一戸建て
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新価格 9/07

新価格 9/07西宮市笠屋町 新築一戸建て

新築オススメ室内写真

新築一戸建て 西宮市笠屋町 新築一戸建て

『上田西公園』近くの住宅地に建つ木造3階建ての新築戸建、『鳴尾東小学校』徒歩3分

新築一戸建て 3,780万円 詳細

兵庫県西宮市笠屋町

阪神武庫川線『東鳴尾駅』 徒歩7分

建物 115.41㎡ / 3SLDK / 2025年築 

土地 55.51㎡ / 東向き

鳴尾東小学校 / 浜甲子園中学校

買物施設10分以内小学校10分以内
西宮市上大市4丁目 一戸建て
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新価格 9/09

新価格 9/09西宮市上大市4丁目 新築一戸建て 2号地

新築オススメ室内写真

新築一戸建て 西宮市上大市4丁目 新築一戸建て 2号地

全2区画の分譲地、車2台駐車可・木造3階建ての新築戸建 スーパー徒歩3分

新築一戸建て 4,780万円 詳細

兵庫県西宮市上大市4丁目

阪急今津線『甲東園駅』 徒歩13分

建物 98.5㎡ / 3LDK / 2024年築 

土地 92.93㎡ / 北西向き

段上西小学校 / 甲武中学校

車2台可買物施設10分以内小学校10分以内2区画以上
秋岡 祐貴

秋岡 祐貴

甲東園駅から徒歩13分、門戸厄神駅からは徒歩15分の距離にある新築一戸建てです。 東へ少し歩くと武庫川が流れており、河川敷には公園やサイクリングロードなどが整備されています。 車2台分の駐車スペースがあり、2階リビングのプラン。 小中学校や、スーパーなどが徒歩圏内に揃います。

西宮市上甲子園1丁目 一戸建て
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NEW 9/17

NEW 9/17西宮市上甲子園1丁目 新築一戸建て

新築オススメ

新築一戸建て 西宮市上甲子園1丁目 新築一戸建て

日当たり・通風良好の角地、完成済みの新築戸建 収納充実・家事動線良好 小中学校徒歩10分圏内

新築一戸建て 7,380万円 詳細

兵庫県西宮市上甲子園1丁目

JR東海道本線『甲子園口駅』 徒歩10分

建物 109.29㎡ / 4LDK / 2025年築 

土地 94.79㎡ / 南西・南東向き

春風小学校 / 上甲子園中学校

南道路買物施設10分以内公園10分以内小学校10分以内角地
西宮市青葉台1丁目 一戸建て
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新価格 9/12

新価格 9/12西宮市青葉台1丁目 新築一戸建て

新築

新築一戸建て 西宮市青葉台1丁目 新築一戸建て

第1種低層住居専用地域内にある木造2階建ての新築戸建

新築一戸建て 3,380万円 詳細

兵庫県西宮市青葉台1丁目

JR福知山線『生瀬駅』 徒歩8分

建物 96.34㎡ / 3LDK / 2025年築 

土地 100㎡ / 北向き

生瀬小学校 / 塩瀬中学校

買物施設10分以内低層住居専用地域
西宮市苦楽園二番町 一戸建て
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新価格 9/07

新価格 9/07西宮市苦楽園二番町 新築一戸建て

新築室内写真

新築一戸建て 西宮市苦楽園二番町 新築一戸建て

第1種中高層住居専用地域内にある木造2階建ての新築戸建

新築一戸建て 4,380万円 詳細

兵庫県西宮市苦楽園二番町

阪急甲陽線『甲陽園駅』 バス5分・徒歩8分

建物 101.02㎡ / 4LDK / 2024年築 

土地 191.26㎡ / 南向き

苦楽園小学校 / 苦楽園中学校

車2台可南道路公園10分以内小学校10分以内
西宮市鳴尾町2丁目 一戸建て
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NEW 9/09

NEW 9/09西宮市鳴尾町2丁目 新築一戸建て

新築

新築一戸建て 西宮市鳴尾町2丁目 新築一戸建て

第1種住居地域内にある木造2階建ての新築戸建

新築一戸建て 4,580万円 詳細

兵庫県西宮市鳴尾町2丁目

阪神本線『鳴尾・武庫川女子大前駅』 徒歩11分

建物 80.28㎡ / 3LDK / 2025年築 

土地 70.68㎡ / 東・北向き

鳴尾小学校 / 鳴尾中学校

買物施設10分以内小学校10分以内
西宮市甲陽園東山町 一戸建て
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新価格 9/12

新価格 9/12西宮市甲陽園東山町 新築一戸建て

新築室内写真

新築一戸建て 西宮市甲陽園東山町 新築一戸建て

第1種低層住居専用地域内、屋上は開放感あるルーフバルコニー

新築一戸建て 4,680万円 詳細

兵庫県西宮市甲陽園東山町

阪急甲陽線『甲陽園駅』 徒歩13分

建物 109.32㎡ / 3LDK / 2024年築 

土地 136㎡ / 西向き

甲陽園小学校 / 上ヶ原中学校

買物施設10分以内小学校10分以内低層住居専用地域
西宮市仁川町6丁目 一戸建て
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新価格 9/08

新価格 9/08西宮市仁川町6丁目 新築一戸建て 2号地

新築室内写真

新築一戸建て 西宮市仁川町6丁目 新築一戸建て 2号地

第1種低層住居専用地域、敷地面積約56坪・4LDKの新築戸建 LDK約20帖大 ペニンシュラキッチン

新築一戸建て 5,580万円 詳細

兵庫県西宮市仁川町6丁目

阪急今津線『仁川駅』 徒歩18分

建物 107.34㎡ / 4LDK / 2025年築 

土地 186.66㎡ / -向き

上ヶ原小学校 / 甲陵中学校

車2台可低層住居専用地域2区画以上
西宮市津門飯田町 一戸建て
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新価格 9/12

新価格 9/12西宮市津門飯田町 新築一戸建て 1号地

新築室内写真

新築一戸建て 西宮市津門飯田町 新築一戸建て 1号地

角地につき採光・通風良好、敷地面積約31坪・木造2階建ての新築戸建 『瓦林公園』徒歩7分

新築一戸建て 5,680万円 詳細

兵庫県西宮市津門飯田町

阪急今津線『阪神国道駅』 徒歩11分

建物 93.98㎡ / 3LDK / 2025年築 

土地 104.07㎡ / 北・東向き

上甲子園小学校 / 上甲子園中学校

小学校10分以内角地
西宮市苦楽園四番町 一戸建て
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新価格 9/12

新価格 9/12西宮市苦楽園四番町 新築一戸建て 2号地

新築室内写真

新築一戸建て 西宮市苦楽園四番町 新築一戸建て 2号地

第1種低層住居専用地域内にある木造2階建ての新築戸建

新築一戸建て 5,880万円 詳細

兵庫県西宮市苦楽園四番町

阪急甲陽線『苦楽園口駅』 バス10分・徒歩3分

建物 118.32㎡ / 3LDK / 2025年築 

土地 170.63㎡ / 南・北向き

苦楽園小学校 / 苦楽園中学校

南道路低層住居専用地域2区画以上
西宮市苦楽園四番町 一戸建て
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新価格 9/12

新価格 9/12西宮市苦楽園四番町 新築一戸建て 1号地

新築室内写真

新築一戸建て 西宮市苦楽園四番町 新築一戸建て 1号地

第1種低層住居専用地域内にある木造2階建ての新築戸建

新築一戸建て 6,280万円 詳細

兵庫県西宮市苦楽園四番町

阪急甲陽線『苦楽園口駅』 バス10分・徒歩3分

建物 136.46㎡ / 3LDK / 2025年築 

土地 174.44㎡ / 北向き

苦楽園小学校 / 苦楽園中学校

車2台可低層住居専用地域2区画以上
西宮市津門宝津町 一戸建て
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新価格 9/12

新価格 9/12西宮市津門宝津町 新築一戸建て

新築室内写真

新築一戸建て 西宮市津門宝津町 新築一戸建て

近隣商業地域内にある木造2階建ての新築戸建

新築一戸建て 6,680万円 詳細

兵庫県西宮市津門宝津町

阪急今津線『今津駅』 徒歩3分

建物 119.15㎡ / 3LDK / 2025年築 

土地 116.91㎡ / 北西・南西向き

津門小学校 / 今津中学校

車2台可南道路買物施設10分以内小学校10分以内
西宮市上甲東園1丁目 一戸建て
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NEW 9/14

NEW 9/14西宮市上甲東園1丁目 新築一戸建て 3号地

新築

新築一戸建て 西宮市上甲東園1丁目 新築一戸建て 3号地

第1種低層住居専用地域内にある木造2階建ての新築戸建

新築一戸建て 9,980万円 詳細

兵庫県西宮市上甲東園1丁目

阪急今津線『甲東園駅』 徒歩6分

建物 122.08㎡ / 4LDK / 2025年築 

土地 178.42㎡ / 南向き

上ヶ原小学校 / 甲陵中学校

車2台可南道路買物施設10分以内低層住居専用地域
西宮市生瀬高台 一戸建て
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西宮市生瀬高台 新築一戸建て

新築オススメ

新築一戸建て 西宮市生瀬高台 新築一戸建て

敷地面積約59坪、第1種低層住居専用地域内にある新築戸建 『生瀬高台』徒歩3分

新築一戸建て 4,480万円 詳細

兵庫県西宮市生瀬高台

JR福知山線『生瀬駅』 徒歩12分

建物 112.79㎡ / 3LDK / 2025年築 

土地 196.81㎡ / 北向き

生瀬小学校 / 塩瀬中学校

眺望有車2台可低層住居専用地域
木本 茉那

木本 茉那

高台の戸建が立ち並ぶ街並みに建つ新築戸建! 自然豊かな環境にあります! 駐車場2台可能! LDK約25.5帖、室内設備充実!

新築一戸建て 西宮市南甲子園2丁目 新築一戸建て 2号地

南西付け道路で採光良好、全3区画の分譲地に建つ新築戸建 『甲子園浜海浜公園』徒歩5分

新築一戸建て 5,480万円 詳細

兵庫県西宮市南甲子園2丁目

阪神本線『甲子園駅』 徒歩17分

建物 92.33㎡ / 3LDK / 2025年築 

土地 95.53㎡ / 南西向き

南甲子園小学校 / 真砂中学校

南道路買物施設10分以内小学校10分以内2区画以上

新築一戸建て 西宮市南甲子園2丁目 新築一戸建て 3号地

『甲子園浜海浜公園』近く、全3区画の分譲地に建つ木造2階建ての新築戸建 敷地面積約30坪

新築一戸建て 5,680万円 詳細

兵庫県西宮市南甲子園2丁目

阪神本線『甲子園駅』 徒歩17分

建物 86.46㎡ / 2SLDK / 2025年築 

土地 100.85㎡ / -向き

南甲子園小学校 / 真砂中学校

車2台可買物施設10分以内小学校10分以内2区画以上
西宮市上大市5丁目 一戸建て
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西宮市上大市5丁目 新築一戸建て

新築オススメ室内写真

新築一戸建て 西宮市上大市5丁目 新築一戸建て

武庫川近くの住宅地に建つ4LDKの新築戸建、『段上小学校』徒歩5分

新築一戸建て 5,798万円 詳細

兵庫県西宮市上大市5丁目

阪急今津線『甲東園駅』 徒歩14分

建物 97.29㎡ / 4LDK / 2025年築 

土地 90㎡ / 北西向き

段上小学校 / 甲武中学校

買物施設10分以内小学校10分以内
秋岡 祐貴

秋岡 祐貴

生活施設充実のエリアでカースペース付きの新築一戸建てのご紹介です!カウンターキッチンで家族との会話も弾みそうなLDKは18.3帖。ウォークインクローゼット付きで荷物の多い方も安心です。

西宮市田近野町 一戸建て
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西宮市田近野町 新築一戸建て 6号地

新築室内写真

新築一戸建て 西宮市田近野町 新築一戸建て 6号地

完成済み、リビング階段・広々18帖大のLDKの新築戸建 武庫川沿いの住宅地にある分譲地 小学校徒歩10分

新築一戸建て 4,999万円 詳細

兵庫県西宮市田近野町

阪急今津線『仁川駅』 徒歩21分

建物 107.25㎡ / 4LDK / 2024年築 

土地 99.18㎡ / 北西向き

段上小学校 / 甲武中学校

小学校10分以内2区画以上
西宮市田近野町 一戸建て
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西宮市田近野町 新築一戸建て 5号地

新築室内写真

新築一戸建て 西宮市田近野町 新築一戸建て 5号地

完成済みの新築戸建、収納充実・全居室洋室仕様の4LDK 全18区画の分譲地 武庫川沿いの住宅地

新築一戸建て 5,199万円 詳細

兵庫県西宮市田近野町

阪急今津線『仁川駅』 徒歩21分

建物 98.12㎡ / 4LDK / 2024年築 

土地 99.81㎡ / 北西向き

段上小学校 / 甲武中学校

小学校10分以内2区画以上
西宮市田近野町 一戸建て
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西宮市田近野町 新築一戸建て 1号地

新築室内写真

新築一戸建て 西宮市田近野町 新築一戸建て 1号地

日当たり・通風良好の角地、全居室洋室仕様の新築戸建 完成済み、全18区画の分譲地 武庫川沿いの住宅地

新築一戸建て 5,299万円 詳細

兵庫県西宮市田近野町

阪急今津線『仁川駅』 徒歩21分

建物 105.18㎡ / 4LDK / 2024年築 

土地 98.38㎡ / 北西・南西向き

段上小学校 / 甲武中学校

南道路小学校10分以内角地2区画以上
西宮市神祇官町 一戸建て
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西宮市神祇官町 新築一戸建て

新築室内写真

新築一戸建て 西宮市神祇官町 新築一戸建て

水廻りが集約され家事効率の良い2階リビング・収納豊富 車2台駐車可 『みやっこキッズパーク』徒歩2分

新築一戸建て 6,499万円 詳細

兵庫県西宮市神祇官町

JR東海道本線『西宮駅』 徒歩8分

建物 110.46㎡ / 3SLDK / 2025年築 

土地 71.13㎡ / 東向き

深津小学校 / 深津中学校

車2台可買物施設10分以内小学校10分以内
小寺 真生

小寺 真生

近い場所に「みやっこキッズパーク」「神祇官南公園」など子供の遊び場が点在しています♪ 小中学校、買物施設なども徒歩10分圏内、生活に便利な立地です。

新築一戸建て 西宮市山口町下山口4丁目 新築一戸建て

敷地面積約42坪・4LDKの新築戸建、『山口小・中学校』徒歩10分圏内 車2台駐車可

新築一戸建て 2,890万円 詳細

兵庫県西宮市山口町下山口4丁目

JR福知山線『西宮名塩駅』 バス28分・徒歩5分

建物 101.02㎡ / 4LDK / 2025年築 

土地 139.24㎡ / 北東向き

山口小学校 / 山口中学校

車2台可小学校10分以内
西宮市生瀬高台 一戸建て
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西宮市生瀬高台 一戸建て

築後未入居

中古一戸建て 西宮市生瀬高台 一戸建て

第1種低層住居専用地域内にある木造2階建ての一戸建て(築後未入居)

中古一戸建て 2,980万円 詳細

兵庫県西宮市生瀬高台

JR福知山線『生瀬駅』 徒歩12分

建物 105.17㎡ / 4LDK / 2024年築 

土地 198.34㎡ / 北向き

生瀬小学校 / 塩瀬中学校

買物施設10分以内低層住居専用地域

新築一戸建て 西宮市山口町名来2丁目 新築一戸建て 2号地

有馬川と国道176号線に近い立地、敷地面積約59坪の新築戸建 約13坪の南庭あり

新築一戸建て 3,290万円 詳細

兵庫県西宮市山口町名来2丁目

JR福知山線『西宮名塩駅』 バス23分・徒歩12分

建物 98.69㎡ / 3LDK / 2025年築 

土地 195.57㎡ / -向き

山口小学校 / 山口中学校

新築一戸建て 西宮市花の峯 新築一戸建て

第1種低層住居専用地域内にある木造2階建ての新築戸建

新築一戸建て 3,380万円 詳細

兵庫県西宮市花の峯

JR福知山線『生瀬駅』 徒歩19分

建物 106.81㎡ / 4LDK / 2025年築 

土地 124.89㎡ / 北向き

生瀬小学校 / 塩瀬中学校

低層住居専用地域

新築一戸建て 西宮市名塩さくら台3丁目 新築一戸建て 1号地

第1種低層住居専用地域内にある木造2階建ての新築戸建

新築一戸建て 3,380万円 詳細

兵庫県西宮市名塩さくら台3丁目

JR福知山線『西宮名塩駅』 バス10分・徒歩5分

建物 118.2㎡ / 4LDK / 2025年築 

土地 234.06㎡ / 南西向き

名塩小学校 / 塩瀬中学校

ニュータウン車2台可南道路買物施設10分以内低層住居専用地域2区画以上

新築一戸建て 西宮市名塩さくら台1丁目 新築一戸建て

車3台駐車可、敷地面積約70坪・3LDKの新築戸建 LDK約20帖・全居室6帖以上 全2区画の分譲地 

新築一戸建て 3,390万円 詳細

兵庫県西宮市名塩さくら台1丁目

JR福知山線『西宮名塩駅』 バス13分・徒歩3分

建物 100.4㎡ / 3LDK / 2025年築 

土地 233.01㎡ / 北向き

名塩小学校 / 塩瀬中学校

ニュータウン車2台可買物施設10分以内低層住居専用地域2区画以上
西宮市花の峯 一戸建て
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西宮市花の峯 新築一戸建て

新築室内写真

新築一戸建て 西宮市花の峯 新築一戸建て

第1種低層住居専用地域内にある木造2階建ての新築戸建

新築一戸建て 3,390万円 詳細

兵庫県西宮市花の峯

JR福知山線『生瀬駅』 徒歩24分

建物 104.53㎡ / 3LDK / 2025年築 

土地 157.77㎡ / 南東向き

生瀬小学校 / 塩瀬中学校

車2台可南道路買物施設10分以内低層住居専用地域

新築一戸建て 西宮市山口町金仙寺3丁目 新築一戸建て 5号地

敷地面積約58坪、全2区画の分譲地に建つ4LDKの新築戸建 『万代西宮山口店』徒歩9分

新築一戸建て 3,480万円 詳細

兵庫県西宮市山口町金仙寺3丁目

JR福知山線『西宮名塩駅』 バス21分・徒歩10分

建物 106.55㎡ / 4LDK / 2024年築 

土地 193.55㎡ / 北西向き

山口小学校 / 山口中学校

車2台可買物施設10分以内2区画以上
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JR福知山線『中山寺駅

建物 144.17㎡ / / -年築 

土地 105.17㎡ / -向き

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