物件を検索する
住所からさがす 沿線・駅からさがす 学校区からさがす特徴からさがす
- 特徴からさがす
- 新着物件
- オープンハウス開催中
- ニュータウン内
- 低層住居専用地域
- 大きな公園10分以内
- 小学校徒歩10分以内
- スーパー徒歩10分以内
- 眺望有り
- 角地
- 南道路
- 車2台駐車可
- 2区画以上
- 建築条件なし
- ペット飼育可マンション
- タワーマンション
- ハイグレードマンション
- シニア向けマンション
- デザイナーズマンション
- ヴィンテージマンション
- 新築住宅・未入居物件
- 中古住宅
- インスペクション済み
- リフォーム済み
- リノベーション済み
- リフォーム向きの味わい有り
- ルーフバルコニー付き
- 南向きバルコニー
- 最上階
- 角部屋
- メゾネット
- ハウスメーカー施工
- デザイナーズ住宅
- 二世帯住宅
- ウィルの自社分譲物件
新着物件をさがす
価格変更物件をさがす
設備からさがすシンプル検索
- シンプル検索
- 宝塚市
- 尼崎市
- 伊丹市
- 西宮市
- 芦屋市
- 川西市
- 池田市
- 箕面市
- 豊中市
- 吹田市
- 川辺郡猪名川町
- 豊能郡豊能町
- 茨木市
- 神戸市東灘区
- 神戸市灘区
- 大阪市淀川区
- 大阪市東淀川区
- 摂津市
- 高槻市
- 大阪市北区
- 三島郡島本町
- 大阪市西区
- 大阪市中央区
- 大阪市福島区
- 大阪市天王寺区
- 大阪市浪速区
- 大阪市城東区
住まい・暮らしのサポート
ウィルのスタッフ
- ウィルのスタッフ
- 宝塚本店
- 西宮営業所
- 箕面営業所
- 豊中営業所
- 茨木営業所
- 高槻営業所
- 塚口営業所
- 岡本営業所
- 川西営業所
- 伊丹営業所
- 江坂営業所
- 本町営業所
- 覚王山営業所
- 藤が丘営業所
- 御器所営業所
- 久屋大通営業所
- 新瑞橋営業所
- 大曽根営業所
- 恵比寿営業所
- 自由が丘営業所
- 二子玉川営業所
- 北千住営業所
- 赤羽営業所
- 中野営業所
- 茗荷谷営業所
- 新築事業販売第１チーム
- 新築事業販売第２チーム
- 新築事業企画第１チーム
- 新築事業企画第２チーム
- 新築事業企画第３チーム
- 新築事業開発第１チーム
- 新築事業開発第２チーム
- 新築事業開発第３チーム
- 広報室
- 人材開発・関西第1チーム
- 人材開発・関西第2チーム
- 人材開発・関東第1チーム
- 人材開発・関東第2チーム
- システムチーム
- 教育チーム
- 経営戦略第１チーム
- 経営戦略第２チーム
- 経営戦略第３チーム
- 経営戦略第４チーム
- 経営戦略第５チーム
- コンサルティング営業チーム
デザイン・コンサルティング
ウィルスタジオのスタッフ
- 株式会社ウィル
- 住まいをさがす（関西）
- 住所からさがす
- 不動産（西宮市）
- 一戸建て（西宮市）
- 西宮市の未入居・新築一戸建て
西宮市の新築一戸建て
現在、売出し中の西宮市の新築一戸建てです。写真・間取り図のほか、プロのコメントやハザード情報、街の口コミ付き。ウィルの不動産エージェントがいい点だけでなく注意点もご紹介しています。《該当件数：57件 最終更新日：2026年06月22日》
西宮市で供給される新築一戸建ては、価格が3,000万円～5,000万円、敷地の広さ80平米前後がボリュームゾーン。価格が4,000万円を超える比較的高額帯の物件もよく売れていることがこのエリアの人気の高さを示しています。ただ以前に比べ、パワービルダーよる分譲物件が増えたため、人気エリアながら、手に入りやすい価格の物件が増えています。西宮市をエリア分けすると、北部と南部に分けることができ、北部は山間部で、山に囲まれた自然豊かな住環境。ただ地勢にアップダウンがあります。南部はほとんどの場所で地勢が平坦で、暮らしやすいことが特徴。価格が3,000万円以下で、敷地の広さが150平米以上の成約物件は、北部の西宮名塩の各ニュータウン内の物件です。
検索条件を保存すると、再検索が簡単に。条件にマッチする非公開物件はマイページでご紹介、新着物件はメールでお届けします。
無料
非公開物件とは
売主さまの意向などによりインターネット等の広告物に掲載されない物件のことです。当ウェブサイトでは検索条件を保存することで、お客さまのご希望条件に合う非公開物件がご覧いただけるようになります。
西宮市の新築一戸建ての一覧
新築一戸建て 西宮市上田東町 新築一戸建て 2号地
全2区画の分譲地、明るい2階リビングのプラン 『マックスバリュ西宮上田店』・『上田西公園』徒歩7分
兵庫県西宮市上田東町
阪神武庫川線『洲先駅』 徒歩4分
建物 99.98㎡ / 3LDK / 2026年築
土地 85.33㎡ / 南東向き
鳴尾東小学校 / 鳴尾南中学校
新築一戸建て 西宮市名塩さくら台3丁目 新築一戸建て 3号地
車2台駐車可能の新築戸建、全居室洋室仕様・収納スペース充実 第1種低層住居専用地域内 全4区画の分譲地
兵庫県西宮市名塩さくら台3丁目
JR福知山線『西宮名塩駅』 バス15分・徒歩4分
建物 113.44㎡ / 4LDK / 2026年築
土地 249.79㎡ / 北向き
名塩小学校 / 塩瀬中学校
新築一戸建て 西宮市名塩さくら台3丁目 新築一戸建て 2号地
第1種低層住居専用地域のニュータウン内、ルーフバルコニー付きの新築戸建 車2台駐車可 収納充実のプラン
兵庫県西宮市名塩さくら台3丁目
JR福知山線『西宮名塩駅』 バス15分・徒歩4分
建物 109.1㎡ / 4LDK / 2026年築
土地 249.68㎡ / 北向き
名塩小学校 / 塩瀬中学校
新築一戸建て 西宮市名塩さくら台3丁目 新築一戸建て 1号地
角地につき採光・通風良好、ルーフバルコニー付きの新築戸建 広々約18帖のLDK 車2台駐車可
兵庫県西宮市名塩さくら台3丁目
JR福知山線『西宮名塩駅』 バス15分・徒歩4分
建物 108.89㎡ / 4LDK / 2026年築
土地 254.09㎡ / 北・西向き
名塩小学校 / 塩瀬中学校
新築一戸建て 西宮市北六甲台4丁目 新築一戸建て
第1種低層住居専用地域内にある木造1階建ての新築戸建
兵庫県西宮市北六甲台4丁目
JR福知山線『西宮名塩駅』 バス21分・徒歩7分
建物 101.02㎡ / 3LDK / 2026年築
土地 258.64㎡ / 北西向き
北六甲台小学校 / 山口中学校
新築一戸建て 西宮市上ケ原七番町 新築一戸建て
第1種中高層住居専用地域内にある木造3階建ての新築戸建
兵庫県西宮市上ケ原七番町
阪急神戸線『西宮北口駅』 バス10分・徒歩7分
建物 114.68㎡ / 2SLDK / 2026年築
土地 75.05㎡ / 南向き
上ヶ原南小学校 / 上ヶ原中学校
新築一戸建て 西宮市東鳴尾町2丁目 新築一戸建て
第1種住居地域内にある木造3階建ての新築戸建
兵庫県西宮市東鳴尾町2丁目
阪神武庫川線『洲先駅』 徒歩3分
建物 123.04㎡ / 4LDK / 2026年築
土地 76.7㎡ / 南向き
鳴尾東小学校 / 鳴尾南中学校
新築一戸建て 西宮市浜甲子園2丁目 新築一戸建て 1号地
敷地面積約40坪、全2区画の分譲地に建つ4LDKの新築戸建 『甲子園浜海浜公園』徒歩7分
兵庫県西宮市浜甲子園2丁目
阪神本線『甲子園駅』 徒歩21分
建物 108.71㎡ / 4LDK / 2026年築
土地 134.78㎡ / 南西向き
南甲子園小学校 / 鳴尾中学校
新築一戸建て 西宮市浜甲子園2丁目 新築一戸建て 2号地
敷地面積約43坪、全2区画の分譲地に建つ4LDKの新築戸建 スーパー徒歩4分
兵庫県西宮市浜甲子園2丁目
阪神本線『甲子園駅』 徒歩21分
建物 96.05㎡ / 4LDK / 2026年築
土地 142.62㎡ / 南西向き
南甲子園小学校 / 鳴尾中学校
新築一戸建て 西宮市東鳴尾町2丁目 新築一戸建て
角地につき採光・通風良好、敷地面積約30坪・車2台駐車可の新築戸建 武庫川に近い住宅地
兵庫県西宮市東鳴尾町2丁目
阪神武庫川線『東鳴尾駅』 徒歩4分
建物 111.1㎡ / 3LDK / 2026年築
土地 102.02㎡ / 東・北向き
鳴尾東小学校 / 鳴尾南中学校
新築一戸建て 西宮市上田東町 新築一戸建て 1号地
南東付け道路で採光良好、全2区画の分譲地に建つ木造3階建ての新築戸建 『上田西公園』徒歩7分
兵庫県西宮市上田東町
阪神武庫川線『洲先駅』 徒歩4分
建物 102.26㎡ / 3LDK / 2026年築
土地 79.9㎡ / 南東向き
鳴尾東小学校 / 鳴尾南中学校
新築一戸建て 西宮市剣谷町 新築一戸建て 2号地
第1種低層住居専用地域内にある木造2階建ての新築戸建
兵庫県西宮市剣谷町
阪急神戸線『夙川駅』 バス12分・徒歩7分
建物 140.77㎡ / 3SLDK / 2026年築
土地 209.84㎡ / 北東・北西向き
苦楽園小学校 / 苦楽園中学校
中古一戸建て 西宮市田近野町 一戸建て 6号地
築後未入居、リビング階段・広々18帖大のLDKの戸建 武庫川沿いの住宅地にある分譲地 小学校徒歩10分
兵庫県西宮市田近野町
阪急今津線『仁川駅』 徒歩21分
建物 107.25㎡ / 4LDK / 2024年築
土地 99.18㎡ / 北西向き
段上小学校 / 甲武中学校
中古一戸建て 西宮市田近野町 一戸建て 1号地
日当たり・通風良好の角地、全居室洋室仕様の戸建 築後未入居、全18区画の分譲地 武庫川沿いの住宅地
兵庫県西宮市田近野町
阪急今津線『仁川駅』 徒歩21分
建物 105.18㎡ / 4LDK / 2024年築
土地 98.38㎡ / 北西・南西向き
段上小学校 / 甲武中学校
新築一戸建て 西宮市石在町 新築一戸建て
南西角地で採光・通風良好、2階リビング・全室2面採光の3LDK 用海小学校徒歩2分、車の移動便利
兵庫県西宮市石在町
阪神本線『西宮駅』 徒歩7分
建物 100.13㎡ / 3LDK / 2026年築
土地 49.4㎡ / 南・西向き
用海小学校 / 今津中学校
新築一戸建て 西宮市浜甲子園1丁目 新築一戸建て 1号地
第1種中高層住居専用地域内にある木造2階建ての新築戸建
兵庫県西宮市浜甲子園1丁目
阪神本線『甲子園駅』 徒歩19分
建物 86.15㎡ / 4LDK / 2026年築
土地 90.61㎡ / 北西向き
南甲子園小学校 / 鳴尾中学校
新築一戸建て 西宮市今津水波町 新築一戸建て
近隣商業地域内にある木造2階建ての新築戸建
兵庫県西宮市今津水波町
阪神本線『久寿川駅』 徒歩3分
建物 100.84㎡ / 3LDK / 2026年築
土地 89.91㎡ / 南西向き
今津小学校 / 今津中学校
新築一戸建て 西宮市南甲子園2丁目 新築一戸建て
エネルギー効率に優れた2階リビングの新築一戸建て 収納豊富な3SLDK 車2台駐車可能 小学校徒歩2分
兵庫県西宮市南甲子園2丁目
阪神本線『甲子園駅』 徒歩16分
建物 119.47㎡ / 3SLDK / 2026年築
土地 74.72㎡ / 北東向き
南甲子園小学校 / 真砂中学校
新築一戸建て 西宮市五月ケ丘 新築一戸建て
敷地面積約44坪、高台の静かな住宅地に建つ木造2階建ての新築戸建 LDK約21.7帖
兵庫県西宮市五月ケ丘
阪急甲陽線『甲陽園駅』 徒歩17分
建物 110.56㎡ / 2SLDK / 2026年築
土地 148.41㎡ / 東向き
甲陽園小学校 / 上ヶ原中学校
新築一戸建て 西宮市浜甲子園1丁目 新築一戸建て A号地
南東付け道路で採光良好、敷地面積約33坪・4LDKの新築戸建 『ららぽーと甲子園』徒歩15分
兵庫県西宮市浜甲子園1丁目
阪神本線『甲子園駅』 徒歩19分
建物 112.08㎡ / 4LDK / 2026年築
土地 110.04㎡ / 南東向き
南甲子園小学校 / 鳴尾中学校
新築一戸建て 西宮市浜甲子園1丁目 新築一戸建て Ｂ号地
南東付け道路で採光良好、全2区画の分譲地に建つ敷地面積約33坪・4LDKの新築戸建 スーパー徒歩5分
兵庫県西宮市浜甲子園1丁目
阪神本線『甲子園駅』 徒歩19分
建物 114.33㎡ / 4LDK / 2026年築
土地 110.54㎡ / 南東向き
南甲子園小学校 / 鳴尾中学校
新築一戸建て 西宮市南甲子園2丁目 新築一戸建て Ｃ号地
第1種中高層住居専用地域内にある木造2階建ての新築戸建
兵庫県西宮市南甲子園2丁目
阪神本線『甲子園駅』 徒歩18分
建物 106.06㎡ / 4LDK / 2026年築
土地 114.96㎡ / 南西向き
南甲子園小学校 / 真砂中学校
新築一戸建て 西宮市南甲子園2丁目 新築一戸建て B号地
第1種中高層住居専用地域内にある木造2階建ての新築戸建
兵庫県西宮市南甲子園2丁目
阪神本線『甲子園駅』 徒歩18分
建物 105.92㎡ / 4LDK / 2026年築
土地 115.61㎡ / 南西向き
南甲子園小学校 / 真砂中学校
中古一戸建て 西宮市山口町下山口4丁目 一戸建て
敷地面積約42坪・4LDKの一戸建て（築後未入居）、『山口小・中学校』徒歩10分圏内 車2台駐車可
兵庫県西宮市山口町下山口4丁目
JR福知山線『西宮名塩駅』 バス28分・徒歩5分
建物 101.02㎡ / 4LDK / 2025年築
土地 139.24㎡ / 北東向き
山口小学校 / 山口中学校
新築一戸建て 西宮市名塩茶園町 新築一戸建て 2号地
第1種低層住居専用地域内にある木造2階建ての新築戸建
兵庫県西宮市名塩茶園町
JR福知山線『西宮名塩駅』 バス10分・徒歩8分
建物 99.26㎡ / 3LDK / 2025年築
土地 150.03㎡ / 北向き
名塩小学校 / 塩瀬中学校
中古一戸建て 西宮市花の峯 一戸建て
第1種低層住居専用地域内にある木造2階建ての一戸建て（築後未入居）
兵庫県西宮市花の峯
JR福知山線『生瀬駅』 徒歩19分
建物 106.81㎡ / 4LDK / 2025年築
土地 124.89㎡ / 北向き
生瀬小学校 / 塩瀬中学校
新築一戸建て 西宮市上田中町 新築一戸建て
第1種住居地域内にある木造3階建ての新築戸建
兵庫県西宮市上田中町
阪神武庫川線『武庫川団地前駅』 徒歩5分
建物 72.9㎡ / 1SLDK / 2026年築
土地 41.81㎡ / 東向き
鳴尾東小学校 / 鳴尾南中学校
新築一戸建て 西宮市上田中町 新築一戸建て
武庫川にほど近い静かな住宅地にある新築戸建、『鳴尾東小学校』徒歩5分 生活便利な立地
兵庫県西宮市上田中町
阪神武庫川線『洲先駅』 徒歩5分
建物 75.87㎡ / 3LDK / 2026年築
土地 44.61㎡ / 西向き
鳴尾東小学校 / 鳴尾南中学校
新築一戸建て 西宮市宝生ケ丘1丁目 新築一戸建て 2号地
第1種低層住居専用地域内にある木造2階建ての新築戸建
兵庫県西宮市宝生ケ丘1丁目
JR福知山線『生瀬駅』 徒歩17分
建物 90.67㎡ / 3LDK / 2026年築
土地 123.97㎡ / 北東向き
生瀬小学校 / 塩瀬中学校
新築一戸建て 西宮市宝生ケ丘1丁目 新築一戸建て 1号地
第1種低層住居専用地域内にある木造2階建ての新築戸建
兵庫県西宮市宝生ケ丘1丁目
JR福知山線『生瀬駅』 徒歩17分
建物 91.97㎡ / 3LDK / 2026年築
土地 124.19㎡ / 北東向き
生瀬小学校 / 塩瀬中学校
検索条件を広げる
芦屋市・宝塚市の売出中の物件
あなたにおすすめのウィルプロデュース物件
土地 宝塚市安倉中5丁目 土地
南東付け道路で採光良好、現況更地・約33坪の建築条件無し土地 小中学校徒歩10分圏内
兵庫県宝塚市安倉中5丁目
JR福知山線『中山寺駅』 徒歩24分
土地 109.17㎡ / 南東向き
安倉北小学校 / 安倉中学校
土地 宝塚市安倉中5丁目 土地
南付け道路で採光良好、約33坪の建築条件無し土地 現況更地、全4区画の分譲地 小中学校徒歩10分圏内
兵庫県宝塚市安倉中5丁目
JR福知山線『中山寺駅』 徒歩24分
土地 109.17㎡ / 南向き
安倉北小学校 / 安倉中学校
西宮市の一戸建ての売却をお考えの方へ
下記ページにて、西宮市の中古一戸建ての現在の売却市況や購入希望者数、ライバル物件数、過去の成約データなどをご覧いただけます。
また無料で、価格査定や相場資料の提供を行っています。お気軽にお問合せください。
西宮市の新築一戸建て相場
成約物件の平均価格(徒歩圏)
| 平均価格 | |
|---|---|
| 20坪台 | 5,288万円 |
| 30坪台 | 5,766万円 |
| 40坪台 | 5,754万円 |
| 50坪台 | 5,827万円 |
西宮市の新築一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×敷地面積）(徒歩圏)
| 価格＼面積 | ～80 | ～100 | ～150 | ～200 | ～250 | ～300 | 300～ | m² |
| 10,000～ | 0 | 0 | 1 | 1 | 3 | 0 | 1 | 6 |
| ～10,000 | 0 | 0 | 1 | 1 | 0 | 0 | 1 | 3 |
| ～9,000 | 0 | 0 | 1 | 2 | 1 | 0 | 0 | 4 |
| ～8,000 | 2 | 4 | 11 | 5 | 3 | 0 | 0 | 25 |
| ～7,000 | 12 | 14 | 39 | 2 | 1 | 2 | 0 | 70 |
| ～6,000 | 28 | 92 | 51 | 14 | 1 | 1 | 0 | 187 |
| ～5,000 | 79 | 79 | 40 | 6 | 3 | 0 | 0 | 207 |
| ～4,000 | 64 | 11 | 15 | 13 | 4 | 0 | 0 | 107 |
| ～3,000 | 6 | 0 | 6 | 3 | 1 | 0 | 0 | 16 |
| ～2,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～1,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 万円 | 191 | 200 | 165 | 47 | 17 | 3 | 2 | 625 |
成約物件の平均価格(バス圏)
| 平均価格 | |
|---|---|
| 20坪台 | 4,382万円 |
| 30坪台 | 4,638万円 |
| 40坪台 | 3,334万円 |
| 50坪台 | 4,427万円 |
西宮市の新築一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×敷地面積）(バス圏)
| 価格＼面積 | ～80 | ～100 | ～150 | ～200 | ～250 | ～300 | 300～ | m² |
| 10,000～ | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～10,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 0 | 1 | 2 |
| ～9,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～8,000 | 0 | 0 | 1 | 1 | 0 | 0 | 0 | 2 |
| ～7,000 | 0 | 0 | 1 | 1 | 0 | 0 | 1 | 3 |
| ～6,000 | 0 | 1 | 4 | 2 | 0 | 0 | 0 | 7 |
| ～5,000 | 2 | 7 | 12 | 4 | 2 | 1 | 0 | 28 |
| ～4,000 | 4 | 0 | 1 | 7 | 10 | 0 | 1 | 23 |
| ～3,000 | 0 | 0 | 5 | 3 | 7 | 3 | 0 | 18 |
| ～2,000 | 0 | 0 | 0 | 2 | 0 | 0 | 0 | 2 |
| ～1,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 万円 | 6 | 8 | 24 | 20 | 20 | 4 | 3 | 85 |
コメント
不動産売却関連のおすすめの記事・ページ
お住まいさがしのサポート
AI住まい提案
住まい探しを迷われている方に、アンケートを元にAIがエリアと物件をレコメンド
新着物件お知らせメール
ご希望条件にマッチする新着物件を、メールでいち早くお知らせ
来店・オンライン相談
住まいに関する様々な疑問や迷いを不動産のプロに無料相談
中古住宅を買ってリフォーム
中古住宅の購入とリフォームをセットで行うと、ライフスタイルや好みに合った住まいを実現できます。
十二十家具オンラインストア
当社が運営しているインテリアショップです。日々の暮らしが豊かになる良質な家具を取り揃えています。
家を売るとき、手数料最大半額
家を売るとき、取引成立時期に応じて手数料が最大半額。節約できたコストを売主様に還元します。
家を買うとき、手数料30％OFF
平日利用の家探しで、手数料が30%割引。営業稼働率を上げて生まれる利益を買主様に還元します。