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西宮市の眺望が良い一戸建て

西宮市にある眺望有りの一戸建て（新築・中古）一覧です。バルコニーや敷地から遠景が望める物件をピックアップしています。眺望が取れる物件は、景色が楽しめる、開放感があることの他、隣接する建物の窓と向かい合うことが少なく、カーテンを閉めずに生活できることもメリットの一つです。

検索条件を保存すると、条件に合う非公開物件をご紹介します。
現在の条件の非公開物件：34 件

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西宮市の眺望が良い一戸建ての一覧

NEW新価格　2週間以内に、新規物件が 1件、新価格物件が 1件追加されました。

地図表示該当件数20件

新着＋価格順

NEW 6/17

テラスハウス西宮市甲陽園東山町テラスハウス

高台立地の南付け道路で眺望・日当たり良好、RC造3階建てのテラスハウス　閑静な住宅地　《連棟住宅》

テラスハウス 2,680万円詳細

兵庫県西宮市甲陽園東山町

阪急甲陽線『甲陽園駅』徒歩18分

建物 119.88㎡ / 3LDK / 1980年築　

土地 125.68㎡ / 南向き

甲陽園小学校 / 上ヶ原中学校

眺望有車2台可南道路

新価格 6/16

中古一戸建て西宮市甲陽園山王町中古一戸建て

緑豊かな住宅地内にある車2台駐車可能な敷地約59坪の中古戸建、眺望良好　全室南向き・LDK約21.2帖

中古一戸建て 5,480万円詳細

兵庫県西宮市甲陽園山王町

阪急甲陽線『甲陽園駅』徒歩9分

建物 109.35㎡ / 3LDK / 2015年築　

土地 198.18㎡ / 東向き

甲陽園小学校 / 大社中学校

眺望有車2台可買物施設10分以内低層住居専用地域

テラスハウス西宮市上ケ原九番町テラスハウス

開放感ある立地で眺望良好、全居室6帖以上のテラスハウス　換気良好なプラン

テラスハウス 680万円詳細

兵庫県西宮市上ケ原九番町

阪急今津線『甲東園駅』バス10分・徒歩7分

建物 47.27㎡ / 3K / 1977年築　

土地 30.39㎡ / -向き

上ヶ原南小学校 / 上ヶ原中学校

眺望有リフォーム向き小学校10分以内

中古一戸建て西宮市五月ケ丘中古一戸建て

敷地面積約33坪・車2台駐車可能、2階リビングの中古戸建　洋室3部屋は6帖以上の広さ　複数か所にバルコニー

中古一戸建て 5,300万円詳細

兵庫県西宮市五月ケ丘

阪急甲陽線『甲陽園駅』徒歩20分

建物 115.02㎡ / 4LDK / 2024年築　

土地 112.07㎡ / 東向き

甲陽園小学校 / 上ヶ原中学校

眺望有車2台可買物施設10分以内

中古一戸建て西宮市上甲東園3丁目中古一戸建て

くすの木通りに面した約57坪の太陽光発電付き木造2階建て　南付け道路で日当たり良好　LDK17帖大・全個室6帖以上

中古一戸建て 8,980万円詳細

兵庫県西宮市上甲東園3丁目

阪急今津線『甲東園駅』徒歩14分

建物 112.2㎡ / 4LDK / 2013年築　

土地 191.64㎡ / 南向き

上ヶ原小学校 / 甲陵中学校

眺望有車2台可南道路小学校10分以内低層住居専用地域

中古一戸建て西宮市名塩南台2丁目中古一戸建て

第1種低層住居専用地域内にある木造2階建ての中古戸建

中古一戸建て 1,380万円詳細

兵庫県西宮市名塩南台2丁目

JR福知山線『西宮名塩駅』バス8分・徒歩3分

建物 158.76㎡ / 6LDK / 1994年築　

土地 204.67㎡ / 北・西向き

名塩小学校 / 塩瀬中学校

眺望有ニュータウン車2台可低層住居専用地域

中古一戸建て西宮市宝生ケ丘1丁目中古一戸建て

敷地面積約130坪、ルーフバルコニーと広い庭付きの中古戸建　全室8帖以上あり　眺望良好の南東角地

中古一戸建て 2,000万円詳細

兵庫県西宮市宝生ケ丘1丁目

阪急宝塚線『宝塚駅』徒歩20分

建物 268.24㎡ / 6LDK / 1975年築　

土地 431.56㎡ / 南・東向き

生瀬小学校 / 塩瀬中学校

眺望有南道路低層住居専用地域

中古一戸建て西宮市苦楽園三番町中古一戸建て

第1種低層住居専用地域内にある木造2階建ての中古戸建

中古一戸建て 2,000万円詳細

兵庫県西宮市苦楽園三番町

阪急神戸線『夙川駅』バス15分・徒歩14分

建物 127.64㎡ / 4LDK / 1981年築　

土地 306.63㎡ / 南向き

苦楽園小学校 / 苦楽園中学校

眺望有車2台可南道路小学校10分以内低層住居専用地域

中古一戸建て西宮市苦楽園四番町中古一戸建て

第1種低層住居専用地域内にある木造2階建ての中古戸建

中古一戸建て 2,430万円詳細

兵庫県西宮市苦楽園四番町

阪急神戸線『夙川駅』バス12分・徒歩20分

建物 129.01㎡ / 4LDK / 1973年築　

土地 189.29㎡ / 南東向き

苦楽園小学校 / 苦楽園中学校

眺望有南道路低層住居専用地域

中古一戸建て西宮市北六甲台4丁目中古一戸建て

敷地面積約81坪・接道間口約10mの角地、第1種低層住居専用地域内にある5LDK　『六殿公園』に隣接

中古一戸建て 2,580万円詳細

兵庫県西宮市北六甲台4丁目

JR福知山線『西宮名塩駅』バス18分・徒歩6分

建物 88.27㎡ / 5LDK / 1988年築　

土地 267.8㎡ / 西・北向き

北六甲台小学校 / 山口中学校

眺望有ニュータウン買物施設10分以内小学校10分以内低層住居専用地域角地

中古一戸建て西宮市苦楽園四番町中古一戸建て

大阪湾一望の高台、南東付け道路・敷地面積約51坪の4LDK　第1種低層住居専用地域内

中古一戸建て 3,899万円詳細

兵庫県西宮市苦楽園四番町

阪急神戸線『夙川駅』バス12分・徒歩13分

建物 139㎡ / 4LDK / 2011年築　

土地 170.09㎡ / 南東向き

苦楽園小学校 / 苦楽園中学校

眺望有車2台可南道路低層住居専用地域

中古一戸建て西宮市甲陽園目神山町中古一戸建て

第1種低層住居専用地域内にある木造2階建ての中古戸建

中古一戸建て 3,900万円詳細

兵庫県西宮市甲陽園目神山町

阪急甲陽線『甲陽園駅』徒歩15分

建物 103㎡ / 4LDK / 2016年築　

土地 175.64㎡ / 南西向き

甲陽園小学校 / 大社中学校

眺望有南道路低層住居専用地域

中古一戸建て西宮市甑岩町中古一戸建て

眺望・日当たり良好、敷地面積約84坪・7LDKの中古戸建　個室6部屋が6帖以上　緑豊かな住宅地

中古一戸建て 4,480万円詳細

兵庫県西宮市甑岩町

阪急甲陽線『甲陽園駅』徒歩14分

建物 191.57㎡ / 7LDK / 1975年築　

土地 278㎡ / 南西向き

苦楽園小学校 / 苦楽園中学校

眺望有南道路

中古一戸建て西宮市苦楽園四番町一戸建て

第1種低層住居専用地域内にある木造2階建ての一戸建て（築後未入居）

中古一戸建て 5,980万円詳細

兵庫県西宮市苦楽園四番町

阪急甲陽線『苦楽園口駅』バス9分・徒歩10分

建物 117.01㎡ / 3LDK / 2025年築　

土地 146.9㎡ / 北東・北西向き

苦楽園小学校 / 苦楽園中学校

眺望有車2台可低層住居専用地域角地

新築一戸建て西宮市毘沙門町新築一戸建て

第1種低層住居専用地域内にある木造2階建ての新築戸建

新築一戸建て 5,980万円詳細

兵庫県西宮市毘沙門町

阪急甲陽線『甲陽園駅』徒歩15分

建物 111.25㎡ / 3LDK / 2026年築　

土地 162.84㎡ / 東向き

苦楽園小学校 / 苦楽園中学校

眺望有低層住居専用地域

中古一戸建て西宮市苦楽園二番町中古一戸建て

第1種低層住居専用地域内にある木造3階建ての中古戸建

中古一戸建て 6,380万円詳細

兵庫県西宮市苦楽園二番町

阪急神戸線『夙川駅』バス12分・徒歩8分

建物 161.32㎡ / 3LDK / 2008年築　

土地 195.75㎡ / 東向き

苦楽園小学校 / 苦楽園中学校

眺望有車2台可小学校10分以内低層住居専用地域

新築一戸建て西宮市愛宕山新築一戸建て 2号地

第1種低層住居専用地域内にある木造2階建ての新築戸建

新築一戸建て 6,980万円詳細

兵庫県西宮市愛宕山

阪急今津線『門戸厄神駅』徒歩16分

建物 114.83㎡ / 3LDK / 2026年築　

土地 184㎡ / 東・南東向き

広田小学校 / 上ヶ原中学校

眺望有南道路買物施設10分以内小学校10分以内低層住居専用地域角地2区画以上

新築一戸建て西宮市苦楽園四番町新築一戸建て

第1種低層住居専用地域内にある木造2階建ての新築戸建

新築一戸建て 7,980万円詳細

兵庫県西宮市苦楽園四番町

阪急甲陽線『苦楽園口駅』バス7分・徒歩10分

建物 124.1㎡ / 3LDK / 2026年築　

土地 264.85㎡ / 北東・北西向き

苦楽園小学校 / 苦楽園中学校

眺望有車2台可低層住居専用地域

中古一戸建て西宮市仁川町6丁目中古一戸建て

大阪平野一望の眺望あり　5台駐車可　ゆとりある贅沢なプラン　サウナ付き浴室あり　

中古一戸建て 9,800万円詳細

兵庫県西宮市仁川町6丁目

阪急今津線『仁川駅』徒歩20分

建物 310.15㎡ / 6SLDK / 1989年築　

土地 557.93㎡ / 西向き

上ヶ原小学校 / 甲陵中学校

眺望有車2台可リフォーム向き低層住居専用地域

中古一戸建て西宮市柏堂町中古一戸建て

第1種低層住居専用地域内にあるRC造2階建ての中古戸建

中古一戸建て 14,800万円詳細

兵庫県西宮市柏堂町

阪急神戸線『夙川駅』バス12分・徒歩6分

建物 460.87㎡ / 6LLLDK / 1995年築　

土地 521㎡ / 北向き

苦楽園小学校 / 苦楽園中学校

眺望有小学校10分以内低層住居専用地域

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ウィルの分譲

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兵庫県宝塚市安倉中5丁目

JR福知山線『中山寺駅』徒歩24分

土地 109.17㎡ / 南東向き

安倉北小学校 / 安倉中学校

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土地 2,480万円詳細

兵庫県宝塚市安倉中5丁目

JR福知山線『中山寺駅』徒歩24分

土地 109.17㎡ / 南向き

安倉北小学校 / 安倉中学校

南道路買物施設10分以内公園10分以内小学校10分以内ウィルの分譲2区画以上

西宮市の一戸建ての売却をお考えの方へ

下記ページにて、西宮市の中古一戸建ての現在の売却市況や購入希望者数、ライバル物件数、過去の成約データなどをご覧いただけます。
また無料で、価格査定や相場資料の提供を行っています。お気軽にお問合せください。

西宮市の一戸建て相場

新築一戸建て
中古一戸建て

成約物件の平均価格(徒歩圏)

	平均価格
20坪台	5,288万円
30坪台	5,766万円
40坪台	5,754万円
50坪台	5,827万円

西宮市の新築一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）(徒歩圏)

価格＼面積	～80	～100	～150	～200	～250	～300	300～	m²
10,000～	0	0	1	1	3	0	1	6
～10,000	0	0	1	1	0	0	1	3
～9,000	0	0	1	2	1	0	0	4
～8,000	2	4	11	5	3	0	0	25
～7,000	12	14	39	2	1	2	0	70
～6,000	28	92	51	14	1	1	0	187
～5,000	79	79	40	6	3	0	0	207
～4,000	64	11	15	13	4	0	0	107
～3,000	6	0	6	3	1	0	0	16
～2,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	0	0	0
万円	191	200	165	47	17	3	2	625

（※2021年06月01日～2026年05月31日）

成約物件の平均価格(バス圏)

	平均価格
20坪台	4,382万円
30坪台	4,638万円
40坪台	3,334万円
50坪台	4,427万円

西宮市の新築一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）(バス圏)

価格＼面積	～80	～100	～150	～200	～250	～300	300～	m²
10,000～	0	0	0	0	0	0	0	0
～10,000	0	0	0	0	1	0	1	2
～9,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～8,000	0	0	1	1	0	0	0	2
～7,000	0	0	1	1	0	0	1	3
～6,000	0	1	4	2	0	0	0	7
～5,000	2	7	12	4	2	1	0	28
～4,000	4	0	1	7	10	0	1	23
～3,000	0	0	5	3	7	3	0	18
～2,000	0	0	0	2	0	0	0	2
～1,000	0	0	0	0	0	0	0	0
万円	6	8	24	20	20	4	3	85

（※2021年06月01日～2026年05月31日）

西宮市で供給される新築一戸建ては、価格が3,000万円～5,000万円、敷地の広さが80平米前後～150平米がボリュームゾーン。価格が3,000万円以下で、敷地の広さが150平米以上の成約物件は、西宮市北部の西宮名塩の各ニュータウン内の物件です。以前に比べ、パワービルダーと呼ばれる安価な新築一戸建てを供給する分譲業者による分譲物件が増えたため、人気エリアながら、手に入りやすい価格の物件が増えています。

成約物件の平均価格(徒歩圏)

	平均価格	平均築年数
20坪台	3,960万円	22年
30坪台	4,641万円	23年
40坪台	5,607万円	22年
50坪台	5,884万円	25年

西宮市の中古一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）(徒歩圏)

価格＼面積	～80	～100	～150	～200	～250	～300	300～	m²
10,000～	0	0	5	19	18	11	57	110
～10,000	0	1	7	8	8	3	6	33
～9,000	0	1	15	17	10	2	10	55
～8,000	4	6	29	26	9	4	15	93
～7,000	4	9	48	34	13	8	6	122
～6,000	23	39	89	31	14	3	13	212
～5,000	75	91	128	34	4	8	5	345
～4,000	144	108	75	27	20	5	14	393
～3,000	115	29	22	25	24	7	9	231
～2,000	85	11	30	18	31	8	3	186
～1,000	43	5	14	11	8	1	4	86
万円	493	300	462	250	159	60	142	1866

（※2021年06月01日～2026年05月31日）

成約物件の平均価格(バス圏)

	平均価格	平均築年数
20坪台	3,013万円	23年
30坪台	2,635万円	23年
40坪台	3,071万円	26年
50坪台	2,411万円	26年

西宮市の中古一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）(バス圏)

価格＼面積	～80	～100	～150	～200	～250	～300	300～	m²
10,000～	0	0	0	0	0	1	12	13
～10,000	0	0	0	0	0	1	1	2
～9,000	0	0	0	0	2	1	2	5
～8,000	0	0	1	0	3	1	8	13
～7,000	0	0	0	2	1	2	7	12
～6,000	0	0	3	12	4	4	5	28
～5,000	0	3	6	13	8	6	9	45
～4,000	4	12	23	19	18	5	14	95
～3,000	3	4	9	29	70	15	15	145
～2,000	7	0	15	44	67	12	3	148
～1,000	5	1	17	9	8	6	5	51
万円	19	20	74	128	181	54	81	557

（※2021年06月01日～2026年05月31日）

西宮市内の中古一戸建ては、価格帯、敷地面積ともに幅広く取引されていますが、敷地面積80平米以下と敷地面積100平米～150平米の中古一戸建ての取引が特に多くなっています。また価格が7,000万円を超える物件の取引も一定数あることが、人気エリアであることを示しています。また郊外のニュータウンエリア（西宮名塩・北六甲台など）では、3,000万円以下で土地面積200平米以上の物件が取得可能。第一種低層住居専用地域内の中古一戸建ては、ハウスメーカー施工のものが多く、建物に安心感があり、リフォーム・リノベーションに向いています。