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西宮市で価格変更された一戸建て

2週間以内に、価格変更された西宮市の一戸建ての情報がご覧いただけます。《豊富な写真・治安など住環境が分かる口コミ・ハザード情報・売出価格の適正価格がひと目で分かる相場データ》付きで、物件のいい点も注意点もよく分かります。

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西宮市で価格変更された一戸建ての一覧

NEW新価格　2週間以内に、新規物件が 0件、新価格物件が 19件追加されました。

地図表示該当件数19件

新着＋価格順

新価格 8/08

テラスハウス西宮市門前町テラスハウス

静かな住宅地、ロフト付きのテラスハウス　『イオン西宮店』徒歩3分　《連棟住宅・駐車場なし》

テラスハウス 1,480万円詳細

兵庫県西宮市門前町

阪急今津線『門戸厄神駅』徒歩9分

建物 88.61㎡ / 3LDK / 1993年築　

土地 60.2㎡ / 東向き

樋ノ口小学校 / 甲武中学校

買物施設10分以内公園10分以内小学校10分以内

新価格 8/20

中古一戸建て西宮市生瀬高台中古一戸建て

角地に建つ中古戸建、二世帯対応・太陽光発電システム付き住宅　敷地面積約66坪　コープミニ生瀬徒歩9分

中古一戸建て 2,390万円詳細

兵庫県西宮市生瀬高台

JR福知山線『生瀬駅』徒歩10分

建物 144.34㎡ / 5LDKK / 1997年築　

土地 219.93㎡ / 東・北向き

生瀬小学校 / 塩瀬中学校

二世帯買物施設10分以内低層住居専用地域角地

清水諒也

積水ハウス施工の2世帯住宅！北東角地につき開放感あり！駐車スペース1台あり！1997年築軽量鉄骨造の戸建！

新価格 8/08

中古一戸建て西宮市若草町1丁目中古一戸建て

車2台駐車可の中古戸建、収納スペース充実・全居室6帖以上の4LDK　『鳴尾北小学校』徒歩5分

中古一戸建て 4,080万円詳細

兵庫県西宮市若草町1丁目

阪神本線『鳴尾・武庫川女子大前駅』徒歩15分

建物 97.74㎡ / 4LDK / 2003年築　

土地 105.94㎡ / 南西向き

鳴尾北小学校 / 学文中学校

車2台可南道路買物施設10分以内公園10分以内小学校10分以内

新価格 8/13

中古一戸建て西宮市苦楽園四番町中古一戸建て

第1種低層住居専用地域の約49坪敷地、車2台駐車可の中古戸建　2025年一部リフォーム実施、段差でゆるやかに区切られたDKとリビング　《43条2項2号道路に面す》

中古一戸建て 4,480万円詳細

兵庫県西宮市苦楽園四番町

阪急甲陽線『苦楽園口駅』バス11分・徒歩1分

建物 114.98㎡ / 3SLDK / 2013年築　

土地 162.75㎡ / 北向き

苦楽園小学校 / 苦楽園中学校

車2台可低層住居専用地域

新価格 8/10

新築一戸建て西宮市上田東町新築一戸建て 2号地

全2区画の分譲地、明るい2階リビングのプラン　『マックスバリュ西宮上田店』・『上田西公園』徒歩7分

新築一戸建て 4,490万円詳細

兵庫県西宮市上田東町

阪神武庫川線『洲先駅』徒歩4分

建物 99.98㎡ / 3LDK / 2026年築　

土地 85.33㎡ / 南東向き

鳴尾東小学校 / 鳴尾南中学校

南道路買物施設10分以内2区画以上

新価格 8/15

中古一戸建て西宮市五月ケ丘中古一戸建て

敷地面積約33坪・車2台駐車可能、2階リビングの中古戸建　洋室3部屋は6帖以上の広さ　複数か所にバルコニー

中古一戸建て 4,980万円詳細

兵庫県西宮市五月ケ丘

阪急甲陽線『甲陽園駅』徒歩20分

建物 115.02㎡ / 4LDK / 2024年築　

土地 112.07㎡ / 東向き

甲陽園小学校 / 上ヶ原中学校

眺望有車2台可買物施設10分以内

新価格 8/11

中古一戸建て西宮市名塩山荘中古一戸建て

第1種低層住居専用地域内にある軽量鉄骨造2階建ての中古戸建

中古一戸建て 1,380万円詳細

兵庫県西宮市名塩山荘

JR福知山線『西宮名塩駅』バス7分・徒歩8分

建物 97.68㎡ / 4LDK / 1997年築　

土地 194.93㎡ / 北東向き

名塩小学校 / 塩瀬中学校

買物施設10分以内低層住居専用地域

新価格 8/07

中古一戸建て西宮市上甲子園5丁目中古一戸建て

工業地域内にある木造2階建ての中古戸建

中古一戸建て 1,380万円詳細

兵庫県西宮市上甲子園5丁目

阪急今津線『阪神国道駅』徒歩11分

建物 68.85㎡ / 5DK / 1996年築　

土地 70.68㎡ / 東向き

春風小学校 / 上甲子園中学校

買物施設10分以内小学校10分以内

新価格 8/18

中古一戸建て西宮市段上町7丁目中古一戸建て

敷地面積約31坪・木造2階建ての二世帯対応住宅　武庫川に近い住宅地　《駐車場なし》

中古一戸建て 1,499万円詳細

兵庫県西宮市段上町7丁目

阪急今津線『甲東園駅』徒歩15分

建物 99.93㎡ / 1LDK+2DK / 1996年築　

土地 105.6㎡ / 東向き

段上小学校 / 甲武中学校

二世帯買物施設10分以内小学校10分以内

新価格 8/21

中古一戸建て西宮市北六甲台2丁目中古一戸建て

敷地面積約60坪、第1種低層住居専用地域内にあるフルリフォーム実施の4LDK　全居室6帖以上

中古一戸建て 1,999万円詳細

兵庫県西宮市北六甲台2丁目

JR福知山線『西宮名塩駅』バス22分・徒歩5分

建物 117.33㎡ / 4LDK / 1984年築　

土地 198.54㎡ / 北西向き

北六甲台小学校 / 山口中学校

ニュータウン小学校10分以内低層住居専用地域

新価格 8/09

中古一戸建て西宮市名塩さくら台2丁目中古一戸建て

第1種低層住居専用地域内にある木造2階建ての中古戸建

中古一戸建て 2,599万円詳細

兵庫県西宮市名塩さくら台2丁目

JR福知山線『西宮名塩駅』バス13分・徒歩3分

建物 117.39㎡ / 4LDK / 2006年築　

土地 273.13㎡ / 南向き

名塩小学校 / 塩瀬中学校

ニュータウン車2台可南道路買物施設10分以内低層住居専用地域

新価格 8/16

新築一戸建て西宮市浜町新築一戸建て 1号地

『浜戎公園』に近い立地、全2区画の分譲地に建つ木造2階建ての新築戸建

新築一戸建て 4,290万円詳細

兵庫県西宮市浜町

阪神本線『西宮駅』徒歩18分

建物 80.84㎡ / 3LDK / 2025年築　

土地 80.91㎡ / 東向き

浜脇小学校 / 浜脇中学校

買物施設10分以内小学校10分以内2区画以上

新価格 8/18

新築一戸建て西宮市東鳴尾町2丁目新築一戸建て

第1種住居地域内にある木造3階建ての新築戸建

新築一戸建て 4,390万円詳細

兵庫県西宮市東鳴尾町2丁目

阪神武庫川線『洲先駅』徒歩3分

建物 123.04㎡ / 4LDK / 2026年築　

土地 76.7㎡ / 南向き

鳴尾東小学校 / 鳴尾南中学校

南道路買物施設10分以内小学校10分以内

新価格 8/13

新築一戸建て西宮市北六甲台4丁目新築一戸建て

第1種低層住居専用地域内にある木造1階建ての新築戸建

新築一戸建て 4,390万円詳細

兵庫県西宮市北六甲台4丁目

JR福知山線『西宮名塩駅』バス21分・徒歩7分

建物 101.02㎡ / 3LDK / 2026年築　

土地 258.64㎡ / 北西向き

北六甲台小学校 / 山口中学校

ニュータウン車2台可買物施設10分以内小学校10分以内低層住居専用地域

新価格 8/16

新築一戸建て西宮市生瀬東町新築一戸建て 4号地

全8区画の分譲地、家族が顔を合わせやすいリビング階段　収納豊富な3LDK　まねき屋宝塚店徒歩10分

新築一戸建て 4,398万円詳細

兵庫県西宮市生瀬東町

JR福知山線『宝塚駅』徒歩11分

建物 88.18㎡ / 3LDK / 2026年築　

土地 92.9㎡ / 東向き

生瀬小学校 / 塩瀬中学校

買物施設10分以内2区画以上

新価格 8/10

中古一戸建て西宮市上田東町中古一戸建て

敷地面積約45坪、ホームエレベーター付きの二世帯対応住宅　南付け道路で日当たり良好　マックスバリュ徒歩6分

中古一戸建て 4,790万円詳細

兵庫県西宮市上田東町

阪神武庫川線『洲先駅』徒歩6分

建物 162.03㎡ / 2K+1LDK / 1996年築　

土地 150㎡ / 南向き

鳴尾東小学校 / 鳴尾南中学校

二世帯南道路買物施設10分以内小学校10分以内

新価格 8/10

新築一戸建て西宮市上田東町新築一戸建て 1号地

南東付け道路で採光良好、全2区画の分譲地に建つ木造3階建ての新築戸建　『上田西公園』徒歩7分

新築一戸建て 4,890万円詳細

兵庫県西宮市上田東町

阪神武庫川線『洲先駅』徒歩4分

建物 102.26㎡ / 3LDK / 2026年築　

土地 79.9㎡ / 南東向き

鳴尾東小学校 / 鳴尾南中学校

車2台可南道路買物施設10分以内2区画以上

新価格 8/09

新築一戸建て西宮市五月ケ丘新築一戸建て 1号地

敷地面積約35坪、全3区画の分譲地に建つ木造2階建ての新築戸建　『コープ甲陽園』徒歩5分

新築一戸建て 4,980万円詳細

兵庫県西宮市五月ケ丘

阪急甲陽線『甲陽園駅』徒歩14分

建物 111.37㎡ / 3LDK / 2026年築　

土地 116.05㎡ / 北向き

甲陽園小学校 / 上ヶ原中学校

買物施設10分以内小学校10分以内2区画以上

新価格 8/21

中古一戸建て西宮市剣谷町中古一戸建て

第1種低層住居専用地域内にある木造2階建ての中古戸建

中古一戸建て 13,000万円詳細

兵庫県西宮市剣谷町

阪急甲陽線『苦楽園口駅』徒歩26分

建物 254.21㎡ / 5LDK / 1988年築　

土地 1527.19㎡ / 西・南向き

苦楽園小学校 / 苦楽園中学校

車2台可南道路低層住居専用地域

1〜19件 / 19件

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建物 85.11㎡ / 2SLDK / 2004年築　

土地 123.34㎡ / 南向き

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西宮市の一戸建ての売却をお考えの方へ

下記ページにて、西宮市の中古一戸建ての現在の売却市況や購入希望者数、ライバル物件数、過去の成約データなどをご覧いただけます。
また無料で、価格査定や相場資料の提供を行っています。お気軽にお問合せください。

西宮市の一戸建て相場

新築一戸建て
中古一戸建て

成約物件の平均価格(徒歩圏)

	平均価格
20坪台	5,289万円
30坪台	5,740万円
40坪台	5,784万円
50坪台	5,776万円

西宮市の新築一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）(徒歩圏)

価格＼面積	～80	～100	～150	～200	～250	～300	300～	m²
10,000～	0	0	1	1	3	0	1	6
～10,000	0	0	1	1	0	0	1	3
～9,000	0	0	1	2	1	0	0	4
～8,000	2	4	11	5	3	0	0	25
～7,000	13	15	39	2	1	2	0	72
～6,000	28	90	51	15	1	1	0	186
～5,000	78	67	42	6	3	0	0	196
～4,000	61	8	17	13	4	0	0	103
～3,000	4	0	5	3	1	0	0	13
～2,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	0	0	0
万円	186	184	168	48	17	3	2	608

（※2021年08月01日～2026年07月31日）

成約物件の平均価格(バス圏)

	平均価格
20坪台	4,117万円
30坪台	4,641万円
40坪台	3,156万円
50坪台	4,441万円

西宮市の新築一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）(バス圏)

価格＼面積	～80	～100	～150	～200	～250	～300	300～	m²
10,000～	0	0	0	0	0	0	0	0
～10,000	0	0	0	0	1	0	1	2
～9,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～8,000	0	0	1	1	0	0	0	2
～7,000	0	0	1	1	0	0	1	3
～6,000	0	1	4	2	0	0	0	7
～5,000	2	7	12	4	2	1	0	28
～4,000	4	0	1	8	10	0	1	24
～3,000	0	0	5	3	7	3	0	18
～2,000	0	0	0	2	0	0	0	2
～1,000	0	0	0	0	0	0	0	0
万円	6	8	24	21	20	4	3	86

（※2021年08月01日～2026年07月31日）

西宮市で供給される新築一戸建ては、価格が3,000万円～5,000万円、敷地の広さが80平米前後～150平米がボリュームゾーン。価格が3,000万円以下で、敷地の広さが150平米以上の成約物件は、西宮市北部の西宮名塩の各ニュータウン内の物件です。以前に比べ、パワービルダーと呼ばれる安価な新築一戸建てを供給する分譲業者による分譲物件が増えたため、人気エリアながら、手に入りやすい価格の物件が増えています。

成約物件の平均価格(徒歩圏)

	平均価格	平均築年数
20坪台	3,978万円	22年
30坪台	4,691万円	23年
40坪台	5,573万円	22年
50坪台	5,870万円	25年

西宮市の中古一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）(徒歩圏)

価格＼面積	～80	～100	～150	～200	～250	～300	300～	m²
10,000～	0	0	5	20	16	11	56	108
～10,000	0	1	7	9	7	3	7	34
～9,000	0	1	15	18	10	2	9	55
～8,000	4	7	30	26	10	4	14	95
～7,000	5	9	50	39	11	8	6	128
～6,000	22	41	89	29	15	3	14	213
～5,000	77	94	130	36	3	7	5	352
～4,000	147	107	76	27	20	5	13	395
～3,000	121	30	23	29	25	8	8	244
～2,000	87	11	29	18	30	7	3	185
～1,000	42	4	14	11	9	1	3	84
万円	505	305	468	262	156	59	138	1893

（※2021年08月01日～2026年07月31日）

成約物件の平均価格(バス圏)

	平均価格	平均築年数
20坪台	3,013万円	23年
30坪台	2,553万円	23年
40坪台	3,044万円	25年
50坪台	2,441万円	26年

西宮市の中古一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）(バス圏)

価格＼面積	～80	～100	～150	～200	～250	～300	300～	m²
10,000～	0	0	0	0	0	1	12	13
～10,000	0	0	0	0	0	1	1	2
～9,000	0	0	0	0	2	1	2	5
～8,000	0	0	1	0	3	1	8	13
～7,000	0	0	0	3	1	2	7	13
～6,000	0	0	3	12	4	4	5	28
～5,000	0	3	6	12	9	7	9	46
～4,000	4	12	24	18	17	5	15	95
～3,000	3	4	9	29	70	15	14	144
～2,000	6	0	17	45	71	13	3	155
～1,000	4	1	19	10	9	6	5	54
万円	17	20	79	129	186	56	81	568

（※2021年08月01日～2026年07月31日）

西宮市内の中古一戸建ては、価格帯、敷地面積ともに幅広く取引されていますが、敷地面積80平米以下と敷地面積100平米～150平米の中古一戸建ての取引が特に多くなっています。また価格が7,000万円を超える物件の取引も一定数あることが、人気エリアであることを示しています。また郊外のニュータウンエリア（西宮名塩・北六甲台など）では、3,000万円以下で土地面積200平米以上の物件が取得可能。第一種低層住居専用地域内の中古一戸建ては、ハウスメーカー施工のものが多く、建物に安心感があり、リフォーム・リノベーションに向いています。