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神戸市灘区にある車3台以上駐車可の一戸建て

神戸市灘区にある車が3台以上駐車場できる一戸建て（新築・中古）の一覧です。複数台車を所有する方には必須ですが、1台しか所有しない方も来客用として便利に使うことができます。なお駐車場のサイズはさまざまですので、幅・奥行き・高さについて記載がない場合は、お問合せください。

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神戸市灘区にある車3台以上駐車可の一戸建ての一覧

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NEW 8/18

中古一戸建て神戸市灘区六甲台町一戸建て 1号地

令和7年5月築・築後未入居、車3台並列駐車可能の一戸建て　スキップフロアのLDK約27帖　収納スペース豊富

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兵庫県神戸市灘区六甲台町

阪急神戸線『六甲駅』徒歩16分

建物 144.59㎡ / 3SLDK / 2025年築　

土地 145.6㎡ / 東向き

鶴甲小学校 / 長峰中学校

眺望有車2台可

1〜1件 / 1件

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神戸市東灘区・芦屋市の売出中の物件

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推定相場価格：？〜？万円

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眺望有ヴィンテージ角部屋南向き買物施設10分以内公園10分以内小学校10分以内ウィルの分譲

神戸市灘区の一戸建ての売却をお考えの方へ

下記ページにて、神戸市灘区の中古一戸建ての現在の売却市況や購入希望者数、ライバル物件数、過去の成約データなどをご覧いただけます。
また無料で、価格査定や相場資料の提供を行っています。お気軽にお問合せください。

灘区の一戸建て相場

新築一戸建て
中古一戸建て

成約物件の平均価格(徒歩圏)

	平均価格
20坪台	5,751万円
30坪台	6,148万円
40坪台	4,570万円
50坪台	7,100万円

灘区の新築一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）(徒歩圏)

価格＼面積	～80	～100	～150	～200	～250	～300	300～	m²
10,000～	0	0	1	1	0	0	0	2
～10,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～9,000	1	0	0	0	0	0	0	1
～8,000	1	3	3	1	0	0	0	8
～7,000	30	14	17	0	0	0	0	61
～6,000	67	14	18	0	0	0	0	99
～5,000	54	10	7	0	0	0	0	71
～4,000	19	0	4	3	0	0	0	26
～3,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～2,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	0	0	0
万円	172	41	50	5	0	0	0	268

（※2021年08月01日～2026年07月31日）

成約物件の平均価格(バス圏)

	平均価格
20坪台	4,480万円
30坪台	6,253万円
40坪台	---万円
50坪台	---万円

灘区の新築一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）(バス圏)

価格＼面積	～80	～100	～150	～200	～250	～300	300～	m²
10,000～	0	0	0	0	0	0	0	0
～10,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～9,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～8,000	0	0	1	0	0	0	0	1
～7,000	0	0	0	0	0	0	1	1
～6,000	0	0	2	0	0	0	1	3
～5,000	1	1	0	0	0	0	0	2
～4,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～3,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～2,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	0	0	0
万円	1	1	3	0	0	0	2	7

（※2021年08月01日～2026年07月31日）

灘区内の新築戸建の価格のボリュームゾーンは、4,000万円～5,000万円で、続いて3,000万円～4,000万円のものが多く流通しています。阪急沿線北側の山手エリアと阪神沿線エリアでの供給が多く、敷地面積は80平米以下から150平米までの幅があります。阪神沿線エリアでは道幅が狭く、敷地面積が80平米以下になることが多いですが、駅に近い物件が多く、利便性重視の方におすすめ。阪急沿線の北側、山手エリアでは敷地面積100平米前後の物件が多く、敷地のゆとりや住環境を重視する方におすすめです。

成約物件の平均価格(徒歩圏)

	平均価格	平均築年数
20坪台	4,034万円	23年
30坪台	5,030万円	23年
40坪台	5,143万円	23年
50坪台	8,168万円	20年

灘区の中古一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）(徒歩圏)

価格＼面積	～80	～100	～150	～200	～250	～300	300～	m²
10,000～	0	0	0	7	5	3	4	19
～10,000	0	0	2	2	0	1	2	7
～9,000	1	1	2	1	0	0	1	6
～8,000	1	1	4	3	2	0	1	12
～7,000	3	3	6	2	0	2	0	16
～6,000	16	16	13	4	5	2	0	56
～5,000	60	11	23	4	4	1	0	103
～4,000	70	14	10	5	3	0	0	102
～3,000	77	7	6	0	1	0	1	92
～2,000	57	1	3	2	1	0	0	64
～1,000	51	1	5	0	0	0	1	58
万円	336	55	74	30	21	9	10	535

（※2021年08月01日～2026年07月31日）

成約物件の平均価格(バス圏)

	平均価格	平均築年数
20坪台	1,773万円	43年
30坪台	3,287万円	17年
40坪台	3,362万円	19年
50坪台	3,438万円	26年

灘区の中古一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）(バス圏)

価格＼面積	～80	～100	～150	～200	～250	～300	300～	m²
10,000～	0	0	0	0	0	0	0	0
～10,000	0	0	0	0	0	0	1	1
～9,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～8,000	0	0	0	0	1	1	0	2
～7,000	0	0	0	0	2	1	3	6
～6,000	0	0	0	2	1	0	5	8
～5,000	0	2	3	2	6	1	1	15
～4,000	0	1	6	3	1	0	1	12
～3,000	1	0	2	2	2	0	0	7
～2,000	7	2	3	0	0	0	0	12
～1,000	2	0	0	1	0	0	0	3
万円	10	5	14	10	13	3	11	66

（※2021年08月01日～2026年07月31日）

灘区の一戸建ては、敷地面積80平米以下の物件が最も多く成約しており、その理由は、通常各市で定められる最低敷地面積の規定がないため。ガレージスペースの無い物件も少なくありません。最も多く成約している価格帯は2,000万円～3,000万円。5,000万円を超えると成約数が少なくなることから、比較的手頃な価格のエリアと言えます。灘区の魅力の1つは、利便性。阪急神戸線、JR東海道本線、阪神本線が、短い間隔で走っており、2沿線、3沿線が使える一戸建ても珍しくありません。また水道筋商店街をはじめ、買物施設も多く、暮らしやすい街です。マンションに比べると売り出し件数は少なくなりますが、時間をかければ、幅広い選択肢の中から一戸建てを選択することが出来ます。