関西

保存

住まい提案

関西

住まいをさがす

住まいをさがす
自宅の相場をみる
住まい事例をさがす
街・施設をさがす
営業所をさがす
スタッフをさがす
読みものをさがす

保存

住まい提案

AIウィルくんの提案
AI住まい提案を受ける
AI査定・チャット相談する
不動産エージェントの提案
価格査定を依頼する
相場データを依頼する

神戸市灘区で価格変更された一戸建て

2週間以内に、価格変更された神戸市灘区の一戸建ての情報がご覧いただけます。《豊富な写真・治安など住環境が分かる口コミ・ハザード情報・売出価格の適正価格がひと目で分かる相場データ》付きで、物件のいい点も注意点もよく分かります。

検索条件を保存すると、条件に合う非公開物件をご紹介します。
現在の条件の非公開物件：7 件

無料

AIがオススメ物件・エリアをご提案!

ライフスタイルやご希望条件を元にAIが、一般公開されていない『非公開物件』も含む物件をご提案！

次回から表示しない

神戸市灘区で価格変更された一戸建ての一覧

NEW新価格　2週間以内に、新規物件が 0件、新価格物件が 8件追加されました。

地図表示該当件数8件

新着＋価格順

新価格 10/30

中古一戸建て神戸市灘区篠原台中古一戸建て

第1種低層住居専用地域内にある木造2階建ての中古戸建

中古一戸建て 880万円詳細

兵庫県神戸市灘区篠原台

阪急神戸線『六甲駅』徒歩22分

建物 128.02㎡ / 6LDK / 1980年築　

土地 157.36㎡ / 南東向き

鶴甲小学校 / 長峰中学校

南道路低層住居専用地域

新価格 10/30

中古一戸建て神戸市灘区五毛通3丁目中古一戸建て

第1種低層住居専用地域内にある木造2階建ての中古戸建　《駐車場なし》

中古一戸建て 1,780万円詳細

兵庫県神戸市灘区五毛通3丁目

阪急神戸線『王子公園駅』徒歩17分

建物 60.1㎡ / 2LDK / 1990年築　

土地 49.35㎡ / 東向き

美野丘小学校 / 長峰中学校

買物施設10分以内小学校10分以内低層住居専用地域

新価格 11/08

中古一戸建て神戸市灘区楠丘町3丁目中古一戸建て

第1種中高層住居専用地域内にある木造3階建ての中古戸建

中古一戸建て 2,380万円詳細

兵庫県神戸市灘区楠丘町3丁目

阪急神戸線『六甲駅』徒歩10分

建物 92.53㎡ / 3DK / 1996年築　

土地 53.87㎡ / 南向き

高羽小学校 / 鷹匠中学校

南道路買物施設10分以内小学校10分以内

新価格 11/08

中古一戸建て神戸市灘区上河原通4丁目中古一戸建て

南西付け道路で採光良好、『都賀川公園』すぐそばにあるフルリフォーム済み中古戸建

中古一戸建て 3,290万円詳細

兵庫県神戸市灘区上河原通4丁目

JR東海道本線『摩耶駅』徒歩11分

建物 71.19㎡ / 2LDK / 1998年築　

土地 45.97㎡ / 南西向き

灘小学校 / 原田中学校

南道路買物施設10分以内小学校10分以内

新価格 11/07

中古一戸建て神戸市灘区篠原南町2丁目中古一戸建て

第1種住居地域内にある木造3階建ての中古戸建

中古一戸建て 3,600万円詳細

兵庫県神戸市灘区篠原南町2丁目

阪急神戸線『六甲駅』徒歩6分

建物 88.77㎡ / 3LDK / 1993年築　

土地 61.45㎡ / 南東向き

六甲小学校 / 長峰中学校

南道路買物施設10分以内小学校10分以内

新価格 10/31

中古一戸建て神戸市灘区寺口町中古一戸建て

2階リビング、LDK約18.9帖・個室3部屋が6帖以上の鉄骨造3階建て　各階にトイレあり　『コープミニ高羽』徒歩3分　

中古一戸建て 5,390万円詳細

兵庫県神戸市灘区寺口町

阪急神戸線『六甲駅』徒歩10分

建物 144.42㎡ / 3SLDK / 2000年築　

土地 95.67㎡ / 北西向き

高羽小学校 / 鷹匠中学校

買物施設10分以内小学校10分以内

新価格 11/09

中古一戸建て神戸市灘区上野通5丁目一戸建て 2号地

第1種低層住居専用地域内にある木造2階建ての中古戸建

中古一戸建て 5,980万円詳細

兵庫県神戸市灘区上野通5丁目

阪急神戸線『王子公園駅』バス18分・徒歩2分

建物 97.26㎡ / 2LDK+2S / 2025年築　

土地 100.19㎡ / 南西向き

摩耶小学校 / 上野中学校

南道路買物施設10分以内小学校10分以内低層住居専用地域2区画以上

新価格 11/09

中古一戸建て神戸市灘区上野通5丁目一戸建て 1号地

第1種低層住居専用地域内にある木造2階建ての中古戸建

中古一戸建て 6,280万円詳細

兵庫県神戸市灘区上野通5丁目

阪急神戸線『王子公園駅』バス18分・徒歩2分

建物 100.61㎡ / 4LDK / 2025年築　

土地 106.72㎡ / 南東・南西向き

摩耶小学校 / 上野中学校

南道路買物施設10分以内小学校10分以内低層住居専用地域2区画以上

1〜8件 / 8件

検索条件を広げる

神戸市東灘区・芦屋市の売出中の物件

あなたにおすすめのウィルプロデュース物件

新価格 11/03

中古マンション藤和ライブタウン南本山

南西角部屋、二面バルコニーと出窓付きの開放感あるプラン　現在空き部屋　［1階部分/4階建］

中古マンション 2,780万円詳細

兵庫県神戸市東灘区田中町1丁目

藤和ライブタウン南本山

ＪＲ東海道本線『摂津本山駅』徒歩3分

建物 64.64㎡ / 3LDK / 1983年築 / 南向き

本山第一小学校 / 本山南中学校

角部屋南向き買物施設10分以内小学校10分以内ウィルプロデュース

神戸市灘区の一戸建ての売却をお考えの方へ

下記ページにて、神戸市灘区の中古一戸建ての現在の売却市況や購入希望者数、ライバル物件数、過去の成約データなどをご覧いただけます。
また無料で、価格査定や相場資料の提供を行っています。お気軽にお問合せください。

灘区の一戸建て相場

新築一戸建て
中古一戸建て

成約物件の平均価格(徒歩圏)

	平均価格
20坪台	5,818万円
30坪台	6,166万円
40坪台	4,570万円
50坪台	7,100万円

灘区の新築一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）(徒歩圏)

価格＼面積	～80	～100	～150	～200	～250	～300	300～	m²
10,000～	0	0	1	1	0	0	0	2
～10,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～9,000	1	0	0	0	0	0	0	1
～8,000	1	3	5	1	0	0	0	10
～7,000	30	16	18	0	0	0	0	64
～6,000	63	14	18	0	0	0	0	95
～5,000	55	10	8	0	0	0	0	73
～4,000	18	0	3	3	0	0	0	24
～3,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～2,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	0	0	0
万円	168	43	53	5	0	0	0	269

（※2021年11月01日～2026年10月31日）

成約物件の平均価格(バス圏)

	平均価格
20坪台	---万円
30坪台	6,253万円
40坪台	---万円
50坪台	---万円

灘区の新築一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）(バス圏)

価格＼面積	～80	～100	～150	～200	～250	～300	300～	m²
10,000～	0	0	0	0	0	0	0	0
～10,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～9,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～8,000	0	0	1	0	0	0	0	1
～7,000	0	0	0	0	0	0	1	1
～6,000	0	0	2	0	0	0	1	3
～5,000	1	1	0	0	0	0	0	2
～4,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～3,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～2,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	0	0	0
万円	1	1	3	0	0	0	2	7

（※2021年11月01日～2026年10月31日）

灘区内の新築戸建の価格のボリュームゾーンは、4,000万円～5,000万円で、続いて3,000万円～4,000万円のものが多く流通しています。阪急沿線北側の山手エリアと阪神沿線エリアでの供給が多く、敷地面積は80平米以下から150平米までの幅があります。阪神沿線エリアでは道幅が狭く、敷地面積が80平米以下になることが多いですが、駅に近い物件が多く、利便性重視の方におすすめ。阪急沿線の北側、山手エリアでは敷地面積100平米前後の物件が多く、敷地のゆとりや住環境を重視する方におすすめです。

成約物件の平均価格(徒歩圏)

	平均価格	平均築年数
20坪台	3,914万円	24年
30坪台	5,091万円	23年
40坪台	5,040万円	22年
50坪台	8,281万円	20年

灘区の中古一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）(徒歩圏)

価格＼面積	～80	～100	～150	～200	～250	～300	300～	m²
10,000～	0	0	0	6	5	3	3	17
～10,000	0	0	2	2	0	1	3	8
～9,000	1	1	2	1	0	0	1	6
～8,000	1	1	6	3	3	0	1	15
～7,000	3	3	6	3	0	2	0	17
～6,000	15	16	12	4	5	2	0	54
～5,000	61	11	23	4	4	1	0	104
～4,000	68	13	10	6	3	0	0	100
～3,000	75	8	5	0	1	0	1	90
～2,000	56	2	2	2	1	0	0	63
～1,000	54	0	5	0	0	0	1	60
万円	334	55	73	31	22	9	10	534

（※2021年11月01日～2026年10月31日）

成約物件の平均価格(バス圏)

	平均価格	平均築年数
20坪台	1,193万円	54年
30坪台	3,287万円	17年
40坪台	3,362万円	19年
50坪台	3,303万円	26年

灘区の中古一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）(バス圏)

価格＼面積	～80	～100	～150	～200	～250	～300	300～	m²
10,000～	0	0	0	0	0	0	0	0
～10,000	0	0	0	0	0	0	1	1
～9,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～8,000	0	0	0	0	1	1	0	2
～7,000	0	0	0	0	3	1	4	8
～6,000	0	0	0	2	1	0	5	8
～5,000	0	2	3	1	6	1	1	14
～4,000	0	1	4	2	1	0	1	9
～3,000	1	0	1	2	2	0	0	6
～2,000	7	2	3	0	0	0	0	12
～1,000	2	1	0	1	0	0	0	4
万円	10	6	11	8	14	3	12	64

（※2021年11月01日～2026年10月31日）

灘区の一戸建ては、敷地面積80平米以下の物件が最も多く成約しており、その理由は、通常各市で定められる最低敷地面積の規定がないため。ガレージスペースの無い物件も少なくありません。最も多く成約している価格帯は2,000万円～3,000万円。5,000万円を超えると成約数が少なくなることから、比較的手頃な価格のエリアと言えます。灘区の魅力の1つは、利便性。阪急神戸線、JR東海道本線、阪神本線が、短い間隔で走っており、2沿線、3沿線が使える一戸建ても珍しくありません。また水道筋商店街をはじめ、買物施設も多く、暮らしやすい街です。マンションに比べると売り出し件数は少なくなりますが、時間をかければ、幅広い選択肢の中から一戸建てを選択することが出来ます。