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尼崎市の新築一戸建て
現在、売出し中の尼崎市の新築一戸建てです。写真・間取り図のほか、プロのコメントやハザード情報、街の口コミ付き。ウィルの不動産エージェントがいい点だけでなく注意点もご紹介しています。《該当件数：73件 最終更新日：2026年02月15日》
尼崎市の新築一戸建ての価格のボリュームゾーンは、2,000万円～4,000万円です。土地面積が80平米以下の物件は価格が3,000万円以下、80平米超の物件は、価格が3,000万円前後。4,000万円を超える物件の供給は3年間で50件程と少なく、価格は比較的手頃と言えるエリアです。また田んぼや工場を転用した区画数の多い分譲地もよく売りに出ます。尼崎市は、阪急沿線、JR沿線、阪神沿線の3つのエリアに分けられ、阪急沿線は、第一種低層住居専用地域に指定された閑静な住宅地が多く、住環境重視の方にお勧め。ただ敷地面積が130平米以上になる為、価格は4,000万円超とやや高額になります。また駅前の再開発が進む、JR沿線と阪神沿線は、住宅の他、商業施設や工場などが混在していますが、近隣に様々な生活施設が揃うため、利便性重視の方にお勧めです。
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尼崎市の新築一戸建ての一覧
新築一戸建て 尼崎市西難波町4丁目 新築一戸建て A号地
全居室二面採光のプラン、住宅性能評価書取得済みの新築戸建て 全2区画の分譲地 難波小学校徒歩6分
兵庫県尼崎市西難波町4丁目
阪神本線『出屋敷駅』 徒歩12分
建物 80.18㎡ / 3LDK / 2026年築
土地 80.7㎡ / 西向き
難波小学校 / 中央中学校
小寺 真生
阪神「出屋敷駅」から徒歩12分の新築戸建て！車1台分の駐車が可能です♪浴室乾燥機・ペアガラス・追炊機能などの付帯設備が充実しています！
新築一戸建て 尼崎市稲葉荘1丁目 新築一戸建て 3号地
第1種中高層住居専用地域内にある木造2階建ての新築戸建
兵庫県尼崎市稲葉荘1丁目
JR東海道本線『立花駅』 バス7分・徒歩4分
建物 124.19㎡ / 3LDK / 2025年築
土地 100.47㎡ / 北向き
大島小学校 / 大庄北中学校
橘川 まゆみ
JR「立花駅」からバスで7分、バス停まで徒歩4分の新築戸建てです！1階には中庭があります！教育施設や買物施設・病院などがあり、生活に大変便利な環境です♪
新築一戸建て 尼崎市武庫町3丁目 新築一戸建て 1号地
第1種中高層住居専用地域内にある木造2階建ての新築戸建
兵庫県尼崎市武庫町3丁目
阪急神戸線『武庫之荘駅』 徒歩20分
建物 94.6㎡ / 4LDK / 2025年築
土地 91.61㎡ / 東・南向き
武庫南小学校 / 武庫中学校
橘川 まゆみ
阪急「武庫之荘」駅から徒歩20分！南側と東側が道路に接しているため、日当たりや風通しが大変良いです♪車1台分の駐車スペースがあります！教育施設や買物施設が充実していて、生活に大変便利です！
新築一戸建て 尼崎市武庫之荘5丁目 新築一戸建て
準住居地域内にある木造2階建ての新築戸建
兵庫県尼崎市武庫之荘5丁目
阪急神戸線『武庫之荘駅』 バス14分・徒歩2分
建物 84.23㎡ / 3LDK / 2026年築
土地 82.37㎡ / 北向き
武庫東小学校 / 武庫東中学校
橘川 まゆみ
阪急「武庫之荘駅」からバスで14分、バス停までは2分の距離にある新築戸建てです！車1台分の駐車スペースがあります♪完成済みのため、ご見学が可能です！買物施設や教育施設が充実した、生活に大変便利なお住まいです！
新築一戸建て 尼崎市稲葉荘1丁目 新築一戸建て
第1種中高層住居専用地域内にある木造2階建ての新築戸建
兵庫県尼崎市稲葉荘1丁目
JR東海道本線『甲子園口駅』 徒歩20分
建物 97.71㎡ / 4LDK / 2026年築
土地 120.06㎡ / 南向き
大島小学校 / 大庄北中学校
橘川 まゆみ
JR「甲子園口駅」から徒歩20分の新築戸建て！南側に道路があり、日当たり良好です！車2台分の駐車が可能です♪1階部分がリビングの4LDKのプランです！周辺には、買物施設や病院など生活に便利な施設が充実しています！
新築一戸建て 尼崎市大庄北1丁目 新築一戸建て
第1種住居地域内にある木造3階建ての新築戸建
兵庫県尼崎市大庄北1丁目
JR東海道本線『立花駅』 徒歩14分
建物 101.06㎡ / 2LDK+2S / 2025年築
土地 56.38㎡ / 北向き
浜田小学校 / 大庄北中学校
新築一戸建て 尼崎市西難波町4丁目 新築一戸建て B号地
住宅性能評価書取得済み、2階リビングプランの新築戸建て 全2区画の分譲地 難波小学校徒歩6分
兵庫県尼崎市西難波町4丁目
阪神本線『出屋敷駅』 徒歩12分
建物 100.19㎡ / 3SLDK / 2026年築
土地 70.18㎡ / 西向き
難波小学校 / 中央中学校
新築一戸建て 尼崎市西昆陽1丁目 新築一戸建て
19帖大の広々としたLDK、家事動線の優れた新築戸建 ウォークインクロゼット付き 小中学校徒歩10分圏内
兵庫県尼崎市西昆陽1丁目
阪急神戸線『武庫之荘駅』 バス6分・徒歩2分
建物 102.13㎡ / 4LDK / 2025年築
土地 92.06㎡ / 東向き
武庫北小学校 / 常陽中学校
新築一戸建て 尼崎市食満3丁目 新築一戸建て
南西付け道路で採光良好、敷地面積約48坪・4LDKの新築戸建 オール電化住宅
兵庫県尼崎市食満3丁目
JR福知山線『猪名寺駅』 徒歩19分
建物 101.84㎡ / 4LDK / 2025年築
土地 161.75㎡ / 南西向き
園田小学校 / 園田中学校
新築一戸建て 尼崎市浜田町2丁目 新築一戸建て
第2種中高層住居専用地域内にある木造2階建ての新築戸建
兵庫県尼崎市浜田町2丁目
JR東海道本線『立花駅』 徒歩12分
建物 94.39㎡ / 4LDK / 2025年築
土地 92.57㎡ / 南向き
浜田小学校 / 大庄北中学校
新築一戸建て 尼崎市南武庫之荘10丁目 新築一戸建て 3号地
全3区画の分譲地に建つ木造2階建ての新築戸建、敷地面積約31坪 『JR沿いの桜並木』徒歩5分
兵庫県尼崎市南武庫之荘10丁目
阪急神戸線『武庫之荘駅』 徒歩22分
建物 109.79㎡ / 3LDK / 2026年築
土地 104.4㎡ / 北向き
武庫南小学校 / 南武庫之荘中学校
新築一戸建て 尼崎市今福2丁目 新築一戸建て
第1種住居地域内にある木造2階建ての新築戸建
兵庫県尼崎市今福2丁目
阪神本線『杭瀬駅』 徒歩11分
建物 99.57㎡ / 4LDK / 2025年築
土地 94.6㎡ / 北西向き
杭瀬小学校 / 小田中学校
新築一戸建て 尼崎市南武庫之荘10丁目 新築一戸建て 2号地
敷地面積約32坪、全3区画の分譲地に建つ木造2階建ての新築戸建 車2台駐車可
兵庫県尼崎市南武庫之荘10丁目
阪急神戸線『武庫之荘駅』 徒歩22分
建物 109.79㎡ / 3LDK / 2026年築
土地 105.98㎡ / 北向き
武庫南小学校 / 南武庫之荘中学校
新築一戸建て 尼崎市武庫町3丁目 新築一戸建て 3号地
第1種中高層住居専用地域内にある木造2階建ての新築戸建
兵庫県尼崎市武庫町3丁目
阪急神戸線『武庫之荘駅』 徒歩20分
建物 96.05㎡ / 4LDK / 2025年築
土地 91.58㎡ / 東向き
武庫南小学校 / 武庫中学校
新築一戸建て 尼崎市武庫町3丁目 新築一戸建て 2号地
第1種中高層住居専用地域内にある木造2階建ての新築戸建
兵庫県尼崎市武庫町3丁目
阪急神戸線『武庫之荘駅』 徒歩20分
建物 92.73㎡ / 4LDK / 2025年築
土地 91.57㎡ / 東向き
武庫南小学校 / 武庫中学校
新築一戸建て 尼崎市南武庫之荘10丁目 新築一戸建て 1号地
全3区画の分譲地に建つ木造2階建ての新築戸建、敷地面積約33坪 『JR沿いの桜並木』徒歩5分
兵庫県尼崎市南武庫之荘10丁目
阪急神戸線『武庫之荘駅』 徒歩21分
建物 110.01㎡ / 3LDK / 2026年築
土地 112.39㎡ / 北向き
武庫南小学校 / 南武庫之荘中学校
新築一戸建て 尼崎市西御園町 新築一戸建て 2号地
第2種住居地域内にある木造2階建ての新築戸建
兵庫県尼崎市西御園町
阪神本線『尼崎駅』 徒歩7分
建物 126.46㎡ / 2SLDK / 2025年築
土地 94.87㎡ / 北向き
明城小学校 / 成良中学校
新築一戸建て 尼崎市大庄北3丁目 新築一戸建て
洋室2室が続き間のフレキシブルに使える2DK、小屋裏収納付き 県道42号線（尼宝線）近く 《駐車場なし》
兵庫県尼崎市大庄北3丁目
JR東海道本線『立花駅』 徒歩20分
建物 53.68㎡ / 2DK+小屋裏収納 / 2026年築
土地 50.5㎡ / 西向き
大島小学校 / 大庄北中学校
新築一戸建て 尼崎市大庄北5丁目 新築一戸建て
『浜田公園』に近い住宅地に建つ木造3階建ての新築戸建、『浜田小学校』徒歩6分
兵庫県尼崎市大庄北5丁目
JR東海道本線『立花駅』 徒歩18分
建物 90.23㎡ / 3LDK / 2025年築
土地 48.98㎡ / 西向き
浜田小学校 / 大庄北中学校
橘川 まゆみ
JR「立花駅」から徒歩18分の新築戸建です！車を1台停められる駐車スペースがあります♪付近には、教育施設や買物施設・病院があり、生活に大変便利な環境です！
新築一戸建て 尼崎市戸ノ内町3丁目 新築一戸建て 2号地
第1種住居地域内にある木造2階建ての新築戸建
兵庫県尼崎市戸ノ内町3丁目
JR東西線『加島駅』 徒歩22分
建物 95.58㎡ / 4LDK / 2025年築
土地 111.17㎡ / 東向き
園田東小学校 / 園田東中学校
橘川 まゆみ
JR「加島」駅から徒歩22分です！車2台分の駐車スペースがあります♪1階和室がリビングの続き間となっているため、フレキシブルにお使いいただけます！
新築一戸建て 尼崎市栗山町1丁目 新築一戸建て
第1種中高層住居専用地域内にある木造3階建ての新築戸建
兵庫県尼崎市栗山町1丁目
阪急神戸線『塚口駅』 徒歩18分
建物 101.55㎡ / 3LDK / 2026年築
土地 54.95㎡ / 北・南向き
立花小学校 / 立花中学校
橘川 まゆみ
阪急「塚口駅」から徒歩18分、JR「立花駅」から徒歩20分の新築戸建！北側と南側が道路になっているため、日当たりや風通しが良好です♪周辺には、教育施設や買物施設が充実しています！
新築一戸建て 尼崎市常光寺1丁目 新築一戸建て
南側は通路に面し角地のような立地、木造3階建ての新築戸建 『杭瀬小学校』徒歩8分
兵庫県尼崎市常光寺1丁目
JR東海道本線『尼崎駅』 徒歩11分
建物 71.91㎡ / 3LDK / 2026年築
土地 43.04㎡ / 西向き
杭瀬小学校 / 小田中学校
橘川 まゆみ
JR「尼崎駅」から徒歩11分の新築戸建！車1台分の駐車スペースがあります♪2階部分がリビングになっている3LDKのプランです！教育施設や買物施設・病院が充実した生活に大変便利なお住まいです！
新築一戸建て 尼崎市田能4丁目 新築一戸建て
第1種中高層住居専用地域内にある木造2階建ての新築戸建
兵庫県尼崎市田能4丁目
JR福知山線『猪名寺駅』 徒歩19分
建物 97.89㎡ / 2LDK / 2025年築
土地 124.44㎡ / 北東向き
園和北小学校 / 園田中学校
橘川 まゆみ
JR「猪名寺駅」から徒歩19分です！駐車スペースがあります！2LDKの間取りで、2階部分にリビングがあります！教育施設や買物施設・公園が充実しており、生活に大変便利です♪
新築一戸建て 尼崎市食満3丁目 新築一戸建て
南付け道路で日当たり良好、延床面積116.91平米・LDK約20帖の新築戸建 『万代』徒歩3分
兵庫県尼崎市食満3丁目
阪急神戸線『園田駅』 徒歩21分
建物 116.91㎡ / 1LDK+3S / 2026年築
土地 64.03㎡ / 南向き
園田小学校 / 園田中学校
橘川 まゆみ
落ち着いた雰囲気の住宅地にある新築戸建です！駐車スペース1台分あり。車での移動に便利な立地です♪広々116.91平米の延床面積があります！
新築一戸建て 尼崎市額田町 新築一戸建て
藻川沿いの住宅地に立地、2階リビングプラン・3階建ての新築戸建 全居室二面採光の2SLDK 収納スペース充実
兵庫県尼崎市額田町
阪急神戸線『園田駅』 徒歩12分
建物 101.24㎡ / 2SLDK / 2025年築
土地 76.06㎡ / 北向き
小園小学校 / 小園中学校
清寺 結実子
阪急神戸線「園田駅」から徒歩12分の立地にある、新築一戸建てです！敷地面積は約23坪で車1台分の駐車スペースがあります！2階リビングのプランでプライバシーに配慮されています！
新築一戸建て 尼崎市大島1丁目 新築一戸建て 1号地
南付け道路で採光良好、全2区画の分譲地に建つ木造2階建ての新築戸建
兵庫県尼崎市大島1丁目
阪神本線『武庫川駅』 バス18分・徒歩2分
建物 94.39㎡ / 2SLDK / 2026年築
土地 90.33㎡ / 西・南向き
成文小学校 / 大庄中学校
橘川 まゆみ
敷地の南側と西側が接道しているので、日当たりや風通しが良いお住まいです！車1台分の駐車スペースがあります！教育施設や買物施設・病院が付近にあるので、生活に大変便利です♪
新築一戸建て 尼崎市食満6丁目 新築一戸建て 1号地
第1種中高層住居専用地域内にある木造2階建ての新築戸建、『丸橋公園』徒歩9分
兵庫県尼崎市食満6丁目
阪急神戸線『園田駅』 徒歩14分
建物 92.67㎡ / 2SLDK / 2026年築
土地 82.15㎡ / 東向き
園田小学校 / 園田中学校
橘川 まゆみ
阪急「園田駅」から徒歩14分の新築戸建てです！車1台分の駐車スペースがあります♪浴室乾燥機やペアガラス、24時間換気システムなど付帯施設が充実しています！教育施設や買物施設の充実した、生活に大変便利なお住まいです！
中古一戸建て 尼崎市東園田町6丁目 一戸建て B号地
『猪名川河川敷』近くの住宅地、全2区画の分譲地に建つ木造2階建ての一戸建て（築後未入居） 接道間口約10m
兵庫県尼崎市東園田町6丁目
阪急神戸線『園田駅』 徒歩9分
建物 94.81㎡ / 3LDK / 2025年築
土地 88.83㎡ / 西向き
園和小学校 / 園田東中学校
橘川 まゆみ
阪急神戸線「園田駅」から徒歩9分の立地にある、新築一戸建てです！敷地面積は約26坪で、車1台分の駐車スペースがあります！現在は完成済みのため、室内のご見学が可能です♪
新築一戸建て 尼崎市常松1丁目 新築一戸建て 2号地
第1種住居地域内にある木造2階建ての新築戸建
兵庫県尼崎市常松1丁目
阪急今津線『甲東園駅』 徒歩23分
建物 105.29㎡ / 3LDK / 2026年築
土地 133.92㎡ / 南向き
武庫北小学校 / 常陽中学校
橘川 まゆみ
阪急「甲東園駅」から徒歩23分にある新築戸建てです！車2台分の駐車スペースがあります！南側に道路があるため、日当たり良好です♪近辺には、教育施設や買物施設が充実しているため、生活に大変便利です！
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兵庫県伊丹市 南野北2丁目
阪急伊丹線『新伊丹駅』
建物 ～96.05㎡ / / -年築
土地 ～274.63㎡ / -向き
笹原小学校 / 笹原中学校
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