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高槻市の低層住居専用地域にある一戸建て

高槻市の第一種・第二種低層住居専用地域内にある一戸建て（中古・新築）の一覧です。第一種低層住居専用地域、第二種低層住居専用地域は、都市計画法により良好な住環境を保護するために定められた地域のこと。高い建物や大きな商業施設、工場は建てることができません。また建物が低いため、空が大きく見え、採光・通風にめぐまれた物件をさがすことができます。

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現在の条件の非公開物件：81 件

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高槻市の低層住居専用地域にある一戸建ての一覧

NEW新価格　2週間以内に、新規物件が 8件、新価格物件が 7件追加されました。

地図表示該当件数70件

新着＋価格順

新価格 6/14

中古一戸建て高槻市安岡寺町4丁目中古一戸建て

第1種低層住居専用地域内にある木造2階建ての中古戸建

中古一戸建て 2,380万円詳細

大阪府高槻市安岡寺町4丁目

JR東海道本線『高槻駅』バス16分・徒歩3分

建物 91.9㎡ / 4LDK / 2011年築　

土地 99.18㎡ / 西向き

北清水小学校 / 第九中学校

買物施設10分以内小学校10分以内低層住居専用地域

NEW 6/23

中古一戸建て高槻市桜ケ丘北町中古一戸建て

家族が顔を合わせやすいリビング階段の4LDK、現在空き家　第1種低層住居専用地域　モリタ屋富田店徒歩2分

中古一戸建て 3,980万円詳細

大阪府高槻市桜ケ丘北町

JR東海道本線『摂津富田駅』徒歩5分

建物 77.76㎡ / 4LDK / 1983年築　

土地 78.76㎡ / 東向き

五百住小学校 / 如是中学校

買物施設10分以内小学校10分以内低層住居専用地域

NEW 6/21

中古一戸建て高槻市津之江町3丁目中古一戸建て

第1種低層住居専用地域の中古戸建、車3台駐車可のプラン　2018年12月築　如是小学校徒歩10分

中古一戸建て 4,780万円詳細

大阪府高槻市津之江町3丁目

阪急京都線『高槻市駅』バス11分・徒歩9分

建物 92.73㎡ / 3SLDK / 2018年築　

土地 154.27㎡ / 東向き

如是小学校 / 如是中学校

車2台可買物施設10分以内小学校10分以内低層住居専用地域

新価格 6/19

新築一戸建て高槻市藤の里町新築一戸建て 1号地

第1種低層住居専用地域内にある木造2階建ての新築戸建

新築一戸建て 5,098万円詳細

大阪府高槻市藤の里町

阪急京都線『高槻市駅』徒歩17分

建物 92.74㎡ / 4LDK / 2026年築　

土地 97.1㎡ / 南・東向き

大冠小学校 / 第六中学校

南道路買物施設10分以内小学校10分以内低層住居専用地域

NEW 6/26

新築一戸建て高槻市大和1丁目新築一戸建て 2号地

自然豊かな住環境、プライバシーに配慮された2階リビングの新築戸建　完成済み　阿武山小学校徒歩8分

新築一戸建て 3,380万円詳細

大阪府高槻市大和1丁目

JR東海道本線『摂津富田駅』バス19分・徒歩6分

建物 86.26㎡ / 3LDK / 2026年築　

土地 94.71㎡ / 北向き

阿武山小学校 / 阿武山中学校

買物施設10分以内小学校10分以内低層住居専用地域2区画以上

NEW 6/26

新築一戸建て高槻市大和1丁目新築一戸建て 1号地

角地につき採光・通風良好、家事動線良好な新築戸建　フラット35適合物件　阿武山小学校徒歩8分

新築一戸建て 3,480万円詳細

大阪府高槻市大和1丁目

JR東海道本線『摂津富田駅』バス19分・徒歩6分

建物 91.12㎡ / 3LDK / 2026年築　

土地 94.09㎡ / 西・北向き

阿武山小学校 / 阿武山中学校

買物施設10分以内小学校10分以内低層住居専用地域角地2区画以上

新価格 6/14

中古一戸建て高槻市東城山町中古一戸建て

第1種低層住居専用地域内にある敷地面積約36坪・4LDKの中古戸建、フルリフォーム済み　全居室6帖以上

中古一戸建て 3,480万円詳細

大阪府高槻市東城山町

JR東海道本線『高槻駅』バス9分・徒歩9分

建物 92.74㎡ / 3LDK / 2001年築　

土地 120.15㎡ / 北向き

清水小学校 / 第九中学校

車2台可買物施設10分以内低層住居専用地域

NEW 6/22

中古一戸建て高槻市安岡寺町5丁目中古一戸建て

第1種低層住居専用地域内にある木造2階建ての中古戸建

中古一戸建て 4,280万円詳細

大阪府高槻市安岡寺町5丁目

JR東海道本線『高槻駅』バス19分・徒歩1分

建物 86.26㎡ / 3LDK / 2026年築　

土地 99.46㎡ / 北東向き

北清水小学校 / 第九中学校

車2台可低層住居専用地域

新価格 6/20

中古一戸建て高槻市日吉台四番町一戸建て

第1種低層住居専用地域内にある木造2階建ての一戸建て（築後未入居）

中古一戸建て 4,340万円詳細

大阪府高槻市日吉台四番町

JR東海道本線『高槻駅』バス14分・徒歩3分

建物 91.5㎡ / 3LDK / 2025年築　

土地 109.62㎡ / 南東・南西向き

北日吉台小学校 / 芝谷中学校

車2台可南道路買物施設10分以内小学校10分以内低層住居専用地域

新価格 6/22

新築一戸建て高槻市南平台2丁目新築一戸建て B号地

第1種低層住居専用地域内にある木造2階建ての新築戸建

新築一戸建て 4,460万円詳細

大阪府高槻市南平台2丁目

JR東海道本線『高槻駅』バス9分・徒歩8分

建物 81.53㎡ / 3LDK / 2025年築　

土地 99.41㎡ / 北東向き

南平台小学校 / 阿武野中学校

買物施設10分以内小学校10分以内低層住居専用地域2区画以上

新価格 6/22

新築一戸建て高槻市南平台2丁目新築一戸建て A号地

第1種低層住居専用地域内にある木造2階建ての新築戸建

新築一戸建て 4,490万円詳細

大阪府高槻市南平台2丁目

JR東海道本線『高槻駅』バス9分・徒歩8分

建物 81.92㎡ / 3LDK / 2025年築　

土地 95.6㎡ / 北東向き

南平台小学校 / 阿武野中学校

買物施設10分以内小学校10分以内低層住居専用地域2区画以上

NEW 6/22

新築一戸建て高槻市日吉台七番町新築一戸建て A号地

第1種低層住居専用地域内にある木造2階建ての新築戸建

新築一戸建て 4,580万円詳細

大阪府高槻市日吉台七番町

JR東海道本線『高槻駅』バス14分・徒歩2分

建物 84.87㎡ / 3LDK / 2025年築　

土地 113.35㎡ / 北向き

北日吉台小学校 / 芝谷中学校

車2台可買物施設10分以内低層住居専用地域2区画以上

NEW 6/22

新築一戸建て高槻市日吉台七番町新築一戸建て B号地

敷地面積約33坪、第1種低層住居専用地域内にあるオール電化の新築戸建　車2台駐車可

新築一戸建て 4,600万円詳細

大阪府高槻市日吉台七番町

JR東海道本線『京都駅』バス15分・徒歩3分

建物 89.42㎡ / 3LDK / 2025年築　

土地 109.99㎡ / 北向き

北日吉台小学校 / 芝谷中学校

車2台可買物施設10分以内低層住居専用地域

新価格 6/27

新築一戸建て高槻市大和1丁目新築一戸建て

南付け道路で採光良好、敷地面積約46坪・接道間口約10m　第1種低層住居専用地域内

新築一戸建て 4,680万円詳細

大阪府高槻市大和1丁目

JR東海道本線『摂津富田駅』バス15分・徒歩4分

建物 107.59㎡ / 3LDK / 2026年築　

土地 154.39㎡ / 南向き

阿武山小学校 / 阿武山中学校

南道路小学校10分以内低層住居専用地域

NEW 6/26

新築一戸建て高槻市日吉台六番町新築一戸建て

第1種低層住居専用地域内にある木造2階建ての新築戸建

新築一戸建て 4,980万円詳細

大阪府高槻市日吉台六番町

JR東海道本線『高槻駅』バス17分・徒歩2分

建物 107.65㎡ / 3LDK / 2026年築　

土地 106.95㎡ / 北西・南西向き

日吉台小学校 / 芝谷中学校

南道路買物施設10分以内低層住居専用地域角地

中古一戸建て高槻市安岡寺町5丁目中古一戸建て

2020年11月にリフォーム履歴あり、車2台駐車が出来る中古一戸建て　全居室2面以上の採光　自然豊かな低層住居専用地域内

中古一戸建て 1,999万円詳細

大阪府高槻市安岡寺町5丁目

JR東海道本線『高槻駅』バス15分・徒歩3分

建物 83.63㎡ / 3LDK / 1999年築　

土地 95.6㎡ / 北西向き

北清水小学校 / 第九中学校

車2台可公園10分以内小学校10分以内低層住居専用地域

新築一戸建て高槻市安岡寺町2丁目新築一戸建て 1号地

第1種低層住居専用地域内にある木造2階建ての新築戸建

新築一戸建て 3,680万円詳細

大阪府高槻市安岡寺町2丁目

JR東海道本線『高槻駅』バス15分・徒歩4分

建物 88.29㎡ / 2SLDK / 2025年築　

土地 105.56㎡ / 南東向き

安岡寺小学校 / 芝谷中学校

車2台可南道路買物施設10分以内小学校10分以内低層住居専用地域2区画以上

新築一戸建て高槻市安岡寺町3丁目新築一戸建て

第1種低層住居専用地域内にある木造2階建ての新築戸建

新築一戸建て 3,799万円詳細

大阪府高槻市安岡寺町3丁目

JR東海道本線『高槻駅』バス19分・徒歩2分

建物 87.16㎡ / 3LDK / 2026年築　

土地 92.47㎡ / 南向き

安岡寺小学校 / 芝谷中学校

南道路買物施設10分以内小学校10分以内低層住居専用地域

中古一戸建て高槻市花林苑中古一戸建て

車2台駐車可、敷地面積約48坪　南西付け道路で採光良好・幅員約6m　空き家　南面にお庭あり　一部リフォーム実施

中古一戸建て 3,898万円詳細

大阪府高槻市花林苑

JR東海道本線『高槻駅』バス15分・徒歩4分

建物 108.6㎡ / 4LDK / 2003年築　

土地 159.49㎡ / 南西向き

北日吉台小学校 / 芝谷中学校

ニュータウン車2台可南道路公園10分以内低層住居専用地域

大川裕介

区画の整った分譲地内！駐車2台可能！

新築一戸建て高槻市大和2丁目新築一戸建て 2号地

第1種低層住居専用地域内にある木造2階建ての新築戸建

新築一戸建て 3,980万円詳細

大阪府高槻市大和2丁目

JR東海道本線『摂津富田駅』バス22分・徒歩7分

建物 110.96㎡ / 3LDK / 2026年築　

土地 214.76㎡ / 北西・北東向き

阿武山小学校 / 阿武山中学校

車2台可小学校10分以内低層住居専用地域2区画以上

新築一戸建て高槻市大和2丁目新築一戸建て 1号地

第1種低層住居専用地域内にある木造2階建ての新築戸建

新築一戸建て 3,980万円詳細

大阪府高槻市大和2丁目

JR東海道本線『摂津富田駅』バス22分・徒歩7分

建物 112.62㎡ / 3LDK / 2026年築　

土地 261.12㎡ / 北西・北東向き

阿武山小学校 / 阿武山中学校

車2台可小学校10分以内低層住居専用地域2区画以上

中古一戸建て高槻市安岡寺町2丁目一戸建て 1号地

第1種低層住居専用地域内にある木造2階建ての一戸建て（築後未入居）

中古一戸建て 4,198万円詳細

大阪府高槻市安岡寺町2丁目

JR東海道本線『高槻駅』バス18分・徒歩6分

建物 96.88㎡ / 3LDK / 2025年築　

土地 105.63㎡ / 北東・南東向き

安岡寺小学校 / 芝谷中学校

車2台可南道路買物施設10分以内低層住居専用地域角地2区画以上

新築一戸建て高槻市松が丘2丁目新築一戸建て A号地

第1種低層住居専用地域内にある木造2階建ての新築戸建

新築一戸建て 4,435万円詳細

大阪府高槻市松が丘2丁目

JR東海道本線『高槻駅』バス13分・徒歩4分

建物 96.68㎡ / 3LDK / -年築　

土地 103.22㎡ / 西向き

安岡寺小学校 / 第九中学校

買物施設10分以内小学校10分以内低層住居専用地域2区画以上

新築一戸建て高槻市松が丘2丁目新築一戸建て B号地

第1種低層住居専用地域内にある木造2階建ての新築戸建

新築一戸建て 4,618万円詳細

大阪府高槻市松が丘2丁目

JR東海道本線『高槻駅』バス13分・徒歩4分

建物 93.7㎡ / 3LDK / -年築　

土地 107.69㎡ / 南西向き

安岡寺小学校 / 第九中学校

南道路買物施設10分以内小学校10分以内低層住居専用地域角地2区画以上

新築一戸建て高槻市大和1丁目新築一戸建て

南付け道路で採光良好、第1種低層住居専用地域内にある木造2階建ての新築戸建　接道間口約11.3m

新築一戸建て 4,680万円詳細

大阪府高槻市大和1丁目

JR東海道本線『摂津富田駅』バス15分・徒歩4分

建物 100.44㎡ / 3LDK / 2026年築　

土地 150.9㎡ / 南向き

阿武山小学校 / 阿武山中学校

南道路小学校10分以内低層住居専用地域

新築一戸建て高槻市大和1丁目新築一戸建て 2号地

ワンフロアに水回りが集まった2階リビングのプラン　車2台駐車可　山林に囲まれた緑豊かな高台の住宅地

新築一戸建て 4,980万円詳細

大阪府高槻市大和1丁目

JR東海道本線『摂津富田駅』バス14分・徒歩6分

建物 108.31㎡ / 3SLDK / 2026年築　

土地 123.77㎡ / 北向き

阿武山小学校 / 阿武山中学校

車2台可小学校10分以内低層住居専用地域2区画以上

新築一戸建て高槻市別所本町新築一戸建て 3号地

第1種低層住居専用地域内にある木造2階建ての新築戸建

新築一戸建て 4,980万円詳細

大阪府高槻市別所本町

JR東海道本線『高槻駅』バス12分・徒歩2分

建物 86.17㎡ / 3LDK / 2026年築　

土地 162.55㎡ / 東向き

奥坂小学校 / 第八中学校

車2台可小学校10分以内低層住居専用地域2区画以上

中古一戸建て高槻市塚原6丁目中古一戸建て

敷地面積約73坪の角地、南向き庭付きの中古戸建　全居室6帖以上でゆとりのある造り　小学校徒歩5分

中古一戸建て 3,280万円詳細

大阪府高槻市塚原6丁目

JR東海道本線『摂津富田駅』バス11分・徒歩8分

建物 148.16㎡ / 5LDK / 1979年築　

土地 242.41㎡ / 西・北向き

土室小学校 / 阿武山中学校

買物施設10分以内小学校10分以内低層住居専用地域角地

久保瞳

前面道路6mあり、開放感のある立地です♪周辺は第一種低層住居専用地域のため、2階建ての戸建が並ぶ閑静な住宅街です。

中古一戸建て高槻市緑が丘2丁目中古一戸建て

第1種低層住居専用地域内にある木造2階建ての中古戸建

中古一戸建て 2,480万円詳細

大阪府高槻市緑が丘2丁目

JR東海道本線『高槻駅』バス15分・徒歩5分

建物 92.74㎡ / 4LDK / 1999年築　

土地 87.12㎡ / 北・東向き

日吉台小学校 / 芝谷中学校

買物施設10分以内低層住居専用地域

中古一戸建て高槻市弥生が丘町中古一戸建て

第1種低層住居専用地域内にある木造2階建ての中古戸建

中古一戸建て 2,490万円詳細

大阪府高槻市弥生が丘町

JR東海道本線『高槻駅』バス14分・徒歩9分

建物 119.07㎡ / 6DK+N / 1987年築　

土地 173.5㎡ / 南向き

北日吉台小学校 / 芝谷中学校

南道路低層住居専用地域

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茨木市・摂津市の売出中の物件

高槻市の一戸建ての売却をお考えの方へ

下記ページにて、高槻市の中古一戸建ての現在の売却市況や購入希望者数、ライバル物件数、過去の成約データなどをご覧いただけます。
また無料で、価格査定や相場資料の提供を行っています。お気軽にお問合せください。

高槻市の一戸建て相場

新築一戸建て
中古一戸建て

成約物件の平均価格(徒歩圏)

	平均価格
20坪台	4,147万円
30坪台	4,662万円
40坪台	5,592万円
50坪台	5,514万円

高槻市の新築一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）(徒歩圏)

価格＼面積	～80	～100	～150	～200	～250	～300	300～	m²
10,000～	0	0	0	0	0	0	0	0
～10,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～9,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～8,000	0	0	0	2	1	0	0	3
～7,000	1	2	4	1	0	0	0	8
～6,000	3	12	25	8	2	0	0	50
～5,000	39	69	78	0	0	0	0	186
～4,000	147	69	23	2	0	0	0	241
～3,000	62	1	0	0	0	0	0	63
～2,000	1	0	0	0	0	0	0	1
～1,000	0	0	0	0	0	0	0	0
万円	253	153	130	13	3	0	0	552

（※2021年06月01日～2026年05月31日）

成約物件の平均価格(バス圏)

	平均価格
20坪台	3,601万円
30坪台	4,225万円
40坪台	4,930万円
50坪台	5,007万円

高槻市の新築一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）(バス圏)

価格＼面積	～80	～100	～150	～200	～250	～300	300～	m²
10,000～	0	0	0	0	0	0	0	0
～10,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～9,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～8,000	0	0	0	0	0	1	0	1
～7,000	0	0	3	6	1	1	0	11
～6,000	0	1	17	9	1	1	0	29
～5,000	4	30	79	19	0	0	3	135
～4,000	120	61	81	6	0	1	0	269
～3,000	50	9	2	0	0	0	0	61
～2,000	2	0	1	0	0	0	0	3
～1,000	0	0	0	0	0	0	0	0
万円	176	101	183	40	2	4	3	509

（※2021年06月01日～2026年05月31日）

高槻市の新築戸建は、価格が2,000万円～4,000万円に集中しています（全成約数に占める割合は9割弱）。また敷地の広さは150平米以下のものがほとんどです（全成約数に占める割合は約9割）。北摂エリアの他の市に比べ、全体的に敷地面積が小さいものが多く、価格も比較的手頃です。エリアでは、阪急京都線「総持寺」駅、「富田」駅からバスでアクセスする市内南西エリアは新築戸建の供給が多い場所の一つで、価格は2,000万円台。地勢がフラットである為、駅まで自転車が利用出来ます。また阪急京都線「高槻市」駅から南東側のエリアでも多く新築戸建が分譲されますが、こちらは敷地面積100平米が中心で、価格は3,000万円前後。国道171号線以北のエリアは、その多くが第1種低層住居専用地域に指定されており、敷地面積120平米以上の敷地にゆとりのある新築戸建が分譲されています。このエリアは地勢にアップダウンがあり、バス便になりますが、山や川が近くにある身近で自然を感じられる住環境が魅力です。

成約物件の平均価格(徒歩圏)

	平均価格	平均築年数
20坪台	2,962万円	23年
30坪台	3,707万円	19年
40坪台	4,526万円	22年
50坪台	5,314万円	26年

高槻市の中古一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）(徒歩圏)

価格＼面積	～80	～100	～150	～200	～250	～300	300～	m²
10,000～	0	1	0	1	0	1	3	6
～10,000	0	0	0	0	0	2	1	3
～9,000	0	0	0	2	3	0	2	7
～8,000	0	0	2	2	4	0	1	9
～7,000	0	1	5	11	9	2	0	28
～6,000	4	5	21	12	3	1	2	48
～5,000	13	28	47	13	5	1	1	108
～4,000	49	51	78	9	1	1	0	189
～3,000	157	63	50	3	1	0	0	274
～2,000	179	16	9	2	0	0	0	206
～1,000	64	2	0	1	1	0	0	68
万円	466	167	212	56	27	8	10	946

（※2021年06月01日～2026年05月31日）

成約物件の平均価格(バス圏)

	平均価格	平均築年数
20坪台	2,556万円	22年
30坪台	2,888万円	21年
40坪台	3,217万円	28年
50坪台	3,665万円	31年

高槻市の中古一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）(バス圏)

価格＼面積	～80	～100	～150	～200	～250	～300	300～	m²
10,000～	0	0	0	0	0	0	3	3
～10,000	0	0	0	0	2	1	0	3
～9,000	0	0	0	2	2	3	2	9
～8,000	0	1	1	0	1	1	5	9
～7,000	0	1	2	8	2	2	2	17
～6,000	0	0	8	9	10	1	3	31
～5,000	3	3	34	54	23	4	6	127
～4,000	33	42	90	80	33	6	3	287
～3,000	91	88	161	71	15	3	3	432
～2,000	146	25	61	15	1	2	4	254
～1,000	36	2	8	3	0	0	2	51
万円	309	162	365	242	89	23	33	1223

（※2021年06月01日～2026年05月31日）

高槻市の中古戸建ては、1,000万円～3,000万円までの価格帯の物件が最も多く流通しており、その価格帯の物件が全体の約7割を占めます。その内、敷地面積が100平米までの物件はJR東海道本線よりも南のエリアの物件が多く、特に阪急京都線「高槻市」駅と「富田」駅の最寄りの物件が最も多くなっています。このエリアは、交通の便がよい他、各種生活施設が徒歩圏内に揃い、公園も点在している為、子育て世代のファミリーに人気があります。100平米を超える物件は、JR東海道本線よりも北のエリアの物件が多く、これらの物件はバス便になりますが、国道171号線が近くを走っている為、車での利便性にすぐれ、バスの運行本数も比較的多くあります。山や田畑が広がる自然豊かな住環境が魅力で、区画の整ったニュータウンも多くあります。また淀川に近い南部のエリアは、敷地面積80平米前後の中古戸建てが多く流通しています。