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茨木市にある小学校徒歩10分以内の一戸建て

茨木市の小学校が徒歩10分以内にある一戸建ての一覧です。指定された校区の公立小学校が、直線距離ではなく、道のりで約800m以内の物件です。なお物件紹介ページには学校の写真や概要の他、物件と学校との高低差。当社の契約者さまから寄せていただいた学校の口コミ情報（一部の物件）を掲載しています。

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現在の条件の非公開物件：69 件

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茨木市にある小学校徒歩10分以内の一戸建ての一覧

NEW新価格　2週間以内に、新規物件が 6件、新価格物件が 2件追加されました。

地図表示該当件数46件

新着＋価格順

新価格 7/21

中古一戸建て茨木市新和町中古一戸建て

第1種中高層住居専用地域内にある木造2階建ての中古戸建

中古一戸建て 2,980万円詳細

大阪府茨木市新和町

阪急京都線『茨木市駅』バス13分・徒歩3分

建物 72.36㎡ / 2LDK+N / 2013年築　

土地 67.68㎡ / 東向き

葦原小学校 / 南中学校

買物施設10分以内小学校10分以内

荒木光希

全居室6帖以上の2SLDK！LDKと洗面室が同フロアに集約！駐車スペース有！生活施設が徒歩圏内のそろっています！

NEW 7/14

テラスハウス茨木市山手台4丁目テラスハウス

第1種中高層住居専用地域内にある軽量鉄骨造2階建てのテラスハウス　《連棟住宅》

テラスハウス 1,480万円詳細

大阪府茨木市山手台4丁目

JR東海道本線『茨木駅』バス26分・徒歩4分

建物 80.79㎡ / 3LDK / 1978年築　

土地 113.42㎡ / 南・北向き

山手台小学校 / 北陵中学校

ニュータウン南道路買物施設10分以内小学校10分以内

NEW 7/17

中古一戸建て茨木市鮎川4丁目中古一戸建て

2階リビングプラン・全室6帖以上の中古戸建　『フレスコ』徒歩6分　静かな住宅地

中古一戸建て 2,300万円詳細

大阪府茨木市鮎川4丁目

阪急京都線『総持寺駅』徒歩26分

建物 128.87㎡ / 4DK / 1992年築　

土地 78㎡ / 西向き

白川小学校 / 東雲中学校

買物施設10分以内小学校10分以内

NEW 7/18

中古一戸建て茨木市山手台3丁目中古一戸建て

南東角地で採光・通風良好、個室6部屋・全室6帖以上　南側に庭あり　山手台小学校徒歩8分

中古一戸建て 2,380万円詳細

大阪府茨木市山手台3丁目

JR東海道本線『茨木駅』バス30分・徒歩6分

建物 139.94㎡ / 6DK / 1978年築　

土地 275.14㎡ / 南西・東向き

山手台小学校 / 北陵中学校

ニュータウン南道路小学校10分以内低層住居専用地域角地

NEW 7/27

中古一戸建て茨木市山手台新町1丁目中古一戸建て

両面道路で採光・通風良好、リビング階段プランの中古戸建　車2台駐車可　山手台小学校徒歩5分

中古一戸建て 3,390万円詳細

大阪府茨木市山手台新町1丁目

JR東海道本線『茨木駅』バス29分・徒歩10分

建物 101.53㎡ / 3LDK / 2012年築　

土地 176.22㎡ / 北西・南東向き

山手台小学校 / 北陵中学校

ニュータウン車2台可南道路買物施設10分以内小学校10分以内低層住居専用地域

NEW 7/19

中古一戸建て茨木市水尾1丁目中古一戸建て

第1種中高層住居専用地域内にある鉄骨造3階建ての中古戸建

中古一戸建て 4,980万円詳細

大阪府茨木市水尾1丁目

阪急京都線『茨木市駅』徒歩13分

建物 113.19㎡ / 3LDK / 2003年築　

土地 81.67㎡ / 西・南向き

水尾小学校 / 南中学校

南道路買物施設10分以内小学校10分以内

新価格 7/14

中古一戸建て茨木市玉瀬町中古一戸建て

敷地面積約65坪、第1種低層住居専用地域内にある木造平屋建ての中古戸建　接道間口約14.4m

中古一戸建て 6,498万円詳細

大阪府茨木市玉瀬町

阪急京都線『茨木市駅』徒歩20分

建物 98.62㎡ / 3SLDK / 1997年築　

土地 217.59㎡ / 東向き

水尾小学校 / 平田中学校

買物施設10分以内小学校10分以内低層住居専用地域

NEW 7/26

中古一戸建て茨木市園田町中古一戸建て

南付け道路で採光良好、2階リビングの中古戸建　2026年4月築　リビング上部に吹き抜けあり　大池小学校徒歩5分

中古一戸建て 9,480万円詳細

大阪府茨木市園田町

阪急京都線『茨木市駅』徒歩12分

建物 105.77㎡ / 2LDK+2S / 2026年築　

土地 74.61㎡ / 南向き

大池小学校 / 東中学校

南道路買物施設10分以内小学校10分以内ハウスメーカー

中古一戸建て茨木市東奈良1丁目中古一戸建て

南付け道路で採光良好、第1種中高層住居専用地域内にある木造3階建ての中古戸建

中古一戸建て 2,400万円詳細

大阪府茨木市東奈良1丁目

阪急京都線『南茨木駅』徒歩11分

建物 79.66㎡ / 3LDK / 1997年築　

土地 39.7㎡ / 南向き

東奈良小学校 / 天王中学校

南道路小学校10分以内

荒木光希

敷地面積約12坪。南側道路で日当たり良好です。小学校やスーパー、病院などが徒歩15分圏内に揃っています。複数駅が利用可能で大阪モノレール線「南茨木駅」からは徒歩11分。JR東海道本線「茨木駅」からは徒歩18分の距離になります。

中古一戸建て茨木市花園2丁目中古一戸建て

整形地に建つ車2台駐車可能な二世帯対応住宅　玄関スロープあり　自然が身近で閑静な住宅地

中古一戸建て 3,280万円詳細

大阪府茨木市花園2丁目

阪急京都線『茨木市駅』バス18分・徒歩8分

建物 97.4㎡ / 1LDK+1LDK / 2013年築　

土地 105㎡ / 東向き

太田小学校 / 太田中学校

車2台可二世帯小学校10分以内低層住居専用地域

荒木光希

敷地面積約31坪！2階にセカンドキッチンあり！床暖房や食洗器など付帯設備も充実しています！

新築一戸建て茨木市耳原1丁目新築一戸建て

『耳原公園』に近い住宅地に建つ新築戸建、2LDK+ランドリースペースの間取り　『業務スーパー』徒歩7分

新築一戸建て 3,380万円詳細

大阪府茨木市耳原1丁目

阪急京都線『茨木市駅』バス9分・徒歩7分

建物 84.11㎡ / 2LDK / 2026年築　

土地 78.46㎡ / 西向き

耳原小学校 / 北中学校

買物施設10分以内小学校10分以内

荒木光希

2階建ての新築戸建て！1台分の駐車スペースあり！ランドリースペース有！小中学校徒歩15分以内！

中古一戸建て茨木市新和町一戸建て

南西付け道路で採光良好な木造3階建ての一戸建て（築後未入居）、『葦原小学校』徒歩5分

中古一戸建て 3,480万円詳細

大阪府茨木市新和町

阪急京都線『南茨木駅』徒歩15分

建物 86㎡ / 2SLDK / 2025年築　

土地 53.86㎡ / 南西向き

葦原小学校 / 南中学校

南道路買物施設10分以内小学校10分以内

荒木光希

2025年7月完成済！室内設備充実！大阪モノレール本線と阪急京都線が利用可能で通勤・通学に便利な立地です！

中古一戸建て茨木市白川2丁目中古一戸建て

第1種中高層住居専用地域内にある軽量鉄骨造2階建ての中古戸建

中古一戸建て 5,500万円詳細

大阪府茨木市白川2丁目

阪急京都線『茨木市駅』バス7分・徒歩5分

建物 145.89㎡ / 4LLDK / 2002年築　

土地 168.87㎡ / 北向き

白川小学校 / 東雲中学校

車2台可買物施設10分以内小学校10分以内

谷貝優樹

敷地面積約51坪。オール電化住宅。車2台分の駐車スペースがあります。小学校や買い物施設も徒歩圏内にあり便利です。

新築一戸建て茨木市南春日丘5丁目新築一戸建て A号地

第1種低層住居専用地域内にある木造2階建ての新築戸建

新築一戸建て 6,680万円詳細

大阪府茨木市南春日丘5丁目

大阪モノ彩都線『阪大病院前駅』徒歩6分

建物 127.01㎡ / 4LDK / 2026年築　

土地 173.33㎡ / 北向き

沢池小学校 / 西陵中学校

車2台可小学校10分以内低層住居専用地域2区画以上

荒木光希

敷地面積52坪！室内設備が充実した新築戸建て！2台分の駐車スペースあり！ルーフバルコニー付き！

テラスハウス茨木市新郡山2丁目テラスハウス

南西向き・ひな壇の地勢で日当たり良好、RC造2階建てのテラスハウス　《連棟住宅・駐車場なし》

テラスハウス 850万円詳細

大阪府茨木市新郡山2丁目

JR東海道本線『茨木駅』バス20分・徒歩3分

建物 68.72㎡ / 4DK / 1973年築　

土地 105.09㎡ / 南西向き

郡山小学校 / 豊川中学校

南道路小学校10分以内

中古一戸建て茨木市西安威1丁目中古一戸建て

第2種中高層住居専用地域内にある木造2階建ての中古戸建

中古一戸建て 1,480万円詳細

大阪府茨木市西安威1丁目

JR東海道本線『茨木駅』バス25分・徒歩2分

建物 103.64㎡ / 4LDK / 1980年築　

土地 110.83㎡ / 北東向き

安威小学校 / 北中学校

買物施設10分以内小学校10分以内

テラスハウス茨木市山手台4丁目テラスハウス

第1種中高層住居専用地域内にあるRC造2階建てのテラスハウス　《連棟住宅》

テラスハウス 1,480万円詳細

大阪府茨木市山手台4丁目

JR東海道本線『茨木駅』バス28分・徒歩4分

建物 70.39㎡ / 3LDK / 1978年築　

土地 93.11㎡ / 南・北向き

山手台小学校 / 北陵中学校

眺望有ニュータウン南道路買物施設10分以内公園10分以内小学校10分以内

中古一戸建て茨木市耳原3丁目中古一戸建て

南付け道路で採光良好、リビング階段プランの中古戸建　2026年6月リフォーム実施　耳原小学校徒歩3分

中古一戸建て 2,130万円詳細

大阪府茨木市耳原3丁目

阪急京都線『茨木市駅』バス22分・徒歩10分

建物 83.83㎡ / 3LDK / 1997年築　

土地 63.25㎡ / 南向き

耳原小学校 / 北中学校

南道路買物施設10分以内公園10分以内小学校10分以内

中古一戸建て茨木市山手台3丁目中古一戸建て

第1種低層住居専用地域内にあるRC造2階建ての中古戸建

中古一戸建て 2,180万円詳細

大阪府茨木市山手台3丁目

JR東海道本線『茨木駅』バス31分・徒歩3分

建物 98.43㎡ / 4LDK / 1978年築　

土地 134.78㎡ / 南・北向き

山手台小学校 / 北陵中学校

ニュータウン南道路小学校10分以内低層住居専用地域

中古一戸建て茨木市山手台5丁目中古一戸建て

広々ルーフバルコニーからの眺望・日当たり良好、第1種低層住専地域内の角地にあるRC造2階建て

中古一戸建て 2,380万円詳細

大阪府茨木市山手台5丁目

阪急京都線『茨木市駅』バス23分・徒歩8分

建物 119.8㎡ / 6DK / 1978年築　

土地 244.71㎡ / 西・北向き

山手台小学校 / 北陵中学校

ニュータウン小学校10分以内低層住居専用地域角地

中古一戸建て茨木市庄1丁目中古一戸建て

2026年1月にリフォーム実施、現在は空き家　南西付け道路で採光良好　『西河原公園』徒歩7分

中古一戸建て 2,499万円詳細

大阪府茨木市庄1丁目

JR東海道本線『JR総持寺駅』徒歩3分

建物 70.65㎡ / 3LDK / 2007年築　

土地 45.13㎡ / 南西向き

庄栄小学校 / 三島中学校

南道路買物施設10分以内公園10分以内小学校10分以内

中古一戸建て茨木市南安威3丁目中古一戸建て

南東付け道路で採光良好、リフォーム済み木造2階建ての中古戸建　『耳原公園』徒歩7分

中古一戸建て 2,700万円詳細

大阪府茨木市南安威3丁目

阪急京都線『茨木市駅』バス22分・徒歩5分

建物 91.14㎡ / 2LDK / 2002年築　

土地 80.31㎡ / 南東向き

安威小学校 / 北中学校

南道路買物施設10分以内小学校10分以内

中古一戸建て収益物件茨木市南春日丘6丁目中古一戸建て

敷地面積約48坪、第1種低層住居専用地域内にある4LDKの中古戸建　《オーナーチェンジ》

中古一戸建て 収益物件 2,780万円詳細

利回り：約5.0%

大阪府茨木市南春日丘6丁目

大阪モノ彩都線『阪大病院前駅』徒歩9分

建物 108.49㎡ / 4LDK / 1999年築　

土地 161.92㎡ / 南向き

沢池小学校 / 西陵中学校

南道路小学校10分以内低層住居専用地域

中古一戸建て茨木市西安威1丁目中古一戸建て

第2種中高層住居専用地域内にある木造2階建ての中古戸建

中古一戸建て 2,780万円詳細

大阪府茨木市西安威1丁目

JR東海道本線『茨木駅』バス20分・徒歩2分

建物 87.34㎡ / 3LDK / 2019年築　

土地 82.86㎡ / 西・東向き

安威小学校 / 北中学校

買物施設10分以内小学校10分以内

中古一戸建て茨木市北春日丘3丁目中古一戸建て

第1種低層住居専用地域内にある鉄骨造2階建ての中古戸建

中古一戸建て 3,188万円詳細

大阪府茨木市北春日丘3丁目

JR東海道本線『茨木駅』バス11分・徒歩8分

建物 116.64㎡ / 4K+事務所 / 2004年築　

土地 175.64㎡ / 北東向き

西小学校 / 西陵中学校

車2台可小学校10分以内低層住居専用地域

中古一戸建て茨木市郡山2丁目中古一戸建て

開放感のある角地、ウォークインクロゼット付き4LDKの中古戸建　家事動線良好　郡小学校徒歩7分

中古一戸建て 3,200万円詳細

大阪府茨木市郡山2丁目

JR東海道本線『茨木駅』バス13分・徒歩5分

建物 100.03㎡ / 4LDK / 2009年築　

土地 100㎡ / 西・南向き

郡小学校 / 西中学校

南道路公園10分以内小学校10分以内角地

中古一戸建て茨木市上野町中古一戸建て

全居室6帖以上、2階リビングプラン・3階建ての中古戸建　車2台駐車可能　耳原小学校徒歩6分

中古一戸建て 3,400万円詳細

大阪府茨木市上野町

JR東海道本線『茨木駅』バス8分・徒歩9分

建物 129.82㎡ / 4LDK / 1995年築　

土地 83.18㎡ / 東向き

耳原小学校 / 北中学校

車2台可買物施設10分以内小学校10分以内

新築一戸建て茨木市南春日丘6丁目新築一戸建て

第1種低層住居専用地域内にある木造2階建ての新築戸建

新築一戸建て 3,880万円詳細

大阪府茨木市南春日丘6丁目

大阪モノ彩都線『阪大病院前駅』徒歩9分

建物 83.58㎡ / 3LDK / 2025年築　

土地 172.64㎡ / 西向き

沢池小学校 / 西陵中学校

小学校10分以内低層住居専用地域

新築一戸建て茨木市島2丁目新築一戸建て 1号地

第2種中高層住居専用地域内にある木造2階建ての新築戸建

新築一戸建て 3,980万円詳細

大阪府茨木市島2丁目

大阪モノレール線『沢良宜駅』徒歩16分

建物 97.2㎡ / 2SLDK / 2026年築　

土地 108.88㎡ / 東向き

葦原小学校 / 南中学校

車2台可買物施設10分以内小学校10分以内2区画以上

中古一戸建て茨木市山手台7丁目中古一戸建て

南西角地につき採光・通風良好、敷地面積約58坪のオール電化住宅　第1種低層住専地域　LDK約25.8帖

中古一戸建て 4,080万円詳細

大阪府茨木市山手台7丁目

JR東海道本線『茨木駅』バス25分・徒歩5分

建物 102.68㎡ / 3LDK / 2017年築　

土地 194.95㎡ / 西・南向き

山手台小学校 / 北陵中学校

ニュータウン車2台可南道路買物施設10分以内小学校10分以内低層住居専用地域角地

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茨木市の一戸建ての売却をお考えの方へ

下記ページにて、茨木市の中古一戸建ての現在の売却市況や購入希望者数、ライバル物件数、過去の成約データなどをご覧いただけます。
また無料で、価格査定や相場資料の提供を行っています。お気軽にお問合せください。

茨木市の一戸建て相場

新築一戸建て
中古一戸建て

成約物件の平均価格(徒歩圏)

	平均価格
20坪台	4,607万円
30坪台	4,787万円
40坪台	4,851万円
50坪台	6,850万円

茨木市の新築一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）(徒歩圏)

価格＼面積	～80	～100	～150	～200	～250	～300	300～	m²
10,000～	0	0	0	0	0	0	0	0
～10,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～9,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～8,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～7,000	0	2	4	1	1	0	0	8
～6,000	3	8	9	11	0	0	0	31
～5,000	33	38	22	6	1	0	0	100
～4,000	36	7	15	0	1	0	0	59
～3,000	7	2	1	0	0	0	0	10
～2,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	0	0	0
万円	79	57	51	18	3	0	0	208

（※2021年07月01日～2026年06月30日）

成約物件の平均価格(バス圏)

	平均価格
20坪台	3,792万円
30坪台	4,173万円
40坪台	4,426万円
50坪台	5,126万円

茨木市の新築一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）(バス圏)

価格＼面積	～80	～100	～150	～200	～250	～300	300～	m²
10,000～	0	0	0	0	0	0	0	0
～10,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～9,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～8,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～7,000	0	0	0	2	2	0	0	4
～6,000	0	2	9	3	2	0	0	16
～5,000	5	10	28	7	3	0	0	53
～4,000	18	23	38	3	2	0	0	84
～3,000	4	2	1	0	0	0	0	7
～2,000	1	0	0	0	0	0	0	1
～1,000	0	0	0	0	0	0	0	0
万円	28	37	76	15	9	0	0	165

（※2021年07月01日～2026年06月30日）

茨木市の新築戸建は、近隣の高槻市に比べて売り出し戸数が非常に少なくなります。売り出しのボリュームゾーンは価格が2,000万円～4,000万円、敷地面積が150平米以下の物件です。売り出しのあるエリアは、阪急「南茨木」駅やモノレール沿線、バスエリアを中心に多く、JR沿線の売り出しは少なくなります。また茨木市北部のバスエリアはまだ畑などの残る地域も多く、100平米～120平米の敷地面積を中心に新築戸建の分譲があります。高速のインターチェンジが近く、車に乗る世帯に人気があります。また春日丘エリアでの新築戸建の分譲もあり、駅に近い立地の中で150平米以上のゆったりとした敷地面積があり、価格はやや上がりますが、こちらも人気があります。

成約物件の平均価格(徒歩圏)

	平均価格	平均築年数
20坪台	3,393万円	24年
30坪台	4,224万円	21年
40坪台	3,996万円	23年
50坪台	4,632万円	24年

茨木市の中古一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）(徒歩圏)

価格＼面積	～80	～100	～150	～200	～250	～300	300～	m²
10,000～	0	0	1	0	2	0	5	8
～10,000	0	0	0	0	1	0	1	2
～9,000	0	0	2	1	0	0	1	4
～8,000	1	0	0	0	5	6	4	16
～7,000	2	0	10	8	8	1	2	31
～6,000	1	6	14	12	11	5	0	49
～5,000	10	28	45	29	6	2	1	121
～4,000	45	45	53	25	4	1	1	174
～3,000	73	30	30	9	2	0	2	146
～2,000	55	9	9	3	0	0	0	76
～1,000	13	1	1	1	0	0	0	16
万円	200	119	165	88	39	15	17	643

（※2021年07月01日～2026年06月30日）

成約物件の平均価格(バス圏)

	平均価格	平均築年数
20坪台	2,483万円	23年
30坪台	3,209万円	19年
40坪台	3,319万円	16年
50坪台	3,297万円	17年

茨木市の中古一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）(バス圏)

価格＼面積	～80	～100	～150	～200	～250	～300	300～	m²
10,000～	0	0	0	0	0	0	2	2
～10,000	0	0	0	1	0	0	0	1
～9,000	0	0	0	0	1	1	1	3
～8,000	0	0	0	0	0	2	1	3
～7,000	0	0	1	0	0	1	1	3
～6,000	0	0	6	4	1	2	0	13
～5,000	0	1	13	19	4	3	0	40
～4,000	9	16	56	84	8	3	3	179
～3,000	18	31	48	39	11	12	4	163
～2,000	22	10	11	12	5	2	4	66
～1,000	4	0	2	1	1	0	3	11
万円	53	58	137	160	31	26	19	484

（※2021年07月01日～2026年06月30日）

茨木市の中古戸建ては1,000万円～4,000万円の売り出しが中心で、敷地の広さに幅があります。茨木市は、大きく2つのエリアに分けることができます。まず駅徒歩圏エリアは、駅だけでなく、近隣に買物施設などの生活施設が充実しているため、利便性重視の方が希望されることが多いエリア。こちらはやや敷地面積が小さく、敷地面積80平米前後の物件が多く、特に阪急「茨木市」駅の南東エリアで中古戸建の売り出しが多くあります。次に山手のバス便エリア。山手台や彩都など、このエリアは敷地がゆったりとしており、住環境を重視される子育て中のファミリー層に人気があります。