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茨木市の低層住居専用地域にある一戸建て

茨木市の第一種・第二種低層住居専用地域内にある一戸建て（中古・新築）の一覧です。第一種低層住居専用地域、第二種低層住居専用地域は、都市計画法により良好な住環境を保護するために定められた地域のこと。高い建物や大きな商業施設、工場は建てることができません。また建物が低いため、空が大きく見え、採光・通風にめぐまれた物件をさがすことができます。

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茨木市の低層住居専用地域にある一戸建ての一覧

NEW新価格　2週間以内に、新規物件が 0件、新価格物件が 2件追加されました。

地図表示該当件数24件

新着＋価格順

新価格 9/21

中古一戸建て茨木市北春日丘1丁目中古一戸建て

2022年2月築の長期優良住宅、駐車2台可　整形地、接道間口約14.1m　南付け道路で採光良好

中古一戸建て 6,300万円詳細

大阪府茨木市北春日丘1丁目

JR東海道本線『茨木駅』バス6分・徒歩5分

建物 123.9㎡ / 3LDK / 2022年築　

土地 151.66㎡ / 南向き

西小学校 / 西陵中学校

車2台可南道路買物施設10分以内低層住居専用地域

新価格 9/12

中古一戸建て茨木市山手台3丁目中古一戸建て

南東角地で採光・通風良好、個室6部屋・全室6帖以上　南側に庭あり　山手台小学校徒歩8分

中古一戸建て 2,180万円詳細

大阪府茨木市山手台3丁目

JR東海道本線『茨木駅』バス30分・徒歩6分

建物 139.94㎡ / 6DK / 1978年築　

土地 275.14㎡ / 南西・東向き

山手台小学校 / 北陵中学校

ニュータウン南道路小学校10分以内低層住居専用地域角地

中古一戸建て茨木市山手台7丁目中古一戸建て

南西付け道路、積水ハウス施工・太陽光発電搭載の5LDK　2台駐車可　高台のニュータウン内

中古一戸建て 3,000万円詳細

大阪府茨木市山手台7丁目

JR東海道本線『茨木駅』バス27分・徒歩4分

建物 131.88㎡ / 5LDK / 1987年築　

土地 182.02㎡ / 南西向き

山手台小学校 / 北陵中学校

ニュータウン車2台可南道路低層住居専用地域ハウスメーカー

荒木光希

敷地面積約55坪。南西向き道路で日当たり良好です。周辺は一戸建ての多い住宅地になっており、区画の整った開放的な街並みが魅力になっております。

中古一戸建て茨木市花園2丁目中古一戸建て

整形地に建つ車2台駐車可能な二世帯対応住宅　玄関スロープあり　自然が身近で閑静な住宅地

中古一戸建て 3,280万円詳細

大阪府茨木市花園2丁目

阪急京都線『茨木市駅』バス18分・徒歩8分

建物 97.4㎡ / 1LDK+1LDK / 2013年築　

土地 105㎡ / 東向き

太田小学校 / 太田中学校

車2台可二世帯小学校10分以内低層住居専用地域

荒木光希

敷地面積約31坪！2階にセカンドキッチンあり！床暖房や食洗器など付帯設備も充実しています！

中古一戸建て茨木市山手台新町1丁目中古一戸建て

両面道路で採光・通風良好、リビング階段プランの中古戸建　車2台駐車可　山手台小学校徒歩5分

中古一戸建て 3,390万円詳細

大阪府茨木市山手台新町1丁目

JR東海道本線『茨木駅』バス29分・徒歩10分

建物 101.53㎡ / 3LDK / 2012年築　

土地 176.22㎡ / 北西・南東向き

山手台小学校 / 北陵中学校

ニュータウン車2台可南道路買物施設10分以内小学校10分以内低層住居専用地域

野竹みちる

敷地面積約53坪！両面道路で採光、通風良好！充実の室内設備！2台分の駐車スペース有！自然豊かな住環境！

中古一戸建て茨木市山手台7丁目中古一戸建て

第1種低層住居専用地域内にある軽量鉄骨造2階建ての中古戸建

中古一戸建て 3,480万円詳細

大阪府茨木市山手台7丁目

JR東海道本線『茨木駅』バス25分・徒歩2分

建物 99.78㎡ / 1SLDK / 1987年築　

土地 176.1㎡ / 西・南向き

山手台小学校 / 北陵中学校

ニュータウン車2台可南道路買物施設10分以内低層住居専用地域

荒木光希

敷地面積約53坪。南西角地で日当たり・通風良好です。前面道路も広く車の出し入れも楽にしていただけます。

中古一戸建て茨木市南春日丘3丁目中古一戸建て

第1種低層住居専用地域、全居室6帖以上の6LDK　2026年12月リフォーム実施　沢池小学校徒歩7分

中古一戸建て 4,999万円詳細

大阪府茨木市南春日丘3丁目

大阪モノ彩都線『公園東口駅』徒歩11分

建物 193.6㎡ / 6LDK / 1996年築　

土地 191.76㎡ / 北東向き

沢池小学校 / 西陵中学校

買物施設10分以内公園10分以内小学校10分以内低層住居専用地域

荒木光希

敷地面積58坪！6LDKのゆとりあるお住まい！リフォーム実施！小中学校徒歩8分以内！緑豊かな住宅地です。

中古一戸建て茨木市山手台3丁目中古一戸建て

第1種低層住居専用地域内にあるRC造2階建ての中古戸建

中古一戸建て 1,980万円詳細

大阪府茨木市山手台3丁目

JR東海道本線『茨木駅』バス31分・徒歩3分

建物 98.43㎡ / 4LDK / 1978年築　

土地 134.78㎡ / 南・北向き

山手台小学校 / 北陵中学校

ニュータウン南道路小学校10分以内低層住居専用地域

中古一戸建て収益物件茨木市南春日丘1丁目中古一戸建て

第1種低層住居専用地域に立地、敷地124坪の中古戸建　スーパー近く買物便利

中古一戸建て 収益物件 2,180万円詳細

利回り：約6.0%

大阪府茨木市南春日丘1丁目

大阪モノ彩都線『公園東口駅』徒歩17分

建物 180.65㎡ / 8K / 1966年築　

土地 413㎡ / 南向き

沢池小学校 / 西陵中学校

南道路買物施設10分以内低層住居専用地域

中古一戸建て茨木市山手台5丁目中古一戸建て

広々ルーフバルコニーからの眺望・日当たり良好、第1種低層住専地域内の角地にあるRC造2階建て

中古一戸建て 2,280万円詳細

大阪府茨木市山手台5丁目

阪急京都線『茨木市駅』バス23分・徒歩8分

建物 119.8㎡ / 6DK / 1978年築　

土地 244.71㎡ / 西・北向き

山手台小学校 / 北陵中学校

ニュータウン小学校10分以内低層住居専用地域角地

中古一戸建て茨木市花園2丁目中古一戸建て

第1種低層住居専用地域内にある木造2階建ての中古戸建

中古一戸建て 2,680万円詳細

大阪府茨木市花園2丁目

JR東海道本線『JR総持寺駅』徒歩31分

建物 76.32㎡ / 3LDK / 2004年築　

土地 75㎡ / 西向き

太田小学校 / 太田中学校

小学校10分以内低層住居専用地域

中古一戸建て収益物件茨木市南春日丘6丁目中古一戸建て

敷地面積約48坪、第1種低層住居専用地域内にある4LDKの中古戸建　《オーナーチェンジ》

中古一戸建て 収益物件 2,780万円詳細

利回り：約5.0%

大阪府茨木市南春日丘6丁目

大阪モノ彩都線『阪大病院前駅』徒歩9分

建物 108.49㎡ / 4LDK / 1999年築　

土地 161.92㎡ / 南向き

沢池小学校 / 西陵中学校

南道路小学校10分以内低層住居専用地域

中古一戸建て茨木市山手台5丁目中古一戸建て

第1種低層住居専用地域内にある軽量鉄骨造2階建ての中古戸建

中古一戸建て 3,050万円詳細

大阪府茨木市山手台5丁目

JR東海道本線『茨木駅』バス30分・徒歩5分

建物 199.2㎡ / 2LDK+3LDK / 1993年築　

土地 250.93㎡ / 北向き

山手台小学校 / 北陵中学校

ニュータウン車2台可二世帯小学校10分以内低層住居専用地域

中古一戸建て茨木市北春日丘3丁目中古一戸建て

第1種低層住居専用地域内にある鉄骨造2階建ての中古戸建

中古一戸建て 3,188万円詳細

大阪府茨木市北春日丘3丁目

JR東海道本線『茨木駅』バス11分・徒歩8分

建物 116.64㎡ / 4K+事務所 / 2004年築　

土地 175.64㎡ / 北東向き

西小学校 / 西陵中学校

車2台可小学校10分以内低層住居専用地域

新築一戸建て茨木市南春日丘6丁目新築一戸建て

第1種低層住居専用地域内にある木造2階建ての新築戸建

新築一戸建て 3,580万円詳細

大阪府茨木市南春日丘6丁目

大阪モノ彩都線『阪大病院前駅』徒歩9分

建物 83.58㎡ / 3LDK / 2025年築　

土地 172.64㎡ / 西向き

沢池小学校 / 西陵中学校

小学校10分以内低層住居専用地域

中古一戸建て茨木市山手台7丁目中古一戸建て

南西角地につき採光・通風良好、敷地面積約58坪のオール電化住宅　第1種低層住専地域　LDK約25.8帖

中古一戸建て 4,080万円詳細

大阪府茨木市山手台7丁目

JR東海道本線『茨木駅』バス25分・徒歩5分

建物 102.68㎡ / 3LDK / 2017年築　

土地 194.95㎡ / 西・南向き

山手台小学校 / 北陵中学校

ニュータウン車2台可南道路買物施設10分以内小学校10分以内低層住居専用地域角地

新築一戸建て茨木市山手台7丁目新築一戸建て

第1種低層住居専用地域内にある木造2階建ての新築戸建　《駐車場なし》

新築一戸建て 4,190万円詳細

大阪府茨木市山手台7丁目

JR東海道本線『茨木駅』バス27分・徒歩3分

建物 106.82㎡ / 4LDK / 2026年築　

土地 181.36㎡ / 北西向き

山手台小学校 / 北陵中学校

ニュータウン買物施設10分以内低層住居専用地域

中古一戸建て茨木市南春日丘1丁目中古一戸建て

第1種低層住居専用地域の閑静な住宅地、南向きの庭付き中古戸建　2026年6月リフォーム実施　マルヤス徒歩6分

中古一戸建て 4,980万円詳細

大阪府茨木市南春日丘1丁目

JR東海道本線『茨木駅』徒歩20分

建物 109.3㎡ / 4LDK / 2015年築　

土地 153.89㎡ / 北東向き

沢池小学校 / 西陵中学校

買物施設10分以内公園10分以内低層住居専用地域

中古一戸建て茨木市玉瀬町中古一戸建て

リフォーム実施、全室6.5帖以上・リビング階段プランの中古戸建　車2台駐車可能　水尾小学校徒歩3分

中古一戸建て 4,980万円詳細

大阪府茨木市玉瀬町

阪急京都線『茨木市駅』徒歩21分

建物 98.2㎡ / 3LDK / 2015年築　

土地 105.07㎡ / 東向き

水尾小学校 / 平田中学校

車2台可買物施設10分以内小学校10分以内低層住居専用地域

新築一戸建て茨木市北春日丘1丁目新築一戸建て 5号地

第1種低層住居専用地域内にある木造2階建ての新築戸建

新築一戸建て 5,480万円詳細

大阪府茨木市北春日丘1丁目

JR東海道本線『茨木駅』バス6分・徒歩4分

建物 97.21㎡ / 2SLDK / 2026年築　

土地 183.61㎡ / 東向き

西小学校 / 西陵中学校

車2台可買物施設10分以内低層住居専用地域2区画以上

新築一戸建て茨木市北春日丘1丁目新築一戸建て 3号地

第1種低層住居専用地域内にある敷地面積約37坪・車2台駐車可の新築戸建　全5区画の分譲地

新築一戸建て 5,780万円詳細

大阪府茨木市北春日丘1丁目

JR東海道本線『茨木駅』バス6分・徒歩4分

建物 103.22㎡ / 3LDK / 2026年築　

土地 124.77㎡ / 東向き

西小学校 / 西陵中学校

車2台可買物施設10分以内低層住居専用地域2区画以上

新築一戸建て茨木市北春日丘3丁目新築一戸建て 1号地

敷地面積約59坪、第1種低層住居専用地域内にある車2台駐車可の新築戸建　全2区画の分譲地

新築一戸建て 5,980万円詳細

大阪府茨木市北春日丘3丁目

大阪モノ彩都線『阪大病院前駅』徒歩18分

建物 130.99㎡ / 3SLDK / 2026年築　

土地 196.21㎡ / 東向き

西小学校 / 西陵中学校

眺望有車2台可小学校10分以内低層住居専用地域2区画以上

新築一戸建て茨木市北春日丘3丁目新築一戸建て 2号地

第1種低層住居専用地域内にある木造2階建ての新築戸建

新築一戸建て 5,980万円詳細

大阪府茨木市北春日丘3丁目

大阪モノ彩都線『阪大病院前駅』徒歩18分

建物 121.21㎡ / 4LDK / 2026年築　

土地 173.8㎡ / 東向き

西小学校 / 西陵中学校

車2台可小学校10分以内低層住居専用地域2区画以上

新築一戸建て茨木市北春日丘2丁目新築一戸建て

敷地面積約64坪・接道間口約13.5m、第1種低層住居専用地域内にある新築戸建　LDK20帖大

新築一戸建て 6,980万円詳細

大阪府茨木市北春日丘2丁目

JR東海道本線『茨木駅』バス9分・徒歩6分

建物 116.57㎡ / 2SLDK / 2026年築　

土地 212.33㎡ / 東・西向き

西小学校 / 西陵中学校

眺望有車2台可買物施設10分以内低層住居専用地域

1〜24件 / 24件

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茨木市の一戸建ての売却をお考えの方へ

下記ページにて、茨木市の中古一戸建ての現在の売却市況や購入希望者数、ライバル物件数、過去の成約データなどをご覧いただけます。
また無料で、価格査定や相場資料の提供を行っています。お気軽にお問合せください。

茨木市の一戸建て相場

新築一戸建て
中古一戸建て

成約物件の平均価格(徒歩圏)

	平均価格
20坪台	4,592万円
30坪台	4,841万円
40坪台	4,947万円
50坪台	6,850万円

茨木市の新築一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）(徒歩圏)

価格＼面積	～80	～100	～150	～200	～250	～300	300～	m²
10,000～	0	0	0	0	0	0	0	0
～10,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～9,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～8,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～7,000	0	2	4	2	1	0	0	9
～6,000	3	8	10	7	0	0	0	28
～5,000	29	36	23	5	1	0	0	94
～4,000	32	6	14	0	1	0	0	53
～3,000	6	2	1	0	0	0	0	9
～2,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	0	0	0
万円	70	54	52	14	3	0	0	193

（※2021年09月01日～2026年08月31日）

成約物件の平均価格(バス圏)

	平均価格
20坪台	3,775万円
30坪台	4,159万円
40坪台	4,426万円
50坪台	5,126万円

茨木市の新築一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）(バス圏)

価格＼面積	～80	～100	～150	～200	～250	～300	300～	m²
10,000～	0	0	0	0	0	0	0	0
～10,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～9,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～8,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～7,000	0	0	0	2	2	0	0	4
～6,000	0	2	9	3	2	0	0	16
～5,000	5	10	28	4	3	0	0	50
～4,000	19	20	35	3	2	0	0	79
～3,000	4	2	1	0	0	0	0	7
～2,000	1	0	0	0	0	0	0	1
～1,000	0	0	0	0	0	0	0	0
万円	29	34	73	12	9	0	0	157

（※2021年09月01日～2026年08月31日）

茨木市の新築戸建は、近隣の高槻市に比べて売り出し戸数が非常に少なくなります。売り出しのボリュームゾーンは価格が2,000万円～4,000万円、敷地面積が150平米以下の物件です。売り出しのあるエリアは、阪急「南茨木」駅やモノレール沿線、バスエリアを中心に多く、JR沿線の売り出しは少なくなります。また茨木市北部のバスエリアはまだ畑などの残る地域も多く、100平米～120平米の敷地面積を中心に新築戸建の分譲があります。高速のインターチェンジが近く、車に乗る世帯に人気があります。また春日丘エリアでの新築戸建の分譲もあり、駅に近い立地の中で150平米以上のゆったりとした敷地面積があり、価格はやや上がりますが、こちらも人気があります。

成約物件の平均価格(徒歩圏)

	平均価格	平均築年数
20坪台	3,401万円	24年
30坪台	4,140万円	21年
40坪台	4,027万円	23年
50坪台	4,736万円	24年

茨木市の中古一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）(徒歩圏)

価格＼面積	～80	～100	～150	～200	～250	～300	300～	m²
10,000～	0	0	1	0	2	0	5	8
～10,000	0	0	0	0	2	0	1	3
～9,000	0	0	2	1	0	0	1	4
～8,000	1	0	0	0	5	6	4	16
～7,000	2	0	11	8	9	1	2	33
～6,000	1	6	15	13	11	5	0	51
～5,000	12	29	49	31	6	2	1	130
～4,000	45	44	53	24	4	1	1	172
～3,000	75	30	29	9	2	0	2	147
～2,000	56	10	9	3	0	0	0	78
～1,000	13	1	1	1	0	0	0	16
万円	205	120	170	90	41	15	17	658

（※2021年09月01日～2026年08月31日）

成約物件の平均価格(バス圏)

	平均価格	平均築年数
20坪台	2,581万円	22年
30坪台	3,153万円	19年
40坪台	3,262万円	18年
50坪台	3,345万円	18年

茨木市の中古一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）(バス圏)

価格＼面積	～80	～100	～150	～200	～250	～300	300～	m²
10,000～	0	0	0	0	0	0	2	2
～10,000	0	0	0	1	0	0	0	1
～9,000	0	0	0	1	1	1	1	4
～8,000	0	0	0	0	0	2	1	3
～7,000	0	0	1	0	0	1	1	3
～6,000	0	0	6	4	1	2	0	13
～5,000	0	1	13	19	4	3	0	40
～4,000	9	17	53	79	8	3	3	172
～3,000	17	33	47	41	12	14	4	168
～2,000	21	10	12	13	5	2	4	67
～1,000	4	0	3	1	1	0	3	12
万円	51	61	135	159	32	28	19	485

（※2021年09月01日～2026年08月31日）

茨木市の中古戸建ては1,000万円～4,000万円の売り出しが中心で、敷地の広さに幅があります。茨木市は、大きく2つのエリアに分けることができます。まず駅徒歩圏エリアは、駅だけでなく、近隣に買物施設などの生活施設が充実しているため、利便性重視の方が希望されることが多いエリア。こちらはやや敷地面積が小さく、敷地面積80平米前後の物件が多く、特に阪急「茨木市」駅の南東エリアで中古戸建の売り出しが多くあります。次に山手のバス便エリア。山手台や彩都など、このエリアは敷地がゆったりとしており、住環境を重視される子育て中のファミリー層に人気があります。