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摂津市にあるルーフバルコニー付きの一戸建て

現在販売中の摂津市のルーフバルコニー付きの一戸建て情報です。《豊富な写真・治安など住環境が分かる口コミ・ハザード情報・売出価格の推定相場価格がひと目で分かる相場データ》付きで、物件のいい点も注意点もよく分かります。物件に関するご質問、資料請求、見学予約などお気軽にお問合せ下さい。

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摂津市にあるルーフバルコニー付きの一戸建ての一覧

NEW新価格　2週間以内に、新規物件が 1件、新価格物件が 0件追加されました。

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NEW 7/14

中古一戸建て摂津市鳥飼和道1丁目中古一戸建て

角地で採光・通風良好、ルーフバルコニー付き・2階リビングプランの中古戸建　全居室洋室仕様の4LDK

中古一戸建て 2,399万円詳細

大阪府摂津市鳥飼和道1丁目

大阪モノレール線『南摂津駅』徒歩10分

建物 100.78㎡ / 4LDK / 2002年築　

土地 59.41㎡ / 南・西向き

鳥飼西小学校 / 第二中学校

南道路角地

新築一戸建て摂津市鳥飼和道2丁目新築一戸建て 10号地

角地につき採光・通風良好、制振装置『SAFE365』搭載の新築戸建　対面式キッチン採用　味生小学校徒歩6分

新築一戸建て 3,380万円詳細

大阪府摂津市鳥飼和道2丁目

大阪モノレール線『南摂津駅』徒歩10分

建物 77.75㎡ / 2SLDK / 2026年築　

土地 102.63㎡ / 南・西向き

味生小学校 / 第四中学校

南道路小学校10分以内角地2区画以上

新築一戸建て摂津市鳥飼西4丁目新築一戸建て 3号地

敷地面積約33坪、全4区画の分譲地に建つ4LDKの新築戸建　『鳥飼西小学校』徒歩5分　淀川に近い住宅地

新築一戸建て 3,380万円詳細

大阪府摂津市鳥飼西4丁目

大阪モノレール線『南摂津駅』バス5分・徒歩14分

建物 95.58㎡ / 4LDK / 2026年築　

土地 109.54㎡ / 東向き

鳥飼西小学校 / 第二中学校

小学校10分以内2区画以上

新築一戸建て摂津市鳥飼西4丁目新築一戸建て 4号地

敷地面積約32坪、全4区画の分譲地に建つLDK約20帖・全居室6帖以上の新築戸建　淀川に近い住宅地

新築一戸建て 3,380万円詳細

大阪府摂津市鳥飼西4丁目

大阪モノレール線『南摂津駅』バス5分・徒歩14分

建物 94.77㎡ / 2SLDK / 2026年築　

土地 108.88㎡ / 東向き

鳥飼西小学校 / 第二中学校

小学校10分以内2区画以上

新築一戸建て摂津市鳥飼和道2丁目新築一戸建て 9号地

地震の揺れを吸収する構造、住宅性能表示制度適合の新築戸建　LDKはゆとりの19帖　味生小学校徒歩6分

新築一戸建て 3,480万円詳細

大阪府摂津市鳥飼和道2丁目

大阪モノレール線『南摂津駅』徒歩10分

建物 89.5㎡ / 3LDK / 2026年築　

土地 102.64㎡ / 西向き

味生小学校 / 第四中学校

小学校10分以内2区画以上

新築一戸建て摂津市鳥飼西3丁目新築一戸建て 2号地

第2種住居地域内にある木造2階建ての新築戸建

新築一戸建て 3,480万円詳細

大阪府摂津市鳥飼西3丁目

大阪モノレール線『南摂津駅』徒歩22分

建物 97.19㎡ / 3LDK / 2026年築　

土地 136.06㎡ / 西向き

鳥飼西小学校 / 第二中学校

車2台可小学校10分以内2区画以上

新築一戸建て摂津市鳥飼西3丁目新築一戸建て 3号地

第2種住居地域内にある木造2階建ての新築戸建

新築一戸建て 3,580万円詳細

大阪府摂津市鳥飼西3丁目

大阪モノレール線『南摂津駅』徒歩22分

建物 97.2㎡ / 3LDK / 2026年築　

土地 153.86㎡ / 西向き

鳥飼西小学校 / 第二中学校

小学校10分以内2区画以上

新築一戸建て摂津市鳥飼和道2丁目新築一戸建て 1号地

角地で採光・通風良好、LDK17帖・洋室3部屋が6帖以上の新築戸建　味生小学校徒歩6分

新築一戸建て 3,580万円詳細

大阪府摂津市鳥飼和道2丁目

大阪モノレール線『南摂津駅』徒歩10分

建物 94.77㎡ / 4LDK / 2026年築　

土地 103.89㎡ / 南・西向き

味生小学校 / 第四中学校

南道路小学校10分以内角地2区画以上

新築一戸建て摂津市鳥飼西3丁目新築一戸建て 4号地

第2種住居地域内にある木造2階建ての新築戸建

新築一戸建て 3,680万円詳細

大阪府摂津市鳥飼西3丁目

大阪モノレール線『南摂津駅』徒歩22分

建物 95.58㎡ / 3LDK / 2026年築　

土地 106.65㎡ / 西向き

鳥飼西小学校 / 第二中学校

小学校10分以内2区画以上

新築一戸建て摂津市鳥飼西3丁目新築一戸建て 1号地

第2種住居地域内にある木造2階建ての新築戸建

新築一戸建て 3,780万円詳細

大阪府摂津市鳥飼西3丁目

大阪モノレール線『南摂津駅』徒歩22分

建物 90.72㎡ / 3LDK / 2026年築　

土地 102.87㎡ / 西向き

鳥飼西小学校 / 第二中学校

車2台可小学校10分以内2区画以上

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茨木市・吹田市の売出中の物件

摂津市の一戸建ての売却をお考えの方へ

下記ページにて、摂津市の中古一戸建ての現在の売却市況や購入希望者数、ライバル物件数、過去の成約データなどをご覧いただけます。
また無料で、価格査定や相場資料の提供を行っています。お気軽にお問合せください。

摂津市の一戸建て相場

新築一戸建て
中古一戸建て

成約物件の平均価格(徒歩圏)

	平均価格
20坪台	3,882万円
30坪台	4,214万円
40坪台	4,207万円
50坪台	5,380万円

摂津市の新築一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）(徒歩圏)

価格＼面積	～80	～100	～150	～200	～250	～300	300～	m²
10,000～	0	0	0	0	0	0	0	0
～10,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～9,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～8,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～7,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～6,000	4	4	1	1	0	0	0	10
～5,000	20	14	8	2	0	0	0	44
～4,000	52	14	7	1	0	0	0	74
～3,000	25	9	4	0	0	0	0	38
～2,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	0	0	0
万円	101	41	20	4	0	0	0	166

（※2021年07月01日～2026年06月30日）

成約物件の平均価格(バス圏)

	平均価格
20坪台	3,036万円
30坪台	3,327万円
40坪台	3,980万円
50坪台	---万円

摂津市の新築一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）(バス圏)

価格＼面積	～80	～100	～150	～200	～250	～300	300～	m²
10,000～	0	0	0	0	0	0	0	0
～10,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～9,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～8,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～7,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～6,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～5,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,000	8	2	10	0	0	0	0	20
～3,000	11	4	5	0	0	0	0	20
～2,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	0	0	0
万円	19	6	15	0	0	0	0	40

（※2021年07月01日～2026年06月30日）

摂津市の新築戸建は、ボリュームゾーンが敷地面積は80平米未満、価格は3,000万円以下。北摂エリアの中では比較的価格が手頃です。敷地面積が100平米前後の物件も、4,000万円までの価格で購入できます。敷地面積が80平米未満の新築戸建の成約が多いのは、摂津市で定められた最低敷地面積70平米を満たす、敷地面積20坪台の3階建ての物件の供給が多いことが理由です。摂津市は、安威川以北エリアと以南エリアに分けることができ、以北エリアは、交通利便性が魅力。JR東海道本線、阪急京都線、大阪モノレール線のいずれかの駅か、または複数の駅が利用できます。以南エリアは、バス便の物件が多く、交通の利便性は劣りますが、淀川が近くを流れており、整備された河川敷で気軽にウォーキングやスポーツなどで汗を流すことができることが魅力の一つです。

成約物件の平均価格(徒歩圏)

	平均価格	平均築年数
20坪台	2,615万円	21年
30坪台	3,071万円	20年
40坪台	4,020万円	29年
50坪台	4,060万円	34年

摂津市の中古一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）(徒歩圏)

価格＼面積	～80	～100	～150	～200	～250	～300	300～	m²
10,000～	0	0	0	0	0	0	0	0
～10,000	0	0	0	0	0	0	2	2
～9,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～8,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～7,000	0	0	0	1	1	2	1	5
～6,000	1	1	5	0	1	0	0	8
～5,000	7	6	4	1	0	1	1	20
～4,000	33	30	21	4	1	0	0	89
～3,000	122	44	19	3	0	0	1	189
～2,000	115	9	1	0	0	0	0	125
～1,000	43	1	0	0	0	1	0	45
万円	321	91	50	9	3	4	5	483

（※2021年07月01日～2026年06月30日）

成約物件の平均価格(バス圏)

	平均価格	平均築年数
20坪台	1,944万円	23年
30坪台	2,416万円	20年
40坪台	3,500万円	36年
50坪台	---万円	-年

摂津市の中古一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）(バス圏)

価格＼面積	～80	～100	～150	～200	～250	～300	300～	m²
10,000～	0	0	0	0	0	0	0	0
～10,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～9,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～8,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～7,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～6,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～5,000	0	0	0	0	1	0	1	2
～4,000	2	1	1	2	0	0	0	6
～3,000	31	8	6	0	0	0	0	45
～2,000	44	4	3	0	0	0	0	51
～1,000	22	3	0	0	0	0	0	25
万円	99	16	10	2	1	0	1	129

（※2021年07月01日～2026年06月30日）

摂津市の一戸建ては、北摂エリアの中では比較的価格が手頃で、ボリュームゾーンは敷地面積80平米未満、価格は3,000万円以下。摂津市では、敷地面積の最低限度が70平米と定められている為、敷地面積20坪台の3階建て住宅が多く取引されています。摂津市は、安威川以北エリアと以南エリアに分けることができ、以北エリアは、JR東海道本線、阪急京都線、大阪モノレール線のいずれかの駅か、または複数の駅が利用できる交通利便性が魅力。以南エリアは、バス便の物件が多く、交通の利便性は劣りますが、淀川が近くを流れており、河川敷に整備された『淀川河川公園』では、ウォーキングやスポーツなどで汗を流すことができます。