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吹田市の新着の一戸建て

2週間以内に、公開または価格変更された吹田市の新着の一戸建て情報がご覧いただけます。《豊富な写真・治安など住環境が分かる口コミ・ハザード情報・売出価格の適正価格がひと目で分かる相場データ》付きで、物件のいい点も注意点もよく分かります。他業者売主または他業者媒介物件の場合は、情報入手後、公開作業を行いますので、いち早く新着情報をお知りになりたい方は、検索条件の保存（ウィルWEB会員登録）を行って下さい。非公開物件を含む新着物件をいち早くメールでお知らせします。

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吹田市の新着の一戸建ての一覧

NEW新価格　2週間以内に、新規物件が 4件、新価格物件が 4件追加されました。

地図表示該当件数8件

新着＋価格順

新価格 10/16

新価格 10/16吹田市南吹田2丁目中古一戸建て

室内写真

中古一戸建て吹田市南吹田2丁目中古一戸建て

角地のような立地、全室6帖以上の中古戸建　神崎川に近い静かな住宅地　《駐車場なし》

中古一戸建て 2,350万円詳細

大阪府吹田市南吹田2丁目

JRおおさか東線『南吹田駅』徒歩5分

建物 84.73㎡ / 3DK / 1984年築　

土地 82.71㎡ / 北向き

吹田南小学校 / 第六中学校

新価格 10/18

新価格 10/18吹田市南正雀5丁目中古一戸建て

リフォーム済室内写真

中古一戸建て吹田市南正雀5丁目中古一戸建て

第1種中高層住居専用地域内にある鉄骨造3階建ての中古戸建

中古一戸建て 3,180万円詳細

大阪府吹田市南正雀5丁目

阪急京都線『正雀駅』徒歩15分

建物 110.92㎡ / 4LDK / 1995年築　

土地 58.79㎡ / 北西・南向き

吹田東小学校 / 第五中学校

南道路

NEW 10/24

NEW 10/24吹田市千里山竹園2丁目中古一戸建て

中古一戸建て吹田市千里山竹園2丁目中古一戸建て

敷地約31坪・車2台駐車可能、2010年築のオール電化住宅　リビング階段プラン　千里新田小学校徒歩2分

中古一戸建て 4,580万円詳細

大阪府吹田市千里山竹園2丁目

阪急千里線『千里山駅』徒歩11分

建物 102.72㎡ / 3LDK / 2010年築　

土地 102.78㎡ / 西向き

千里新田小学校 / 南千里中学校

車2台可買物施設10分以内小学校10分以内

新価格 10/17

新価格 10/17吹田市片山町4丁目中古一戸建て

リフォーム済室内写真

中古一戸建て吹田市片山町4丁目中古一戸建て

南西付け道路で採光良好、敷地面積約30坪・リフォーム実施の4LDK　太陽光発電システム付きオール電化

中古一戸建て 4,699万円詳細

大阪府吹田市片山町4丁目

JR東海道本線『吹田駅』徒歩14分

建物 103.27㎡ / 4LDK / 2006年築　

土地 100.67㎡ / 南西向き

千里第一小学校 / 片山中学校

南道路小学校10分以内

NEW 10/26

NEW 10/26吹田市原町1丁目新築一戸建て 2号地

新築

新築一戸建て吹田市原町1丁目新築一戸建て 2号地

第2種中高層住居専用地域内にある木造2階建ての新築戸建

新築一戸建て 5,590万円詳細

大阪府吹田市原町1丁目

JR東海道本線『吹田駅』徒歩17分

建物 91.29㎡ / 3LDK / 2027年築　

土地 104.9㎡ / 西向き

千里第一小学校 / 片山中学校

車2台可買物施設10分以内小学校10分以内2区画以上

NEW 10/26

NEW 10/26吹田市原町1丁目新築一戸建て 3号地

新築

新築一戸建て吹田市原町1丁目新築一戸建て 3号地

第2種中高層住居専用地域内にある木造2階建ての新築戸建

新築一戸建て 6,290万円詳細

大阪府吹田市原町1丁目

JR東海道本線『吹田駅』徒歩17分

建物 114.76㎡ / 3LDK / 2027年築　

土地 106.28㎡ / 南向き

千里第一小学校 / 片山中学校

車2台可南道路買物施設10分以内小学校10分以内2区画以上

新価格 10/22

新価格 10/22吹田市千里丘西中古一戸建て

室内写真

中古一戸建て吹田市千里丘西中古一戸建て

角地で採光・通風良好、リビング階段の4LDK　家事効率の良い間取り　南山田小学校徒歩5分

中古一戸建て 6,350万円詳細

大阪府吹田市千里丘西

JR東海道本線『千里丘駅』徒歩14分

建物 98.41㎡ / 4LDK / 2018年築　

土地 100.49㎡ / 北西・北東向き

南山田小学校 / 山田中学校

買物施設10分以内公園10分以内小学校10分以内角地

NEW 10/26

NEW 10/26吹田市原町1丁目新築一戸建て 4号地

新築

新築一戸建て吹田市原町1丁目新築一戸建て 4号地

第2種中高層住居専用地域内にある木造2階建ての新築戸建

新築一戸建て 6,590万円詳細

大阪府吹田市原町1丁目

JR東海道本線『吹田駅』徒歩17分

建物 104.12㎡ / 4LDK / 2027年築　

土地 116.73㎡ / 南・西向き

千里第一小学校 / 片山中学校

車2台可南道路買物施設10分以内小学校10分以内2区画以上

1〜8件 / 8件

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建物 74.84㎡ / 3LDK / 1990年築 / 南向き

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ペット可南向き小学校10分以内ウィルプロデュース

吹田市の一戸建ての売却をお考えの方へ

下記ページにて、吹田市の中古一戸建ての現在の売却市況や購入希望者数、ライバル物件数、過去の成約データなどをご覧いただけます。
また無料で、価格査定や相場資料の提供を行っています。お気軽にお問合せください。

吹田市の一戸建て相場

新築一戸建て
中古一戸建て

成約物件の平均価格(徒歩圏)

	平均価格
20坪台	4,981万円
30坪台	5,764万円
40坪台	6,505万円
50坪台	7,310万円

吹田市の新築一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）(徒歩圏)

価格＼面積	～80	～100	～150	～200	～250	～300	300～	m²
10,000～	0	0	0	0	0	0	1	1
～10,000	0	0	0	1	0	0	0	1
～9,000	0	0	1	1	1	0	0	3
～8,000	1	0	2	5	0	0	0	8
～7,000	0	4	7	4	0	0	0	15
～6,000	5	14	24	3	1	0	0	47
～5,000	37	23	24	2	0	0	0	86
～4,000	32	5	1	0	0	0	0	38
～3,000	5	0	0	0	0	0	0	5
～2,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	0	0	0
万円	80	46	59	16	2	0	1	204

（※2021年10月01日～2026年09月30日）

成約物件の平均価格(バス圏)

	平均価格
20坪台	4,880万円
30坪台	4,895万円
40坪台	---万円
50坪台	5,280万円

吹田市の新築一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）(バス圏)

価格＼面積	～80	～100	～150	～200	～250	～300	300～	m²
10,000～	0	0	0	0	0	0	0	0
～10,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～9,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～8,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～7,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～6,000	0	1	7	1	1	0	0	10
～5,000	2	0	9	0	0	0	0	11
～4,000	2	0	1	0	0	0	0	3
～3,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～2,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	0	0	0
万円	4	1	17	1	1	0	0	24

（※2021年10月01日～2026年09月30日）

吹田市内の新築戸建は沿線で分けると、1.地下鉄御堂筋線「江坂」駅界隈、2.阪急千里線「千里山」駅以南～、3.JR東海道本線「吹田」駅～「千里丘」駅界隈の3エリアで多く供給されています。価格帯では3,000万円～4,000万円がボリュームゾーン。土地の広さはほぼ全てが150平米以下です。また、4,000万円～5,000万円、またそれ以上の価格帯も数は少ないですが、供給があります。ただそのほとんど全てが、千里ニュータウン外で、千里ニュータウン内では敷地面積の最低限度の制限などにより、土地および既存建物付き土地での売買が中心で、新築戸建の供給はほぼありません。

成約物件の平均価格(徒歩圏)

	平均価格	平均築年数
20坪台	3,653万円	23年
30坪台	4,327万円	21年
40坪台	5,886万円	21年
50坪台	5,913万円	27年

吹田市の中古一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）(徒歩圏)

価格＼面積	～80	～100	～150	～200	～250	～300	300～	m²
10,000～	0	0	0	2	3	7	47	59
～10,000	0	0	0	1	1	11	6	19
～9,000	0	0	3	11	7	7	9	37
～8,000	0	0	1	28	6	7	4	46
～7,000	1	3	17	24	10	2	3	60
～6,000	2	16	38	19	6	1	0	82
～5,000	28	44	78	14	2	2	3	171
～4,000	88	66	75	5	1	1	0	236
～3,000	101	28	24	4	0	1	0	158
～2,000	62	7	7	1	1	0	0	78
～1,000	32	3	2	1	2	0	1	41
万円	314	167	245	110	39	39	73	987

（※2021年10月01日～2026年09月30日）

成約物件の平均価格(バス圏)

	平均価格	平均築年数
20坪台	3,832万円	23年
30坪台	4,529万円	20年
40坪台	4,600万円	35年
50坪台	6,687万円	45年

吹田市の中古一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）(バス圏)

価格＼面積	～80	～100	～150	～200	～250	～300	300～	m²
10,000～	0	0	0	1	0	1	0	2
～10,000	0	0	0	0	0	0	1	1
～9,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～8,000	0	0	0	0	1	0	0	1
～7,000	0	0	1	1	1	0	0	3
～6,000	0	0	8	1	1	0	0	10
～5,000	1	3	11	1	0	0	0	16
～4,000	4	1	5	1	0	0	0	11
～3,000	3	1	3	0	0	0	0	7
～2,000	2	0	0	0	0	0	0	2
～1,000	0	0	0	0	0	0	0	0
万円	10	5	28	5	3	1	1	53

（※2021年10月01日～2026年09月30日）

吹田市の一戸建ては、まずマンションと比較して売出しが非常に少ないことが特徴です。月に10件～15件程度しか市場に出ません。物件は大きく分けて、北大阪急行線沿線や阪急千里線沿線に広がる1960年代に開発された千里ニュータウン内とニュータウン外に分けることが出来ます。ニュータウン内の一戸建ては、土地の広さが200平米を超えており、価格帯は5,000万円以上、整った区画や緑の多さなどが魅力です。またニュータウン外の一戸建ては、土地の広さが70平米～130平米前後、価格帯は2,000万円前後～4,000万円前後が中心。ニュータウン外のエリアは、地勢にアップダウンがある場所や道幅が狭く入り組んでいる場所も多くあります。また最近では、吹田市内でもリノベーションや大幅なリフォームを前提に一戸建てを購入する人が増えています。