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宝塚市にある24時間換気システム付きの一戸建て

現在販売中の宝塚市の24時間換気システム付きの一戸建て情報です。《豊富な写真・治安など住環境が分かる口コミ・ハザード情報・売出価格の推定相場価格がひと目で分かる相場データ》付きで、物件のいい点も注意点もよく分かります。物件に関するご質問、資料請求、見学予約などお気軽にお問合せ下さい。

このエリアの新築一戸建ての供給は、土地面積100平米～200平米の物件に集中しており、価格帯は2,000万円～5,000万円がほとんど。その中でも特に2,000万円〜4,000万円の物件が多くなっています。これは宝塚市の条例により、最低敷地面積が定められている為。またそれらは「土地面積100平米～150平米の駅徒歩圏内」の新築一戸建て、又は「土地面積150平米～200平米の山手バスエリア」の新築一戸建てに大きく分ける事が出来ます。最近では、中山台や逆瀬台の山手のニュータウン内で、古家を解体し建築された物件の供給が増えてきました。これらは50坪を超える土地の広さ、整った街並み、そして山が近い自然環境が魅力です。

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宝塚市にある24時間換気システム付きの一戸建ての一覧

NEW新価格　2週間以内に、新規物件が 0件、新価格物件が 6件追加されました。

地図表示該当件数16件

新着＋価格順

宝塚市安倉中5丁目一戸建て

新築オススメ

新築一戸建て宝塚市安倉中5丁目一戸建て

南東付け道路で採光良好、LDK20帖大・家事動線良好のプラン　全4区画の分譲地　安倉北小学校徒歩9分

新築一戸建て 4,290万円詳細

兵庫県宝塚市安倉中5丁目

JR福知山線『中山寺駅』徒歩24分

建物 103㎡ / 4LDK / 2026年築　

土地 107.01㎡ / 南東向き

安倉北小学校 / 安倉中学校

南道路公園10分以内小学校10分以内ウィルの分譲2区画以上

新価格 10/10

新価格 10/10宝塚市御殿山4丁目新築一戸建て

新築オススメ室内写真

新築一戸建て宝塚市御殿山4丁目新築一戸建て

第1種低層住居専用地域内にある木造2階建ての新築戸建

新築一戸建て 3,699万円詳細

兵庫県宝塚市御殿山4丁目

阪急宝塚線『宝塚駅』徒歩22分

建物 107.64㎡ / 4LDK / 2026年築　

土地 176.94㎡ / 西向き

すみれガ丘小学校 / 御殿山中学校

買物施設10分以内小学校10分以内低層住居専用地域

岡村希晴

2026年6月築の新築戸建。LDKは19帖超のゆとりある空間。充実した室内設備。駐車スペースは3台分を確保しています。

新価格 10/16

新価格 10/16宝塚市中山五月台4丁目新築一戸建て

新築室内写真

新築一戸建て宝塚市中山五月台4丁目新築一戸建て

第1種低層住居専用地域内にある木造2階建ての新築戸建

新築一戸建て 4,099万円詳細

兵庫県宝塚市中山五月台4丁目

阪急宝塚線『中山観音駅』徒歩30分

建物 112.2㎡ / 3SLDK / 2026年築　

土地 171.91㎡ / 北西向き

中山台小学校 / 中山五月台中学校

ニュータウン車2台可低層住居専用地域

新価格 10/13

新価格 10/13宝塚市野上6丁目新築一戸建て 1号地

新築

新築一戸建て宝塚市野上6丁目新築一戸建て 1号地

第1種低層住居専用地域内にある木造2階建ての新築戸建

新築一戸建て 4,780万円詳細

兵庫県宝塚市野上6丁目

阪急今津線『逆瀬川駅』バス10分・徒歩4分

建物 115.92㎡ / 4LDK / 2026年築　

土地 150.75㎡ / 東・北向き

西山小学校 / 光ガ丘中学校

車2台可小学校10分以内低層住居専用地域

新価格 10/18

新価格 10/18宝塚市売布1丁目新築一戸建て

新築室内写真

新築一戸建て宝塚市売布1丁目新築一戸建て

第1種中高層住居専用地域内にある木造2階建ての新築戸建

新築一戸建て 5,499万円詳細

兵庫県宝塚市売布1丁目

阪急宝塚線『売布神社駅』徒歩6分

建物 111.37㎡ / 4LDK / 2026年築　

土地 128.77㎡ / 西・北東向き

売布小学校 / 宝塚中学校

車2台可買物施設10分以内小学校10分以内

新価格 10/10

新価格 10/10宝塚市中州1丁目新築一戸建て 1号地

新築室内写真

新築一戸建て宝塚市中州1丁目新築一戸建て 1号地

南西付け道路で採光良好、全2区画の分譲地に建つ敷地面積約38坪・4LDKの新築戸建　WIC3か所

新築一戸建て 6,480万円詳細

兵庫県宝塚市中州1丁目

阪急今津線『逆瀬川駅』徒歩6分

建物 106.81㎡ / 4LDK / 2026年築　

土地 127.46㎡ / 南西向き

宝塚第一小学校 / 宝梅中学校

車2台可南道路買物施設10分以内小学校10分以内2区画以上

新価格 10/10

新価格 10/10宝塚市中州1丁目新築一戸建て 2号地

新築室内写真

新築一戸建て宝塚市中州1丁目新築一戸建て 2号地

南西付け道路で採光良好、全2区画の分譲地に建つ敷地面積約37坪・4LDKの新築戸建　『宝塚第一小学校』徒歩8分

新築一戸建て 6,480万円詳細

兵庫県宝塚市中州1丁目

阪急今津線『逆瀬川駅』徒歩6分

建物 108.88㎡ / 4LDK / 2026年築　

土地 123.63㎡ / 南西向き

宝塚第一小学校 / 宝梅中学校

車2台可南道路買物施設10分以内小学校10分以内2区画以上

宝塚市山手台東5丁目中古一戸建て

オススメ室内写真

中古一戸建て宝塚市山手台東5丁目中古一戸建て

庭付き・敷地面積約53坪、太陽光発電システム付きの中古戸建　収納スペース豊富　ニュータウン内に立地

中古一戸建て 3,980万円詳細

兵庫県宝塚市山手台東5丁目

阪急宝塚線『山本駅』バス8分・徒歩4分

建物 116.75㎡ / 3LDK+2S / 2015年築　

土地 175.9㎡ / 北向き

山手台小学校 / 山手台中学校

ニュータウン車2台可公園10分以内低層住居専用地域

清水諒也

2015年築　こだわりの注文建築！玄関土間スペースあり！ウォークインクローゼット、書斎など収納充実！駐車スペース2台分あり(車種サイズによる)！

宝塚市泉町中古一戸建て

オススメ

中古一戸建て宝塚市泉町中古一戸建て

2019年3月築、水廻り集約で家事動線良好なプラン　敷地面積約36坪　自然身近で静かな住宅地

中古一戸建て 4,490万円詳細

兵庫県宝塚市泉町

JR福知山線『中山寺駅』徒歩13分

建物 95.58㎡ / 3LDK / 2019年築　

土地 120.82㎡ / 北向き

小浜小学校 / 安倉中学校

買物施設10分以内

橋本深久

駅まで平坦な道のりに位置する築浅戸建です。LDKと水回りを1階にまとめた、家事動線の良い間取り。1階南側には屋根付きのバルコニーがあり、雨の日の洗濯にも便利です。

宝塚市寿町中古一戸建て

オススメ室内写真

中古一戸建て宝塚市寿町中古一戸建て

公園に面した開放感のある角地、南東向きの庭付きの中古戸建　3か所にWICあり　敷地面積約63坪

中古一戸建て 4,990万円詳細

兵庫県宝塚市寿町

阪急宝塚線『売布神社駅』徒歩14分

建物 128.95㎡ / 3LDK / 2014年築　

土地 208.81㎡ / 北西・北東向き

小浜小学校 / 宝塚中学校

小学校10分以内角地

岡村希晴

利便性と落ち着いた住環境を兼ね備えた広々とした庭付の戸建！駅徒歩14分！

宝塚市野上5丁目中古一戸建て

オススメ室内写真

中古一戸建て宝塚市野上5丁目中古一戸建て

採光・風通しの良い角地、南庭付き・リビング階段プランの中古戸建　LDに床暖房付き　丁寧に使用された室内

中古一戸建て 5,080万円詳細

兵庫県宝塚市野上5丁目

阪急今津線『逆瀬川駅』バス7分・徒歩5分

建物 142.16㎡ / 5LDK / 1996年築　

土地 178㎡ / 東・南向き

西山小学校 / 光ガ丘中学校

眺望有南道路小学校10分以内低層住居専用地域角地ハウスメーカー

橋本浩志

ゆとりのある閑静な住宅街に位置する、積水ハウス施工の住まいです。南東角地につき採光良好で、明るい室内が魅力。お庭スペースでは、ガーデニングも楽しめます。

宝塚市花屋敷荘園3丁目中古一戸建て

室内写真

中古一戸建て宝塚市花屋敷荘園3丁目中古一戸建て

タマホーム施工、LDK19.2帖・個室5部屋の中古戸建　静かな住宅地　『北雲雀きずきの森』徒歩12分

中古一戸建て 3,780万円詳細

兵庫県宝塚市花屋敷荘園3丁目

阪急宝塚線『川西能勢口駅』バス2分・徒歩9分

建物 140.3㎡ / 5LDK / 2007年築　

土地 211.82㎡ / -向き

長尾台小学校 / 南ひばりガ丘中学校

公園10分以内低層住居専用地域ハウスメーカー

野上翔平

宝塚山手側の落ち着いた邸宅街の物件です！広々と敷地に建てられたゆとりのあるプランです。

宝塚市弥生町中古一戸建て

室内写真

中古一戸建て宝塚市弥生町中古一戸建て

ルーフバルコニー付き、2階リビングプラン・3階建ての中古戸建　全居室6帖以上の4LDK　空家　武庫川沿いの住宅地

中古一戸建て 2,990万円詳細

兵庫県宝塚市弥生町

阪急宝塚線『宝塚駅』バス10分・徒歩10分

建物 118.84㎡ / 4LDK / 2008年築　

土地 100.01㎡ / 北西向き

安倉小学校 / 安倉中学校

車2台可

宝塚市御殿山4丁目新築一戸建て

新築室内写真

新築一戸建て宝塚市御殿山4丁目新築一戸建て

第1種低層住居専用地域内にある木造2階建ての新築戸建

新築一戸建て 3,198万円詳細

兵庫県宝塚市御殿山4丁目

JR福知山線『宝塚駅』バス11分・徒歩10分

建物 97.09㎡ / 4LDK / 2025年築　

土地 134.09㎡ / 東向き

すみれガ丘小学校 / 御殿山中学校

小学校10分以内低層住居専用地域

宝塚市安倉中4丁目新築一戸建て 3号地

新築

新築一戸建て宝塚市安倉中4丁目新築一戸建て 3号地

全居室二面採光の3LDK、家事動線良好の新築戸建　全3区画の分譲地　安倉小学校徒歩7分

新築一戸建て 4,080万円詳細

兵庫県宝塚市安倉中4丁目

JR福知山線『宝塚駅』バス14分・徒歩4分

建物 90.78㎡ / 3LDK / 2026年築　

土地 100.2㎡ / 西向き

安倉小学校 / 安倉中学校

買物施設10分以内小学校10分以内2区画以上

宝塚市末成町新築一戸建て A号地

新築室内写真

新築一戸建て宝塚市末成町新築一戸建て A号地

第1種中高層住居専用地域内にある木造2階建ての新築戸建

新築一戸建て 5,190万円詳細

兵庫県宝塚市末成町

阪急今津線『小林駅』徒歩15分

建物 99.78㎡ / 4LDK / 2026年築　

土地 127.71㎡ / 南・西向き

末成小学校 / 高司中学校

車2台可南道路買物施設10分以内小学校10分以内2区画以上

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新築一戸建て soi〈ソワ〉西宮浜甲子園

【予告広告】■特設サイト■新築戸建■西宮浜甲子園で余白のある暮らしを。

新築一戸建て 詳細

兵庫県西宮市浜甲子園1丁目

阪神本線『甲子園駅』

建物 103.67㎡〜107.73㎡ / / -年築　

土地 118.86㎡〜128.07㎡ / -向き

南甲子園小学校 / 南甲子園中学校

ウィルの分譲

西宮市浜甲子園1丁目一戸建て

新築

新築一戸建て西宮市浜甲子園1丁目一戸建て

広い土間スペース付き、車2台並列駐車可能の新築戸建て　長期優良住宅・耐震等級3　全4区画の分譲地

新築一戸建て 5,930万円詳細

兵庫県西宮市浜甲子園1丁目

阪神本線『甲子園駅』徒歩20分

建物 107.73㎡ / 4LDK / 2027年築　

土地 118.86㎡ / 北東向き

南甲子園小学校 / 鳴尾中学校

デザイナーズ車2台可買物施設10分以内ウィルの分譲2区画以上

西宮市浜甲子園1丁目一戸建て

新築

新築一戸建て西宮市浜甲子園1丁目一戸建て

敷地面積約36坪・車2台並列駐車可、中庭付きの新築戸建て　広々19帖大のLDK　全4区画の分譲地

新築一戸建て 5,980万円詳細

兵庫県西宮市浜甲子園1丁目

阪神本線『甲子園駅』徒歩20分

建物 104.84㎡ / 3LDK / 2026年築　

土地 119.77㎡ / 北東向き

南甲子園小学校 / 鳴尾中学校

デザイナーズ車2台可買物施設10分以内公園10分以内ウィルの分譲2区画以上

宝塚市の一戸建ての売却をお考えの方へ

下記ページにて、宝塚市の中古一戸建ての現在の売却市況や購入希望者数、ライバル物件数、過去の成約データなどをご覧いただけます。
また無料で、価格査定や相場資料の提供を行っています。お気軽にお問合せください。

宝塚市の一戸建て相場

新築一戸建て
中古一戸建て

成約物件の平均価格(徒歩圏)

	平均価格
20坪台	3,822万円
30坪台	4,462万円
40坪台	5,165万円
50坪台	5,255万円

宝塚市の新築一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）(徒歩圏)

価格＼面積	～80	～100	～150	～200	～250	～300	300～	m²
10,000～	0	0	0	0	1	0	0	1
～10,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～9,000	0	0	0	1	0	0	0	1
～8,000	0	0	1	6	2	0	0	9
～7,000	0	0	1	19	4	1	0	25
～6,000	0	0	26	26	3	1	0	56
～5,000	7	11	131	33	12	1	0	195
～4,000	31	20	64	25	4	0	0	144
～3,000	11	6	0	1	0	0	0	18
～2,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	0	0	0
万円	49	37	223	111	26	3	0	449

（※2021年10月01日～2026年09月30日）

成約物件の平均価格(バス圏)

	平均価格
20坪台	3,300万円
30坪台	4,044万円
40坪台	4,064万円
50坪台	4,739万円

宝塚市の新築一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）(バス圏)

価格＼面積	～80	～100	～150	～200	～250	～300	300～	m²
10,000～	0	0	0	0	0	0	0	0
～10,000	0	0	0	0	0	0	1	1
～9,000	0	0	0	1	0	0	0	1
～8,000	0	0	0	0	1	0	0	1
～7,000	0	0	0	2	0	0	0	2
～6,000	0	0	0	2	0	0	0	2
～5,000	0	1	28	25	7	0	0	61
～4,000	1	2	38	19	2	1	0	63
～3,000	1	1	0	0	0	0	0	2
～2,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	0	0	0
万円	2	4	66	49	10	1	1	133

（※2021年10月01日～2026年09月30日）

宝塚市の新築戸建の取引は、土地面積が100平米～200平米、価格帯が2,000万円〜4,000万円に集中しています。それは市内北東部の山手台エリアでの供給が多いこと、高台のニュータウン内で、古家を建替える形での供給が増えているためです。5,000万円を超える新築戸建はほとんど供給されておらず、敷地面積100平米以下の3階建ての供給も少ないことがこのエリアの特徴の一つです。

成約物件の平均価格(徒歩圏)

	平均価格	平均築年数
20坪台	2,325万円	28年
30坪台	3,242万円	23年
40坪台	3,582万円	23年
50坪台	3,889万円	23年

宝塚市の中古一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）(徒歩圏)

価格＼面積	～80	～100	～150	～200	～250	～300	300～	m²
10,000～	0	0	0	0	2	5	9	16
～10,000	0	0	0	0	1	0	5	6
～9,000	0	0	0	3	3	4	6	16
～8,000	0	0	2	9	4	5	6	26
～7,000	0	0	3	15	12	7	7	44
～6,000	0	0	16	40	24	12	10	102
～5,000	0	8	67	55	37	8	9	184
～4,000	6	18	126	78	20	14	15	277
～3,000	18	29	104	47	28	11	10	247
～2,000	38	17	31	26	10	9	8	139
～1,000	55	15	25	13	7	5	3	123
万円	117	87	374	286	148	80	88	1180

（※2021年10月01日～2026年09月30日）

成約物件の平均価格(バス圏)

	平均価格	平均築年数
20坪台	2,029万円	22年
30坪台	2,429万円	23年
40坪台	2,247万円	28年
50坪台	3,534万円	22年

宝塚市の中古一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）(バス圏)

価格＼面積	～80	～100	～150	～200	～250	～300	300～	m²
10,000～	0	0	0	0	0	1	4	5
～10,000	0	0	0	2	1	0	0	3
～9,000	0	0	0	0	0	0	2	2
～8,000	0	0	0	0	2	0	1	3
～7,000	0	0	0	3	5	2	5	15
～6,000	0	0	0	10	3	1	4	18
～5,000	0	0	0	29	24	6	7	66
～4,000	0	0	29	24	14	1	9	77
～3,000	6	11	49	47	23	4	7	147
～2,000	7	2	20	27	10	0	0	66
～1,000	12	5	8	9	5	0	3	42
万円	25	18	106	151	87	15	42	444

（※2021年10月01日～2026年09月30日）

宝塚市の中古戸建は、1,000万円前後から5,000万円前後と非常に幅広く取引が行われております。その中でも取引が多い物件価格帯は、1,000万円台から4,000万円となります。土地面積としては100平米から200平米以内が多く、土地面積のボリュームゾーンがこの広さになっているのは、宝塚市の市条例によるものです。条例では、「第一種低層住居専用地域」内では、最低敷地面積が150平米以上、「第一種中高層住居専用地域」内では最低敷地面積が100平米以上と規定されています。宝塚市内では、主に山手エリアが第一種低層住居専用地域、平地側が第一種中高層住居専用地域に指定されております。また坂の度合いによっても価格が変わるため、同予算でも坂をある程度上がるか、もしくはバス便になれば、敷地の広い一戸建が、比較的低予算で購入出来ることが特徴の一つです。