物件を検索する
住所からさがす 沿線・駅からさがす 学校区からさがす 投資用物件をさがす特徴からさがす
シンプル検索
価格変更物件をさがす
住まい・暮らしのサポート
ウィルのスタッフ
デザイン・コンサルティング
ウィルスタジオのスタッフ現在、売出し中の宝塚市の一戸建てです。写真・間取り図のほか、プロのコメントやハザード情報、街の口コミ付き。ウィルの不動産エージェントがいい点だけでなく注意点もご紹介しています。《該当件数:177件 最終更新日:2026年01月17日》
宝塚市の一戸建てについて
宝塚市内で最も取引されている一戸建ては、新築・中古いずれも土地面積100平米~200平米の物件です。これは第一種低層住居専用地域と第一種中高層住居専用地域が市内の約70%を占め、それぞれの最低敷地面積が、第一種低層住居専用地域内では150平米以上、第一種中高層住居専用地域内では100平米以上と条例により規定されている為です。新築一戸建ての場合は、「比較的手頃な価格帯で販売したい」という事業主の意向があり、100平米~150平米の物件、つまりは第一種中高層住居専用地域内で、その多くが供給されています。新築一戸建ての価格のボリュームゾーンは2,000万円~4,000万円に集中し、中古一戸建ての価格のボリュームゾーンは1,000万円~4,000万円とやや広くなっています。バス便の高台エリアは第一種低層住居専用地域、駅徒歩圏内の平坦エリアは第1種中高層住居専用地域に指定されていことが多いことも宝塚市の特徴の一つ。このエリアでは土地の広さを優先するか、平坦な地勢を優先するか選択が必要となります。
検索条件を保存すると、再検索が簡単に。条件にマッチする非公開物件はマイページでご紹介、新着物件はメールでお届けします。
無料
非公開物件とは
売主さまの意向などによりインターネット等の広告物に掲載されない物件のことです。当ウェブサイトでは検索条件を保存することで、お客さまのご希望条件に合う非公開物件がご覧いただけるようになります。
眺望良好、敷地面積約68坪・車3台駐車可能の中古戸建 全居室7帖以上 フルリフォーム実施
兵庫県宝塚市月見山2丁目
阪急宝塚線『宝塚駅』 徒歩11分
建物 157.14㎡ / 6LDK / 1990年築
土地 227㎡ / 北東向き
宝塚第一小学校 / 光ガ丘中学校
秋岡 祐貴
1990年築!中古戸建! 高台の戸建が立ち並ぶ自然豊かな環境! 駐車スペース3台! リフォーム済なので、すぐにお住まいいただけます。
第1種低層住居専用地域内にある木造2階建ての新築戸建
兵庫県宝塚市宝松苑
阪急今津線『宝塚南口駅』 徒歩15分
建物 106.48㎡ / 3LDK / 2025年築
土地 133.56㎡ / 南東向き
宝塚第一小学校 / 宝梅中学校
秋岡 祐貴
2025年築の新築戸建です。駐車スペースは2台分あり、南東向きで日当たりも良好です。
第1種低層住居専用地域内にある木造2階建ての新築戸建
兵庫県宝塚市逆瀬台5丁目
阪急今津線『逆瀬川駅』 バス9分・徒歩9分
建物 103.74㎡ / 4LDK / 2025年築
土地 193.14㎡ / 北向き
逆瀬台小学校 / 光ガ丘中学校
秋岡 祐貴
高台!新築戸建! 戸建が立ち並ぶ街並み! 駐車スペース2台あり! 室内設備が充実! 最寄りのバス停まで徒歩4分!
第1種中高層住居専用地域内にある木造2階建ての新築戸建
兵庫県宝塚市高司2丁目
阪急今津線『小林駅』 徒歩17分
建物 105.57㎡ / 4LDK / 2026年築
土地 116.39㎡ / 東向き
高司小学校 / 高司中学校
秋岡 祐貴
全2区画の1号地!新築戸建! 駅までは平坦地勢! 駐車スペース2台あり! 室内設備が充実しています。
第1種中高層住居専用地域内にある木造2階建ての新築戸建
兵庫県宝塚市高司2丁目
阪急今津線『小林駅』 徒歩17分
建物 104.33㎡ / 4SLDK / 2026年築
土地 118.83㎡ / 東向き
高司小学校 / 高司中学校
秋岡 祐貴
全2区画の2号地!新築戸建! 駅までは平坦地勢! 駐車スペース2台あり! 室内設備が充実しています。
敷地面積約45坪の南東角地、積水ハウス施工の軽量鉄骨造2階建て 収納豊富の4LDK+WIC フルリフォーム実施
兵庫県宝塚市売布1丁目
阪急宝塚線『売布神社駅』 徒歩7分
建物 134.01㎡ / 4LDK / 1996年築
土地 151.11㎡ / 東・南向き
売布小学校 / 宝塚中学校
秋岡 祐貴
即内覧可能!積水ハウス施工の軽量鉄骨造2階建て! 南東角地につき日当たり良好! 最寄り駅徒歩7分!
第1種低層住居専用地域内にある木造2階建ての新築戸建
兵庫県宝塚市宝梅3丁目
阪急今津線『逆瀬川駅』 徒歩20分
建物 98.33㎡ / 4LDK / 2025年築
土地 156.36㎡ / -向き
西山小学校 / 宝梅中学校
秋岡 祐貴
完成済!即内覧可能! 駐車場2台可能! LDK18.7帖あり! 1階に水回りが集まり家事動線良好!
第1種低層住居専用地域内にある木造2階建ての新築戸建
兵庫県宝塚市山手台東4丁目
阪急宝塚線『山本駅』 バス5分・徒歩7分
建物 113.64㎡ / 3LDK / 2025年築
土地 185.9㎡ / 南西向き
山手台小学校 / 山手台中学校
秋岡 祐貴
高台のある区画が整った分譲地! 即内覧可能!新築戸建! LDK20帖超! 室内設備が充実しています。
第1種低層住居専用地域内にある木造2階建ての新築戸建
兵庫県宝塚市山手台東4丁目
阪急宝塚線『山本駅』 バス5分・徒歩7分
建物 113.44㎡ / 3LDK / 2025年築
土地 186.39㎡ / -向き
山手台小学校 / 山手台中学校
秋岡 祐貴
高台のある区画が整った分譲地! 即内覧可能!新築戸建! 室内設備が充実しています。
第1種低層住居専用地域内にある木造2階建ての新築戸建
兵庫県宝塚市山手台東4丁目
阪急宝塚線『山本駅』 バス5分・徒歩7分
建物 113.27㎡ / 3LDK / 2025年築
土地 189.64㎡ / 南西向き
山手台小学校 / 山手台中学校
秋岡 祐貴
高台のある区画が整った分譲地! 角地のため通風良好! 即内覧可能!新築戸建! LDK20帖超! 室内設備が充実しています。
第1種低層住居専用地域内にある木造2階建ての一戸建て(築後未入居)
兵庫県宝塚市野上6丁目
阪急今津線『逆瀬川駅』 バス7分・徒歩4分
建物 142.42㎡ / 2LDK+2S / 2024年築
土地 176.77㎡ / 西向き
西山小学校 / 光ガ丘中学校
秋岡 祐貴
全2区画!1号地!新築戸建 戸建が立ち並ぶ街並み! 駐車場2台可能!LDK21.5帖有り! 中央部に吹き抜け付き、開放感あり!
第1種低層住居専用地域内にある木造2階建ての一戸建て(築後未入居)
兵庫県宝塚市野上6丁目
阪急今津線『逆瀬川駅』 バス7分・徒歩4分
建物 141.59㎡ / 2LDK+3S / 2024年築
土地 181.32㎡ / 西向き
西山小学校 / 光ガ丘中学校
秋岡 祐貴
全2区画!2号地!新築戸建 戸建が立ち並ぶ街並み! 駐車場3台可能!LDK20帖有り! DEN2.5帖、書斎に使えそうです。
第1種低層住居専用地域内にある木造2階建ての収益物件 《オーナーチェンジ》
兵庫県宝塚市売布1丁目
阪急宝塚線『売布神社駅』 徒歩6分
建物 265.33㎡ / 1棟売 / 2012年築
土地 322.2㎡ / 東向き
売布小学校 / 宝塚中学校
秋岡 祐貴
最寄り駅徒歩5分の収益物件です! 住友林業施工の木造スレート葺2階建て!
敷地面積約30坪、接道間口約19.2m 現在は空き家 『上の池公園』に近い住宅地 《駐車場なし》
兵庫県宝塚市安倉北2丁目
JR福知山線『宝塚駅』 バス9分・徒歩4分
建物 80.22㎡ / 4DK / 1969年築
土地 100.24㎡ / 北西向き
安倉北小学校 / 安倉中学校
静かな住宅地に建つテラスハウス、現在空き家 リフォーム歴有り 小中学校徒歩10分圏内 《連棟住宅・オーナーチェンジ物件》
兵庫県宝塚市高司4丁目
阪急今津線『仁川駅』 バス10分・徒歩7分
建物 47.28㎡ / 3DK / 1971年築
土地 37.51㎡ / 西向き
高司小学校 / 高司中学校
第1種住居地域内にある木造2階建ての中古戸建 《駐車場なし》
兵庫県宝塚市旭町3丁目
阪急宝塚線『清荒神駅』 徒歩13分
建物 32.95㎡ / 3DK / 1967年築
土地 58.5㎡ / 南向き
美座小学校 / 宝塚中学校
第1種中高層住居専用地域内にある木造2階建ての中古戸建 《駐車場なし》
兵庫県宝塚市高司3丁目
阪急今津線『小林駅』 徒歩20分
建物 49.26㎡ / 3K / 1973年築
土地 48.31㎡ / 西向き
高司小学校 / 高司中学校
第1種低層住居専用地域内にある木造2階建てのテラスハウス 《連棟住宅・駐車場なし》
兵庫県宝塚市雲雀丘山手1丁目
阪急宝塚線『雲雀丘花屋敷駅』 徒歩12分
建物 59.5㎡ / 3SDK / 1963年築
土地 72.72㎡ / 北西向き
長尾台小学校 / 南ひばりガ丘中学校
第1種低層住居専用地域内にある木造2階建ての中古戸建 《駐車場なし》
兵庫県宝塚市長尾台1丁目
阪急宝塚線『雲雀丘花屋敷駅』 バス10分・徒歩4分
建物 47.01㎡ / 2LDK / 1969年築
土地 61.76㎡ / 北向き
長尾台小学校 / 南ひばりガ丘中学校
第1種低層住居専用地域内にある木造2階建ての中古戸建 《駐車場なし・再建築不可》
兵庫県宝塚市中州2丁目
阪急今津線『宝塚南口駅』 徒歩9分
建物 63.74㎡ / 4K / 1968年築
土地 75.07㎡ / 南向き
宝塚第一小学校 / 宝梅中学校
高台の緑豊かな住宅地、間取りのアレンジがしやすい4DK 阪急・JR宝塚駅の2WAYアクセス 南付け道路で日当たり良好
兵庫県宝塚市御殿山4丁目
阪急宝塚線『宝塚駅』 徒歩15分
建物 67.08㎡ / 4DK / 1972年築
土地 109㎡ / 南向き
宝塚小学校 / 御殿山中学校
南付け道路で採光良好 和室中心の落ち着いたプラン 緑に囲まれた自然豊かな住環境 《駐車場なし》
兵庫県宝塚市花屋敷荘園1丁目
阪急宝塚線『雲雀丘花屋敷駅』 徒歩17分
建物 69.52㎡ / 4DK / 1971年築
土地 92.54㎡ / 南向き
長尾台小学校 / 南ひばりガ丘中学校
自然豊かな高台の住宅地、眺望・日当たりの良い約48坪の中古戸建 現在空き家 全個室6帖以上 《駐車場なし》
兵庫県宝塚市御殿山2丁目
JR福知山線『宝塚駅』 徒歩8分
建物 94.77㎡ / 4LDK / 1988年築
土地 158.73㎡ / 南向き
宝塚小学校 / 御殿山中学校
南東付け道路で採光良好、第1種低層住居専用地域内にある4LDKの中古戸建 接道間口約13.8m
兵庫県宝塚市売布4丁目
阪急宝塚線『売布神社駅』 徒歩9分
建物 108.53㎡ / 4LDK / 1979年築
土地 144.79㎡ / 南東向き
売布小学校 / 宝塚中学校
続き間が多く間取りのアレンジがしやすい5DK、現在空き家 リフォーム履歴あり 『イズミヤ小林店』徒歩4分 《駐車場なし》
兵庫県宝塚市中野町
阪急今津線『小林駅』 徒歩6分
建物 62.1㎡ / 5DK / 1973年築
土地 86.52㎡ / 南向き
良元小学校 / 宝塚第一中学校
第1種中高層住居専用地域内にあるRC造2階建てのテラスハウス 《連棟住宅》
兵庫県宝塚市逆瀬台6丁目
阪急今津線『逆瀬川駅』 バス13分・徒歩4分
建物 89.21㎡ / 4LDK / 1978年築
土地 93.36㎡ / 南西向き
逆瀬台小学校 / 光ガ丘中学校
納戸が4か所ある収納豊富な旭化成のヘーベルハウス 緑豊かで閑静な住宅地 バス停徒歩4分
兵庫県宝塚市花屋敷つつじガ丘
阪急宝塚線『雲雀丘花屋敷駅』 徒歩14分
建物 113.48㎡ / 3LDK+4N / 2002年築
土地 128.92㎡ / 南西向き
長尾台小学校 / 南ひばりガ丘中学校
眺望・日当たり良好の中古戸建、二世帯での使用可能 敷地面積約53坪 サンルーム・ゆとりのあるバルコニー
兵庫県宝塚市光ガ丘1丁目
阪急今津線『逆瀬川駅』 バス12分・徒歩3分
建物 103.5㎡ / 9DK / 1974年築
土地 175.3㎡ / 南東向き
逆瀬台小学校 / 光ガ丘中学校
第1種低層住居専用地域内にある木造2階建ての中古戸建
兵庫県宝塚市花屋敷松ガ丘
阪急宝塚線『川西能勢口駅』 徒歩22分
建物 80.32㎡ / 3DK / 1973年築
土地 135.11㎡ / -向き
長尾台小学校 / 南ひばりガ丘中学校
第1種低層住居専用地域内にある木造2階建ての中古戸建
兵庫県宝塚市宝梅3丁目
阪急今津線『逆瀬川駅』 バス9分・徒歩2分
建物 82.19㎡ / 3LDK / 1976年築
土地 76.06㎡ / 北東向き
西山小学校 / 宝梅中学校
検索条件を広げる
宝塚市の一戸建ての売却をお考えの方へ
下記ページにて、宝塚市の中古一戸建ての現在の売却市況や購入希望者数、ライバル物件数、過去の成約データなどをご覧いただけます。
また無料で、価格査定や相場資料の提供を行っています。お気軽にお問合せください。
メガネ さん(当社のご契約者)
宝塚市伊孑志4丁目在住
男性/48歳/4人家族(うち子ども2人)
駅徒歩圏内、子育てもしやすい! 自慢できること 駅まで徒歩圏内で、駅からは歩道が整備されているので安全に歩きやすいです。スーパーやドラッグストア、ホームセンター、市役所等が近くにあり生活するのにとても便利です。またスポーツセンターや末広公園、河川敷も近く、遊んだり運動したりしやすいです。 気になること 近隣は平坦ですが、駅までは途中から坂道になるので普通の自転車の場合少し大変だと思います。電動自転車だったら特に気にならないと思います。バス停が近くにありますが本数は少な目です。校区の端の方なので割と歩きます。
KH さん(当社のご契約者)
宝塚市武庫川町在住
男性/80歳/2人家族
花のみちや武庫川に面した素敵な場所 自慢できること このマンションの右側には宝塚「花のみち」遊歩道があり歌劇につながっている。いつも散歩すると心が和らぎます。また、マンションの左側には武庫川がゆったりと流れています。このような素敵な場所はどこにもないと思います。 気になること 華やかで賑わっていた宝塚南口が衰退してしまい寂しいです。一方、宝塚駅周辺が賑やかに充実してきたことは嬉しいことです。
masa さん(当社のご契約者)
宝塚市武庫山2丁目在住
男性/49歳/4人家族(うち子ども2人)
交通・買い物便利で雰囲気も良く住みやすい 自慢できること JRと阪急の2路線利用可。近くにはカフェや大きなスーパー、無印、ユニクロなどが揃い、必要なものはほぼ近隣で入手可能。宝塚だけあって週末は音楽が聞こえる。本当に住みやすい街。 気になること やや土地が高騰しつつあること。
つぐみ さん(当社のご契約者)
宝塚市清荒神3丁目在住
女性/41歳/2人家族(うち子ども1人)
参道からのハイキング道の景色が自慢! 自慢できること 清荒神清澄寺方面へ参道を上ると、中山寺へ抜けるハイキング道(所要時間2時間ほど)があり、景色も良く運動に最適。また、駅前に図書館があり、読書好きにはありがたい。 気になること 徒歩5分程度には小さなスーパーしかなく。生鮮食品や、日用品などをまとめて安く購入するには自転車で10分かかる。
やまさき さん(当社のご契約者)
宝塚市千種4丁目在住
男性/37歳/3人家族(うち子ども1人)
宝塚の山手を一望!静かで穏やかに過ごせる 自慢できること 宝塚の山手を一望できるマウンテンビュー。目に優しいです。静かなエリアなので子育てに適している点も嬉しいです。近隣住民も騒がしい方があまりいないので、穏やかに暮らしたい人には適しているエリアだと思います。二つの駅にアクセスできるのも嬉しい点です。 気になること 地域の高齢化が気になります。子育て世代が少ないわけではないですが、近くのスーパーや病院などで高齢者の多さが目立ちます。日本の多くの地区が似たような状況であることは存じておりますが、少し将来的にどうなっていくか不安です。
Susu さん(当社のご契約者)
宝塚市野上6丁目在住
女性/50歳/1人家族
穏やかで自然も多く、住みやすい街 自慢できること 全体的に穏やかでゆったりした街。知らない人でもすれ違い時には自然に挨拶する雰囲気で、不快な思いをすることがない。自然に囲まれていて、気分転換に気軽に出かけられる。必要以上にごちゃごちゃしておらず住みやすい。 気になること 有馬山系の一部で縦走路になっていることもあり、時折夜間にバイクの暴走音が響くことがある。バス道にも関わらず幅員が狭く、停留所での乗降含めて歩行者にとって安全とは言い難い。拡幅工事が計画されているとのことだが、いつになるかは不明。
AI住まい提案
住まい探しを迷われている方に、アンケートを元にAIがエリアと物件をレコメンド
新着物件お知らせメール
ご希望条件にマッチする新着物件を、メールでいち早くお知らせ
来店・オンライン相談
住まいに関する様々な疑問や迷いを不動産のプロに無料相談