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伊丹市藤ノ木3丁目の中古マンション

現在、売出し中の伊丹市藤ノ木3丁目のマンション情報がご覧いただけます。物件選びに役立つ写真やコメント、相場データ、口コミなど情報満載!

伊丹市藤ノ木3丁目について

『伊丹市藤ノ木3丁目』は準工業地域に指定された工場や倉庫などが混在する町で、トーヨータイヤなどの本社工場もあります。西側をJR福知山線が走っており、東側を猪名川が流れています。猪名川の河川敷には遊歩道やグラウンドが整備されており、お散歩やジョギングなどで気軽に体を動かすことができます。また土手からは伊丹空港を離着陸する飛行機がよく見えます。地勢は平坦で、標高は約11m。街路は一部入り組んでいます。町中の緑は少なめ。約3kmの距離に阪神高速11号池田線の豊中北の出入り口があります。

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『伊丹市藤ノ木3丁目』のマップ

下記のボタンをクリックすると施設情報、街の口コミ、ハザードマップ(災害想定区域図)、緑地がご覧いただけます。
3D
施設MAP
口コミ
ハザード
緑地
ボタンでマップを切り替えて下さい。

周辺環境

住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット(注目スポット)、街の住心地の口コミ(街の人の声)、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。

周辺環境
かつての町家の街並や土塀などが再生、整備された『伊丹酒蔵通り』。様々な飲食店があり、賑わいをみせています。
周辺環境
『東有岡』遠景。猪名川の西側に広がる、大規模マンションと工場とが混在するエリアです。
周辺環境
『伊丹1丁目』遠景。JR「伊丹」駅西側に広がる住宅地で、昔ながらの一戸建てとマンションが混在しています。
周辺環境
『伊丹』遠景。一戸建てが中心に並ぶ、静かな住宅地です。

JR福知山線から猪名川までは工業地域が大部分を占めているため、大小さまざまな工場があるエリアです。ただ、JR福知山線「伊丹」駅から徒歩圏のエリアであることや、駅前に大型商業施設があることからその利便性が住宅地として人気を集め、閉鎖した工場跡地に大規模マンションが建設されています。伊丹1~8丁目には20坪前後の一戸建てやアパート、マンションが混在しており、昔ながらの街並みで道路幅員が狭いところも多くあります。元々、江戸時代中期から市の中心地として酒造業が発展しており、酒蔵、町家、社寺が集まる地区。「伊丹酒蔵通り」と名付けられたJR福知山線「伊丹」駅から西へ延びる通りには、かつての町家の街並や土塀などが再生、整備されており、歴史ある賑わいを感じられます。 詳細

注目スポット

注目スポット
猪名川 詳細
所在:豊中市利倉付近物件から徒歩1

(3件の口コミ)

川辺郡猪名川町を源流として、川西・池田・伊丹・豊中・尼崎を流れ、『箕面川』や『千里川』などのいくつもの支川と合流しながら、神崎川と出会うところまでが『猪名川』と呼ばれています。流域の市町には約180万人が住み、川の水は生活用水・工業用水・農業用水として利用されています。 『猪名川』の中流域から下流にかけてのエリアは、水質はよくありませんが、釣り(へらぶな等)を楽しめるスポットです。気軽に自転車、バイクで行ける釣り場として重宝します。河川敷には公園が点在。自然のままの土手で遊ぶ子供の姿も良く見られます。 (2020.08.04時点)

注目スポット
イオンモール伊丹 詳細
所在:伊丹市藤ノ木1-1-1物件から徒歩3

(45件の口コミ)

JR伊丹駅前にある大型ショッピングセンター。「トイザらス」「ユニクロ」「無印良品」「COMME CA ISM」「未来屋書店」などの専門店の他、8スクリーンのシネマコンプレックス「TOHOシネマズ」などが入っています。 住所:伊丹市藤ノ木1-1-1 営業時間:10:00~21:00(専門店街)・11:00~22:00(レストラン)※一部店舗除く (2020.08.07時点)

注目スポット
伊丹市立美術館 詳細
所在:伊丹市宮ノ前2-5-20物件から徒歩10

(4件の口コミ)

『伊丹市立美術館』は阪急「伊丹」駅とJR「伊丹」駅の中間ほどに位置する、白壁と黒瓦の美しい美術館です。『工芸センター』『伊丹郷町館』などとあわせて『みやのまえ文化の郷』を形成しています。きれいに整えられた中庭も気持ち良く、『伊丹酒蔵通り』の景観のひとつとなっています。1987年11月、先行の『財団法人柿衞文庫』の建物を増築し共同利用する形で開館。「風刺とユーモア」を基本とした蒐集をしており、定期的に様々なイベントを行っています。 休館予定:2022年3月31日まで (2020.08.11時点)

周辺の生活施設

街の人の声

この街ボイス画像:yanagi さん(当社のご契約者)

yanagi さん(当社のご契約者)

伊丹市藤ノ木3丁目在住

男性/36歳/1人家族

移動に便利な立地です! 自慢できること 最寄り駅は快速が停車し、バスもあるため、公共交通機関での移動には困らない。車移動の際でも、中国道・阪神高速のインターが比較的近く、移動範囲が広がる。空港にもバス一本で行くことができるため、旅行しやすい。河川敷が近く、散歩もしやすい。 気になること イオンモールが近くにあり、週末は周辺の道路が渋滞しやすく、車の出し入れに時間を要することがある。空港が近くにあるため、慣れてない人は離着陸の音が気になるかもしれない。最寄りのコンビニが最寄り駅よりも遠いため、若干不便。

この街ボイス画像:K さん(当社のご契約者)

K さん(当社のご契約者)

伊丹市藤ノ木3丁目在住

女性/30歳/2人家族

自然と発展がうまく調和した町 自慢できること 基本的に家族連れが多く平和です。夜も程よく静かです。自然と発展がうまく調和していてちょうどいい環境だと思います。地域振興も盛んで、街の飲食店のつながりが深く、イベントがよく行われています。 気になること 自転車の方が多い割に、狭い道もまだまだあります。大通り沿いは特に危なく感じるので改善してほしいなと思います。市のサービスがまだまだアナログで、共働き世代にとっては使いにくい時間帯が多いので、便利になってくれたら文句なしです。

この街ボイス画像:こいけ さん(当社のご契約者)

こいけ さん(当社のご契約者)

伊丹市藤ノ木3丁目在住

男性/48歳/2人家族

猪名川で犬の散歩やジョギングができます 自慢できること JR伊丹駅からほど近く、阪急伊丹駅も徒歩圏内。イオンモール伊丹に近いのが魅力なのは間違いないが、JRの線路を渡ったところにある阪神免許更新センターが近いのは非常にありがたい。猪名川が近いので犬の散歩やジョギングには最適。 気になること 準工業地帯なので、平日休日にかかわらず工場の排気で臭う日が多く、風の具合によっては伊丹空港離発着の飛行機の排気も流れてくる。治安が悪い訳ではないが、桑津橋を渡るパトカーや救急車両のサイレン音はよく響く。

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免許番号
国土交通大臣 (5)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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