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宝塚市伊孑志2丁目の中古マンション
現在、売出し中の宝塚市伊孑志2丁目のマンション情報がご覧いただけます。物件選びに役立つ写真やコメント、相場データ、口コミなど情報満載！
宝塚市伊孑志2丁目について
『宝塚市伊孑志2丁目』は第一種中高層住居専用地域に指定された集合住宅と一戸建てが立ち並ぶ住宅地です。西側を逆瀬川、北東側を武庫川が流れ、2つの川は町の北側で合流しています。武庫川沿いには広々とした芝生広場が整備され、定期的にイベントも開催される『末広中央公園』があります。また近くに境内の下を県道が走る『伊和志津神社』があります。地勢は平坦（扇状地）で、標高は約30m。道幅4m前後の道路が多く、街路は入り組んでいます。生け垣や庭木のある家が点在し、町中の緑はやや多め。町の各所を用水路が流れ、水のせせらぎが聞こえます。約1kmの距離に中国自動車道の宝塚インターチェンジがあり、車での移動に便利です。
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周辺環境
住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット（注目スポット）、街の住心地の口コミ（街の人の声）、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。
阪急「逆瀬川」駅周辺は、第1種低層住居専用地域に指定されているところが多いエリアです。その中で伊孑志周辺は、そのほとんどが第1種中高層住居専用地域に指定されているため、「逆瀬川」駅周辺では珍しく4階建て以上のマンションが立ち並ぶエリアになっています。主要な道路以外は車通りも少なく閑静な住宅地ですが、道幅の狭いところも多くあります。「逆瀬川」駅前には『アピア1・2・3』と『アピアきた』の大型商業施設が並び、大きなスーパーや、郵便局、都市銀行や医療施設も点在し、生活施設の充実したエリアです。駅を抜けて住宅街を進むと、由緒ある「伊和志津神社」の豊かな森が広がります。また、エリア内には幼稚園や保育所、小学校も揃い、約4ヘクタールの広大な末広中央公園（宝塚初の防災公園）には健康器具、砂場、広い芝生、ステージ等があり、毎日たくさんの人で賑わっています。桜の季節になるとお花見の家族連れで賑わい、夏になると水路や噴水は子ども達の格好の遊び場になっています。また、公園から武庫川の河川敷へ下りることもでき、気い持ちの良いウォーキングのコースになっています。末広中央公園以外にも小さいものを含めると公園が多数あるのもこのエリアの特徴です。また、市役所も近く、「利便性」と「閑静な住環境」を兼ね備えたエリアと言えます。 詳細
注目スポット
（49件の口コミ）
阪急「逆瀬川」駅から北西へ徒歩10分。2004年4月にオープンした宝塚市では初めてとなる防災機能を兼ね備えた公園です。公園には、遊具、健康器具、砂場、広い芝生、ステージ等があり、週末には親子連れで賑わっています。 春にはお花見、夏には子ども達の水浴びができます。各シーズンで夏祭りや、秋祭りなど、様々なイベントも行われています。駐車場が少ないので、休日満車の時は隣の市役所の駐車場にとめることになります。（2020.07.13時点）
（2件の口コミ）
阪急「逆瀬川」駅から徒歩6分、閑静な住宅地の中にあるフランス料理のお店です。周辺の街並みに溶け込んだコンクリート打ち放しの外観は、まさに隠れ家のような落ち着いた佇まい。宝塚ホテルで料理長も務めたオーナーシェフがふるまう料理は、決まったメニューはなく、素材、鮮度にこだわった食材を使用した上質のフレンチ。記念日やちょっと特別な日に、大切な人と訪れたくなるお店です。 住所：宝塚市伊孑志1-5-11 TEL：0797−77−3185 駐車場：有 （2020.07.14時点）
（7件の口コミ）
『逆瀬川』は阪急今津線「逆瀬川」駅北側を東流する小さな川です。河岸に沿って両側に豪壮な邸宅建築が多く建ち並んでおり、阪神間の高級住宅地の一角を占めています。石積みの護岸工事が施されており、その風情がさらに住宅地の風格を高めています。とても穏やかできれいな川で、夏になると蛍を見ることができます。周辺に緑が多く、自然に満ち溢れています。（2020.07.13時点）
周辺の生活施設
街の人の声
れをん さん（当社のご契約者）
宝塚市伊孑志2丁目在住
男性／30歳／2人家族
緑豊かで治安も良く住みやすい。 自慢できること 大きな公園が近くにあり、犬の散歩や運動するにはとても住みやすい場所です。また緑がたくさんあるので、四季を感じられて心地よいです。ご飯屋さんも徒歩圏内でたくさんあるので、急な外食にも困りません。近くに小学校もあるので、子どもたちの声がすぐ近くにあり、治安もいいと思います。 気になること 大通り沿いの道路の整備があまりされておらず、歩道もないところがあったり、車が通ると音がするので道路の整備がされると嬉しいなと感じています。大きな川が近くにあるので、洪水等の自然災害の際、不安な点はあるなと感じています。
まこちん さん（当社のご契約者様）
宝塚市伊孑志2丁目在住
男性／30歳／4人家族（うち子ども2人）
子育て世代にぴったりの町です！ 自慢できること 交通の利便性が高く、都市部へのアクセスがいいです。また、車で郊外へも出向きやすいのも利点だと思います。食料品を買うスーパーやドラッグストアが徒歩圏内にあるため、日用品の調達に困ることはありません。保育園、小学校も近くにあり、また学習塾などの習い事も選択肢豊富に選ぶことができるため、子育て環境も満足しています。大きな公園に加え、小規模の公園も多く、用途に応じて使い分けることができるのもよいと思います。 気になること 家の近くの大通りの横断歩道に信号がないので、車がびゅんびゅん通ります。子供も多いエリアなので、信号があればいいなとは思います。あと、最寄り駅に気軽に入れるスターバックスのようなカフェがあれば嬉しいです。
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